Vente Bureau / Commerce à Saint-Paul 0 pièce - 250 m²

Vente Bureau / commerce à Saint-Paul 0 pièce - 250 m²

Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis, votre agence immobilière, vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de la Plaine Saint-Paul. Un immeuble sur un étage composé de 3 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un premier appartement de type F4 d'une surface d'environ 90m2, composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux varangues à l'avant et à l'arrière du bien. Le second lot du rez-de-chaussée se compose d'un appartement de type F3 disposant également de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine. A l'étage, l'immeuble bénéficie d'un troisième et dernier lot de type F4 d'une surface de 90m2 environ également. C'est le seul lot actuellement loué. Loyers potentiels en nue : 1 100,00 par lots. Loyers potentiels en meublés : 1 300,00EUR par lots. Cela correspond à un taux de rentabilité brut d'environ 7,6%.. Travaux : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour selon les préférences de l'acquéreur. Situation géographique : Accès à la quatre-voies : 10 min de la nouvelle route du littoral Prix : 520 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à hauteur de 4% à la charge de l'acquéreur). Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS / 06 93 61 61 90 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30. Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !