Vente Bureau / Commerce Saint-Étienne (42000)

107 000 € ou 742,01 € / mois

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON .SAINT ETIENNE entre le quartier de La Terrasse et Carnot au sous-sol et rez de chaussée d'un immeuble en parfait état 220 m2 de bureaux ou commerces sur deux niveaux. Le sous-sol ouvre sur l'espace garages, on dispose de 127 m2 occupés par un accueil et un petit espace fermé, une grande salle, trois pièces fermées, un dégagement dessert la chaufferie, un local rangement, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En rez de chaussée on dispose de 65 m2 occups par quatre bureaux un rangement, deux toilettes et un point d'eau. La taxe foncière : 1226 EUR, les charges soont de 556 EUR par trim avec un fonds de travaux de 29.97 EUR Le nombre de lots total est de 78 dont 46 en appartements et commerces. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 18-01-2024 DPE: Classé C, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4399 Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2022, Le bien est soumis au régime de copropriété. PRIX : 107000 EUR Honoraires inclus charge vendeurA négocier, étudie toute offre sérieuse Réf MBR851239

329 000 € ou 2 281,52 € / mois

Uniquement Chez Dohm Immobilier Immeuble de Rapport à Fort Potentiel Localisation : Proximité Solaure Description : Nous vous proposons un immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans un quartier calme et recherché. Cet immeuble est composé de cinq logements, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composition de l'immeuble :T5 au comble de 82 m2 (Carrez) LouéT3 au 1er étage de 70 m2 LouéT1 au 1er étage de 35 m2 LouéT3 au rez-de-chaussée de 70 m2 LouéT1 au rez-de-chaussée de 35 m2 Non loué (à rénover) Rénovations : L'immeuble a bénéficié de rénovations complètes au fil du temps, assurant un excellent état général. Seul le T1 au rez-de-chaussée reste à rénover. Revenus locatifs :Potentiel brut annuel actuel : 26 400 EUR Rentabilité :Rentabilité brute actuelle : 8 % Cet immeuble représente une opportunité rare avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à la révision des loyers. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au O62O217136 ou par e-mail à ozan.kayabas@dohm.fr . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble bien situé et parfaitement entretenu.Cette annonce vous est proposée par KAYABAS Ozan - - NoRSAC: , Enregistré à de

320 000 € ou 2 219,11 € / mois

Immeuble en monopropriété situé rue du Puits De La Loire. 6 appartements d'une surface totale de 479m² répartie comme suit : RDC : 1 lot de 116m² . Possible de le diviser en 2 lots de 54m² et 62m² R+1 : 1 lot de 121m². Possible de le diviser en 2 lots de 54m² et 67m² R+2 : 2 lots de 54m² et 66m² R+3 : 2 lots de 55m² et 67m² 8 caves / Cour avec remise 3 appartements sont actuellement loués : RDC : 430 euros/mois dont 30 euros de charges 2ème étage 66m² : 360 euros/mois + 30 euros de charges 3ème étage 55m² : 345 euros/mois + 20 euros de charges Chauffage individuel gaz / Fenêtres PVC 2V TF : 5320 euros Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne.

440 000 € ou 3 051,27 € / mois

Exclusivité ! Centre-Ville de St Etienne, 2 beaux immeubles en pierre sains, bien entretenus et loués pour la plupart de plus de 600 m2 habitables offrant : 11 appartements (du F1 au F4) + 2 locaux commerciaux vides. Double Vitrage (anciens), Chaudières Indviduelles Gaz récentes, TB rentabilté actuelle et avec du potentiel. Bon rapport Qualité/Prix ! Tél : Ph. DESPINASSE u06 u14 u30 u87 u91 Classe Energie :D

