Vente Bureau / Commerce 12 pièces

345 000 € ou 2 361,00 € / mois

PROXIMITÉ SÉLESTAT - VILLÉ ! Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant quatre logements : un 2 pièces duplex de 50 m2, deux trois pièces de 64,5 m2 et 55,05 m2 et un quatre pièces de 84,95 m2. Trois des quatre appartements de cette monopropriété très bien entretenue sont occupés, le quatre pièces est, quant à lui, vacant. Le montant mensuel total des loyers hors charges est actuellement de 1950 EUR (loyer du logement vacant inclus ce dernier pouvant être révisé par le futur propriétaire) et le montant mensuel des charges est de 215 EUR. Le trois pièces de 55,05 m2 a bénéficié d'une réfection totale en 2021. Pour chacun des logements : chauffage individuel au gaz de ville. Un garage est à disposition du quatre pièces et deux autres places de stationnement complètent le bien. Au besoin, un grand parking se trouve juste face l'immeuble.À proximité de toute commodité et des transports. Villé se situe à 17 km de Sélestat et 35 km de Colmar. A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 539,78 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend les murs et le fond

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

A deux pas de la mairie de Golbey et des commerces du centre, ensemble immobilier composé de 3 lots (possibilité 4 lots ou plus en colocation) : - Une maison principale d'environ 160 m2 sur 2 niveaux + grenier - Une petite maison sur l'arrière d'environ 52 m2 en triplex (cuisine, salon ,chambre) avec terrasse. - Une appartement en triplex d'environ 85 m2 (entiérement rénové). Cour intérieure ensoleillé et au calme. L'ensemble est vendu en un seul lot. Intérêt pour investissement locatif ou pour une famille recomposée. Possibilité d'habiter la maison principale et louer l'appartement annexe (loyer de 700 euros). Pour tout renseignement complémentaire t pour visiter, contactez nous.

504 000 € ou 3 449,11 € / mois

Revenue annuel 42 100.00 EUR Commerce 100 m2 :Loyer 700.00 EUR 1 étage 45 m2 : Loyer 450.00 EUR Le triplex Loyer : 600.00 EUR 2éme étages 45 m2 Loyer : 430.00 EUR 2éme étages 40 m2 Loyer : 430.00 EUR 3ème étage 38 m2 en Mezzanine (meublé) Loyer : 500.00 EUR PAS DE COMPTEUR EDF Individuel. 3éme étage 38 m2 en Mezzanine Loyer : 400.00 EUR TF 3966.00 EUR Dont 1000.00 EUR remboursé par le commerce Soit des revenues annuel : 42 120.00 EUR Taxe foncière 3966..00 EUR Pas de travaux à prévoir.

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

A Cordes sur Ciel, un des plus beaux villages de France, à proximité de toutes commodités ; Bel immeuble de rapport composé de cinq appartements: 4 de type T2 et un de type T3. Le tout actuellement loués . Cet immeuble est aussi complété d'un grand local commercial libre au Rez de chaussée avec son sous sol qui offre beaucoup de choix de projet. A voir au plus vite ! Réf : AL-20 2468

383 250 € ou 2 622,76 € / mois

Vends Hôtel - Restaurant (Murs) Situé dans l'agréable cadre du village de Clam (17500) sur l'axe Pons-Jonzac, à 15 km de Cognac, l'Hôtel-Restaurant bénéficie de la proximité des Thermes de Jonzac pour attirer une clientèle effectuant des séjours longs, mais aussi d'une clientèle de commerciaux et de touristes en saison. L'hôtel, construit en 1996, dispose de : - 10 chambres de 17 à 21 m² équipées de TV, Réfrigérateur, salle d'eau/de bains, WC, terrasse couverte jardin commun. - une salle de réunion de 30m² avec accueil et WC. Le restaurant dispose de : - un bar/réception - 3 salles de 30 à 50 m² - une terrasse, avec vue sur les vignes (Zone d'Appellation Cognac), - une cuisine équipée de 40m² - une cave, un vestiaire, une chaufferie et un lieu de stockage - un logement de fonction de 20m² et un bureau de 12m² situés à l'étage Travaux de rénovation et embellissement à prévoir pour le restaurant. Bail en cours avec 3 années restantes. Loyer actuel : 3 500 euros. Réf 2221. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 euros. hors honoraires)

439 000 € ou 3 004,28 € / mois

Immeuble de 12 pièces en plein coeur de CUERS (83390) - 4 APPARTEMENTS - 292 M2 - TERRASSE- CAVE - GARAGE Cet immeuble divisé en 4 appartements est situé en plein centre du village. Au calme et proche de toutes commodités, vous serez séduit par le charme de cet immeuble datant de 200 ans, ainsi que par la qualité de la rénovation. (toiture entièrement refaite en 2019) Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un studio de 25m2 loué 380 euros CC,une cave, un garage de 30 m2 avec portail électrique et une remise de près de 40 m2. Au 1er étage se trouve un premier appartement de 27 m2 avec une pièce de vie attenante à une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC (loué 410EUR CC) puis un duplex de 100m2 avec 3 chambres et une terrasse de 33m2 (habité par le propriétaire, possibilité de le louer 1100EUR/mois). Au 2ème étage se trouve un T3 de 70m2, avec une pièce de vie et coin cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et WC, loué actuellement 710EUR CC. Les plus : Coup de coeur assuré - Rare à la vente ! Taxe foncière : 3822 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par DEVEILLE Margot - - NoRSAC: , Enregistré à de

383 500 € ou 2 624,47 € / mois

Un immeuble , centre ville comprenant un local commercial de 250 m² env. (libre), à l'étage: cinq appartements T1 (meublés et occupés) courette sur l'arrière. (loué 2200 e/mois)

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

46000 cahors - aux portes de la ville.céline alary vous propose cet immeuble commercial, bureaux, libres, sur une surface d'environ 450 m².sur un niveau : 8 pièces, cuisine, 2 wcdeuxième niveau : 4 pièces dont une avec mezzanine. 2 wc.possibilité de transformer la destination pour un immeuble de rapport.travaux à prévoir.chauffage gaz de ville.budget 220 000 euros , honoraires charge vendeurmerci de contacter votre spécialiste en cession de commerce céline alary, au ou par courriel à commercial propriétés privées rcs 909787178mandat réf :358452 céline alary (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. cahors - .

339 000 € ou 2 319,93 € / mois

Immeuble idéal pour investissement locatif . Centre-ville de Solliès-Toucas Situé au coeur du charmant village de Solliès-Toucas, cet immeuble de caractère offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif. Proche des commodités et commerces essentiels, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement agréable. L'immeuble se compose de 4 logements traversants, dont 3 sont actuellement loués, offrant ainsi des revenus immédiats : Au rez-de-chaussée ; Un appartement de type 3 de 44,67m² actuellement loué 550 euros hors charges. Il se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon (ou chambre), d'une chambre et d'une salle d'eau avec w-c. - Au 1er étage; Un appartement de type 2 d'environ 50.5.m² sous convention Anah actuellement loué 379 euros hors charges. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un w-c. Au 2e étage; Un appartement à rénové de type 3 de 51.47m² comprenant actuellement un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec w-c et de deux chambres, pouvant être loué après travaux de remise au goût du jour à environ 650 euros. Au 3e étage; Un duplex de type T4 de 61.88m², loué 795 euros hors charges. se composant d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec un w-c d'une chambre et de deux chambres mansardées en étage. Atouts supplémentaires : Une grande remise donnant sur rue, offrant la possibilité d'être transformée en garage ou local pour un rendement locatif supplémentaire. Deux caves pour un espace de rangement pratique. Façades en bon état, valorisant l'immeuble. Avec ses revenus locatifs actuels et son potentiel d'optimisation, cet immeuble est une belle opportunité pour un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers chez CI IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

115 500 € ou 790,42 € / mois

Fonds de commerce Restaurant, Hôtel VILLAINES LA JUHEL, fond de commerce restauration et hôtellerie comprenant au rez-de-chaussée: une entrée principale donnant accès à la salle de réception (ou bar), une salle de restauration avec coin bar, toilettes, une cuisine professionnelle avec réserve et dégagement sur l'arrière desservant une réserve, un garage, une chaufferie et cave. Au 1er étage: la partie privative est composée d'une salle à manger/salon, cuisine, bureau et salle d'eau. La partie hôtel est composé d'un dégagement desservant vestiaire et toilettes, lingerie, 4 chambres (dont 3 avec douche et lavabo, toilettes et balcon pour 2 d'entre elles). Au 2ème étage: la partie privative avec 2 chambres. Terrasse fermée à usage commercial. Buanderie et remise au 1er(accessible de l'extérieur). Parcelle de 255m². Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

168 000 € ou 1 149,70 € / mois

A saisir BAISSE DE PRIX,SUPERBE POTENTIEL-Immeuble de rapport, beaux volumes en plein centre de Blaringhem., Trois logements,poss +,, 1 logement de plein-pied, sejour cuisine, salle d'eau, une chambre et cave., 1 Logement sejour, cuisine, salle d'eau, garage en rdc., A l'etage palier, chambre, bureau ainsi qu'un vaste comble amenageable., 1 logement etage ,sejour cuisine, salle d'eau, une chambre et bureau., Comble supplementaire., Possibilite de recuperer une surface commerciale au rez-de-chaussee, emplacement ideal pour locatif et/ou commerce., Ecole,salle de sport,U marche,boulangerie,cafe tabac,boucherie,poste ect... a proximite immediate., N'hesitez pas a me contacter par telephone pour plus d'informations., Axe ideal Saint-Omer/Aire-sur-la-lys/Hazebrouck., Ce bien vous est proposee par Sylvain Clabaut,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobiliere happy-immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux.,

54 990 € ou 376,32 € / mois

- levroux - immeuble à rénover entièrement 220m2.offre pour investisseur! possibilité de faire 4 appartements!--------------------------------------------------------------------------------------immeuble de 220m2 à rénover entièrement en plein centre de levroux.-etude de faite avec établissement de devis sur un projet de 4 appartements: 1 t1 de 26m2, 1 t2 de 33, 08 m2, 2 t3 de 56, 60 m2 et 77 mgros travaux à prévoir car tout à faire, pas de chauffage._ dossier éligible à l'anah---------------------------------------------------------------------------------------non soumis au dpe-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9, 98% ) soit50 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

Fiche Id-PTN165951 : Centre AIGUILLON à proximité de tous commerces très bel immeuble en pierre comprenant 3 Locations loués dont 2 commerces et un spacieux logement .Offrant un commerce de très gde notorieté de 6 pièces un autre également très bien implanté de 2 pièces, et un appartement de T4. Trés grand sous sol. Loyer annuel 18526 euros. A DECOUVRIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 071,86 € / mois

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER- SAINT GERMAIN LES CORBEIL- A VENDRE- Immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur d'exception, face au château de SAINT GERMAIN et non loin de l'église . Cet ensemble immobilier est composé de quatre logements : deux Appartements F4 d'environs 70 m² deux appartements F2 de 45 et 50 m² Chaque appartement ayant sa propre entrée individuelle et ses propres compteurs gaz, électricité et eau. deux annexes, une grande cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Logements libres de toute location à l'heure actuelle mais régulièrement loués sans vacance locatives pendant de nombreuses années. Bien rare sur le secteur, idéal pour placement financier. Pour visiter contacter MANDRON Romain au 01 60 75 30 30 Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - evry.

480 700 € ou 3 289,65 € / mois

Centre de soudan - . ensemble immobilier, avec au rez-de-chaussée 170m² de surfaces commerciales et d'expositions en produitspharmaceutiques, entrée, bureau, chambre avec salle d'eau, vestiaires/wc, local technique/chaufferie, dégagement, cave, garage, réserve, sas de livraison.a l'étage, un ensemble d'appartement de plus de 200m² de surfaces habitables sur 2 niveaux, avec dégagement, salon/séjour avec cheminé, cuisine a/e avec accès terrasse et jardin, 3 chambres dont uneavec salle d'eau, wc, salle d'eau. au deuxième niveau, bureau, chambre, pièce de vie, grenier. terrain d'une contenance de 3045m², avec abri de jardin, avec places de parking.dpe c - ges dc- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1880 euros et 2600 euros.480700 euros soit 4.50% ttc (20700 euros) d'honoraires à lacharge de l'acquéreur, soit 460000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges henri nomari , agissants sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees, au 487 624 777, mandat 369131nog (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots ().

209 000 € ou 1 430,28 € / mois

Immeuble de rapport, 3 appartements, 260 m² ! Votre agence Arthurimmo.com vous propose de découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements (1 F2, 1 F4 et 1 F6 en duplex), à 10 minutes de MONTBELIARD. Vous recherchez un logement pour votre famille et en même temps vous souhaitez faire un investissement locatif, cet immeuble est fait pour vous ! Pour votre résidence principale vous profiterez d'un bel et spacieux appartement de type F6 en duplex de 150m² composé d'une entrée, 2 salles d'eau et 2 wc, trois spacieuses chambres (13, 15 et 17m²), salon-salle à manger de 33m², séjour avec cheminée insert 25m² et cuisine. Grenier aménageable, garage et terrasse privative. Pour la partie location : - 1 F2 de 40m² environs au rez de chaussée loyer possible 350euros/mois, rénovation récente (chauffage, installation électrique, isolation, salle d'eau). - 1 F4 de 74m² environs situé à l'étage, loyer possible 465euros/mois. A rafraichir. Proche écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la zone commerciale et accès rapide à MONTBELIARD. Fenêtres PVC, chauffage individuel pour tous les logements, environnement calme, vue dégagée. Déficit foncier possible ! Belle opportunité !

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

Situé au coeur de Longwy, cet immeuble de rapport de 2 étages offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 4 appartements et d'un espace aménageable au grenier, il présente un potentiel de revenus locatifs intéressants avec la possibilité d'optimiser l'espace, d'uen surface environ 290m2. Caractéristiques :Appartements existants : 4 logements, dont un grenier amenageable .Surface supplémentaire : Grenier au-dessus du dernier étage, offrant la possibilité d'aménager un 5ème logement indépendant ou de créer un grand duplex en l'annexant à l'appartement en dessous.Loyers potentiels : Possibilité d'augmenter les revenus locatifs ou de transformer certains logements en Airbnb pour une rentabilité accrue.État général : Immeuble rénové et bien isolé, avec des appartements lumineux et modernes. Cuisines équipées et salles de bain récentes (douche italienne ou baignoire).vmcSituation : Idéalement placé à proximité des commerces et transports en commun.dpe:2eme etage: D1ER ETAGE EREZ DE CHAUSSE / DSOUS SOL / D Une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour maximiser la rentabilité ou pour un projet personnel en duplex tout en bénéficiant de revenus locatifs. les compteurs electriques , eau et gaz separés par logmentRevenu locatif annuel actuel : 28 680 EURRevenu locatif annuel potentiel : 34 080 EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

607OB CC : Bel Immeuble de RAPPORT Art Déco très bien entretenu et entièrement loué (facade, cage d'escalier et toiture classés inscrits au titre des monuments historiques). Il se compose : d' un local commercial et de 6 appartements.RDC : local avec vitrine sur avenue passante1o étage : 1 F1 de 30m2 et 1F2 de 35m22o étage : 1F3 de 73m23o étage : 1F3 de 73m24o étage : 1F1 de 30 m2 et 1F2 de 40m2. Classement DPE (moyenne des appartements D et E)Immeuble sous convention ANAH au niveau des baux (avantageux fiscalement) Le local et tous les appartements sont actuellement loués (40 000EUR/ an charges comprises)PREVOIR REFECTION DE LA FACADE et TOITURELe prix de vente est de 440 000 EUR dont 20 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 756,21 € / mois

En vente chez ERA IMMOBILIER - Immeuble d'habitation idéalement situé sur la ville d'Athis Mons à proximité de la gare de Juvisy sur Orge. Cet immeuble est composé de 5 appartements de type 3 pièces. L'ensemble des appartement sont loués. Idéal investisseur. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble.