Vente Bureau / Commerce 6 pièces

95 300 € ou 683,63 € / mois

A VENDRE : EXCLUSIVITE L'ADRESSE :IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS Secteur recherché, centre-ville, immeuble composé de 2 appartements. En rez-de-chaussée : 1 appartement comprenant cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, WC. Cave, terrasse et jardin. Chauffage gaz de ville. A l'étage : 1 appartement desservant : cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, WC. Grenier, cave et jardin. Chauffage électrique. Copropriété de 2 apts (9lots). Pas de charges de copropriété. PRIX: 97 400 EUR - HONORAIRES D AGENCE INCLUS à charge vendeur .

97 200 € ou 697,25 € / mois

Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2). Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

738 000 € ou 5 293,97 € / mois

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble historique situé en plein coeur du centre ville, la maison natale de Jacques Coeur ! Opportunité exclusive pour les investisseurs ! Au coeur de Bourges, découvrez ce magnifique immeuble chargé d'histoire, datant de la fin du XVème siècle, offrant un potentiel de revenus attractif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste local commercial de 182 m² au rez-de-chaussée, doté d'une salle de réception spacieuse, deux WC et une cuisine équipée. Les deux caves en sous-sol, également utilisées comme espaces de réception, ajoutent une dimension unique à cet espace. Actuellement loué à 2 400 euros/mois net (pas de TVA), il représente un solide pilier de revenus. Les cinq appartements, accessibles par une autre rue, offrent une diversité d'options locatives. Au premier étage, l'appartement de type 3 avec ses 77 m² propose un espace confortable avec deux chambres, une cuisine ouverte et un loyer de 580 euros/mois hors charges. Au deuxième étage, découvrez trois appartements offrant des configurations variées, allant du studio au type 2, tous équipés de cuisines fonctionnelles et loués entre 340 euros et 400 euros/mois. Enfin, au troisième étage, un appartement de type 4 avec trois chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau offre un cadre de vie lumineux et spacieux, loué à 338,14 euros/mois hors charges. Avec un total de loyers mensuels de 4 449,75 euros, soit 53 397 euros par an, ce bien génère un taux de rentabilité brut remarquable de 7,23%. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR, Sur le secteur prisé et calme de LAS COBAS à PERPIGNAN, venez découvrir cet immeuble à usage d'habitation composé de deux appartements rénovés de type T3 de 74m2 comprenant chacun un salon/ séjour avec balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un garage, une cave et un jardin. L'un des appartements est actuellement loué en meublé avec un loyer mensuel de 850 euros par mois.

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Immeuble mixte (fonds de commerce + appartement)au coeur de la ville dans rue commerçante, local commercial avec fonds de commerce d'une superficie de 60 m2 + cave de 36 m2. avec un accès indépendant, au 1er étage un appartement comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, lingerie, salle de bains. pour plus d'informations contactez nous au prix : 364 000  dont 4% d'honoraires agence ttc (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

269 900 € ou 1 936,10 € / mois

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble de Rentabilité avec 5 Appartements de Type 2 et Local Commercial Vous recherchez un investissement immobilier rentable ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rentabilité est l'occasion parfaite pour les investisseurs avertis. Situé proche du coeur de ville, cet immeuble présente un excellent potentiel de rendement. Chacun des 5 appartements de type 2 est bien entretenu et comprend un espace de vie confortable, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Les locataires actuels sont stables et contribuent à la stabilité du revenu locatif. Le local commercial, idéalement situé en rez-de-chaussée, offre une visibilité exceptionnelle. Il est également loué . L'Immeuble est sécurisé par un système d'interphone et digicode , propose également un stationnement gratuit à ses alentours ainsi qu'une cave partielle . Cet immeuble offre un excellent rendement locatif, avec des locataires stables et une demande constante sur le marché locatif de la région. L'emplacement central garantit une forte demande pour ces logements et le local commercial. Cet immeuble est une occasion rare sur le marché de l'investissement immobilier. Si vous cherchez à générer un revenu passif solide, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

128 500 € ou 921,78 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - (2 LOUÉS - 1 LIBRE - 1 A RÉNOVER) RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 13.596 euros Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements offre une surface d'environ 180m²hab. Avec: 4 appartements dont deux loués, un libre et un à rénover (10% rentabilité nette attendue). Le tout sur 02 ares 60 ca. Chauffage central individuel au gaz de ville. Un 1er appartement de type F1 d'env. 29,5m²hab (loué 230 euros/mois + 10 euros). Classe Energie E. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 euros et 960 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : - Cuisine - Pièce de vie - Salle d'eau - WC Un 2ème appartement de type F3 situé au 1er étage d'env.84m²hab (loué 350 euros/mois + 27 euros depuis le 28/04/2017). Classe Energie E. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1051 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2006). Au rez-de-chaussée : - Entrée (12m²) : sol carrelage, rangement sous escalier Au 1er étage : - Palier (6,55m²) : sol carrelage ; - Séjour (17,25m²) : sol carrelage, placard ; - Cuisine (10,75m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, hotte ; - Chambre 1 (14,40m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Chambre 2 (17,20m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Salle de bains (3,80m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, sèche serviette ; - WC (2,40m²) : sol carrelage ; En dépendances : - Grenier, deux remises/débarras Un 3ème appartement (en cours de rénovation sans système de chauffage) situé au rez-de-chaussée (libre de toute occupation et location) - Valeur locative env. 230 euros/mois + 10 euros provisions sur charges Au rez-de-chaussée : - Trois pièces Un 4ème appartement de type F2 situé au 1er étage composé d'env. 42m²hab (libre de toute occupation et location) Valeur locative souhaitée 323 euros/mois + 10 euros provisions pour charges) Classe Energie E. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 euros et 1550 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : - Entrée (6,50m²) : sol carrelage ; Au 1er étage : - Palier - Séjour (11,10m²) : sol carrelage, fenêtre ; - Cuisine équipée (9,60m²) : sol carrelage, évier 1 bac, hotte, plaque gaz de ville, four, réfrigérateur combiné, meubles rangement haut et bas, fenêtre ; - Chambre (8,05m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ; - Salle d'eau (1,60m²) : sol carrelage, douche, lavabo ; - WC (1,35m²) : sol carrelage ; Taxe foncière 659 euros/an (2022) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage central individuel au gaz de ville. Le tout pour une contenance totale de 02 ares 60ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques: www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Idéalement situé sur la commune de VIUZ-EN-SALLAZ (74250), immeuble de 536.11m2 utiles comprenant au rez-de-chaussée : local commercial d'une surface de 178m2 environ (magasin avec vitrine, cave à vins, espace de stockage et bureau). Au 1er et au 2ème étage : 2 plateaux de 104.47m2 et 123.44m2 utiles, avec possibilité de créer un troisième niveau. Travaux de rénovation à prévoir pour la création de plusieurs appartements. Chaufferie et 3 grandes caves au sous-sol. L'immeuble offre de nombreuses possibilités ! DPE nouvelle version réalisé en 2022 : classe énergie B (GES: D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290EUR et 1 800EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

65 000 € ou 466,27 € / mois

ensemble de bureaux d'une superficie de 95 m2, avec vitrine sur rue passante, à vendre en hyper centre, au quartier notre dame, proche mairie. locataires actuellement en place jusqu'au 12 septembre 2023. appel de provision (syndic de copropriété) : 430 euros / trimestre. honoraires inclus à la charge des vendeurs contactez votre conseillère : fleur aimÉ - - agent commercial - ei - rsac pau cette annonce vous est proposée par aimÉ fleur - - norsac: 491 086 740, enregistré au greffe du tribunal de commerce de pau

75 000 € ou 538,01 € / mois

immeuble de rapport à rénover, centre ville , comprenant au rez-de-chaussée : entrée principale avec placards donnant accès au local commercial et à l'appartement : - local commercial avec bureau d'une surface de 70 m² - wc- lave mains- chaufferie - cave enterrée - cour clos de murs - tout à l'égout - double vitrage pvc- volets roulants manuels. - au 1er étage : appartement t3 d'une surface habitable de 75 m² comprenant :cuisine avec chaudière gaz de ville -séjour- 2 chambres avec placards- couloir avec placards- salle de bains- wc- au 2ème étage grenier aménageable - survitrage 1 seul compteur edf et eau - tout à l'égout total honoraires agences inclus: 75 000 euros honoraires: forfait 6 000 euros t.t.c. à la charge de l'acquéreur total hors honoraires: 69 000 euros agence couttet immobilier

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Immeuble de rapport de 150m2 en pierre situé en plein centre de blanquefort rue gambetta, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et transports) il se compose en rez-de-chaussée d'un local professionnel libre de 35m2 avec vitrine, wc et coin cuisine, d'un studio de 19m2 loué meublé (450&euro ), puis un appartement t2 de 39m2 loué en nu (650&euro ) au 1er étage, un autre appartement t2 de 45m2 loué en nu (547, 38&euro ) au 2ème étage. cet immeuble comprend des communs, ainsi qu'une cave d'environ 30m2 en sous sol, et est équipé de double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, fibre internet.

