Vente Bureau / Commerce à Tarbes 0 pièce - 200 m²

Vente Bureau / commerce à Tarbes 0 pièce - 200 m²

Nous vous présentons ce local commercial , clé en main, déjà loué.Idéal pour investisseur , local de 200m2 loué, en début bail 3/6/9 sur une activité de boulangerie patisserie traiteur .Trés bien placé, à deux pas du centre ville de Tarbes et de la Halle Marcadieu . Il se situe dans une copropriétée gerée par un syndic professionnel .Ce local se compose d'une grande vitrine , d'un espace de vente ainsi que d'un laboratoire boulangerie .En sous-sol, un laboratoire patisserie , une zone de stockage et une entrée indépendante pour les produits frais et les livraisons .D'un point de vue technique :Charges de copropriété environ 2000 EUR /anTaxe foncière : 2800 EURLoyer : 1300 EUR + 50 EUR de provision sur charge. rendement brut : 8,6%Notre avis : un investissement clé en main, avec de réels atouts, notamment sur l'emplacement.Un debut de bail ce qui donne une réelle visibilité. Pour tous renseignements complémentaires merci de nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -