Vente Bureau / Commerce 4 pièces

152 000 € ou 1 034,40 € / mois

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous propose en exclusivité : Situé en plein centre-ville de Sisteron, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose de : Un studio de 26 m² entièrement rénové , actuellement loué, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Un appartement T3 de 48 m², entièrement rénové aussi et également loué, idéal pour une famille ou un couple. Un petit local commercial de 10 m² en rez-de-chaussée, apportant une possible rentabilité supplémentaire. Tous les lots sont vendus occupés, garantissant une rentabilité immédiate. Implanté dans un quartier dynamique, proche des commerces, services et transports, cet immeuble constitue un placement sûr et pérenne. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - DPE Studio : E - DPE T3 : F - Bien soumis au régime de la copropriété ( Toiture ) - Honoraires à la charge du vendeur Jean Corona : 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

265 000 € ou 1 803,40 € / mois

Idéalement situé en plein coeur du centre-bourg, ce local commercial se compose de deux bâtiments. Le Bâtiment A comprend un espace de vente ainsi qu'un bureau, tandis que le Bâtiment B offre une entrée, un wc et une réserve.Le tout est complété par un extérieur. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 265 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000EUR net vendeur soit 5 % HT). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 224,95 € / mois

En exclusivité sur la commune de Villars .   Murs commerciaux d'une surface de 175 m2, avec terrasses et cave, en plein coeur du village. Aucun fond de commerce à racheter. Institution villarsoise pendant près de 40 ans, l'Auberge du Villarsois est désormais à la vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de restauration, une cuisine et une plonge, un espace bar, deux WC. L'étage comporte une vaste salle de 84 m2 ainsi que deux terrasses. A cela s'ajoute une cave accessible depuis la cuisine.   Classé en zone UA du PLU de la commune, ce bâtiment peut également être transformé en habitation, de manière totale ou partielle. Différentes options sont donc envisageables afin de donner une nouvelle vie à ce lieu connu de tous.   Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. Pin Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt.   Non soumis au DPE (consommations non exploitables) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiobles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

348 000 € ou 2 368,23 € / mois

En plein coeur de Montbard, à seulement 1h10 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.Le premier immeuble est composé, au rez-de-chaussée, d'un local professionnel d'environ 25 m2 ainsi que d'un appartement de type F3 d'environ 59 m2. À l'étage, on trouve un appartement de type F2 d'environ 47 m2 et un F3 d'environ 45 m2, soit un total de quatre logements.Le deuxième immeuble, en pierres, comprend également quatre lots. Au rez-de-chaussée se trouvent un local professionnel occupé par un médecin, d'environ 30 m2, ainsi qu'un appartement F3 de 63 m2. Le premier étage accueille un F3 d'environ 67 m2, tandis que le deuxième étage comprend un F3 d'environ 55,5 m2.L'ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage. Les deux immeubles partagent une cour commune fermée, offrant un espace extérieur sécurisé. L'ensemble génère une rentabilité locative annuelle d'environ 42 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

235 000 € ou 1 599,24 € / mois

Fonds de commerce Bar, Glacier Vend fonds de commerce sur la commune de San Martino di Lota - village de Pietranera. A proximité de la plage avec parking à proximité, nous vous proposons ce commerce historique d'environ 160m2. Il se compose d'une pièce principale avec un bar entièrement équipé, trois salles, un toilette et une terrasse. INFORMATIONS complémentaires : - Montant du loyer : 2 000 euros / trimestre - Débit de boisson 4ème categorie - Agrément licence PMU Pour plus de renseignements nous contacter.

142 000 € ou 966,35 € / mois

Très rare Local commercial de 185m2, possibilité transformation en bureau, libre de toutes occupations, offrant de très beaux volumes, emplacement idéal, au coeur de la ville, à 2 pas de la gare, facilité de stationnement, volets roulants électrique, 2 ouvertures donc possibilité de diviser le local, faibles charges. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 15 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 10 minutes du GRAU DU ROI.

142 000 € ou 966,35 € / mois

Très rare Local commercial de 185m2, possibilité transformation en bureau, libre de toutes occupations, offrant de très beaux volumes, emplacement idéal, au coeur de la ville, à 2 pas de la gare, facilité de stationnement, volets roulants électrique, 2 ouvertures donc possibilité de diviser le local, faibles charges. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 15 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 10 minutes du GRAU DU ROI.

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

A VISITER SANS TARDER - SPÉCIAL INVESTISSEUR Dans le secteur recherché de La Trinité, Plouzané, à deux pas de la place du Commerce, cet immeuble de plain-pied composé de quatre studios représente une belle opportunité d'investissement. L'immeuble se divise en deux parties. Côté sud-est, deux studios de 14 m² sont loués en meublé et disposent chacun d'un espace extérieur privatif. L'un est loué 320 euros et l'autre 300 euros. De l'autre côté, un studio de 27,44m² est actuellement loué en local professionnel et un second de19,10 m² en location nue, tous deux pour un montant de 450 euros chacun. En complément, quatre places de parking sont situées en face de l'immeuble. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 675 m² et ne comporte aucune charge de copropriété. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant l'agence Barraine Immo Plouzané pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

600 000 € ou 4 083,16 € / mois

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124m2 bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25, 22, 20 et 14m2) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

265 000 € ou 1 803,40 € / mois

Situé en PLEIN CENTRE et à DEUX PAS DE LA PLACE BEAULIEU, cet immeuble de rapport RENOVÉ EN 2011, en BON ETAT, avec TOITURE RERPISE EN 2021, comprend : - Un appartement de type Studio loué 450.2 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. - Un appartement de type Studio loué 432.2 EUR H.C. composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. Un appartement de type F1 loué 550 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Les appartement sont tous occupés sans aucun sinistres locatifs. Les appartement sont gérés par l'agence depuis la rénovation complète en 2011. Loyer Hors charges : 1432.4 EUR. Rentabilité brut : 6.13 %.

359 000 € ou 2 443,09 € / mois

Au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, dans une rue calme, venez découvrir ce magnifique plateau de plus de 118m2 à aménager. Possibilité 4, 5 bureaux, salle de réunion, patio de 15m2 sans aucun vis à vis. Immeuble réhabilité entièrement, facade pierre ravalé, communs refait à neuf, toiture revue.Prévoir seulement travaux interieur sauf menuiseries. Prox immédiate commerces et tram. Infos et visite au 06 20 33 53 59

199 000 € ou 1 354,25 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT C'est à quelques pas de l'hyper centre de Guingamp à l'abri des regards, que cet immeuble en monopropriété, vous ouvre ses portes. Vous y trouverez un garage total au rez-de-chaussée, suivi de deux appartements intégralement rénovés de Type 2. Diagnostic global immeuble E. Idéal pour de l'investissement locatif, les deux logements seront loués meublés 615euros chacuns, hors charges en septembre.

272 000 € ou 1 851,03 € / mois

Local professionnel à Arras en hyper centre Ce local professionnel est un ancien cabinet d'avocats qui offre une surface optimisée et fonctionnelle. Il se compose de : Un grand bureau avec salle de réunion (33,67 m²) Un espace secrétariat (21,17 m²) avec un accueil attenant (21,75 m²) Un bureau de 18,89 m² Un bureau de 11,89 m² Une kitchenette et un WC (6,38 m²) Un cagibi de 2 m² Une place de parking privée Ce bien correspond aux lots 5 et 9 d'une copropriété comprenant 13 lots (2 locaux professionnels, 4 appartements T1 et 7 places de parking). Syndic bénévole de la copropriété. Idéalement situé entre la gare et la place de Marseille, AXO Immobilier vous propose ce plateau de bureaux de 114 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 1990. Etat général exceptionnel. ++ Vidéo du bien sur demande avant toute visite physique ++ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117354). Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

38 500 € ou 262,00 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Dans l'avenue principale, cet immeuble est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 24 m2. À l'étage, trois pièces avec combles aménageables. Entièrement à rénover, sans d'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 750 € ou 2 107,93 € / mois

Nuances Immo vous propose une cession de droit au bail au centre d'Annecy, proche zone piétonne et vieille ville.Commerce de produits régionauxActivités autorisées: prêt à porter, décoration, équipement de la maison, luminaires, alimentation (hors cuisson et dégustation sur place), cave à vin, épicerie fineLocal de 88m² en rez-de-chaussée plus mezzanine.Vitrine linéaire de 8mRefait à neuf avec aménagement intérieur sur mesure.Un local de stockage plus un bureau viennent compléter ce commerce.Visite sur rendez-vousPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Pougner au 06 30 80 37 35 - g.pougner@mpi-immo.com - RSAC 533 878 328 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 533 878 328

285 000 € ou 1 939,50 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort est heureuse de vous présenter en exclusivité cet immeuble composé d'un local commercial et de trois appartements. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux d'environ 30m², une salle d'eau et des toilettes.( possibilité de transformer en habitation ) Au 1er étage : un appartement entièrement meublé de 35m² comprenant une pièce de vie élégante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage : un autre appartement entièrement meublé de 35m² présentant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine moderne et une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème étage : un dernier appartement entièrement meublé de 35m² lumineux avec sa pièce principale, une cuisine bien agencée et une salle d'eau avec toilettes. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. libre de toute occupation, idéal premier investissement vendu entièrement meublé , possibilité d'accompagnement Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

99 000 € ou 673,72 € / mois

Situé Avenue léon Blum, proche des facs, venez découvrir ce local professionnel de 90m2. Il se compose de deux bureaux, d'une pièce principale, d'un wc séparés. 3 parking privatifs avec accès sécurisé. Beau potentiel. Faibles charges. Bureaux et professions libérales autorisés.

74 900 € ou 509,71 € / mois

Local commercial comprenant une entrée de 8 m² avec lino, un bureau de 14 m² avec lino, couloir de 9 m², avec coin eau, wc de 1, 50 m², un bureau de 13 m² avec moquette, un bureau de 11 m² avec lino, et un grand bureau de 35 m² avec dallage feutré. préau de 14 m² terrain avec parking de 293 m² local protégé par alarme ou possible de loyer 750 euros/ mois christian cottraud +2

112 000 € ou 762,19 € / mois

Fonds de commerce Restaurant, Traiteur Cession de fonds de commerce restauration traiteur et événements à 10 minutes de COMPIEGNE en parfait état, d'une superficie de 220 m² comprenant une très belle salle de restaurant d'environ 80 couverts d'une terrasse de 120 m² dont une partie privative de 30 m². Le tout sur un terrain de 1285 m² pouvant accueillir une trentaine véhicules. Entièrement rénové normes de sécurité et aux normes handicapées. Prix de vente : 100.000 euros Hors Droits, Hors Honoraires de négociation. Honoraires de négociation : Forfait de 12.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien proposé par Fernando ABREU, agent commercial Numéro RSAC 448 664 490 - Compiègne.

111 000 € ou 755,38 € / mois

A vendre gard (30) barjacimmeuble situé dans le centre-ville de barjac, le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial actuellement loué. a l'étage un appartement en duplex à rénovée avec une terrasse et cave.plus d'informations sur notre site internet ou par téléphone. ref 92292