Vente Bureau / Commerce à Valenciennes 0 pièce - 177 m²

Vente Bureau / commerce à Valenciennes 0 pièce - 177 m²

Immeuble de Rapport à ValenciennesInvestissement Locatif Clé en Main - Entièrement Loué Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé à Valenciennes. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est entièrement loué au moment de la vente, générant des revenus stables et attractifs.Description du Bien : Rez-de-chaussée :Local commercial de 80 m2, déjà loué. Étages :Appartement T1 de 26 m2.Appartement T1 de 19 m2.Appartement T1 Bis de 33 m2.Appartement T1 de 19 m2. Surface totale : 177 m2 (80 m2 pour le local + 97 m2 d'appartements).Détails Financiers :Revenus locatifs hors charges : 26 520 EUR/an.Taxe foncière : 2 380 EUR/an.Prix de vente : 220 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus).Rendement Estimé : 10,9 % Une excellente rentabilité pour un bien clé en main.Points Forts : Immeuble entièrement loué pour la vente, sans vacance locative. Local commercial générant des revenus stables. Forte demande locative dans un secteur prisé de Valenciennes. Opportunité d'investissement avec un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.