Vente Bureau / Commerce Thiers (63300)

766 500 € ou 5 389,68 € / mois

Au coeur de livradois forez, nous vous proposons ce complexe hotelier qui a fait l'objet d'une réhabilitation de qualité en 2010-2011. Aujourd'hui, l'établissement peut proposer : - 84 lits répartis (21 chambres répartis sur deux bâtiments) ; - Bar/restaurant 80 couverts ; - Deux salles de séminaires, deux salles détente ; - Espace bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam. Ce complexe est le deuxième plus grand complexe d'hébergement présent sur ALF (Azureva 270 lits, Saviloisirs 60 lits). De plus, ce complexe a peu de concurrence sur de l'accueil de groupe sur le niveau de prestations proposés (VVF Monts du Forez). Possibilité d'agrandir les prestation pour l'accueil de convention, exposition, mariage... Charges annuelles : EVALUATION SUR 2021 et 2022(à actualisation en fonction du coût de l'énergie) PAR AN EAU 2000EUR ELECTRICITE16 000EUR MAINTENANCE (VENTILATION, ALARME, INCENDIE...) ET VERIFICATIONS 20 000EUR CHAUFFAGE 30 000EUR Aucun travaux à prévoir. DPE : C GES : A Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025.Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

170 000 € ou 1 195,36 € / mois

Belle opportunité à petit prix pour cet immeuble à fort potentiel locatif ! Immeuble idéalement situé entre le haut et le bas de la ville, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Entièrement rénové dans les années 2000, ce bâtiment a été méticuleusement entretenu, garantissant qualité et suivi. Dans sa typologie, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif attractif. Il est composé de trois appartements de type 3 d'une surface de 56m2 et d'un studio de 25m2 au rez-de-chaussée. Chaque T3 dispose en plus d'une cave. La loi climat viendra renforcer votre rentabilité, car les logements sont classés en catégorie C et D. Concernant le chauffage, les appartements sont équipés de radiateurs à fluide caloporteurs récemment remplacés. De plus, chaque logement possède son compteur électrique individuel, de même que les communs. L'immeuble est raccordé et conforme au tout-à-l'égout. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière s'élève à 2456EUR dont 558 EUR dédiée aux ordures ménagères. Afin de faciliter votre future acquisition, un logement de type 3 ainsi que le studio resteront libres pendant la vente pour organiser les visites. Cette belle opportunité d'investissement offre une rentabilité potentielle de plus de 10 % brut, ce qui en fait un choix attractif pour tout investisseur cherchant à fructifier son capital. Pour plus de renseignements, l'Agence se tient à votre disposition.

165 000 € ou 1 160,21 € / mois

Immeuble à rentabilité immédiate grace aux 2 logements de T4 (104m2) déjà loués. Locataires en place depuis 2008 et 2016 En plus : Garage, cave et un local commercial libres à ce jour. Cour sur l'arrière, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 773,47 € / mois

Dans le centre de Thiers, effectuez un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement. Amoureux de beaux volumes ce bien vous est destiné. Idéalement situé dans le centre de Thiers, l'immeuble comprend un grand local commercial de 110 m2 disposé sur 2 niveaux ainsi qu'un appartement de type 2 constitué d'un coin salon / salle à manger de 25 m2, un espace cuisine (équipée), une salle d'eau et une chambre. La surface intérieure habitable du logement totalise autour de 60 m2. Un grenier d'une surface identique vous permettra de multiplier par 2 la superficie de l'appartement, ou, le cas échéant de créer un nouveau logement. Le bien s'accompagne d'une très belle cave voutée. Ensemble immobilier en très bon état général.   L'Agence vous accompagne dans vos projets immobilier !