299 000 € ou 2 073,48 € / mois

Fiche Id-ACH170054 : SAINT ETIENNE secteur Fauriel - Hyper calme et prisé : Immeuble d'habitation des années 1900 : R + 2, composé ; 1) De plain-pied : Entrée, garage 20 m², Local 80 m² avec cuisine et sanitaires - 2) Au 1er étage : Appartement type IV de 90 m² dont espace de vie équipé avec ilot central 35 m² ouvrant directement sur une terrasse privative de 20 m², 3 chambres, bains. (Classe énergie : E) - 3) Au 2eme étage : Appartement type III de belle surface utile offrant pièce de vie/cuisine ouverte sur jacobine, 2 chambres, salle d'eau - Lumineux et bien agencé - idéal locatif (Classe énergie : D) - 4) Caves en sous-sol - Chauffage central gaz à condensation - Portail électrique - Interphone - L'ensemble Libre à la vente - Rénovation récente de qualité et habitable de suite, à l'exception du local en rez de chaussée qu'il conviendra de réaménager - Bien en copropriété proche toutes commodités - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 3010 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Syndic en cours de procédure - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

999 000 € ou 6 927,78 € / mois

Fiche Id-PTN155481 : Exceptionnel - sur les hauts de Saint Etienne, proche Saint Jean de Bonnefonds, sur 3420 m² de terrain - Ensemble immobilier comprenant : - 1) Maison individuelle d'habitation 229 m², composée : Hall, cuisine équipée dinatoire, salon, salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau - Pompe à chaleur + poêle à bois (DPE : classe B), garage, piscine 8x4, panneaux photovoltaïques, etc. - Libre à la vente. -2) Immeuble de rapports composé: 3 appartements avec terrasses, actuellement loués 28200 €/an (DPE : classe C ) + 5 garages dont 3 loués. Dépendances, terrasses, jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3480 et 4990 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

470 000 € ou 3 259,31 € / mois

Envie de changer de vie professionnelle et devenir gerante de votre commerce ?Au coeur de la Region Rhone Alpes, devenez les nouveaux proprietaires de cet exceptionnel Hammam haut de gamme avec belle clientele locale et regionale. Situé a moins de 1h de Lyon centre, venir decouvrir ce magnifique établissement realisé en 2019 entierement et dedié au bien etre avec activité principale de Hamman et soin du corps ( massages, sauna, hammam, tisanerie, spa exterieur et terrasses ) et encore un veritable potentiel de developpement comme coiffure et onglerie comme un pole de beauté. Il est vendu avec tout les equipements et actuellement une activité commerciale en constante hausse. Si vous souhaitez entreprendre et devenir votre propre chez d'entreprise, venez visiter ce magnifique etablissement et en prendre la direction. Contactez Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88 pour plus de renseignements et les visites. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 184,43 € / mois

Fiche Id-ACH169902 : Immeuble de Rapport 480M2. SAINT ETIENNE, immeuble R+3 de 480M2, composé de 6 appartements du T2 au T6 dont 3 loués avec un très fort potentiel. Possibilité de ventre à la découpe. Idéal investisseur, particulier ou marchand de bien. Dossier complet sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 520,10 € / mois

Fonds de commerce restaurant secteur Châteaucreux. Surface 100m² + cave. Loyer 804 euros HT + charges 220 euros. CA annuel : 75OOO euros

58 000 € ou 402,21 € / mois

Fiche Id-PTN159325 : Bureau de 105M2 avec ascenseur SAINT ETIENNE, entre centre 2 et Bellevue. Immeuble le Motébéllo, situé au 35 rue des docteurs Charcot. Bureau situé au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée idéal profession libérale.Possibilité de transformer en appartement Travaux à prévoir.Très belle affaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

64 000 € ou 443,82 € / mois

Local commercial à rénover de 115 m2 Situé au 2 rue Emile Deschanel Bonne visibilité Possibilité d'achat d'un plateau de 144 m2 au premier étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 102,62 € / mois

Bureaux de 170m2 en très bon état avec deux places de stationnements. Situé au première étage d'un immeuble de deux étages. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06.76.72.08.11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

