Vente Bureau / Commerce à Tours 5 pièces - 100 m²

Vente Bureau / commerce à Tours 5 pièces - 100 m²

- IMMEUBLE DE RAPPORT - Découvrez cette opportunité combinant emplacement stratégique, tranquillité, et potentiel locatif remarquable. A proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les arrêts de bus, l'immeuble offre un cadre idéal pour la vie citadine. En retrait de la rue, il garantit un environnement calme, éloigné des bruits de la vie urbaine. Revenus Locatifs de 26 316 euros / an. En tant que monopropriété, pas charges de copropriété, simplifiant la gestion administrative et optimisant votre rendement. L'immeuble est constitué de 5 studios/T1bis de 15 à 27m², offrant des configurations variées pour répondre à la demande locative diversifiée. Les logements sont loués entre 390 euros et 500 euros , toutes charges comprises, ( 4 en meublés et 1 en Vide ), garantissent une rentabilité brute atteignant 5,7%. Idéal pour les investisseurs en LMNP ou SCI à l'IS. La possibilité de division et vente à la découpe en font également un choix privilégié pour les marchands de biens. Cette opportunité d'investissement, alliant rentabilité solide et gestion simplifiée, s'adresse aux investisseurs visionnaires à la recherche d'une valeur sûre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au O-619-127-556 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.