Vente Bureau / Commerce Sens (89100) 3 pièces

53 000 € ou 380,19 € / mois

Belle affaire à développer - BAR TABAC FDJ situé à SENS centre ville près d'un coiffeur, d'une école et de résidences, avec une salle de 50 m², une réserve de 10m², une cuisine de 12m², un espace jeux (possibilité de restauration sur le pouce), ce commerce offre un large panel d'activités avec son bar, toute la partie Loto, Amigo, FDJ, tabac et dérivés. Emplacement en coin de rue dégageant une vue sur  le quartier. Un appartement au dessus du commerce possède 2 chambres et une sdb. Avec un chiffre d'affaire moyen de 50keuros, cette affaire ne demande qu'à être développer sur 6 jours au lieu de 5 aujourd'hui. Petit loyer et belles perspectives de développement que l'on vous proposera lors de cette visite.Lancez vous, SENS  a besoin de renouveau, avec cette petite affaire au prix  de 53000euros FAI.DPE  indice D 265kwhep/m².an    et indice E  62 kgéq/m².an du 19/07/2018.

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

A 15 minutes de Sens, entrepôt d'une superficie de 393 m² sur une parcelle de 2500 m² environ.Celui-ci est situé dans un village calme et facile d'accès proches D606 et sortie autoroute, divisé en deux parties communicantes ainsi qu'une entrée avec une partie cuisine et des sanitaires.Deux entrées par portes séquentielles et une entrée piétonne.Entrepôt vendu loué ( 3/6/9)Loyer: 12 000 Euros Annuel HCTaxe Foncière : 849 Euros/AnPossibilité d'agrandissement Accès poids Lourds Visites 7j/7j

129 900 € ou 931,83 € / mois

Belle affaire tenue depuis 20 ans, à SENS, 89, à 1h00 de Paris-Bercy, dans une ville de 27000 habitants et dans la plus rue la plus fréquentée de la ville, BAR-TABAC-FDJ- Petite BRASSERIE.Après 20 ans de service, notre buraliste sénonaise laisse sa place avec sa belle clientèle fidèle et ses touristes où le patrimoine culturel de Sens est assez riche de part sa cathédrale gothique, ses promenades et parcs municipaux.Les Chiffres d'affaires sont disponibles sur demande, par téléphone puis par mail.Ce commerce est ouvert 6/7 une semaine sur 2, avec 4 semaines de congés /an.DPE effectué en 2023 avec un nouveau bail 3-6-9 ans.UN COUP DE FIL, UN MAIL,  ET C'EST A VOUS DE FAIRE VIBRER LE CENTRE VILLE DE SENS.Apport financier de 50% minimum(obligation bancaire et douanes.).Philippe SILVA - Conseiller immobilier et fonds de commerce LINDYS SENS. tel 06.68.25.90.34