269 000 € ou 1 865,44 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose 1 local industriel ou local professionnel d'une surface totale d'environ 470 m2 au sol plus + 280 m2 de bureau au premier étage + mezzanine de 55 m2 au-dessus des bureaux et 11 places de parking extérieur.Situé à Saint-Etienne ZI proche de la Croix de Mission et proche du musée de la Mine et du centre de Saint-EtienneSitué dans une copropriété fermée avec portail automatique et ensemble clôturée.Habillage extérieur en tôle de bardage avec deux grands portails sectionnel électrique, pour accès poids lourdCe local comprend 11 places de parking pour voitures ou petits utilitaires sur l'extérieur du local mais à l'intérieur de la copropriété.Accès poids lourd possible RDC 470 m2 zone de stockage petite hauteur 2m50 environ, coin accueil éventuel employer, WC, douche et vestiaires, nombreuses possibilités, possibilité de rehausser la hauteur de stockage en supprimant quelques bureaux.Au premier étages 280 m2 de bureaux avec espace accueil pièce imprimante et gestion informatique, divers bureau un espace bureau d'étude et grand bureau de direction, espace coworking ou autre + vaste cuisine équipée pour l'ensemble du personnel. Espace bureau chauffé au gaz et climatisé. Avec un deuxième espace WC, douche. Le tous en très bonne état.Charge annuelle : 2354EURAxe foncière : 4980EURInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : GES : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Cette annonce vous est proposée par Dasilva Jean Claude - - NoRSAC: 123456789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679 000 € ou 4 708,67 € / mois

SAINT ETIENNE 42000 immeuble à vendre. Exclusivement chez Curtis immobilier. Secteur Collines des Pères, immeuble de rapport de 1988 en parfait état. Répartis sur 5 niveaux, l’immeuble comprend 7 lots (1 local, 3 F3, 2 F4, et 1 F5) et offre également 5 places de parking sécurisées avec porte motorisée. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et est équipé d'un chauffage individuel gaz récent (changé il y a 3 ans) ainsi que d'un interphone.L'immeuble et les appartements sont très bien entretenus, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 4.000 euros. Rapport annuel actuel : 49.356 eurosPrix 679 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier o4 71 75 93 60 ou o4 77 89 04 56. Plus d’infos sur curtis immobilier

99 000 € ou 686,54 € / mois

BELLEVUE - LA RIVIERE, Idéal investissement locatif, 2 studios avec mezzanine entièrement neuf :Studio 1 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre à l'étage. Belle terrasse. Buanderie, hall d'entrée.Studio 2 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre à l'étage. Belle terrasse.Immeuble dans la cour de la copropriété. Facilité de location grâce aux terrasses.A voir rapidement !Prix : 99 000 euros FAIHonoraires Charge vendeurContact : Gauthier MASSON o625107539RSAC St Etienne - entreprise individuelle 952553873000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 euros et 1010 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 34 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1148 euros par an.

595 000 € ou 4 126,15 € / mois

CENTRE VILLE / jACQUARD Immeuble de rapport de 10 lots + jardin, année 30, construction de qualité RDC: -1F2 de 42m2 avec jardin loué 366 euros -1F3 de 75m2 avec jardin loué 588 euros 1 er étage: -1F2 de 61m2 libre -1F3 de 65m2 libre 2ème étage: -1F2 de 61m2 loué 210 euros -1F3 de 65m2 libre 3ème étage: -1F2 de 62m2 loué 425 euros -1F3 de 64m2 loué 525 euros 4ème étage: - 2 combles à aménager ( anciennes chambres de bonnes - environ 100m2 ) . Les loyers sont annoncés hors charges ( entre 15 et 30 euros par logement ) Les DPE sont en D ou E. Les lots vacants n'ont pas été reloués volontairement. Possibilité d'obtenir un très bon rapport en améliorant les appartements et en aménageant les combles.