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Vente d'une bâtisse d'environ 280m², pour une surface cadastral de plus de 1000m². Le présent bien, possédant actuellement 6 pièces sur trois niveaux, est à rénover, pour une transformation en logement familiale avec une dépendance également à aménager. Pour vous investisseurs : possibilité de créer un immeuble de rapport de 6 logements, plans de divisions des 6 lots déjà réalisés. Informations concernant les revenues locatifs estimés, me contacter.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Seurre centre ville immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type 3 dont un qui est actuellement loué pour un revenu mensuel de 485&euro hors charges, un appartement à terminer de rénover, un appartement à rafraîchir, un garage et une cour, le tout à proximité des commerces. travaux à prévoir. plus d'informations en contactant l'agence de seurre +380211046

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Immeuble de rapport - Perpignan - Investissement locatifs Nouveauté chez Arthurimmo.com ! À vendre, cet immeuble situé sur l'avenue Louis Torcatis à Perpignan. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un appartement de trois pièces déjà loué au premier étage, et d'un deuxième appartement de deux pièces également loué au deuxième étage. Très bonne rentabilité. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les restaurants, et le lycée. Toutes les informations sont disponibles à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

cet immeuble à un bon rapport prix / rentabilité avec des revenus locatifs de 1030 eur / mois,   les logements ont été construit en 2000. le plancher et la toiture sont neufs, l'état général est bon. l'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un studio de 38 m2 avec son coin nuite, une cuisine aménagée + un débarras. a l'étage et en duplex nous trouvons un appartement de type iii actuellement loué 620 eur avec une belle piéce de vie de 40 m2 et en duplex 2 chambres, un coin bureau et une terrasse de 10 m2. a voir pour tout investisseur immobilier.

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

En exclusivité à Wittisheim, Entrepôt de 690m2 avec maison à rénover d'environs 142m2 habitable sur terrain de 24 ares   La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage : 4 chambres   A l'extérieur un entrepôt d'environs 690m2 avec dalle béton.   Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI)   Les propriétaires nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF, ils ne souhaitent pas être démarchés directement.   ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ##   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € ou 1 484,89 € / mois

Centre ville immeuble d'env. 280 m² sur 4 niveaux (rdc : local commercial en activité et loué d'env. 100 m² + 2 niveaux de locaux d'env. 60 m² chacun entièrement rénovés (double vitrage, clim. réversible, volets roulants électriques) pouvant être aménagés en appartement + grenier 60 m² avec mezzanine d'env. 30 m² à rénover - toit refait + cave voûtée d'env. 30 m² en sous-sol - idéal investisseur - alain maury port.

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

***IDEAL INVESTISSEUR*** Amiens - Quartier St Anne A 10 minutes à pied de la gare d'Amiens, cet immeuble comprend 4 appartements et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand 2 pièces d'environ 28m² bénéficie d'une cour et d'un appenti. Compteur électrique individuel et eau comprise dans les charges. Au 1er étage, 2 studettes d'environ 11 et 13m² donnent respectivement sur la cour et la rue. Elles sont toutes deux équipées d'une salle d'eau individuelle avec WC. Pour ces studettes l'électricité est comprise dans les charges. Enfin, au dernier étage, un grand studio avec salle d'eau et WC est également équipé d'un petit coin nuit en hauteur. Compteur électrique individuel, eau comprise dans les charges. Chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude et de radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir. DPE réalisés et bientôt renseignés. Un audit énergétique sera fait également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel à m.boucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .

55 000 € ou 394,54 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un local commercial en plein coeur de Nevers, sur une rue commerçante et une rue très passagère ce local peut vous permettre de multiples activités. Vous aurez à votre disposition un local d'une surface d'environ 80 m2 avec wc et une cour à l'arrière. En plus du local commercial, un étage dédié entièrement à votre activité peut étre envisageable ou éventuellement pour un hébergement à titre personel ou professionel.Des travaux sont à effectué dans sa globalité. Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au 078.677.6637 Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com