Vente Bureau / Commerce à Villeneuve-Saint-Georges 0 pièce

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Droit au bail EN EXCLUSIVITE, EMPLACEMENT N°1 - NATIONALE 6 Rare et belle opportunité entre Gare RER D de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES & POMPADOUR, Restaurant/Salle de mariage de 144 M2, sur un terrain de 372 M2. Salle de restaurant et Bar: 107m2 Cuisine équipée: 18m2 Plonge: 3.80m2 Vestiaire:6.5m2 Cour, Porche et Terrasse, : 150m2 À l'étage: Appartement de Fonction de 19m2 Parking et stationnement (40 places gratuites) facilités à l'extérieur. * 96 X Places assises en salle * 120 X places Places assises en terrasse * Salle principale et Hauteur sous plafond de 7 mètres * Licence IV * Ensemble sonorisé * Normes handicapées ERP catégorie 5 PRIX DU DROIT AU BAIL (DAB): 449.000,00 EUROS BAIL 3/6/9 Loyer (PAS DE TVA): 4.400,00 Eur/Mens. ou 52.800,00 Eur/An. Dépôt de Garantie (D.G): 8.800,00 Euros Taxe Foncière (Charge locataire): 240,00 Eur/Mens. *** PHOTO NON CONTRACTUELLE *** ************************ Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.82.67.26.32 Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com Arthurimmo.com Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS