Vente Bureau / Commerce Valenciennes (59300)

265 000 € ou 1 766,99 € / mois

Votre réseau d'agences Franco Belges vous propose les murs commerciaux d'un ensemble immobilier dans un Bourg entre Cambrai et Valenciennes comprenant : 1 / Un très bel appartement en duplex rénovation haut de gamme avec au R de C open space intégrant cuisine américaine aménagée équipée, pièces à vivre ( séjour cathédrale - salon - salle à manger ), arriére cuisine, toilette - étage avec un grand palier, 3 chambres dont une suite parentale ( douche à l'italienne, baignoire, vasque ), une salle de bain avec toilette, un dressing, une lingerie, une terrasse suspendue. Une cour avec accès direct à la rue, jardin, garage 2 VL. Chauffage par pompe à chaleur réversible, TAE, DV PVC partout. 2 / Une cellule commercial de environ 100 m2, actuellement exploitée en bar tabac loto Pmu en plein essor, une terrasse client accès direct à la rue. Une réserve, une cave, toilette clients, le tout en accès PMR. Chauffage par pompe à chaleur, TAE, Vitrines DV sécurisées. Les 2 structures sont totalement indépendantes l'une de l'autre - idéal pour un investisseur ou logement autofinancé par la location du commerce. CLASSE ENERGIE: D 192 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2190 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix: 265 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel - DOUAI - NoRSAC: 441970688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

368 000 € ou 2 453,78 € / mois

Hotel de 16 chambres avec appartement de 100 m2 et fonds commercial Rendement locatif actuel 2750 EUR mensuel avec posibilité évolution rapide Possibilité achat du fonds de commerce Forte possibilité de négociation pour personne sérieuse!! Contactez agence

82 000 € ou 546,77 € / mois

Patrice LEMAY EI (06 49 04 83 27) du réseau LCD NORD IMMO vous présente:Bar possibilité petite restauration ou autre activité complémentaire d'une surface d'environ 130 m².À l'étage : appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte meublée, 2 chambres, au dessus une chambre.Le montant du loyer : 2000 euros.Affaire à saisir.Réf 1488.Annonce rédigée sous la responsabilité de Patrice LEMAY enregistré au RSAC de Valenciennes sous le N° 428 741 276 agissant pour le compte de l'agence LCD NORD IMMO détenteur de la carte professionnelle N°5902201800031344. en tant qu'entreprise indépendante.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_33400_26394911)

235 000 € ou 1 566,95 € / mois

Immeuble à usage pro, en Hyper centre de VALENCIENNES, composé de : Un local commercial avec rdc, 1er étage et grenier pour environ 70 m2, loué actuellement 1400 EUR/mois HT et HC (nombreuses possibilités) Un logement en triplex actuellement loué en courte durée (rendement moyen 1100 EUR/mois) environ 45 m2 Bâtiment de caractère idéalement situé. Votre conseiller : François-Xavier BULTEZ (RSAC : 804948148 ; Tél : 0620835660) + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

115 000 € ou 766,81 € / mois

Lisiak marian vous propose cette affaire saine, située dans une commune dynamique du valenciennois . etablissement sympathique et correct tenu par une personne seule qui bénéficie de deux demi-journées et qui draine une clientèle fidèle des alentours.rentabilité correcte qui pourrait être améliorée en soirées ou par l'adjonction d'une activité complémentaire.ce commerce qui dispose d'une terrasse et d'une cour, bénéficie également d'un logement de fonction avec cuisine, salle à manger/salon et trois chambres plus garage pour un loyer mensuel d'un peu plus de 1.000 euros.stationnement facile et gratuit.conviendrait à personne en reconversion ou primo acquéreur motivé.cession du fonds de commerce : 115.000 euros, honoraires compris à charge de l'acquéreur de 10.000 euros ..contactez monsieur lisiak marian au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandat n° 299338. marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

135 500 € ou 903,50 € / mois

iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : Cause retraite cède fonds de commerce de type épicerie fine , fromagerie, crémerie , en plein centre ville de Valenciennes pour une surface totale de 111m2 environ Ce fond de commerce ce situe dans une rue commerciale et dynamique , le magasin à une surface commerciale de 50m2 environ avec une belle vitrine de plus de 7,35m linéaire , une cuisine laboratoire , réserve et 2 grandes chambres froides, à lextérieure vous trouverez une remise et une place de parking privative, tout le matériel est en bon état de fonctionnement.Le loyer est de 1315 e mensuel , un chiffre d affaire de 211000 en moyenne , le bail est un 3/6/9 en cours avec date de prise deffet en mars 2014 Pour de plus amples informations me contacter Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru (ID 4242), Agent Commercial

219 000 € ou 1 460,27 € / mois

Vous cherchez un local professionnel, un entrepôt de stockage à Valenciennes ? Idéal pour des activités d'Artisanat, du bâtiment ou d'atelier, etc.  Lions Habitat vous propose cet immeuble de 300m² sur une parcelle totale de 438m², une façade d'entrée de 10m de long environ (qui facilite les livraisons et/ou entrées/sorties des VU) et situé à moins de 10mn des axes autoroutiers. (A23/A2) Ce bâtiment est composé d'un espace bureau de 20m², un espace de vie (réfectoire, pièce d'eau, wc séparé) de 20m² et d'un entrepôt de plus de 270m² au sol pouvant accueillir des véhicules ou du stockage. Hauteur de l'entrepôt jusqu'à 5m en fonction des pièces. Un parking à l'avant d'environ 100m² et un jardinet d'environ 60m² à l'arrière complètent ce bien. Les toitures sont récentes, le bureau et l'espace de vie rénovés. Prix de vente 219 000 euros. ros HAI (Honoraires charges vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, merci de contacter Aurélien au 06 03 12 37 16 ou par mail : aurelien@lions.immo LIONS HABITAT -- Plus d'informations sur www.lions-habitat.fr (réf. 59014417)

110 000 € ou 733,47 € / mois

Arjan lisiak vous propose ce bar tabac fdj idéalement situé sur un axe passant et dynamique. cette affaire saine de 70 m² a bénéficié d'une rénovation totale et dispose donc d'un outil de travail en parfait état.l'activité bar, en 2022, a retrouvé son niveau d'avant covid. quant aux commissions, elles sont de l'ordre de 40.000 euros. pas de personnel à reprendre.loyer de 720 euros par mois avec un appartement de fonction à conforter.cession du fonds de commerce : 110.000 euros, honoraires charge vendeur.prévoir apport personnel 40.000 euros (à justifier).belle opportunité.contactez monsieur lisiak marjan au spécialisé en cession de fond de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandat n° 311284. marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

624 000 € ou 4 160,76 € / mois

NOUVEAUTEAppelez-le 06 67 99 09 62 Jean-Marie RICHE du réseau LCD NORD IMMO vous propose cette affaire commerciale prisée - Stratégiquement situé à 10 minutes de Valenciennes et 45 minutes de Lille, dans une ville à destination touristique prisée.-Dispose d'un immense coin salon intérieur pour 50 personnes et d'une vaste terrasse de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. 260 m² de surface commerciale. De plus, un appartement de 100 m² à l'usage des propriétaires.-Profitez de nombreux parkings ombragés et terrasses pour le confort de vos clients.-Relevez le défi de satisfaire une clientèle internationale exigeante avec votre cuisine exquise et votre service de premier ordre.-Opportunité d'affaires parfaite pour les couples ambitieuxAnnonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE Entreprise. Indépendante enregistrée sous le N°823153556RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de lagenceLCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344 en tant qu'entrepriseindépendante. contactez-moi : 06 67 99 09 62 Référence annonce : 1507.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_33400_26646101)

434 700 € ou 2 898,53 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet ensemble immobilier, idéal investisseurs, situé dans l'hyper centre de Valenciennes à trois minutes à pieds de la Place d'armes avec une rentabilité de 9,25%.Au rez-de-chaussée : un local commercial 69,77 m² bail 3 / 6/9 en cours (compteurs EDF et eau individuels)Un studio indépendant meublé (14.6 m7 avec mezzanine 5 m²) entièrement repeint. Kitchenette, micro-ondes et frigo neufs avec son compteur EDFA l'étage : 4 duplex meublés, à l'étage, belle hauteur sous-plafond (24.8 m² - 26.12 m² - 26.38 m²  - 28.75 m²) avec compteurs EDF indépendants. Un débarrasRapport locatif annuel : 40200 ¤ Une partie des charges est remboursée par la surface commerciale. Tous les logements sont éligibles à l'APLLes appartements sont complètement meublés. Les parties communes viennent d'être refaites. Tous les lots sont cadastrés.Classe énergie : F  GES : CBonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4700 euros à la charge du vendeurPour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !  . (gedeon_39916_26700144)

832 000 € ou 5 547,69 € / mois

Laurent Dubert du réseau LCD NORD IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport en copropriétè au centre de VALENCIENNES et proche des commodités et tramway. composé de 7 logements et 14 places de parking en couvert et aérien. rapport actuel 32000 possibilité plus 2 logements vides actuellement.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_33400_24317952)

2 330 € ou 15,54 € / mois

EVOLIS vous propose une trs belle surface de bureaux d'environ 276 m2 avec terrasse vendre en VEFA au coeur d'un parc arbor privatif Valenciennes. Disponible au 3me trimestre 2023. Nombreuses places de parkings. Livraison en base paysagre.

195 120 € ou 1 301,04 € / mois

VEND Ensemble immobilier a usage d'entrepôt ou d'activité à Valenciennes / Anzin. Surfaces disponibles : 800 m2 Possibilité de pont roulant ??Voirie lourde Site sécurisé Prix à partir de 214 EUR Hors TVA par m2. Selon le niveau d'aménagement et de rénovation 800 m2 : 192 600 EUR.? HONORAIRES AGENCE INCLUS? POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE

143 000 € ou 953,51 € / mois

Marjan lisiak vous propose cet etablissement d'une notoriété reconnue se situant au centre d'une ville attractive sur axe passant qui dispose d'un espace de vente, d'un laboratoire entièrement équipé avec fours, pétrin, chambre froide et le matériel nécessaire à une exploitation sereine.le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle, pour preuve sa longévité.l'activité axée sur la pâtisserie progresse chaque année pour s'établir à 265.000 euros et dégage une belle rentabilité.réelle opportunité pour un couple qui maîtrisera la partie pâtisserie fait maison.cession du fonds de commerce : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.apport personnel à justifier avant remise documents comptables.contactez monsieur lisiak marjan, au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sa proprietes privees. mandat n° 314701 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

125 000 € ou 833,49 € / mois

EN EXCLUSIVITE chez le MERCIER, Idéalement situé à Valenciennes, cet immeuble de rapport comporte 3 studios de 22m2 tous loués non meublés, répondant aux normes du permis de location. Ils comportent tous les trois un coin cuisine, une pièce de vie et une salle de bain avec baignoire et WC. Ils sont actuellement tous loués avec aucun retard dans les loyers. Le montant total des loyers est de 1010euros/ mois soit un rendement locatif de 9,11%. Compteurs d'eaux séparés et compteurs électriques collectifs prévoir travaux pour mettre un compteur à chaque logement. Cet investissement locatif vous intéresse, n'hesitez plus contactez-moi au 07.67.72.07.63 + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

542 000 € ou 3 614,00 € / mois

Découvrez à Valenciennes un immeuble de rapport!!! Vous y trouverez : Un immeuble: Comprenant 4 studios loués meublés en courte durée et étudiants. deux locaux commerciaux loués 800EUR les deux. Une maison avec jardin et parking louée 700EUR. compteur individuel pour la maison. revenu annuel 45000EUR Taxe foncière 2000EUR Très bon état général, toiture neuve! Bonne situation géographique. Contactez Cyril & Barbara au 06 26 75 31 43 Mandat 5243 Prix de vente HAI : 542.000EUR Honoraires à la charge du vendeur

69 000 € ou 460,08 € / mois

Ideal pour un jeune couple motivé et dynamique ayant la volonté de reprendre une belle affaire en restauration. idéalement située à proximité d'une zone d'activité et commerces en plein développement avec un accès autoroutier immédiat, ce restaurant décoré avec go?t ne nécessite aucun travaux d'aménagement. les cuisines sont en parfait état, équipées de matériel récent, et d'une hygiène impeccable. ce restaurant vous offre une capacité de 35 places assises et propose également une activité de vente à emporter (représentant environ 40%) du ca carte avec menu du jour, plats brasserie à la française élaborés avec des produits frais. friterie et plats à emporter les locaux sont composés : d'une salle de restaurant avec deux comptoirs (restauration sur place et vente à emporter), zone de plonge, cuisine avec zone stockage produits secs, salle froide, espace poubelles en extérieurs, seconde zone de stockage (boissons, réception marchandises ...), sanitaires. le dossier complet complet sera transmis au repreneur uniquement après entretien préalable pour valider le sérieux de la démarche et après réception d'un engagement de confidentialité. loyer mensuel avec charges : 1770 ? vente en cession de parts sociales possible ce bien vous est présenté par sophie maillet , votre conseiller indépendant dr house immo.

634 400 € ou 4 230,11 € / mois

Immeuble de rapport : 8 LOTS AVEC PARKING et COUR INTERIEURE Chaque lot est équipé d'une cuisine, de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de chassis double vitrage en PVC, d'un parking 1 Maison, 1 T3 en Triplex, 1 appartement T3, 4 Appartements avec Mezzanine, 1 Studio ou local activité bureau. Rentabilité Annuelle : 48084EUR Gestion Foncier Annuel : 3700EUR (dont 775EUR ordures ménagères a charge des locataires) Compteurs individuels par logement Possibilité de construire quelques logements supplémentaires Situation ideale pour accès autoroutes Lille / Valenciennes / Zone commerciale Auchan / Serres Numériques .... Réservez votre visite, et prise de renseignements complémentaires chez nous. LE MERCIER IMMOBILIER 03 27 25 36 03

292 000 € ou 1 947,02 € / mois

7 studios : loyer 300EUR + 50 EUR charges 1 appt : loyer 350 + 60 EUR charges cour + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

157 000 € ou 1 046,86 € / mois

Watremez immobilier vous propose un immeuble situé sur la commune de Le Cateau-Cambrésis offrant, une entrée commune, un logement à refaire entièrement. Au premier étage : deux logements composés d'une entrée sur un séjour, une salle de douches avec wc, les deux logements sont meublés et prêts à être loués. Au deuxième étage : deux logements à terminé (peintures, sols et pose d'équipement). Un local poubelle au rez-de-chaussée. Jardin et cave. Reste à prévoir également : pose de compteur rdc et passage du consuel. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06.29.70.49.63