Vente Bureau / Commerce Thiers (63300)

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Fiche Id-PTN154430 : A vendre en centre-ville de Thiers, bel immeuble composé d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et combles aménageables au-dessus. Immeuble avec beaucoup de cachet, des surfaces annexes, jardin, cour terrasse, puits. Le rez-de-chaussée d'environ 150 m2 se compose de 4 pièces, de sanitaires et d'une chaufferie, le tout desservi par un dégagement avec placards muraux. Cour en extérieur. Au 1er étage, un dégagement dessert un wc, 7 pièces, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse. Au 2ème étage, les combles d'environ 190 m2 peuvent être aménagés sur environ 90 m2. Accès au jardin. Double vitrage sur rue et volets électriques sur rue au rdc. L'immeuble peut convenir pour investissement locatif en redécoupant éventuellement les niveaux. A voir absolument - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

30 000 € ou 215,20 € / mois

THIERS, centre historique, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier comprenant un local commercial loué avec un rapport annuel de 3.600 euros, refacturation taxe foncière en sus et d'un appartement à rénover de 80 m² inclus . Prix des murs commerciaux : 30 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 346462 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Thiers, richard farjot vous propose ce local industriel de près de 1.200 m², répartis sur 3 niveaux avec un monte-charge, sur un terrain sécurisé de 2.810 m².ce local industriel sécurisé, bénéficie d'une partie bureau récente et d'électricité aux normes.prix du local industriel : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat simple : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Thiers, centre ville, richard farjot vous propose ces murs commerciaux d'une surface de près de 638 m² sur une parcelle de 1.360 m². ces locaux se décomposent en 2 lots :- lot 2 : 318 m² - local commercial libre - lot 3 : 320 m² - local commercial libre des travaux de rafraichissement sont en cours sur les lots libres.prix des murs commerciaux : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Belle opportunité à petit prix pour cet immeuble à fort potentiel locatif ! Immeuble idéalement situé entre le haut et le bas de la ville, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Entièrement rénové dans les années 2000, ce bâtiment a été méticuleusement entretenu, garantissant qualité et suivi. Dans sa typologie, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif attractif. Il est composé de trois appartements de type 3 d'une surface de 56m2 et d'un studio de 25m2 au rez-de-chaussée. Chaque T3 dispose en plus d'une cave. La loi climat viendra renforcer votre rentabilité, car les logements sont classés en catégorie C et D. Concernant le chauffage, les appartements sont équipés de radiateurs à fluide caloporteurs récemment remplacés. De plus, chaque logement possède son compteur électrique individuel, de même que les communs. L'immeuble est raccordé et conforme au tout-à-l'égout. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière s'élève à 2456EUR dont 558 EUR dédiée aux ordures ménagères. Afin de faciliter votre future acquisition, un logement de type 3 ainsi que le studio resteront libres pendant la vente pour organiser les visites. Cette belle opportunité d'investissement offre une rentabilité potentielle de plus de 10 % brut, ce qui en fait un choix attractif pour tout investisseur cherchant à fructifier son capital. Pour plus de renseignements, l'Agence se tient à votre disposition.

125 000 € ou 896,68 € / mois

Fiche Id-ACH159860 : Idéal investisseur, à vendre centre-ville de THIERS, local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue. Actuellement loués 1554 ¤ Hors Charges par mois. Contrôle incendie et électricité à jour sans remarques. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, de quatre pièces et d'un wc en rez-de-chaussée. En R-1, un hall dessert le WC, le local à usage de réserves et vestiaires, le local technique et deux bureaux. Rentabilité brute immédiate à 14,90 % sans rien à prévoir. Belle vue sur le Puy-De-Dôme et la Chaîne des Puys. Une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 118000 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 656 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 789,07 € / mois

Fiche Id-PTN156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 € HC, le rdc peut être loué 430 € HC et le 2ème étage pourra être loué 390 € HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 €. Gros œuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Fiche Id-PTN146550 : A vendre en centre-ville de THIERS, ensemble de 2 maisons de ville scindées en appartement. Tout est actuellement loué 1535 € par mois. Soit une rentabilité brute immédiate de 12,70 %. On a une première maison T3 avec 2 garages, une cave et du terrain. Ensuite, on trouve un ensemble immobilier comprenant un bât. en façade sur rue, élevé sur rdc de 2 étages, grenier au-dessus. Au rdc : un studio meublé ; au 1er étage: un appart T3 avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, SDE-W.C. Un autre bât. contigu au précédent sur l'arrière, composé d'un rdc avec cuisine, salon, une pièce et d'un 1er étage avec une chambre, SDB-WC. Cour et jardin attenant. Idéal investisseur, une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 538,01 € / mois

Vous souhaitez investir ? Alors n'hésitez plus, Cet immeuble est fait pour vous, il comprend : 2 appartements de type 3 (75m2 et 80m2), entièrement rénové en 2012, Garages pour petite voiture, motos, vélos... En plus, au dernier étage (sous-toiture), possibilité d'aménager un appartement supplémentaire. Aucuns travaux à prévoir, Classement énergétique : 'D' Compteurs individuels (gaz, électricité, eau) N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Immeuble à rentabilité immédiate grace aux 2 logements de T4 (104m2) déjà loués. Locataires en place depuis 2008 et 2016 En plus : Garage, cave et un local commercial libres à ce jour. Cour sur l'arrière, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

110 000 € ou 789,07 € / mois

Dans le centre de Thiers, effectuez un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement. Amoureux de beaux volumes ce bien vous est destiné. Idéalement situé dans le centre de Thiers, l'immeuble comprend un grand local commercial de 110 m2 disposé sur 2 niveaux ainsi qu'un appartement de type 2 constitué d'un coin salon / salle à manger de 25 m2, un espace cuisine (équipée), une salle d'eau et une chambre. La surface intérieure habitable du logement totalise autour de 60 m2. Un grenier d'une surface identique vous permettra de multiplier par 2 la superficie de l'appartement, ou, le cas échéant de créer un nouveau logement. Le bien s'accompagne d'une très belle cave voutée. Ensemble immobilier en très bon état général.   L'Agence vous accompagne dans vos projets immobilier !

