Vente Bureau / Commerce Troyes (10000)

73 030 € ou 499,78 € / mois

Fiche Id-PTN162150 : Sur un axe passant, proche du centre de Troyes, local de 21.50m² en rez de chaussée avec coin cuisine et sanitaires. Normes PMR, chauffage individuel électrique, belles prestations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 73030 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 67000 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

200 000 € ou 1 368,69 € / mois

troyes, secteur brossolette, sur un axe passager, le cabinet damonte immobilier propose aux investisseurs de murs commerciaux ce local commercial ou professionnel actuellement loué 12000 euros par an hors charges. il comprend un grand espace accueil, un bureau, un sanitaires pour une surface totale de 53m2. ce bien est en très bon état, le chauffage est individuel électrique, le tout est carrelé et deux rideaux de fer électriques protègent les vitrines d'angle. deux parkings privés couverts sont également rattachés à cet emplacement de premier ordre. faibles charges et taxe foncière. charges annuelles 628 euros.

80 000 € ou 547,48 € / mois

Les Clefs de L'Immobilier Troyes, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, en centre ville, de cuisine traditionnelle, réputé sur Troyes, idéal pour couple. Salle d'environ 55m², 34 couverts et buffet, entièrement rénovée et décorée avec goût en 2020. Cuisine récente. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, coin accueil et caisse. Au premier étage d'environ 25m², toilettes et réserve. Clientèle d'habitués depuis 18 ans. Restaurant en centre ville, proche du cinéma, du bowling et des grands hôtels. CA et bénéfices constants, à développer. Fonds de commerce et murs au prix de 190.000 euros Frais d'agence inclus !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce restaurant à vendre à Troyes, contactez nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

Cet immeuble des années 50, idéalement situé en lisière du Bouchon de Champagne et à proximité immédiate de l'Institut Universitaire des Métiers du Patrimoine (IUMP) et de l'École Supérieure de Design de Troyes, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement utilisé comme bureaux, il a bénéficié d'un permis de transformation pour être réhabilité en 14 logements collectifs modernes, de types T2 à T5, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs. Implanté sur une parcelle de 1 895 m2, cet immeuble offre une surface totale d'environ 700 m2, dont 630,98 m2 habitables. Il se compose de deux étages sur rez-de-chaussée, complété par un sous-sol et un grenier, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Il dispose également de 3 garages et d'un local transformateur.Libre, d'une surface totale de 688.12 m2 avec le grenier et 883.11 m2 avec le sous sol . ce bâtiment se compose : Sous-sol : 195. m2 Rez-de-chaussée : Entrée, surface de stockage (transformation possible), une pièce : 216.43 m2 Premier étage : Palier desservant 6 bureaux, cuisine, wc. (Transformation possible) : 175.73 M2 2ème étage : salle de réunion, espace cuisine, réserve (Transformation possible) / 196 m2 3ème étage : grenier aménageable : 100 m2 Chauffage :PAC AIR/AIR Chauffe eau standard à accumulation VMC L'emplacement est un atout majeur : à seulement 250 mètres des transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce quartier dynamique garantit une forte demande locative et un rendement attractif. Ce projet représente une véritable opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, forte rentabilité et potentiel patrimonial.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Performances énergétiques :DPE : D (176)GES : B (5)Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1256EUR et 1700EUR à partir du 13/09/2024Mandat : 229Prix de vente : 390 000 EUR FAITaxe foncière : 10 251 EURHonoraires à la charge du vendeur.

1 732 500 € ou 11 856,30 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie sur le secteur de l'aube, à 1h30 de la région parisienne. cette affaire est idéalement située dans une zone commerciale avec un accès proche de l'autoroute. c'est un établissement en très bon état et bien agencé. par ailleurs, des travaux ont été réalisés en 2018 et offre donc une belle qualité de travail. la salle de restaurant peut accueillir plus de 200 places assises et dispose également d'une grande terrasse ensoleillée. affaire de jour avec une équipe déjà en place. ca : +? ebe : + 440 000? référence de l'annonce : n° de mandat : 14342 prix du fonds de commerce : 1 732 500?. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. pour plus d'informations n'hésitez à contacter joachim lecoeur :

117 600 € ou 804,79 € / mois

REF/ 9185 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE, LOCAL OFFRANT ENTREE ACCUEIL, DEGAGEMENT, 2 BUREAUX, LOCAL TECHNIQUE AVEC WC ET LAVE MAINS, SALLE DE REUNION ET PIECE DIVERS AVEC CHAUFFERIE. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : NC. PRIX : 98.000EUR HT + TVA 19.600EUR SOIT 117.600 EUROS TTC. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

197 000 € ou 1 348,16 € / mois

Audrey manzoni vous propose cette pizzeria de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de troyes.cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts intérieurs et en terrasse, d'une cuisine de plain pied, d'une licence 4, d'une dérogation normes handicapés pmr et d'une extraction aux normes. décoration soignée.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 20 ans.loyer annuel ht 19.250 euros / bail tout commerce de 9 ans .chiffre d'affaires important, sur demande.cession du fonds de commerce au prix de 197.000 euros, honoraires vendeur .en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 897436978 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360267-audrey manzoni agent commercial - numéro rsac : troyes . audrey manzoni (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

205 200 € ou 1 404,28 € / mois

Fiche Id-PTN138056 : Fond de commerce TABAC, PRESSE, FDJ. En plein coeur du centre ville de TROYES. Venez saisir cette activité commerciale. Emplacement privilégié, à la vue de tout les passants du centre ville ainsi que toute les entreprises à proximités. Loyer mensuel 1400€ charges comprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

171 500 € ou 1 173,65 € / mois

A vendre, sur axe passant du centre ville de Troyes, situé au rez-de-chaussée avec vitrine, ensembles de 5 bureaux, salle d attente, wc. Charge 1200 euros/an, chauffage individuel électrique. Copropriéte de 50 lots, pas de procédure en cours. MANDAT 1305. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

*** bruno basuyaux *** vous propose de reprendre la continuité de cet investissement locatif pure , immeuble sans vis à vis au calme avec jardin , proche mairie, surface de 326m2 habitable , 21 studios , dont un en cours de réalisation, revenu actuellement de 5014 euros mensuel net , typologie de petites surfaces en meublé, tous les appartements sont occupés avec baux , terrain de 326m2 sans vis à vis . travaux à prévoir énergétique . beau potentiel de patrimoine . à visiter votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

95 000 € ou 650,13 € / mois

Exclusivité !!! A saisir fonds de commerce en activité de restauration rapide en centre-ville de Troyes. Idéalement situé en face, proche de la gare et à côté de deux résidences étudiants et séniors récentes, d'un hôtel 4**** de 106 chambres avec une ouverture prévue en Mai 2025 !!! Produits fait maison dans une cuisine professionnelle hormis viennoiserie. Clientèle d'habitués depuis 13 ans. Vous profiterez de 22 places assises, 8 places mange-debout et 15 couverts en terrasse qui suite à des travaux d'embellissement doublera sa capacité ! Parquet en chêne et climatisation réversible pour plus de confort. CA en constante évolution ! Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7H30 à 18H30. Fermé le soir et le week-end, possibilité de développement avec amplitudes horaires et jours plus importants ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

60 000 € ou 410,61 € / mois

Droit au bail tous commerces, même restauration. Actuellement salon de coiffure en activité à vendre cause départ à la retraite. Ce salon de coiffure jouit d'une excellente réputation depuis 36 ans, avec une clientèle fidèle !!! Idéalement situé, en plein centre-ville de Troyes. Il se compose au RDC, sur une surface d'environ 50m², d'un accueil avec caisse, 4 bacs, 5 postes de coiffure, 1 Roll 'Up, un laboratoire avec rangements, une machine à laver et une machine à sécher, des toilettes et un accès à la cour. Au sous-sol vous profiterez d'un espace détente avec cuisine, d'une réserve avec 2 ballons d'eau chaude, 2 pièces dont une avec douche, pourront accueillir vos clientes pour onglerie, espace détente, esthétique, avec possibilité de sous-location, acceptée dans le bail. Bail tous commerces, même restauration !!! Loyer de 900 euros TTC, incluant la taxe foncière. Pompe à chaleur pour un confort optimum, été comme hiver. CA 2023: 118 606 euros et bénéfices: 26 813 euros, à développer. N'hésitez plus et venez visiter !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à Troyes, contactez nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

203 500 € ou 1 392,65 € / mois

Les Clefs de L'Immobilier vous propose le fonds de commerce de ce Bar/Tabac/FDJ/PMU/Objets divers, en activité, à Troyes. Avec une clientèle existante depuis 2011. Un appartement mitoyen de 3 pièces, 2 chambres, d'environ 60m² est inclus avec ce fonds, un bureau, deux réserves et une cave complètent ce bien. Le loyer est de seulement 900 euros/mois HC + Appartement 500 euros/mois Les murs sont aussi à vendre au prix de 187 000 euros. Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante avec des bases solides et un potentiel de croissance. Pour plus d'informations sur cette proposition commerciale, contactez Les Clefs de l'Immobilier Troyes dès aujourd'hui. Belle affaire avec des bénéfices constants !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

115 000 € ou 787,00 € / mois

*** 3g immo *** vous propose ce fond de commerce dynamique en coiffure , coté sud de l'agglomération troyennes, beau salon moderne de 70m2 au rdc avec accès erp , batiment de 2002 , parking clients et personnels de 50 places gratuits et places handicapées , le local est disposé avec une grande pièce de principale de travail 56m2 , 8 postes de travails dont 4 postes de techniques, et 4 postes de coupes , zone de 3 bacs de lavages dont avec fauteuil massant, à l'entrée réception et caisse, coin dédié à l'attente et repos, réserve avec point d'eau et plan de travail et machines à laver et sèche linge deuxième porte de sortie du local , toilettes séparés, point d'eau dans la salle principale, personnels : 5 coiffeuses avec 4 salariées dont 2 avec bp professionnel de coiffures dans la structure autonome dans le travail , clientèle fidèle de 20 ans , pas de concurrence de salon physique à moins de 7 km . loyer de 800 euros plus 50 euros de charges. ca élevé malgré des prix de vente raisonnable pour les produit utilisés . potentiel de hausse indéniable . votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

1 378 000 € ou 9 430,30 € / mois

REF/ 9162 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SUR TROYES CET ENSEMBLE DE BATIMENTS D'ACTIVITES INDUSTRIEL ET COMMERCIAL D 'UNE SURFACE DE 2.707M2, BENEFICIANT DE 40 PLACES DE STATIONNEMENT. TERRAIN CLOS D' ENVIRON 12.500M2. PRIX DE VENTE : 1.300.000,00EUR HT PLUS 78.000EUR TTC D' HONORAIRES D' AGENCE A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR. POUR D' AUTRES RENSEIGNEMENTS OU VISITES N'HESITEZ A NOUS CONTACTEZ AU 03.25.73.10.27

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

Emplacement d'exception pour cet immeuble typiquement champenois à pans de bois, idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Cet immeuble de caractère se compose de : oUn local commercial en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale. oUn superbe appartement Type 1, plein de charme avec ses poutres en bois et sa cheminée en brique. oDeux studios spacieux au deuxième étage. oUn grand studio sous les toits, offrant un espace lumineux et chaleureux. Atout majeur : Tous les appartements sont vendus meublés et déjà exploités en location courte durée, générant un revenu locatif de plus de 60 000 EUR par an. - Une opportunité unique pour un investissement clé en main et rentable ! - Bien rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 500 € ou 1 693,76 € / mois

A saisir affaire très rentable !!! Fonds de commerce de Bar/Tabac/FDJ/PMU/Librairie/Objets divers, très bien situé sur axe passant avec places de parkings à proximité. Cette affaire jouit d'une très bonne réputation avec une clientèle fidèle depuis 18 ans !!! Vous bénéficiez d'un espace librairie et jeux, bar avec salle et licence IV, une salle réservée au PMU pour la tranquillité des joueurs et des clients du bar, un bureau sécurisé, toilettes avec accès PMR et d'une réserve avec porte blindée et sécurisée avec alarme, vidéo et brouillard opacifiant. rideaux métalliques et vidéoprotection. Une terrasse accueillera une quinzaine de clients, qui pourront profiter d'un bel ensoleillement. CA 2023: 146 140 euros dont Commissions de 94 000 euros Bénéfices: 42 661 euros après salaires et avant abondement PEE et PERCO "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

REF 9157 : Le Cabinet Immobilier Delsaux, vous propose cette opportunité d'achat. Situé sur un Axe passant, ce local commercial dispose d'une belle vitrine offrant une belle visibilité. Ce local est composé d'un espace commercial pouvant être scindé en deux ; un espace d'accueil / salle d'attente ; une partie vestaire / sanitaire.  Le toute pour une surface d'environ 100m2, avec parking exterieur. Le prix de vente est de 198.000 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

33 000 € ou 225,83 € / mois

Librairie-Presse-FDJ-Objets Divers : Une Opportunité à Saisir ! Les Clefs de L'Immobilier Troyes vous présentent ce fonds de commerce idéalement situé au coeur de La Rivière de Corps. Cette librairie, bien établie et prospère depuis 15 ans, est parfaitement implantée en face d'une école, assurant ainsi une clientèle fidèle et régulière. Ce magasin offre un cadre accueillant et convivial. Avec un bail tous commerces, un bail 3/6/9 et un loyer mensuel de seulement 700 euros HT (840 euros TTC, taxe foncière incluse), cette opportunité représente un investissement sûr et rentable. Que vous soyez débutant dans les affaires ou à la recherche d'un revenu stable, cette librairie est une excellente opportunité pour réussir dans la vente au détail. Ne passez pas à côté de cette chance de réaliser vos ambitions professionnelles dans un environnement dynamique et prometteur ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

149 900 € ou 1 025,84 € / mois

vous souhaitez profiter d'un emplacement numéro 1 et d'une surface de vente très confortable, vous serez séduit par ce restaurant à céder !! profitant de 150m2 de salle (100 places assises), d'une cuisine tout équipée dotée également d'une chambre froide négative et d'une chambre froide positive, réserve, sanitaires personnel et clientèle. mais également d'une terrasse de 100m2, d'un parking clientèle et employés, . chauffage par climatisation réversible. possibilité d'extraction externe. belle enseigne avec possibilité de changer ou non, de franchise ! futurs entreprises à grande échelle à proximité dans les prochains mois, secteur très dynamique et évolutif ! aucune contrainte sur les horaires d'ouverture et fermeture. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '