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Vente Bureau / Commerce Tourcoing (59200)

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Vente Bureau / Commerce à Tourcoing 0 pièce | 160 m²

280 000 € ou 1 908,15 € / mois

Immeuble 4 lots cadastrés, un local commercial et 3 appartements, Tourcoing Centre 11% Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Tourcoing composé de la manière suivante.  Au rez de chaussée :  - un local commercial de 18m2 ( loyer potentiel 650EUR ) Possibilité de louer en location courte durée graçe à l'usage commercial ( environ 60EUR/jour ) - Un appartement de Type 2 de 60m2 + jardin de 100m2 ( loyer potentiel : 800EUR ) Au première étage  - Un t2 de 50m2 ( loyer potentiel (700EUR) Au deuxième étage  - Un T1 de 28m2 ( loyer potentiel 580EUR ) Rendement locatif possible : 2730EUR/ mois soit 32 760EUR Annuel soit 11,7%brut  Tout les lots sont libre d occupation  L immeuble est en bon état général. Rénover récemment , des travaux de rafraîchissement notamment sol et peinture sont à prévoir.  Compteur électrique individuelle et decompteur d eau pour chaque logement.  A saisir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/05/2024

Vente Bureau / Commerce à Tourcoing 0 pièce | 5560 m²

1 420 000 € ou 9 677,02 € / mois

À VENDRE Entrepôt + Commerce sur un terrain d'une surface de 5560 m2 Projet à fort potentiel. Emplacement stratégique, foncier rare, fort potentiel de valorisation : ce bien situé en zone d'activité UE1 au coeur de la métropole lilloise est une perle pour tout investisseur visionnaire. Ce que vous offre ce site d'exception : Un bâtiment de 4060 m2 sur un terrain de 5560 m2 Zone logistique, stockage, activité ou commerce Possibilité de créer jusqu'à 400 m2 de surface commerciale un terrain prêt à accueillir vos ambitions ! Localisation premium : À proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et dans un secteur à fort développement économique, ce bien vous place au coeur de l'activité. Prix de vente : 1 420 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 24 418 EUR Idéal pour : investisseur immobilier, foncière, entreprise de logistique, porteur de projet commercial ou mixte. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite 0767607654 Ce type de bien rare ne reste jamais longtemps sur le marché.

Date de création: 19/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Tourcoing 0 pièce | 445 m²

279 000 € ou 1 901,33 € / mois

MAGEN Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet Immeuble idéalement situé à 2 pieds du centre ville de Tourcoing et du Tram 'Pont Hydraulique'. Cet immeuble se compose de la façon suivante : La surface commerciale de 324m2 actuellement non cloisonnée mais qui peux être découpée car elle possède 2 portes d'entrée. La troisième porte d'entrée dessert les 2 appartements de 54m2 et 44m2 au premier et au deuxième étage du bâtiment. La surface commerciale dispose, à l'arrière du bâtiment, d'une partie brut qui peux être modifiée en plusieurs appartements ou en Loft. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possible due à cette grande surface qui totalise 445m2 au sol en totalité. Libre d'occupation, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Date de création: 12/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Tourcoing 0 pièce | 192 m²

310 000 € ou 2 112,59 € / mois

    Idealement situe a quelques pas de la gare de Tourcoing, cet immeuble de rapport est une opportunite rare pour les investisseurs en quete d'un bien a forte rentabilite.      - Composition de l'immeuble o 6 studios o 3 appartements T2 o Plans de decoupe de l'architecte fournis  Travaux & Potentiel o Budget travaux estime a 150 000 EUR o Rentabilite brute apres travaux : 12,9 % o Possibilite d'exploiter les 3 studios du rez-de-chaussee en Airbnb, permettant d'atteindre une rentabilite brute de 18,3 % o Presence d'une colonne montante (endommagee) et necessite d'ajouter quelques compteurs Linky   -evolution possible o L'immeuble est cadastre en 11 lots o Possibilite de rehausser la partie basse pour creer 2 lots supplementaires   Ce bien offre une excellente opportunite de valorisation patrimoniale dans une zone a forte demande locative.   Informations complementaires, photos et video sur demande.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous des maintenant !   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 20/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Tourcoing 0 pièce | 311 m²

315 000 € ou 2 146,66 € / mois

Tourcoing, secteur recherché Description : immeuble commercial à usage de cabinet de kinésithérapie d'une surface de 173 m2, et plus d'une dizaine de pièces. Idéalement situé à Tourcoing. Le bien se compose de nombreuses pièces de soins adaptées aux consultations, ainsi que d'équipements professionnels et de matériels variés, parfaitement adaptés à l'activité de rééducation. Caractéristiques :Surface : 173 m2Pièces de soins multiplesDifférents appareils et matériels inclusLocal en très bon état, prêt à l'emploi Ce bien offre une opportunité idéale pour un professionnel de la santé ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique. Prix : Total : 315 000 EUR dont 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. M SALHI

Date de création: 30/09/2024

Vente Bureau / Commerce à Tourcoing 0 pièce | 180 m²

315 000 € ou 2 146,66 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble en très bon état à proximité de la gare de TOURCOING comprenant: - Un T3 au rez-de-chaussée de 62m2. Loyer: 713,05EUR HC - Un T2 au 1er étage de 40m2. Loyer : 473EUR HC - Un T2 au 2ème étage de 42m2 avec terrasse. Loyer : 455,71EUR HC - Un T1 bis au 3ème étage de 31m2. Loyer : 496,77EUR HC Total Annuel: 25 662,36EUR Chauffage individuel électrique. Tous les appartements sont loués. Contact: MR BARTIER 06 72 73 23 14 - 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 12/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Tourcoing 0 pièce | 2800 m²

566 000 € ou 3 857,18 € / mois

Entrepôt polyvalent 2800m2 idéal création d'activité ou investissement Transformez cet espace industriel généreux en lieu d'entrepot, logistique, production ou showroom une surface modulable, bureaux possibles, accès poids lourd. Les touts du secteur à proximité immédiate : Transports exceptionnels : À quelques minutes à pied d'un terminus métro Ligne 2, connectant directement à Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq... Facilité d'accès autoroutier via l'A22, A25, A1 : liaisons rapides vers la métropole, Belgique et sites logistiques Réseau dense de bus, tram et V'Lille à proximité Zone d'activité dynamique & innovante : Implanté dans l'éco-quartier de l'Union, pôle d'excellence Textile & Numérique (Plaine Images, CETI), labellisé éco-quartier national depuis 2011 Environnement technologiquement riche, attractif pour start-ups, centres créatifs, TPE/PME... Services et commerces facilement accessibles : Grand boulevard commerçant à proximité : grandes enseignes, services auto, commerces de proximité Infrastructure de soutien aux entreprises : À 2,5 km seulement de l'A22, interconnexion optimale vers les grands axes du Nord-Pas-de-Calais Pourquoi ce bien est unique : Grande surface modulable : idéale pour y adjoindre showroom ou bureaux Zone sécurisée, en plein coeur d'un écosystème économique porteur Accès clients, employés, fournisseurs simplifiés avec transports en commun ET routes Potentiel de valorisation en ouvrant une partie commerciale ou en exploitant les aides locales Contactez-moi 07 67 60 76 54 pour en savoir plus ou organiser une visite : un bien stratégique pour installer, développer ou rentabiliser votre activité

Date de création: 23/06/2025

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