120 000 € ou 843,79 € / mois

Fiche Id-ACH167006 : A vendre en centre-ville de THIERS, immeuble de rapport élevé sur un sous-sol à usage de cave et appartement de Type 2. Le rdc se compose d'un local commercial, le R+1 d'un appartement de Type 3 et le R+2 de deux appartements de Type 2. Combles au-dessus. Terrasse derrière. Jardin. Le bien dispose d'une belle vue sur la Chaine des Puys et le Puy-de-Dôme. Rentabilité brute actuelle 10,59 %. Seul le local commercial n'est pas loué. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113300 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 251,62 € / mois

Secteur courpière, richard farjot vous propose ce bar restaurant situé dans une commune dynamique à proximité des monts du forez et station de ski, avec une licence iv.cet établissement dispose d'une salle de 40 couverts ainsi que 40 places en terrasse. ce restaurant comprend plusieurs espaces de restauration, un bar et un appartement de fonction. l'espace bar - restauration est entièrement rénové ainsi qu'une cuisine neuve très bien équipée une réserve, cave. l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité. clientèle locale fidélisée et flux touristique.bail 3/6/9 en cours, loyer de 890 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 178 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : 364265- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

220 000 € ou 1 546,94 € / mois

A proximité du centre historique, au calme, immeuble avec stationnement facile comprenant : 2 Appartements de T2 (loués) 2 Appartements de T3, un avec balcon et le 2ème avec terrasse (loués) + très agréable appartement de T5 (160m2) occupé par les propriétaires (balcon avec vue dégagée) Chauffage individuel gaz (chaudières récentes), Très bon classement énergétique : 'C' et 'D'

234 000 € ou 1 645,38 € / mois

Région de Thiers, Richard FARJOT vous propose le fonds de commerce de cette boucherie, superette bénéficiant d'un très bel emplacement et une surface de vente et cellule de 200 m² .Parking privatif de 20 places. Très belle rentabilité.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.Bail 3/6/9 en cours, loyer de 3 300 euros mensuel.Prix du fonds de commerce : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat : 378693 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

30 000 € ou 210,95 € / mois

Thiers, centre historique, richard farjot vous propose un ensemble immobilier comprenant un local commercial loué avec un rapport annuel de 3.600 euros, refacturation taxe foncière en sus et d'un appartement à rénover de 80 m² inclus .prix des murs commerciaux : 30 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

278 000 € ou 1 954,77 € / mois

Région de thiers, richard farjot vous propose le fonds de commerce de cette superette avec un très bel emplacement et une surface de vente de 300 m² . très belle rentabilité.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.bail 3/6/9 en cours, loyer de 1 800 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat exclusif : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

120 000 € ou 843,79 € / mois

Fiche Id-PTN167006 : A vendre en centre-ville de THIERS, immeuble de rapport élevé sur un sous-sol à usage de cave et appartement de Type 2. Le rdc se compose d'un local commercial, le R+1 d'un appartement de Type 3 et le R+2 de deux appartements de Type 2. Combles au-dessus. Terrasse derrière. Jardin. Le bien dispose d'une belle vue sur la Chaine des Puys et le Puy-de-Dôme. Rentabilité brute actuelle 10,59 %. Seul le local commercial n'est pas loué. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113300 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 400 € ou 1 732,57 € / mois

Fond de commerce 2 pieces a vendre a THIERS, en parfait etat, , Nous vous proposons a la vente ce fond de commerce de 85m2 sur la commune de Thiers. , Cave a vin, vins bio et regionaux et petite restauration, cet etablissement est reconnu pour la qualite de ses produits et sa magnifique terrasse avec vue sur toute la chaine des Puys., Ouvert du lundi au samedi le midi et le soir, le restaurant peut accueillir jusqu'a 30/35 couverts. , , Chauffage electrique, double vitrage aluminium, exposition plein sud., , A venir decouvrir , , Informations supplementaires et visites:, Lea de Peretti de la Rocca 06.20.79.47.07, , , , Ce restaurant vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer des bureaux et commerces a THIERS, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de bureaux et commerces a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre bure...