Vente Bureau / Commerce Troyes (10000) 2 pièces

115 000 € ou 824,94 € / mois

*** 3g immo *** vous propose ce fond de commerce dynamique en coiffure , coté sud de l'agglomération troyennes, beau salon moderne de 70m2 au rdc avec accès erp , batiment de 2002 , parking clients et personnels de 50 places gratuits et places handicapées , le local est disposé avec une grande pièce de principale de travail 56m2 , 8 postes de travails dont 4 postes de techniques, et 4 postes de coupes , zone de 3 bacs de lavages dont avec fauteuil massant, à l'entrée réception et caisse, coin dédié à l'attente et repos, réserve avec point d'eau et plan de travail et machines à laver et sèche linge deuxième porte de sortie du local , toilettes séparés, point d'eau dans la salle principale, personnels : 5 coiffeuses avec 4 salariées dont 2 avec bp professionnel de coiffures dans la structure autonome dans le travail , clientèle fidèle de 20 ans , pas de concurrence de salon physique à moins de 7 km . loyer de 800 euros plus 50 euros de charges. ca élevé malgré des prix de vente raisonnable pour les produit utilisés . potentiel de hausse indéniable . votre agent commercial 3g immo sur place ei - christian barre inscrit au rsac d'evry 532 106 515, : , site 3gimmo : https:///barre

85 000 € ou 609,74 € / mois

Fiche Id-ACH146519 : A Vendre local commercial de 49 m², situé dans le bouchon, offrant de plain pied, une entrée, deux belles pièces de 18.68m² et 16.65m², une réserve, un toilette indépendant, au sous-sol une grande cave de plus de 50m² parfait pour du stockage accessible par ascenseur, et une place de stationnement privative dans la copropriété. Chauffage électrique individuel. Emplacement privilégié, Idéal pour une profession libérale. A saisir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 79000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1037 Euros/an (soit 86 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85 000 € ou 609,74 € / mois

Fiche Id-PTN146519 : A Vendre local commercial de 49 m², situé dans le bouchon, offrant de plain pied, une entrée, deux belles pièces de 18.68m² et 16.65m², une réserve, un toilette indépendant, au sous-sol une grande cave de plus de 50m² parfait pour du stockage accessible par ascenseur, et une place de stationnement privative dans la copropriété. Chauffage électrique individuel. Emplacement privilégié, Idéal pour une profession libérale. A saisir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 79000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1037 Euros/an (soit 86 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

238 500 € ou 1 710,86 € / mois

Les Clefs de L'Immobilier Troyes vous propose ce fonds de commerce de Tabac/FDJ/Presse, en centre-ville de Troyes !!! Clientèle d'habitués depuis 19 ans, Parking à proximité. Totalement équipé en sécurité. Chiffres d'affaires et bénéfices en constante progression. Résultats 2022: 321.000 euros, commissions 100.000 euros, bénéfices après salaires et charges: 41.664 euros, bilans et renseignements en toute confidentialité. Idéal pour couple ! A visiter d'urgence !!! Possibilité d'achat des murs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce local aménagé à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

85 000 € ou 609,74 € / mois

Fiche id-clm146519 : a vendre local commercial de 49 m² - situ±© dans le bouchon - offrant de plain pied - une entr±©e - deux belles pi±¨ces de 18.68m² et 16.65m² - une r±©serve - un toilette ind±©pendant - au sous-sol une grande cave de plus de 50m² parfait pour du stockage accessible par ascenseur - et une place de stationnement privative dans la copropri±©t±©. chauffage ±©lectrique individuel. emplacement privil±©gi±© - id±©al pour une profession lib±©rale. a saisir rapidement. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  85000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 79000 euros) - dpe en cours - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1037 euros/an (soit 86 euros/mois) - affaire suivie par mme sabrina caterino (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 394,54 € / mois

Les Clefs de l'Immobilier vous présentent une opportunité de reprendre un fonds de commerce florissant de restauration rapide, spécialisé en burgers gourmets, situé au coeur du quartier le plus touristique de Troyes, à deux pas des quais. Ce lieu prisé par une clientèle diversifiée d'habitués, de couples, de familles, d'étudiants et de touristes, jouit d'une excellente réputation. Détails du commerce : - Espace Intérieur : La salle de restaurant, équipée d'une télévision, et la cuisine s'étendent sur environ 55m², avec une capacité d'accueil de 28 à 30 personnes. - Espace Extérieur : Une terrasse charmante offre 8 places supplémentaires pour profiter des jours ensoleillés. - Équipements Professionnels : La cuisine est parfaitement équipée avec plancha, plaque à snacker, friteuses, saladettes, une machine à laver et peler les pommes de terre, cinq réfrigérateurs, une armoire réfrigérée et des salamandres. - Installations Supplémentaires : Une cave voûtée de 58m², incluant une chambre froide et des espaces de stockage. Ce fonds de commerce représente une belle affaire, avec des chiffres d'affaires constants et une très forte marge brute, offrant à l'acheteur potentiel une excellente rentabilité. Investissez dans la continuité du succès et prenez les rênes de cette entreprise renommée !!! Pour explorer cette proposition commerciale et envisager votre futur dans la restauration, contactez Les Clefs de l'Immobilier dès aujourd'hui. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

Opportunité à Saisir avec Les Clefs de L'Immobilier ! Situé sur un axe très fréquenté à Troyes, ce fonds de commerce polyvalent de Tabac/FDJ/Presse/Objets divers, vous est proposé par Les Clefs de L'Immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente agréable ainsi qu'une réserve, parfaitement agencé pour répondre aux besoins de votre clientèle. A l'étage, un studio avec une salle de douches et toilettes vous offrent un espace privé pour votre confort. Équipé de volets pleins, d'un système d'alarme et d'une vidéoprotection, vous pouvez exercer votre activité en toute sécurité et tranquillité d'esprit. Les commissions sur l'année 2022 s'élèvent à 78 000 euros, dont 47 000 euros pour le tabac, et en 2021, elles ont atteint 97 000 euros, dont 60 000 euros pour le tabac. Une opportunité lucrative, idéale pour un couple désireux de s'investir dans un commerce prospère ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr