Description
Vente Bureau / commerce
à Saint-Paul 0 pièce
urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la réunion, vous propose : désignation : en plein coeur de ville de la plaine st paul, à proximité des commerces pharmacie, tabac, boucher, coiffeur, supermarchés, mairie annexe, école... urbanis propose la vente d'un fonds de commerce boulangerie/patisserie/chocolaterie artisanale assise dans le secteur depuis plus de 15ans. affaire a développer, fort potentiel qui se décompose comme suit : consistance du local : surface totale de 150m2 comprenant une surface de vente d'environ 40m2, terrasse 20m2 une terrasse extérieur couverte de 20m2, un laboratoire (dont fournil de 35m2) de 90m2, -3 places privatives devant en arrêt mn, 1 place arrière pour la livraison la société dispose de 6 salariés dont 3 salariés à temps partiel (vendeuses), 1 boulanger (20ans d'expérience), 1 pâtissier (jeune diplômé), 1 salarié à temps plein (vendeuse). equipe stable et dynamique la nature du bail est commerciale avec un très bon loyer de 2000eur/mois date d'effet :01/01/2022 echéance triennale : 31/10/2025 date de fin :31/12/2031 loyer mensuel : 2000eur charges : 0eur tf : non refacturable indexation : triennale le fonds de commerce est vendu avec un véhicule utilitaire d'une valeur de 18 000eur, type mercedes 50 000km travaux : aménagement : selon activité preneur climatisation : oui fibre optique : oui situation : localisation : centre-ville aéroport : 30mn voiture grand axe rn2 : 5mn voiture environnement : centre-ville, commerce, restauration, banques, administration, pôle médical, commerce.... données financières : 632 000eur de ca la dernière année et 70 000eur de bénéfice net ! une moyenne de 542 000eur sur les 3 dernieres années idéal : repreneur boulanger/pâtissier où investisseur ou entrepreneur en reconversion. affaire qui roule car l'équipe est déjà en place. possibilité accompagnement du gérant pendant les 3 premiers mois d'activités prix 374 500eur comprenant 7% de frais d'agence votre conseil en immobilier tertiaire : mr walid ben daya horaires d'ouverture de nos bureaux : du lundi au vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 professionnel de l'immobilier d'entreprise à la réunion, urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
