Vente Bureau / Commerce 6 pièces

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble d'habitation composé de 2 lots qui est situé rue Châteaudun à 1 minute à pieds du métro Fives : Au premier étage cet appartement actuellement loué de 66m2, lumineux offre une pièce à vivre attenant à la cuisine avec loggia, deux grandes chambres d'environ 13 m2 ainsi qu'une salle de bains. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Loyer CC : 840 Euros dont 40 Euros de charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le deuxième étage actuellement loué identique au premier, appartement de 66m2, lumineux offre une pièce à vivre attenant à la cuisine avec loggia, deux grandes chambres d'environ 13 m2 ainsi qu'une salle de bains. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Loyer CC : 680 Euros dont 30 Euros de charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. A visiter rapidement ! Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.

207 500 € ou 1 488,48 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'agence ANGEL'IMMO vous propose cet ensemble immobilier de 225 m2 implanté sur un terrain de 244 m2 en la commune de MOISSEY. Idéalement situé au centre du bourg, il propose au rez-de-chaussée une surface de 125 m2 actuellement exploitée en restaurant (toujours en activité) avec ses deux grandes salles dont une avec cheminée, un salon détente, une cuisine et sanitaires. Au premier étage, vous disposerez d'un appartement type T3 de 100 m2. Combles pouvant être exploités (belle hauteur sous toiture). Une dépendance non attenante, avec garage de 22 m2 et cave de 12 m2, complète ce bien. Ce bien pourrait intéresser un investisseur car possibilité de créer et exploiter trois appartements à la location (l'actuel appartement au 1er étage, changement de destination du restaurant en appartement et création d'un studio dans la dépendance). Parking à proximité immédiate. Pour plus de renseignements, contactez l'agence.

190 200 € ou 1 364,38 € / mois

A vendre ensemble immobilier incluant un bar-restaurant avec débit de boisson licence iv et jeux de grattage ainsi qu'un appartement comprenant 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'extérieur, une dépendance aménageable donnant sur cour. emplacement idéal en centre ville à proximité d'un parking gratuit. proche des grands axes, montagnes et plages à 30 mn. autres activités possibles. ref m03663

128 000 € ou 918,20 € / mois

Agen ( spÉcial investisseur - fabrice giacomin vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 80m² situé en hyper centre. le bien développe trois appartements, loués de type t2 .budget 128 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).les plus : compteurs eau et électricité individuels menuiseries pvc double vitrage chauffage électrique neuf pas de copropriété a proximité du marché hebdomadaire, toutes les commodités sur le secteur à pieds.rapport locatif 9 960 euros hc/an pour une taxe foncière de 1 315 euros en rentabilité actuelle : 7, 78 % brute.t2 rdc : loué 270 euros + 63 euros de charges - consommation énergétique : 304 kwh/m²/an - classe e emissions de gaz à effet de serre : 9 kg co?/m²/an classe b.t2 1er étage : loué 280 euros + 63 euros de charges - consommation énergétique : 244 kwh/m²/an - classe d emissions de gaz à effet de serre : 7 kg co?/m²/an classe b.t2 2ème étage : loué 280 euros+ 63 euros de charges - consommation énergétique : 234 kwh/m²/an - classe d emissions de gaz à effet de serre : 7 kg co?/m²/an classe b.pour plus de renseignements, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice giacomin au ou par e en précisant la référence du mandat n°353340 fgi.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice giacomin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

69 760 € ou 500,42 € / mois

Réf 6138 : Exclusivité agence Avis aux investisseurs !!! et aux Boulangers désireux de s'installer Vous souhaitez investir dans un immeuble avec un local commercial ou vous souhaitez vous installer dans un village dynamique et convivial ? Contactez notre agence immobilière Située au centre d'un village dynamique avec commerces et écoles. L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente cette boulangerie libre et son appartement Moyennant quelques travaux... il est possible de dissocier le local de l'étage pour créer des appartements. Le local comprend : Un magasin, 2 laboratoires, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, 4 chambres, grenier et caves. L'appartement comprend : Au premier niveau : un palier desservant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Au deuxième niveau : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au troisième niveau : un grenier aménageable L'ensemble est vendu avec son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Nouveau chez BL-AGENTS.Sur un terrain arboré et clôturé de 2585 m², situé le long de la Somme, nous vous proposons à la vente un bar / Snack avec terrasse et jardin atypique. Au c½ur d'un lieu très prisé des promeneurs et cyclistes, ce bien, à gros potentiel, comprend également des dépendances pouvant être rénovées, d'une volière, d'une cave et de combles aménageables.Idéal pour les investisseurs ou pour un changement de vie.Visites uniquement sur rendez-vous. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Claudy FALLET au 06 27 64 79 33. N° RSAC : 947 909 537 AMIENS

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Fiche Id-ACH157943 : Salleles d'Aude : 20 MINUTES DE NARBONNE. Immeuble pleine propriété, 2 appartements avec garages et terrasses. Immeuble vendu loué avec 2 locataires. Surface totale environ 180 M2. Très bien placé dans centre du village, avec toutes les commodités et la proximité de Narbonne. 2 GARAGES EN RDC 1 APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DE 69.75 M2 ET TERRASSE DE 11.42 M2 1 APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DE 56.91 M2 ET TERRASSE DE 11.85 M2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 250 € ou 977,38 € / mois

L'immeuble comprend au rez-de-chaussée: un garage de 55 m² et une cour, loué 70&euro hc par mois. au premier étage: un t3, 2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc au total 60 m² habitable, loué 380&euro hc par mois. au deuxième étage: t3, 2 chambres, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, salle de bain et wc au total 63 m² habitable, loué 379&euro hc par mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

L'agence era vous propose de découvrir :un ensemble immobilier en monopropriété dans le centre ancien de la ville de sisteron . il est idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, de la place du marché et de plusieurs parkings pour faciliter le stationnement.il est composé de la manière suivante : - au rdc un local commercial loué de 38.5m² - au 1er studio loué meublé de 33m² - au second un t2 loué meublé de 35m² - au troisième un t2 loué meublé de 35m² il y à également une cave au niveau -1 tout les logements sont vendus loués.toutes les informations concernant les locations sont consultables au sein de notre agence. - dpe : e - les honoraires sont à la charge du vendeur jean corona : / n° rsac : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur sisteron, château-arnoux-st auban, monfort, malijai, peipin, aubignosc, ribiers, les mées, peyruis, volonne, l'escale, mison, le poët, thèze, noyer sur jabron, mallefougasse, cruis, châteauneuf val saint donat, sourribes, salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

152 250 € ou 1 092,15 € / mois

SAINT POL DE LÉON, centre ville, immeuble à usage mixte comprenant au rez-de-chaussée, local commercial (60 m² env) deux vitrines, WC avec lavabo, actuellement loué. Au 1er étage : (accès indépendant du commerce) palier, trois pièces dont une avec cheminée, grande terrasse. Au 2è étage : deux pièces avec cheminée. Au 3è étage : grenier aménageable. Partie habitation à rénover entièrement. DPE uniquement pour le commerce. Prix : 152 250 euros Référence : 202414 Téléphone : 02.98.78.00.80 EXCELL IMMOBILIER 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT POL DE LÉON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

376 920 € ou 2 703,80 € / mois

en centre-ville, immeuble de caractère d'environ 118 m2 habitables comprenant : - au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué d'environ 41.5 m2 habitables, constitué d'une surface commerciale avec vitrine et une grande réserve (2 autres pièces) - au premier et deuxième étage avec un accès indépendant : un appartement t4 en duplex, entièrement rénové, d'environ 76, 5 m2 habitables comprenant au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre avec une salle d'eau privative. au deuxième niveau : un palier, 2 chambres et une salle d'eau. une grande terrasse exposée sud. une place de parking aérienne. pas de copropriété, pas de charges.

