Vente Bureau / Commerce à Vendays-Montalivet 4 pièces - 250 m²

Vente Bureau / commerce à Vendays-Montalivet 4 pièces - 250 m²

Sur la côte atlantique à 1h30 au nord de Bordeaux, dans le bourg de Vendays Montalivet, village vivant et très touristique, Clairimmo vous propose un fond de commerce boulangerie-pâtisserie, vendu avec les murs qui sont estimés à 349 800 euros.L'ensemble se compose d'un local commercial de 36 m² avec une arrière boutique de 22 m².Une habitation à rafraîchir de 148 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres une salle d'eau et un WC séparé.Un bâtiment de 140 m² divisé en deux ateliers de fabrication: 65 m² pour la pâtisserie et 75 m² pour la boulangerie avec fours, frigo et tout le matériel.Un studio de 45 m² à aménagerUne autre réserve de 15 m², un abris de 22 m² et un hangar de 30 m². Le tout sur 1500 m².Vous avez la possibilité de louer un point froid à l'année ou à la saison à l'océan à 5 minutes.Un artisan et trois salariés composent l'équipe qui oeuvre pour sa clientèle fidèle qui leur permet d'avoir un bénéfice régulier et un CA constant dans un emplacement idéal .Cette belle affaire ne demande qu'à être développée ( snacking, dépôts, chocolaterie.....etc).Beaucoup de potentiel, alors n'hésitez plus, appelez nous . Honoraires : 6.82% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Hourtin - 20 place de l'Eglise 33990 HOURTIN -Tél : 05 64 55 00 55 email : agencehourtin@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 537534463