Vente Bureau / Commerce à Saint-Hilaire-du-Harcouët 0 pièce - 123 m²

Vente Bureau / commerce à Saint-Hilaire-Du-Harcouët 0 pièce - 123 m²

Saisissez cette opportunité d'investissement à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble offre un emplacement stratégique, à équidistance entre le Mont-Saint -Michel, haut lieu touristique, Avranches et Fougères. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une demande locative florissante. Offrant ainsi une combinaison optimale entre rentabilité et confort pour les locataires. Devenez propriétaire de 3 logements en une seule acquisition, comprenant : 1er lot : Au RDC, T3 duplex, d'une superficie de 67m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau + une cave. Loué 450EUR mensuel 2ème lot : 1er étage,T2 d'une superficie de 31m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Loué 350EUR mensuel 3ème lot : AU RDC au fond, Studio, d'une superficie de 17m2. anciennement loué 310EUR mensuel Rentabilité prévisionnelle : 8,3% brute Taxe Foncière : 1056 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m2/an Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -