Vente Bureau / Commerce 8 pièces

283 000 € ou 1 962,52 € / mois

À VENDRE - IMMEUBLE AVEC HABITATION ET RESTAURANT Idéal Investisseurs ! Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES, vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un espace habitation divisible en plusieurs logement et d'un Bar-Restaurant-Crêperie. Pour une surface exploitable de plus de 235 m². Situé sur la commune de COULOMBS près du centre historique de NOGENT-LE-ROI. Il se compose en rez-de-chaussée de deux salles de restaurant, un bar, une terrasse (le tout pour plus de 70 couverts), une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, une pièce palière, un salon, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace de plus de 60 m² à aménagé selon votre imagination. Une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 405 m². -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE-

315 000 € ou 2 184,43 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR En plein centre de Lambesc offrant du stationnement à proximité, maison de village à rénover entièrement (pas d'infiltration au niveau de la toiture) proposant 164m2 habitables + 106m2 de surfaces annexes (comprenant notamment une terrasse et un garage). Un permis a précédemment été accepté pour création de 6 lots (3 appartements de type 2 + 3 appartement de type 3 en créant de la surface plancher) Une belle opportunité à saisir ! Honoraires chargeur vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/ B pour un montant des dépenses compris entre 1800 EUR et 2450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2021. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 500 € ou 1 383,47 € / mois

Fiche Id-ACH130434 : Idéal investisseur immeuble comprenant 4 logements (type studio - 2 F2 et 1 F3) . Mais encore du potentiel sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable (2 logements encore possibles) + entre Châteaudun et Orléans . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie D : 213.12 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 126,15 € / mois

Mérignac Jard.Un ensemble immobilier composé de six bureaux avec salle d'attente, cuisine et sanitaires communs,.Parking clientèle. Idéal Pour un Pôle santé/ Cabinet Médical. Possibilité d'extension/ transformation

197 000 € ou 1 366,14 € / mois

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce charmant ensemble immobilier idéalement situé au coeur du pittoresque village de Cadenet. Composé d'un appartement T3 et d'un local commercial T3, cet immeuble en pleine propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement, sans les contraintes d'une copropriété. Appartement T3 de 76 m²- Surface : 76 m²- Disposition: Cet appartement spacieux dispose de 3 pièces, offrant un cadre de vie confortable et agréable.- Extérieur : Profitez d'une cour intérieure de charme, parfaite pour des moments de détente en plein air.- Dépendances : 22 m² de dépendances viennent compléter cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.Local Commercial T3 de 54 m²- Surface : 54 m²- Disposition : Ce local commercial se compose de 3 pièces, offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités.- Equipements : Il est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de bain complète, ce qui en fait un espace polyvalent.- Confort: Il dispose de la climatisation gainable, assurant un confort optimal toute l'année.- Opportunités : Idéal pour TOUTES activités commerciales ou pour une location courte durée type Airbnb, ce local offre un excellent potentiel de revenus.Points Forts de la Propriété- Localisation : Située au coeur de Cadenet, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des commerces et des attractions du village.- Investissement : Que vous souhaitiez habiter l'appartement et louer le local commercial ou utiliser l'ensemble pour une activité professionnelle, ce bien offre de multiples possibilités d'investissement.- Confort et Praticité : Avec des espaces bien agencés et un emplacement central, cet ensemble immobilier répondra à toutes vos attentes.- Propriété : En pleine propriété, sans copropriété, cette acquisition vous garantit une gestion autonome et simplifiée de votre bien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au charme provençal, au coeur d'un village authentique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Prix de vente, 197 000 euros honoraires charges vendeurVente garantie 12 mois DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.comCertaines photos ont pu être modifiées grâce a un logiciel de Homesteading virtuel.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367324. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

179 000 € ou 1 241,31 € / mois

En Préambule : Si vous souhaitez visualiser toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le moteur de recherche "Google". Chers Investisseurs, voici une jolie affaire à réaliser ! En Nouveauté, la Mise en Commercialisation de cet Immeuble, dotée de 3 Appartements, idéalement situé dans la Ville de Morhange. En effet, il bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bel immeuble de rapport, avec un potentiel encore à exploiter, permettant d'atteindre la barre des 10% de rendement Brut, tellement convoitée. Pour sa présentation, voici une Propriété Immobilière, complètement rénovée par les propriétaires actuels. Le moindre détail a été étudié permettant un résultat de très bonne facture. Présence de 3 appartements, actuellement vacants, sur 3 niveaux. (1 Appart/niveau). Au Rez-de-Chaussée, ce 1er Appart, de

236 250 € ou 1 638,33 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. Avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. D'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, WC, combles aménageables. Terrasse bois. Poêle à pellets et chauffage électrique. DPE en cours. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Réf 1763) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

246 000 € ou 1 705,94 € / mois

Local commercial Murs commerciaux uniquement!!! Situé à Mourèze, un des plus beaux villages de France connu pour son cirque dolomitique, venez découvrir ces murs commerciaux exploités en cave à vin et restaurant érigés sur un terrain de 1 200 m². Ils se composent d'une cave à vin de 60.80 m², d'un restaurant de 108.20 m² et d'une terrasse de plus de 200 m². Seulement les murs commerciaux sont à vendre. loyers annuels 9 600euros. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

99 000 € ou 686,54 € / mois

Centre ville SAINT ELOY LES MINES , immeuble de rapport composé de deux appartements F4 dont un actuellement loué 450 euros Hors charges. Chaque logement est individuel en eau, gaz et électricité Terrain clos, balcon et caves, Revenus annuels : 10800 euros

148 700 € ou 1 031,19 € / mois

Fiche Id-ACH163375 : Romilly-Sur-Seine proche centre, gare et commerces. Petit immeuble de 3 logements en cour de réhabilitation comprenant 3 places de parking et jardin privatif Au 1er étage, un logement de type 3 avec travaux de finition à prévoir (pose de salle de bain et cuisine), au RDC, un logement de type 2 (travaux identiques) et logement de type 3 (cuisine, salle de bain, fenêtres et sol à finir) une partie des matériaux est déjà présent dans les logements. Prix des locations moyenne: Au 1er étage environ 550¤,En RDC/ le Type 2 environ 470 et le type 3 environ 600¤. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319 250 € ou 2 213,91 € / mois

Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.

283 500 € ou 1 965,99 € / mois

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau , wc séparé. Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur agence à honoraires réduits 4immobilier.immo.

371 000 € ou 2 572,78 € / mois

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839 euros hors charges . Plus d'information au 04.67.94.10.68 sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits . (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

523 950 € ou 3 633,44 € / mois

EXCEPTIONNEL : Immeuble de rapport Pont-l'Abbé Une opportunité rare pour investisseurs. PONT-L'ABBÉ COEUR DE VILLE Laissez-vous séduire par cet immeuble d'exception, idéalement situé au coeur du Pays Bigouden, dans la charmante ville de Pont-l'Abbé. Avec une rénovation intégrale réalisée avec un goût exquis et une attention minutieuse aux détails, ce bien offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine dynamique. Un bien prêt à rentabiliser dès le premier jour ! Entièrement meublé et équipé, cet immeuble de rapport propose une solution clé en main pour générer un rendement locatif immédiat. Il se compose de : 4 studios élégants, pensés pour maximiser confort et fonctionnalité. 1 spacieux T2, baigné de lumière naturelle, parfait pour séduire des locataires exigeants. Les plus qui font la différence : Un emplacement premium, à deux pas des commerces, services et commodités. Une qualité de rénovation irréprochable, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une forte demande locative dans cette ville dynamique, assurant une rentabilité stable et pérenne. Cet immeuble représente une pépite rare sur le marché immobilier, une véritable invitation à conjuguer sérénité et rentabilité dans un cadre privilégié. Investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Denis TUDAL Agent d'affaires Téléphone : 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

350 000 € ou 2 427,15 € / mois

Immeuble individuel de rapport, entrée en rdc avec activité de bar tabac, cuisine possible, réserve, dépendances, sous-sol total. Au 1er étage grand T2 avec entrée indépendante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°363247 RCS 487 624 777. Budget 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge GES vierge montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : vierge.

320 000 € ou 2 219,11 € / mois

Tremblecourt, 30 min de nancy, ensemble immobilier composé de 2 maisons lorraine de 122m2 et 112m2, ( 1 est actuellement louées 685&euro hc), ainsi qu'une grange de 180m2 au sol permettant la création d'appartements supplémentaires, le tout sur une parcelle de terrain de 1374m2. les 2 maisons sont de configuration identique à savoir une entrée, cuisine, salon séjour accès terrasse et jardin, cellier, wc a l'étage 3 chambres, wc, salle de bain de nombreux travaux ont été réalisésque la réfection de la toiture de la grange en 2014, la mise au norme du système d assainissement, la pose de 2 pompes à chaleur air/ eau en 2022, isolation des combles en cet ensemble de biens est idéal pour investisseur ou alors pour toute personne voulant y faire sa résidence principale tout en gérant une ou plusieurs locations. possibilite d acquerir en sus 2 parcelles de terrain non constructible de 1200m2 chacune. a visiter rapidement

125 990 € ou 873,70 € / mois

Gyé sur Seine (10250),Maison divisée en deux logements au prix de 120 990 euros.Le 1er fait 90 m2 en rdc. Il est composé d'une véranda , une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un wc, un salon, une chambre et une cave.L'appartement au dessus, comprent une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres.Studio indépendant.Chauffage électrique.Louée 425 euros chacun par mois.Budget 120 990 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).DPE: Classe E- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 750 euros et 2 420 euros.Pour vous accompagner, visiter, contactez Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69 soit par mail à l.roger@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G 120 000 euros.Mandat Réf : 365945 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

299 900 € ou 2 079,72 € / mois

Opportunité d'investissement rare dans un secteur calme et recherché à seulement 5 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de sa gare reliant Paris. Cet immeuble, composé de deux bâtiments indépendants, offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile à tous les commerces, écoles et commodités locales.Premier Bâtiment : Appartement T2/Bis IndépendantoRez-de-chaussée : cuisine, salon lumineux, salle d'eau et WC.oÀ l'étage : une pièce palière polyvalente.oSecond étage : une chambre sous combles offrant charme et authenticité au sein d'une ancienne tour de type pigeonnierDeuxième Bâtiment : Ensemble Collectif avec 3 AppartementsoAppartement 2 pièces (32 m2) au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou un locataire seul.oAppartement 3 pièces (45 m2) au premier étage, spacieux et lumineux, parfait pour une petite famille.oAppartement T1 sous combles (40 m2 au sol), charme des poutres apparentes et beaux volumes.Les appartements disposent tous d'un chauffage électrique individuel, offrant une autonomie à chaque locataire.Atouts supplémentaires :o4 places de parking privatives.oQuartier paisible avec accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 20 minutes de Meaux et 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.oÉcoles et commerces à proximité immédiate, cadre de vie idéal pour familles ou jeunes actifs.Investissez dans un bien avec un potentiel locatif stable et un emplacement stratégique à proximité de Paris !Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr

159 750 € ou 1 107,82 € / mois

Dans un bourg tous commerces , entre Montreuil et Hesdin au coeur du bourg je vous propose un immeuble de rapport au prix de 159750 euros comprenant deux appartements, le premier Lot de 75 m2 de type F3 (sejour salon, cuisine , salle de bain wc et deux chambres a l'etage ., Le deuxieme Lot sur l'avant de 82 m2 de type F 3 au rez de chaussee sejour salon cuisine ouverte , deux chambres , salle de bain cellier ., Cour avec deux garages et deux dependances pour chaque lots . , Possibilites de creer des lots supplementaires ., Pour plus d'informations vous pouvez joindre Francois Sauguet happy-immo.fr , 06 08 68 24 76 .

135 000 € ou 936,19 € / mois

INFOS APPELEZ SOPHIE AU 06 72 73 02 76 - MARCIGNY CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO, vous propose : Proche toutes commodités, immeuble de caractère comprenant au rez-de-chaussée, une surface commerciale à réhabiliter avec garage privatif à l'arrière; au premier étage, un duplex avec jolie terrasse, comprenant 3 chambres, chaufferie et garage privatif. Vendu avec appartement loué 520EUR avec le garage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 908 324 767 MACON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Cette annonce vous est proposée par BURDILLAT Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de