Vente Bureau / Commerce Vitré (35500)

218 000 € ou 1 487,71 € / mois

Fonds de commerce L'agence ALTERNATIVE IMMOBILIER est ravie de vous proposer l'acquisition d'un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au coeur d'une ville dynamique et touristique en pleine expansion. Grâce à son emplacement, à sa surface exploitable, l'établissement offre une capacité d'acceuil d'environ 150 places, répartis entre l'intérieur et l'exterieur. L'établissement attire à la fois une clientèle locale fidèle mais aussi une clientèle touristique, séduits par le patrimoine de la ville. Au cours des trois dernières années, nombreux investissements ont été réalisés, incluant la mise aux normes de l'électricité, l'installation d'un four à pizza, le renouvellement du mobilier de terrasse, du bar, des sols, des plafonds et du mobilier de cuisine. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. L'équipe en place est expérimentée et opérationnelle. L'établissement offre une opportunité de développement considérable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46. (Dernière photo.)

99 500 € ou 679,02 € / mois

Fonds de commerce Restaurant NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE arthurimmo by alternative immobilier, je vous propose une opportunité à la vente pour ce fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria à Vergéal à 15 mns de VITRE vraiment intéressante ! Avec une surface de 360 m² et un appartement de 100 m² au-dessus. La possibilité d'ajouter tabacs à 20kg et une épicerie peut être un atout supplémentaire qui pourrait attirer une clientèle variée. Le fait qu'il soit actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi laisse entrevoir un potentiel de développement considérable, tout en ayant une belle marge. En élargissant les horaires d'ouverture ou en proposant des services supplémentaires, comme des soirées à thème ou des événements, vous pourriez vraiment dynamiser l'activité. Avec une capacité de 80 couverts dans les 3 salles et une terrasse pour 15 couverts supplémentaires, cet établissement peut accueillir un bon nombre de clients, ce qui est idéal pour maximiser les revenus. La cuisine bien équipée et la cheminée pour les grillades ajoutent une touche conviviale et authentique qui peut séduire les clients. Avec un loyer de 998 euros par mois, cela semble être une option abordable pour un projet avec un bon potentiel. Aucuns contrats en cours. Honoraires agence à rajouter en plus sur le prix de 9000 euros TTC {7500 euros HT}. 101000 euros FAI TTC. Les visites seront organisées après validation du financement. Vous souhaitez explorer cette opportunité plus en détail? Contactez -moi sans tarder. Magali Huchedé 06.61.13.18.01

89 990 € ou 614,12 € / mois

David bertiau vous propose à la vente ce fonds de commercede prêt à porter situé en plein centre ville de vitré .bel emplacement dans une rue commerçante et passante , boutique de 55m² avec réserve ainsi qu'un appartement à disposition à l'étage d'une surface de 45 m² .vendu avec ou sans stock .- pas de restauration possible .- bail 3 , 6 , 9- loyer : 620 euros ttc / moisprix du fonds de commerce : 89 990 euros, honoraires à la charge du mandant .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david bertiau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bertiau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951263102 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. david bertiau (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

69 000 € ou 470,88 € / mois

Sorin immobilier vous propose une alimentation générale .idéalement implanté au centre d'une belle commune dynamique à 5 minutes de vitrÉ , 30 minutes de rennes et 20 minutes d'erneÉ .belle opportunité à saisir pour cet établissement rare à la vente ! venez découvrir ce beau local commercial offrant une surface d'environ 150 m2, agréablement agencé, rayonnage épicerie, légumes, vitrine boucherie/charcuterie à développer.deux chambres froides (positive et négative) accompagnées d'un coin laboratoire et d 'un bureau. autres services proposés : la poste , le gaz . excellente qualité de vie, l'établissement est fermé une journée et demi par semaine, et plus de cinq semaines de congés annuels ! a découvrir ! pour tous renseignements contacter elodie aussant (ei).agent commercial rsac n°949 297 311découvrez plus de biens en naviguant sur notre site (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elodie aussant (ei) agent commercial - numéro rsac : laval.

69 000 € ou 470,88 € / mois

SORIN IMMOBILIER vous propose une alimentation générale . Idéalement implanté au centre d'une belle commune dynamique à 5 minutes de VITRÉ , 30 minutes de RENNES et 20 minutes d'ERNEÉ . Belle opportunité à saisir pour cet établissement rare à la vente ! Venez découvrir ce beau local commercial offrant une surface d'environ 150 m2, agréablement agencé, rayonnage épicerie, légumes, vitrine boucherie/charcuterie à développer. Deux chambres froides (positive et négative) accompagnées d'un coin laboratoire et d 'un bureau. Autres services proposés : la Poste , le gaz . Excellente qualité de vie, l'établissement est fermé une journée et demi par semaine, et plus de cinq semaines de congés annuels ! A découvrir ! Pour tous renseignements contacter Elodie AUSSANT (EI). Agent commercial RSAC n°949 297 311 Découvrez plus de biens en naviguant sur notre site www.sorin-immobilier.com (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

90 910 € ou 620,40 € / mois

A Vitré, proche de la place du centre, l' agence Immotys vous propose ce bureau situé sur une rue passante. Il se compose d' un accueil, un bureau, un dégagement avec placards desservant un WC, une kitchnette, un accès au sous-sol ou vous trouverez une pièce de réserve. La copropriété comprend 22 lots dont 9 lot d' habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 900,81 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans un emplacement privilégié.Datant de 1571, Cet immeuble apporte une offre de 4 logements, garantissant un flux de revenus stable et attractif.Il est important de savoir que ce bien fait aujourd'hui l'objet d'un arrêt de mise en sécurité.D'important travaux sont à prévoir (fenêtres / quelques éléments de maçonnerie / plancher ...). Un Audit structurel a été réalisé.Caractéristiques du bien :RDC : Appartement d'une surface de 30.56m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau, et wc séparé, 1 chambre1er Étage: Appartement d'une surface de 29.14m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre2nd Étage: Appartement d'une surface de 28.57m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre3ème Étage: Appartement d'une surface de 19.80m2 de surface habitable et 25.58m2 de surface au sol comprenant : Entrée, Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre.SOUS-SOL: vous bénéficierez de deux caves.L'immeuble est en mono-propriété, donc sans obligation de syndic.Loyers et Rendement : Le bien n'est plus loué actuellement.Des travaux seront nécessaires après lesquels un revenu locatif d'environ 16 000EUR/an devraient pouvoir être obtenus, laissant présager (après travaux) une rentabilité d'environs 6.5% à 7.5%.Emplacement : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, mais également à forte attractivité touristique.À proximité des commodités et à quelques mètres de l'église Notre Dame et du Château de Vitré.Classe énergie D et B (199 - 6) chauffage électrique individuel.Estimation des coûts énergétique annuels : entre 410 EUR et 590 EUR par an. TF = 1187EURPRIX : 132 000 euros FAI frais de négociation à la charge du Vendeur .Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContactez votre conseiller au 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84 600 € ou 577,34 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Pour une première installation, affaire à redynamiser au coeur d'une belle ville du 35 * Fournil équipé d'un four à gaz avec gueulard * Beau logement de trois chambres avec faible loyer * CA 2024 : 178 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)