Vente Bureau / Commerce Villeneuve-sur-Lot (47300)

50 000 € ou 341,22 € / mois

Local commercial de 100 m2 doté d'une grande vitrine, donnant sur rue pietonne avec passage. Actuellement loué 720EUR.

335 000 € ou 2 286,16 € / mois

A vendre à Villeneuve sur Lot : hôtel + restaurant d'une surface de 590m2. Le restaurant comprend 3 salles, 1 petite, 1 moyenne et une plus grande, il y a également la pièce pour cuisiner mais sans le matériel.On trouve aussi une pièce pour stocker les légumes. Côté hôtel on compte 9 chambres en très très bon état, l'hôtel est en 2 étoiles et pour finir un appartement du dessus de 80m2 sous toiture. La vente de cet hôtel peut se faire en une seule fois hôtel + restaurant + fonds de commerce si besoin mais le fonds de commerce peut être également acheté uniquement. Celui ci fonctionne très bien. L'état de l'ensemble est dans un état impeccable, des places de parking sont présentes juste en face, ce qui n'est pas négligeable car aujourd'hui le parkingfait vivre un commerce. Pour plus de renseignements ou visites merci de demander Christophe NADAL.

55 000 € ou 375,34 € / mois

Entre la halle et l'église sainte catherine, découvrez ce local commercial offrant environs 35m2 en rez de chaussée avec un espace de vente avec vitrine, un espace bureau derrière, et un accès à la cave sur la totalité de la surface ; à l'étage un espace de 35m2 avec coin sanitaire, des combles au dessus... De nombreuse possibilités : transformation en habitation, en mixte, etc... A découvrir ! Classe énergie : VIERGE.

129 900 € ou 886,48 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR ! Local commercial situé rive gauche à Villeneuve-sur-Lot d'une surface au sol d'environ 500 m2. Actuellement, le local était aménagé en tant que salle de sport, il est équipé de sanitaires, vestiaires. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le local détient un faux-plafond, possibilité de créer deux étages de la même surface. Terrasse sur l'arrière de l'immeuble.

234 000 € ou 1 596,90 € / mois

Rare, grande surface de vente ( 160m2) en zone commerciale numéro 1 dans l'hyper centre de Villeneuve sur Lot. Immeuble comprenant un local commercial d'environ 160m2, au 1er étage environ 155m2 de surface à rénover, au 2ème étage : 147m2 et des combles d'environ 70m2, Une cave de 53m2 Les atouts : - un des plus grands locaux commerciaux du centre ville - Une grande vitrine - Un accès indépendant par une venelle à l'arrière pour les étages

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Aujourd'hui est mis à la vente un immeuble plein centre de Villeneuve sur Lot d'une surface de 500m2 sans les combles qui eux font aussi 100m2 environs en plus avec d'énormes poutres en chêne à l'ancienne. Cet immeuble était un magasin mais peut bien évidemment devenir plusieurs appartements, ou rester en commerce ou en pharmacie pourquoi pas ou tout autre projet. L'emplacement est idéal car on retrouve des places de parking juste devant. La toiture est en très bon état. Merci de bien vouloir revenir vers moi pour visiter ou plus d'informations, merci de demander Christophe NADAL. 

249 900 € ou 1 705,41 € / mois

A Villeneuve sur Lot, immeuble de rapport d'environ 169 m2 en centre ville, à proximité immédiate de grands parkings. Au RDC et au premier étage : grand local professionnel d'environ 109 m² (qui étaient loués en bureaux pour 1600 euros par mois en 2024). Ce local offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou libérale (proche boulevard et devant le grand parking le plus proche du centre ville de Villeneuve sur Lot. Au deuxième étage on retrouve 2 appartements : - Un appartement loué 250 euros - Un appartement vide précédemment loué 330 euros. Sur la base d'une valeur locative réactualisée à 1780 euros par mois (en fonction des conditions de marché actuelles pour la valeur des bureaux à louer, revue prudemment à 1200 euros par mois), cet immeuble propose une rentabilité locative brute théorique d'environ 7,12 %. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 402,64 € / mois

Immeuble situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sur un axe piéton, à 20 minutes d'Agen. Le bien se compose :Au rez-de-chaussée : un local pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle.À l'étage : une partie habitation comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Loué 380EUR jusuqu'alors, la vente du bien concorde avec la fin du bail, Il sera libre au moment de l'acquisition .

249 900 € ou 1 705,41 € / mois

A Villeneuve sur Lot, immeuble de rapport d'environ 169 m2 en centre ville, à proximité immédiate de grands parkings. Au RDC et au premier étage : grand local professionnel d'environ 109 m² (qui étaient loués en bureaux pour 1600 euros par mois en 2024). Ce local offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou libérale (proche boulevard et devant le grand parking le plus proche du centre ville de Villeneuve sur Lot. Au deuxième étage on retrouve 2 appartements : - Un appartement loué 250 euros - Un appartement vide précédemment loué 330 euros. Sur la base d'une valeur locative réactualisée à 1780 euros par mois (en fonction des conditions de marché actuelles pour la valeur des bureaux à louer, revue prudemment à 1200 euros par mois), cet immeuble propose une rentabilité locative brute théorique d'environ 7,12 %. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 010,00 € / mois

Immovant vous propose de découvrir cette maison située dans un secteur calme de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d'une superficie d'environ 85 m2. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille, et s'ouvre sur un agréable jardin privatif. Ce logement comprend également deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'une place de parking dédiée. Le potentiel locatif pour cet appartement est estimé à 550 EUR par mois. À l'étage, un appartement T4, également d'environ 85 m2, offre une belle pièce de vie qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine se situe à proximité de la pièce principale. Ce logement comprend une salle de bain à rénover et dispose aussi d'une place de parking privative. Le potentiel locatif pour cet appartement est estimé à 650 EUR par mois. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et les combles sont isolés, assurant un confort thermique optimal. Cette propriété est idéale pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité locative ou pour un primo-accédant souhaitant habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location de l'autre. Elle peut également convenir à une famille en quête d'un espace modulable pour s'adapter à leurs besoins. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez dès maintenant IMMOVANT pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel remarquable ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre 47550 BOE. Chez Immovant, on vous trouve le bien mais aussi le financement, en plus le calcul d'enveloppe est gratuit, alors n'hésitez plus.

299 500 € ou 2 043,89 € / mois

A Villeneuve-sur-Lot, Immeuble en centre ville sur trois niveaux avec beaucoup de charme. Actuellement au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve le local commercial. Au deuxième étage un appartement à rénover. Au troisième étage des combles qu'il est possible d'aménager. Le mode de chauffage est au gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 341,22 € / mois

Local commercial de 100 m2 doté d'une grande vitrine, donnant sur rue pietonne avec passage. Actuellement loué 720EUR.