355 100 € ou 2 547,28 € / mois

Local commercial Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée offrant une visibilité sur deux rues en hyper-centre de la ville de Longjumeau. Une buanderie, des WC et une cour extérieure accompagnent ce local de 75m². A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau. Travaux à prévoir. Idéal investisseur ! N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings. Cette annonce à été rédigée par Angèle FITTAN-agent commercial-n°RSAC 979 222 213- GREFFE D'EVRY

99 990 € ou 717,27 € / mois

Investissement idéal pour les entrepreneurs immobiliers ! immeuble offrant deux appartements spacieux et un studio, prêts à générer des revenus dès votre acquisition.immeuble comprenant 2 appartements et 1 studio, offrant une diversification de revenus.les appartements offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir des locataires à la recherche de confort.le studio offre une solution idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel.emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative.rentabilité immédiate : les logements sont actuellement loués, assurant un revenu dès l'acquisition de l'immeuble.potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers ou d'apporter des améliorations pour accroître la rentabilité.ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !prix du bien : 100 000 eurosprix du bien hors honoraires : 95 010 euroshonoraires ttc : 5.25 % soit 4 990 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023dpe d ges bconsommation énergie primaire : 237 kwh/m²/anconsommation énergie finale : non communiquémontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 780 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Fiche Id-PTN154263 : Béziers, dans le quartier recherché du Champ de Mars / Médiathèque / Fac, situé dans un magnifique immeuble Haussmannien, découvrez cet appartement de 115 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée. Actuellement aménagé à usage de bureaux, il est composé de 6 pièces et d'un spacieux hall d'entrée faisant office de salle d'attente. Il dispose également d'un coin cuisine et d'un wc séparé. Cour commune avec un autre appartement à usage de bureaux. Cave en sous-sol avec ascenseur. Chauffage central gaz . La Fibre est présente dans cet immeuble parfaitement entretenu. Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 000 € ou 200,86 € / mois

A vendre, centre ville de Commentry, immeuble élevé sur cave, composé de 2 appartements F3 à rénover entièrement. Grenier au dessus et terrain sur l'arrière. Revenus locatif mensuel potentiel après rénovation 900 euros. Rapport locatif potentiel après rénovation à neuf 10 %. Idéal investisseur !!! Déficit foncier important à déduire !!! Affaire rare !!!

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Immeuble comprenant rez de chaussee restaurant de 78 m2 a louer 1er etage un appartement a renover de 75 m2 2eme etage un appartement de 64 m2 + mezzanine a renover fenetres double vitrage wc a chaque niveau travaux evalue a 120 000 &euro rapport locatif estime a 2 000 &euro /mois

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

A vendre Immeuble divisé en deux habitations d'une surface de 170 m² environ avec cours, dépendances à chacun, situé au centre du village avec toutes les commodités, à 15 minutes de Montauban. L'immeuble se compose : - T2 bis entièrement refait à l'intérieur, vacant, au rdc Salon, cuisine séparée équipée, wc, à l'arrière donnant sur la cour petite dépendance, A l'étage : une grande chambre parquet bois sans rangement, bureau ou chambre d'enfant, salle de douche une vasque, - T3 actuellement occupé, prévoir travaux isolation et intérieur à l'avenir, au rdc séjour, cuisine aménagée, accès à une cave, dépendance, puits. A l'étage : deux grandes chambres parquet bois sans rangement, salle de bain une vasque wc. Chauffage électrique, double vitrage, carrelage au sol. relié au tout à l'égout, compteurs séparés pour chaque habitation. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07.78.39.07.28 Stéphane CALDERAN Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CALDERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811074525 - MONTAUBAN.

130 000 € ou 932,54 € / mois

Dans un bourg à 10 minutes de verneuil, ensemble immobilier en mono propriété comprenant un local commercial et son appartement t2. local commercial : espace de vente, réserve, bureau, cave, accès appartement t2 comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert. au second étage : 1 chambre en mezzanine, salle de douche avec w.c. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : parissot, agent commercial, rsac d'evreux n° 421 773 235

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Fiche Id-PTN159648 : Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété, composée de trois lots distincts, offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37,09 m2) : Pièce principale, cellier, cuisine, WC indépendant. Loué 990 €. 1er Étage - Appartement T2 (39,11 m2) meublé et rénové: Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Libre actuellement, idéal pour un propriétaire occupant ou pour une location à fort potentiel. 2ème Étage - Appartement T1 bis (47,27 m2) meublé : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 500€ Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 932,54 € / mois

En exclusivité Lodeve centre ville Un immeuble composé au rdc une boutique commerciale (location 330), au 1 er étage un F2 loué 366+30 euros cc, au 2/3 un duplex loué 417+30 euros cc. rapport brut 13 356 euro l'an