Description
Vente Bureau / commerce
à Saint-Nazaire 0 pièce
Saint nazaire ( a ceder droit au bail . local commercial bien situé dans une avenue commerçante à forte fréquentation dans le centre-ville de saint nazaire.philippe gauguelin vous propose un local commercial d'une superficie de 74 m², composé d'une surface de vente de 52 m² équipée d'une extraction de 2 mètres de long, une pièce réserve avec un point d'eau, un laboratoire de 11 m² disposant d'une hotte de cuisine, et des wc aux normes pmr. local équipé d'une rampe d'accès amovible et d'une vitrine de 6 m de long pour plus de visibilité. 2 caves en sous-sol viennent compléter ce bien. capacité de 36 place à l'intérieur et 8 personnes en terrasse extérieur soumis à une redevance annuelle de la mairie. prix du droit au bail : 61000 euros honoraires charge acquéreur inclus.idéal pour une activité de métier de bouche, restauration rapide ou traditionnelle, magasin de textile etc?à l'exclusion d'un bar, nuisance sonore?nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir. loyer de 900 euros/mois (non soumis à tva), charges de 60 euros/mois taxe foncière au locataire. dépôt de garantie 1 mois. etablissement sous alarme, libre de poursuivre le contrat. electricité aux normes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gauguelin, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf : 338910. honoraires agences : 5000 euros soit 10 % de commission ht. net vendeur 55000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .
