Vente Bureau / Commerce à Tarbes 0 pièce - 277 m²

Vente Bureau / commerce à Tarbes 0 pièce - 277 m²

 Opportunité exceptionnelle : Local commercial pour restauration à Tarbes ! Nous vous proposons à la vente un local spacieux de 277 m2, idéalement situé en plein centre de Tarbes. Ce bien, précédemment utilisé pour une activité de restauration, offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs du secteur.Caractéristiques du local :Cuisine professionnelle entièrement équipée avec laboratoireCave disponible pour le stockageBail commercial en cours, avec possibilité de rachat de la SCIODP Terrasse en cours : possibilité de reconduction sous réserve d'un dossier validé (coût de 2400EUR par an)Taxe foncière : 3103EUR pour l'année 2024Travaux réalisés : Le local a bénéficié de plusieurs travaux récents, vous garantissant un espace prêt à l'emploi :Installation électrique refaitePlaco et carrelage rénovésÉtanchéité optimiséeSystème de climatisation Pack Air/Air installéAtouts majeurs :Emplacement privilégié : Situé en centre-ville, bénéficiant d'un fort passage piétonEntièrement rénové : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatementPossibilité d'agrandir : La salle de restaurant peut être agrandie grâce à un étage non utiliséÀ considérer :Investissement initial requis pour la repriseDossier de terrasse soumis à validation par la mairiePrix de vente : 149 000EUR HAI Ce local représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant se lancer ou développer leur activité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -