Vente Bureau / Commerce 14 pièces

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF ARTHURIMMO vous présente cette semaine , Cet immeuble composé de : RDC : couloir , bureau indépendant , appartement de type 3 avec 45m² de terrasse et sa piscine (bois) libre 1er étage un T3 de 72m² avec balcon (coté rue) loué 600euros 2eme étage un T5 en duplex avec balcon (coté rue) libre 3eme étage un T2 libre Avec cet immeuble une parcelle collée de 315m² constructible (permis accordé) et sa piscine(3,5 * 7) traitement au sel de 2022, et son forage. Les travaux principaux ont été réalisé comme la vérification de la toiture (charpente métallique) et isolation (21 fenêtres en doubles vitrage PVC) , l'électricité totale (aujourd'hui 2 compteurs et devis 2200euros pour les 2 autres d'Enedis) toutes la plomberie (et bien 4 compteurs pour les abonnements + 1 compteurs pour le terrain) Vous restera les travaux d'aménagement et finitions des appartements A 500m de la place principale de SALSES-LE-CHATEAU avec tous ses commerces , a moins de 10mn du centre commerciale de CLAIRA et 15mn de Perpignan Si vous avez un projet d'investissement , cet immeuble correspondra a votre recherche , toutes les informations a l'agence

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

** Exclusivité ** IMMEUBLE DE RAPPORT ! Idéalement situé Proche Donjon - Mairie et à 2 pas de l'Avenue Gabriel Péri, venez découvrir cet investissement de qualité ! Immeuble de STANDING (construction 2008), composé de 7 lots : 2 boutiques comprenant vitrine sur rue, 5 appartements de type 3 pièces et 2 pièces, équipés tout confort et sécurisé. Belles prestations : Porte blindée - Visiophone - Portail motorisé - Chauffage individuel électrique - Climatisation - Ballon d'eau chaude individuelle - Fenêtre double vitrages aluminium - Volet roulant électrique Balcon ... Vous bénéficierez également de 13 places de parking. L'ensemble des lots est actuellement loué. Contactez-nous pour de plus amples informations ! OPPORTUNITE RARE d'investissement LOCATIF et PATRIMONIAL sur immeuble de CONSTRUCTION récente.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Stéphane larobe vous propose à moulins proche du centre ville cet immeuble de rapport composé de 6 appartements en très bon état.double vitrage, couverture bon état, chaudière gaz, bel extérieur dont une terrasse pour le f3.revenu annuel : 33 000 eurosprix 420 000 euros, dont 20 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 400 000 euros prix net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset .

1 430 000 € ou 10 257,97 € / mois

Sevrier, trésors immobilier vous propose en exclusivité, un bâtiment à usage d'hôtel, type motel idéalement situé sur la commune de sevrier, comprenant 7 studios et 7 appartements 2 pièces. situé en zone ux, du plu de sevrier, potentiel important. aucun bail en cours.l'ensemble estimplanté sur un terrain de 1245m2 environ et aux normes erp. philippe pianet : ou par e-mail: /agent commercial indépendant: 504 130 840

1 092 000 € ou 7 833,36 € / mois

bel immeuble en pierre sur le quartioer prisé de bordeaux st seurin, à deux pas de la basilique st seurin, 7 appartements de type f2 et un t3 dont 2 plateaux à rénover 3 appartements loués actuellement. cave, terrasse et jardin. proche de tous commerces et transports. très beau potentiel, idéal pour les investisseurs !

127 200 € ou 912,46 € / mois

A seulement 20 minutes de saint-gaudens, secteur saint-martory, proche de toutes commodités (école, gare, médecin..) venez découvrir cet immeuble de 250m2 plein de caractère comprenant 2 appartements, un studio et un local commercial, les combles aménageables offrent 77m² supplémentaires. possibilité de créer 4 appartement sur 4 niveau. idéal investisseur. vous trouverez une entrée principale par un hall donnant sur un escalier qui dessert le local au rez-de-chaussée, les deux appartements et les combles. le premier appartement (1er étage) comprend : une cuisine (ou une chambre) avec w-c puis une chambre de 25 m2 avec cheminée , une salle de bain, un salon de 23 m2 avec cheminée puis une cuisine. le deuxième appartement (2eme étage) comprend : deux chambres, une salle de bain avec w-c puis un séjour/cuisine (à créer) avec cheminée. une deuxième entrée indépendante par un sas d'entrée dessert le premier appartement puis le studio (2ème étage). le local commercial comprend: son entrée commune par l'entrée principale ou son entrée indépendante, une pièce de 9 m2 étant anciennement un bureau puis une cave de 37, 7 m2, une boutique de 30 m2 et une réserve de 5m². chauffage au gaz de ville. gros potentiel à exploiter, à visiter sans tarder ! pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez ambre ou damien : *numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo* prix affiché comprenant les frais d'agence de 7 200 euros à la charge de l'acquéreur. honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit). pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%

333 000 € ou 2 388,74 € / mois

Réf. 10163 / IMMEUBLE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 APPARTEMENTS 333 000 euros EXCLUSIVITE RS ! L'immobilier par Rémi serais vous propose cet immeuble de rapport situé à deux pas de la place du marché et du centre ville de FLERS. Compteurs électriques et compteur d'eau individuels ! Vous y trouverez au total 7 appartements et un bâtiment à usage de garage comprenant 14 places de parking : REVENUS LOCATIF : 28 688 euros HC à l'année ! - RDC : un appartement T2 d'une surface de 43.86 m2 actuellement loué 310 euros HC / mois (DPE : E) - RDC : un appartement T2 d'une surface de 33.56 m2 actuellement loué 385 euros HC / mois (DPE : E) - RDC : un appartement T2 d'une surface de 29.74 m2 actuellement loué 300 euros HC / mois (DPE : F) - 1er ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 35.84 m2 actuellement loué 325 euros HC / mois (DPE : D) - 1er ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 36.17 m2 actuellement loué 278.50 euros HC / mois (DPE : D) - 2ème ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 45.89 m2 actuellement loué 350 euros HC / mois (DPE : D) - 2ème ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 51.32 m2 actuellement loué 349.22 euros HC / mois (DPE : D) - PARKING 14 places de parking : 7 places pour les locataires des appartements, 3 places sont louées 31 euros / mois, 4 sont disponibles. La taxe foncière s'élève à 4613 euros dont 620 euros récupérables pour la TOM. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

Idéal investisseur, rentabilité immédiate avec locataires déjà présents. En plein centre de Millau avec toutes ces commodités, à 10 minutes de l'A75, immeuble entièrement rénové sur 3 étages d'une surface totale de 260m² composés de 6 appartements. * 4 appartements de type 2 de 30m² dont deux avec terrasse d'environ 15m² + 2 appartements de type 3 de 70m² dont un avec une terrasse d'environ 20m2. L'ensemble est entièrement loué, pour un revenir locatif hors charges de 2485 euros mensuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356890 au prix de 500.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

120 000 € ou 860,81 € / mois

Fiche Id-ACH159157 : Immeuble de rapport constitué de 2 logements. La première maison comprend en RDC : cuisine, arrière-cuisine, séjour/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC, débarras ; et à l'étage 2 chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un garage et d'un cellier. Les huisseries sont en simple vitrage majoritairement et une chaudière au gaz de ville assure le chauffage. La seconde maison comprend en RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, WC ; et à l'étage 5 chambres, dressing et WC. Elle dispose d'une cave (avec puits), d'un petit auvent et d'un cellier, d'une chaudière au fioul, et les huisseries sont en simple vitrage. Une cour commune fermée, avec un auvent pouvant abriter 2 véhicules, complète le bien. Il est possible de faire communiquer les deux habitations pour en faire un seul grand logement. L'un des logements est actuellement loué, l'autre est vacant. Idéal pour investisseur, ou projet professionnel (possibilité de réhabiliter 2 boutiques). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 296 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4110 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

579 500 € ou 4 156,99 € / mois

Ensemble Immobilier de 500m² au sol EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 En plein centre de FONTENAY TRESIGNY Ensemble immobilier de 500m² au sol environ, dont une partie habitable de 130m² Possibilité de créer 6 à 8 logements, terrain exploitable pour créer des parties extérieures privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Très beau potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

3 990 000 € ou 28 621,88 € / mois

Le réseau HA IMMOBILIER vous propose sur Paris 18ème, secteur ROCHECHOUART à deux pas de MONTMARTRE et du square d'Anvers, cet immeuble très bien entretenu édifié sur 4 niveaux. Possibilité de surélever de 3 étages. Il a été entièrement refait il y a une vingtaine d'année. Le ravalement de la façade, les communs et tous les appartements ont été refaits il y a moins de 3 ans. Il se compose comme suit : En RDC : 1 local commercial d'environ 76.1 m² + 49.7 m² de réserve en sous-sol Au 1er étage : 2 studios de 23 m² et 29 m² + une cour et une pièce de 11.7 m² Au 2ème étage : Un appartement T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse de 13.4 m² Du 2ème au 4éme étage : Un triplex d'environ 98 m² avec sa terrasse de 13.9 m² et son balcon de 5.8 m² ATOUTS : - Secteur et quartier - Prestations de qualité - Partie communes très bien entretenues - Rentabilité - Baux meublés flexibles de 12 mois -Copropriété bien tenue -Exposition Sud -Nombreux rangements - Terrasses extérieurs - Evolutif Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier entierement renove d'une superficie de 200m² environ pour le restaurant et 340m² environ pour l'hôtel qui se compose de 9 chambres et un appartement de 160m² libre de toute occupation. a proximite de toutes les commodites et parkings. possibilité de réhabiliter en maison ou appartements. tres beaux materiaux et le bien est en excellent etat. a l'entrée, un magnifique bar ouvert sur trois salles spacieuses et climatisées offrant un décor très cosy. au rez-de-chaussée des sanitaires, une zone de stockage , une cuisine. au sous-sol, une deuxième zone de stockage , une salle d'eau et wc pour plus de renseignements , merci de contacter marie-claude benfatah au rsac : 45000&euro

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

Bel immeuble de rapport situé dans le centre ville de st léonard de noblat. l' immeuble comprend au rez de chaussée deux locaux commerciaux, un de 36 m² actuellement loué 290 &euro par mois et l'autre de 100 m² loué 450 &euro par mois. le premier niveau comprend à gauche un t2 de 50 m² loué 340 &euro et un t3 à droite de 75 m² loué 460 &euro . le dernier niveau se compose d'un t2 de 45 m² loué 310 &euro et d'un t3 de 75 m² loué 470 &euro . chauffage électrique. huisseries bois double vitrage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Idéal investisseur!! en plein centre ville de limoux, immeuble composé d'un local commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de 6 appartements actuellement loués pour une surface habitable de 411 m² et un revenu de 3211.69 euros. l'immeuble se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée un local commerciale de 110 m², au 1er étage deux appartements type t2 de 49.19m² et 40.92, au 2éme étage deux appartements type t2 de 50m² et 42.41 m² et au 3éme et dernier étage deux appartements type t3 de 64.91 m² et 54.03 m². a voir sans tarder !! votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine hermieu inscrite au rsac de carcassonne 889 498 986, : , site 3gimmo : https:///hermieu

55 000 € ou 394,54 € / mois

Réf. 2827 Bourgogne Nord, CLAMECY proche centre ville et gare, IMMEUBLE DE RAPPORT 148 m2. Rez-de-chaussée : ancien magasin avec vitrine 22 m2, dégagement, WC avec lavabo, autre dégagement, trois pièces aveugles. Entrée indépendante depuis la rue pour accéder à deux logements à rénover entièrement, cave et courette à l'arrière. 1er étage : APPARTEMENT 51 m2. Entrée, une chambre (parquet, cheminée), salon (parquet, conduit de cheminée), WC, cuisine carrelée, salle d'eau, salle à manger (parquet, cheminée). 2ème étage : APPARTEMENT 48 m2. Entrée, salle d'eau-WC, cuisine, salon (cheminée), salle à manger (dalle en béton, cheminée, placard), une chambre. Grenier sur le tout. Simple vitrage, pas de chauffage, quatre compteurs électriques, un seul compteur d'eau mais installation prévue pour compteurs divisionnaires. Taxe Foncière 2023 : 1 509 EUR. Honoraires agence à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER à BELFORT vous propose à GIROMAGNY, proche de toutes commodités (commerce, école, arrêt de bus...), à 15 min des axes autoroutiers et 20 min de BELFORT dans un secteur calme et recherché, UN IMMEUBLE composé de 3 appartements avec Au Rez-de-chaussée : un T5 de 87 m² possibilité de le louer à 650 euros HC, Au 1er étage : un T7 situé au 1er étage de 120 m² possibilité de le louer à 800 euros HC Au 2ème étage : un T3 situé au 2ème étage de 65 m² possibilité de le louer à 600 euros HC. Actuellement libres d'occupation, à rénover avant location . Le tout sur 11 ares 27 de terrain. Prestations : 10 places de parking extérieur + Hangar de 200 m² Rapport locatif potentiel de 24600 euros HC , soit d'environ 10 % de rentabilité. Chauffage individuel au gaz. Panneaux photovoltaïques à raccorder au compteur La taxe foncière est de 2095 euros IDEAL INVESTISSEUR !! Votre agence ERA BHM Immobilier à HERICOURT vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, location... bhm@erafrance.com ; 03.84.28.85.10 ; REF : MB2641H Mounya BOTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947924668 - BELFORT.

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

Bâtiment en pierre d'une superficie au sol de 240 m² environ. ancien hôtel bar restaurant comprenant : une salle de bar de 25 places avec terrasse extérieure de 26 places (redevance municipale 120 &euro /an), 2 salles de restaurant de 100 couverts au total + terrasse de 60 couverts à l'arrière du bâtiment, cuisine avec réserves, hôtel 8 chambres avec douche et point d'eau, wc sur le palier (9 chambres au 1er étage + 3 chambres au 2ème étage), anciennes chambres de bonnes (sur 30 m² environ) + une cave de voûtée de 33 m² environ. une grange au-dessus de la grande salle de restaurant de 80 m² environ complète ce bien. l'ensemble est situé sur une parcelle de terrain d'une contenance de plus de 800 m². superficie : environ 395 m² habitables remarques : bien relié à l'assainissement collectif, chauffage fuel, huisseries bois simple et double vitrage et pvc double vitrage

512 325 € ou 3 675,11 € / mois

Poinsot immobilier vous propose cet immeuble très bien situé. Il dispose de 4 logements actuellement loués avec un revenu annuel de 23784 euros hors charges. - Un appartement au deuxième étage, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un sas, une salle de douche, un wc. Un grenier. - Un appartement comprenant au rez de chaussée, un séjour avec cuisine, un wc. Au premier étage, un pallier desservant une salle de bain, une chambre et un wc, au deuxième étage, une chambre. - Un appartement au premier étage, comprenant un salon - séjour - cuisine, un sas desservant un wc, un sas desservant trois chambres et une salle de bain. - Un appartement comprenant au rez de chaussée, un salon - séjour, une cuisine, une chambre, un sas desservant une salle de douche, un wc, une chambre, un sas desservant une chambre, une salle de bain et un wc. Au premier étage, un pallier desservant une chambre et un placard. Une terrasse et un jardinet. - Deux dépendances. L'emplacement de cet immeuble offre un accès facile aux villes voisines tout en étant niché dans un environnement paisible. Pas de copropriété. Possibilité de division. Si vous désirez effectuer un investissement immobilier, ne cherchez pas plus loin. Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au 06 78 04 82 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie Cosson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840128953 - Angers.

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Fiche Id-PTN112705 : SPECIAL INVESTISSEUR, immeuble de rapport entièrement rénové de 410 m², toiture neuve , il comprend 5 appartements :4 type 2 et un type 4, Rapport annuel actuel 26 220,00€ ( 5 baux encours) , Il reste un 6ème appart type 2( pourrait être loué 410.00 euros ,(à finir carrelage, finir cuisine et sde. Et les combles sont aménageables pour créer un loft de +150m² , les communs et la montée d'escaliers sont propres et entretenus , il y a également un garage de 80m²., immeuble classé en C ( bonne isolation) à proximité de toutes commodités, écoles , quartier calme. parking à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 200 € ou 2 074,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Baugé-en-Anjou - Immeuble pour investisseurs, plein centre, composé de 5 logements loués. 49150 - Proche des commerces, transports et services, immeuble de 302 m², composé de quatre logements T3 et de un T2. - T3 de 68,5 m² : Entrée indépendante. Le RDC est composé d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve un salon et deux chambres. Un WC séparés. - T3 de 67,5 m² : Entrée sur salon / cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC et un débarras. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres et WC séparés. Une cour privative. - T3 de 63 m² : Entrée sur salon, cuisine, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et WC séparés. Une cour privative. - T3 de 62 m² : Entrée sur salon / cuisine ouvert, cellier et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et WC séparés. - T2 de 40 m² : Entrée sur salon / cuisine ouvert, cellier et WC séparés. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, aucune surface commune. Le chauffage est électrique par convecteurs, les menuiseries sont en bois double vitrage, la toiture est en ardoises et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les 5 logements sont loués pour un revenu locatif de 22 200E/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.