Vente Bureau / Commerce Tours (37000)

1 024 100 € ou 7 346,28 € / mois

Idéal Investisseur, A vendre Un ensemble immobilier de trois maisons de Ville dont un local commercial très bien placé proche Avenue Maginot et Tram. Commerces au pied , secteur recherché. Promotion interdite. Travaux à prévoir A visiter sans tarder DPE en cours (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice TOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897446464 - TOURS.

1 149 500 € ou 8 245,83 € / mois

Situé entre la Place Coty et la Tranchée, venez découvrir ce remarquable immeuble de rapport offrant une surface de 390 m², composé de 5 lots : 2 appartements de type 3, 2 de type 4 et 1 de type 5, tous loués. De plus, il comprend 5 places de parking en sous-sol ainsi que 3 caves agrémentées d'un jardin. Les revenus locatifs s'élèvent à 62 916 euros par an, charges comprises, dont 1800 euros de forfait de charges. La taxe foncière s'élève à 6 277 euros, réduite à 3 100 euros après la Taxe d'Ordure Ménagère (TOM) Les charges annuelles, notamment pour l'électricité des parties communes, s'élèvent à 700 euros. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du Tramway et des commerces, offrant un investissement immobilier intéressant et une excellente opportunité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

En exclusivité, investissement locatif meublé ! Au sein d'une petite copropriété, nous vous proposons d'acquérir la partie habitation à savoir le 1 er et le dernier étage qui est composé : Au 1 er étage, 3 appartements de type studio meublé (18.11m² - 21.55m² - 25.86 m² carrez) Au 2 eme étage un T4 loué en colocation meublé de 40.9 m² carrez + 27.41 m² au sol Chaque plateau possède un compteur EDF et une chaudière collective alimente l'ensemble. DPE (F / F / F et C) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

21 000 € ou 150,64 € / mois

Boutique d'une surface de 44m² - Réserve de 5m² et 25m² en sous-sol (aménagée) - Loyer 800euros. H.T/mois - Provision pour charges 50euros. mois - Cession de droit au bail 15 000euros. net vendeur - Honoraires agence 5 000euros. H.T (forfaitaire) à la charge de l'acquéreur -

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

EXCLUSIVITE A 60 kms de TOURS, dans le petit village de DESCARTES sur les bords de la Creuse, un immeuble composé au rez-de-chaussée, d'un commerce (ancien bar) d'un bureau et wc . A l'étage un duplex rénové comprenant une cuisine aménagée, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et au deuxième, un palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains wc. Idéale pour personne souhaitant résider proche de son exploitation. A visiter sans tarder avec Mr DIVOUX Jackie

31 000 € ou 222,38 € / mois

Secteur Marceau - Magasin d'environ 40m² - Beau linéaire vitrine - Loyer 705euros. HT - Provision pour charge 80euros. mensuel - Dépôt de garantie 2000euros. - Honoraires 5000euros. HT charges acquéreur (25 000euros. hors honoraires) -

783 750 € ou 5 622,16 € / mois

Au coeur du quartier des Prébendes immeuble de 195 m² composé de la manière suivante: - au rez-de-chaussée : une entrée commune avec local à vélo, escalier menant aux étages et aux 4 caves, une cour communes avec 3 annexes. Un local professionnel avec son entrée privative - 1er étage : 1 appartement type 3 - 2ème étage : 2 appartements type 2 -3ème étage : 2 studios L'ensemble des lots sont loués pour un loyer annuel hors charges de 36625,92 euros. DPE en cours sur l'ensemble. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots ().

484 000 € ou 3 471,93 € / mois

Immeuble à haut rendement ( 7.00 % BRUTE ) situé dans le quartier calme et résidentiel de VELPEAU dans une rue à sens unique. Localisation idéale : Proximité immédiate avec la gare et les transports en communs et le centre-ville de Tours. Loyers annuels de 34 680 HC ( Tableau détaillé sur demande ) - exploitation hybride ( 50% courte durée et 50% longue durée ) Pas de contraintes locatives : DPE : D Il est composé de 6 studios entièrement rénovés il y 1 an + parties communes et local à vélo au RDC : Description : - RDC : 1 Studio de 13.5m2 comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC + Un local technique / garage à vélo de 12 m2 - 1 étage : 2 studios de 14,1m2 comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC. - 2 étage : 2 studios de 14,5m2 et 14.1m2 comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC. - 3 étage : 1 studio de 18m2 au sol comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC. Tous les appartements sont équipés de menuiseries en double vitrage, de chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. DIVISION / Lots possible et simple à réaliser : L'immeuble est équipé de 7 compteurs Linky ( 1 pour chaque appartement et 1 pour les communs). Contactez moi au O-619-127-556 pour plus d'informations. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.