Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 180 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 180 m²

A LOUER A VENDRE - ANGERS CENTRE proche gare  . Un ensemble de bureaux en excellent état, le tout sur deux niveaux et d'une surface totale d'environ 180 m2. L'ensemble est composé : en RDC de 80 m2 en R 1 d'environ 74 m2 Combles d'environ 26 m2 Un patio  . DATE DE DISPONIBILITE : 1er janvier 2024 . Loyer mensuel HT/HC : 3166 EUR  Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 6332 EUR  Pas de charges de copropriété  Taxe Foncière : 2 800 euros/an charge locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit 9 500 EUR HT (11 400 EUR TTC) POSSIBILITE ACHAT : 700 000EUR NET VENDEUR (+5% HT Honoraires agence du prix négocié) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.