Vente Bureau / Commerce Vauvert (30600)

393 600 € ou 2 823,45 € / mois

Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

Idéalement bien placé dans le centre du village. Venez découvrir cet immeuble composé au rez de chaussée d'un commerce, au premier étage une cuisine à usage professionnelle, un WC, une salle d'eau et une grande salle de restauration et au deuxième étage un grand appartement à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel car nombreuses possibilités d'agencement. La toiture a été rénovée en 2019. A visiter très vite, possibilité de faire plusieurs appartements. Idéal investisseur. Honoraires charge vendeur CIF NIMES - Gérald MAULERON - 06 76 77 45 57 - EI Agent commercial RSAC No 793 091 612 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 17951) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

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440 000 € ou 3 156,30 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 189m2 - 30600 VAUVERT. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire et collège, à 15 min de l'autoroute A9 (sortie 26), à 25 min des plages « LE GRAU DU ROI » et 25 min de NIMES.IMMEUBLE de 189m2, composé au Rdc d'un appartement T3 de 70m2 (DPE énergie: D / GES: B) actuellement loué 700EUR HC + 15EUR de charges / mois. A l'étage se trouvent deux appartements dont un T3 de 55m2 (DPE énergie: D / GES: B) libre d'occupation, louable 650EUR HC + 15EUR de charges / mois, ainsi qu'un T3 en duplex de 64m2 (DPE énergie: D / GES: B) disposant d'une terrasse, libre d'occupation, louable 750EUR HC + 15EUR de charges / mois.Les trois appartements sont rénovés et équipés de menuiseries PVC doubles vitrages. Leur chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par climatisations réversibles pour le duplex.Les plus! L'immeuble est sans copropriété. Chaque appartement dispose d'une cave au rez de chaussée et possibilité d'agrandir le duplex.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -