Vente Bureau / Commerce Valbonne (06560)

126 000 € ou 897,04 € / mois

SOPHIA ANTIPOLIS - VALBONNE LOCAL COMMERCIAL / EMPLACEMENT STRATÉGIQUEL'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III vous propose ce local commercial de 56 m² au rez-de-chaussée dans un état irréprochable, localisation idéale puisqu'il est proche d'une zone industrielle avec un gros potentiel. Il se compose d'une grande pièce principale, d'une cuisine, d'un wc et d'une mezzanine entièrement refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Napoleon III au 04.92.29.12.91

126 500 € ou 900,60 € / mois

MURS COMMERCIAUX LIBRES LOCAL 55 M2 - IDEAL ACTIVITE TRAITEUR/ SNACKING - SOPHIA ANTIPOLIS Au coeur de Sophia-Antipolis, pôle d'activités technologique, tertiaire, universitaire et médicale, cède murs commerciaux libres d'une surface de 55m2, avec possibilité de double terrasse. Exploités jusqu'à fin 2023, les locaux entièrement rénovés et climatisés, sont encore partiellement équipés de matériel et de mobilier pour une activité de snacking. Loyer annuel HT de 10 320 EUR, soit 860 EUR/mois précédemment pratiqué. Montant de la provision annuelle pour charges demandée au locataire de 1 800 EUR, soit 150 EUR/mois, incluant la taxe foncière. Taxe foncière 2022 de 803 EUR. Possibilité d'acquisition de murs commerciaux et de création complète d'une activité nouvelle : une opportunité rare sur ce secteur en pleine reprise ! Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 126 500 EUR. Prix de vente net vendeur de 115 000 EUR. Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

265 000 € ou 1 886,64 € / mois

Les avantages de la restauration sans les inconvénients. Nous ne réalisons qu'un service unique du midi du lundi au vendredi. Fermeture les WE et Jours Fériés.Possibilité de doubler le CA en ouvrant les soirs et week-ends. Ouvert depuis plus de 15 ans, cette belle affaire est très connue sur Sophia-Antipolis et ces alentours avec plus de 200 clients par jour. Nous proposons une restauration sur place avec 25 places assises. Le service à emporté est booster par la proximité immédiate de l'université et les entreprises.Pour les prises de commandes à distance, nous sommes équipé d'un service de commande en ligne avec plus de 2000 clients et d'un véhicule de livraisons ( inclus dans le prix de vente).Affaire facile à reprendre et à gérer. Surface 75 m2 - Loyer : 1780 tout compris - CA 2023 : 330 000 EUR

0 € ou 0,00 € / mois

Immeuble