110 000 € ou 789,07 € / mois

Fiche Id-ACH156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 ¤ HC, le rdc peut être loué 430 ¤ HC et le 2ème étage pourra être loué 390 ¤ HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 ¤. Gros oeuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

194 000 € ou 1 391,64 € / mois

Thiers, centre ville, richard farjot vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 260 m² sur une parcelle de 1.360 m². ces locaux sont loués avec un loyer annuel de 19 000 euros.prix des murs commerciaux : 194 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Fiche Id-ACH154430 : A vendre en centre-ville de Thiers, bel immeuble composé d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et combles aménageables au-dessus. Immeuble avec beaucoup de cachet, des surfaces annexes, jardin, cour terrasse, puits. Le rez-de-chaussée d'environ 150 m2 se compose de 4 pièces, de sanitaires et d'une chaufferie, le tout desservi par un dégagement avec placards muraux. Cour en extérieur. Au 1er étage, un dégagement dessert un wc, 7 pièces, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse. Au 2ème étage, les combles d'environ 190 m2 peuvent être aménagés sur environ 90 m2. Accès au jardin. Double vitrage sur rue et volets électriques sur rue au rdc. L'immeuble peut convenir pour investissement locatif en redécoupant éventuellement les niveaux. A voir absolument - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

A proximité du centre historique, au calme, immeuble avec stationnement facile comprenant : 2 Appartements de T2 (loués) 2 Appartements de T3, un avec balcon et le 2ème avec terrasse (loués) + très agréable appartement de T5 (160m2) occupé par les propriétaires (balcon avec vue dégagée) Chauffage individuel gaz (chaudières récentes), Très bon classement énergétique : 'C' et 'D'

125 000 € ou 896,68 € / mois

Fiche id-clm159860 : id±©al investisseur - ±  vendre centre-ville de thiers - local professionnel situ±© en rez-de-chauss±©e d'une copropri±©t±© entretenue. actuellement lou±©s 1554   hors charges par mois. contr±±le incendie et ±©lectricit±© ±  jour sans remarques. pas de travaux ±  pr±©voir. id±©alement situ±©. il se compose d'un hall d'entr±©e - d'une salle d'attente - de quatre pi±¨ces et d'un wc en rez-de-chauss±©e. en r-un hall dessert le wc - le local ±  usage de r±©serves et vestiaires - le local technique et deux bureaux. rentabilit±© brute imm±©diate ±  % sans rien ±  pr±©voir. belle vue sur le puy-de-d±±me et la cha±®ne des puys. une visite s'impose... - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  125000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 118000 euros) - dpe vierge - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 656 euros/an (soit 55 euros/mois) - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

125 000 € ou 896,68 € / mois

Fiche Id-PTN159860 : Idéal investisseur, à vendre centre-ville de THIERS, local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue. Actuellement loués 1554 € Hors Charges par mois. Contrôle incendie et électricité à jour sans remarques. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, de quatre pièces et d'un wc en rez-de-chaussée. En R-1, un hall dessert le WC, le local à usage de réserves et vestiaires, le local technique et deux bureaux. Rentabilité brute immédiate à 14,90 % sans rien à prévoir. Belle vue sur le Puy-De-Dôme et la Chaîne des Puys. Une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 118000 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 656 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Exclusivité, richard farjot vous propose ce fonds de commerce tabac, française des jeux (loto et jeux à gratter), et presse d'une surface de 110 m² situé sur le secteur lezoux thiers.cette enseigne très bien tenue bénéficie d'une très forte visibilité grâce à ses vitrines de 6 m linéaires. pas de salariés à reprendre.les propriétaires ont su fidéliser une forte clientèle locale depuis de nombreuses années.bail 3/6/9 en cours, loyer de 500 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe : non soumis au dpemandat exclusif : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

30 000 € ou 215,20 € / mois

Thiers, centre historique, richard farjot vous propose un ensemble immobilier comprenant un local commercial loué avec un rapport annuel de 3.600 euros, refacturation taxe foncière en sus et d'un appartement à rénover de 80 m² inclus .prix des murs commerciaux : 30 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

246 400 € ou 1 767,53 € / mois

Fond de commerce 2 pieces a vendre a THIERS, en parfait etat, , Nous vous proposons a la vente ce fond de commerce de 85m2 sur la commune de Thiers. , Cave a vin, vins bio et regionaux et petite restauration, cet etablissement est reconnu pour la qualite de ses produits et sa magnifique terrasse avec vue sur toute la chaine des Puys., Ouvert du lundi au samedi le midi et le soir, le restaurant peut accueillir jusqu'a 30/35 couverts. , , Chauffage electrique, double vitrage aluminium, exposition plein sud., , A venir decouvrir , , Informations supplementaires et visites:, Lea de Peretti de la Rocca 06.20.79.47.07, , , , Ce restaurant vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer des bureaux et commerces a THIERS, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de bureaux et commerces a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre bure...