Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 190 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 190 m²

ANGERS (49) - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 190 M2 Nous vous proposons un local commercial d'environ 190 m2 comprenant : un rez de chaussée commercial de 70m2, un 1er étage de 70m2, un sous-sol / pièce d'archive de 20m2 et une salle de réunion annexe de 30m2. Bel emplacement sur axe passant avec vitrine sur rue. Loyer mensuel : 3 000,00 EUR Non assujetti à la TVA/HC/HF mensuel. Charges : provision de 40 EUR par mois. Taxe Foncière : 2 842 EUR. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 6 000,00 EUR. Droit d'entrée : 50 000 EUR. Bail notarié à la charge du preneur. Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur + 10% HT du montant du droit d'entrée soit un total de 14 000 EUR HT. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 3005-02 Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.