Vente Bureau / Commerce 9 pièces

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Situé proche de la place de Raismes.L'immeuble se compose comme ceci:1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain.Actuellement loué 650EUR/mois plus 30e de charges 1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc.Actuellement loué : 820 HC / mois.1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc.Potentiel locatif: 550EUR HC / mois. Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l'étage Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local Taxe Foncière : 2170EURRentabilité annuelle possible: 24 240EURRentabilité : 11% BRUTProche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

391 001 € ou 2 741,74 € / mois

ensemble de 2 IMMEUBLES CENTRE VILLE ELBEUF AU CALME COMPRENANT10 LOGEMENTS courette cave 7 T2 3T3 BONNE RENTABILITE Classe Energie : E ELBEUF DECOMPTEUR D EAU CHAUFFAGE fuel EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL 7 apparts F2 loyés env 370 Euros hc charges 30 Euros + 3 apparts F3 loués 400 Euros charges 50 Euros taxe foncière 3439,00 REF E 6744 (vb) UNE VISITE UN RENSEIGNEMENT MME BARREIROS 06 18 46 39 63

297 490 € ou 2 086,03 € / mois

Immeuble de rapport uniquement chez Orpi douai comprenant 4 lots.Idéalement situé en hyper centre ville proche des commodités, écoles, transports et gare.En rez-de-chaussée : un commerce avec caves voutées.Au premier étage : un appartement de type 3 meublé de 47m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau et deux chambres.Au deuxième étage : un appartement de type 3 de 48m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau et deux chambresAu troisième étage : un appartement de type 3 meublé de 56m2 en duplex comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau, un bureau, une chambre et à l'étage une très grande chambre.Beaucoup de charme et de cachet pour cet ancien bâtiment du vieux douai rénové !Pour plus de renseignement et visite contactez l'agence 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem,Référence agence : 8944

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Local commercial EN EXCLUSIVITE Local commercial libre d'occupation idéalement situé sur l'avenue principale de la commune disposant d'une belle exposition commercial grâce à sa grande vitrine. Nombreuses pièces annexes pouvant servir de bureau ou de stockage selon projet.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

*** bruno basuyaux *** vous propose cet immeuble hyper centre ville en pans de bois , dans rue piétonnière calme , immeuble en deux corps , sur rue et sur cour avec cour central avec communs pour distribuer les appartements par des coursives extérieures, sur deux niveaux , un local commercial loué de 38 m2 avec accès direct sur rue , 7 studios loué en meublés , de 12m2 à 30m2 , un duplex splendide perché sous les toits de 38, 91m2 habitable , totalité des surfaces louées de 224m2 , cave , cour pavé intérieurs , compteurs 9 compteurs électriques , bon état , revenu locatif d'environ 3230 euros mensuel rentabilité 10% !!! , pas de copropriété , pas de syndic , pas de rcp mono proprièté , votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Ensemble immobilier Venez découvrir cet ensemble immobilier composée de deux maisons F4 avec garages et jardin. Bénéficiant chacune d'un séjour sur cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains toilettes. Les deux biens sont loués, idéal investisseurs. Quartier calme et proche de toutes les commodités. Pour les visites CONTACTER ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 02.29.06.31.02.

825 000 € ou 5 785,00 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ, CENTRE VILLE DE LOURDES, IDÉAL INVESTISSEUR: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein centre ville de Lourdes, idéalement placé, à quelques mètres de l'entrée du sanctuaire et avec une vue imprenable sur le château fort. L'immeuble est composé de 4 niveaux (Rez de chaussée + 3 étages) avec un peu plus 360 m2 habitable, divisé sur deux cages d'escaliers. L'immeuble est actuellement en partie loué (5 appartements) et génère des revenus annuels d'environ 60 000EUR. Le potentiel de cet immeuble est encore énorme puisqu'il y a encore 4 appartement à rénover. Un devis de 60 000EUR a été effectué pour terminer de rénover ces 5 appartements et donc avoir au total, 9 appartements qui généreraient plus de 90 000EUR de revenus annuels en conservant la destination de location meublée en courte durée. Cet immeuble est actuellement géré en conciergerie et génére donc des revenus avec une tranquillité de gestion. En résumé, voici la typologie des différentes appartements: - 4 T1 & T1 bis (à rénover) - 2 T2 rénovés au goût du jour (loués) - 3 T4 rénovés au goût du jour (loués) D'un point de vue investisseur, cet immeuble dispose d'un énorme potentiel locatif, en considérant le flux touristique massif de la ville de Lourdes. Les appartements conviendront aussi bien pour l'accueil de touristes que de saisonniers. La Taxe Foncière sur ce bien est de 5425EUR. Bien situé sur le centre ville, toutes les attractions & commodités sont à proximité, à pied ! Facilité d'accessibilité aux axes routiers: route de Lourdes, route de Pau. Voici un beau projet pour des investisseurs , avec un bon rendement à la clé, pouvant bénéficier de subventions pour les travaux et de conditions de financement avantageuses. Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,13% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 25 000 euros). Prix hors honoraires : 800 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble d'habitation composé de 5 lots et de 9 garages qui est situé rue Philadelphie à 4 minutes à pieds du métro Marbrerie : Au rez-de-chaussée cet appartement type 3 actuellement loué de 50m2, est composé d' un salon avec cuisine ouverte d'une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Il dispose également d'une cave. Loyer CC : 720 Euros dont 30 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Au premier étage deux studios identique actuellement loué de 21m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Loyer pour les studios CC : 786,15 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Au deuxième étage deux appartement en duplex type 2 identique actuellement loué de 25m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C A l'étage une chambre complète ce bien. Loyer pour les deux appartement CC : 930,08 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Les 9 garages sont accessibles par le porche, actuellement 8 sont loués. Un garage se loue 55 euros par mois. Actuellement les loyers perçus à l'année sont de 35 295 euros hors charge. Un immeuble avec un fort potentiel qui ne peut qu'être amélioré tous comme la rentabilité. A visiter rapidement ! Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Ligugé, plein centre. Immeuble à rafraichir composé d'un local commercial avec deux vitrines donnant sur rue, bureau, sanitaire et salle de réserve. Possibilité de créer de façon indépendante un logement de type 4 avec cuisine, séjour et salle de bain en rez de chaussée ainsi que 3 grandes chambres à l'étage. Grenier en partie aménageable. Petit extérieur privatif avec bâti. Cette distribution peut être étudiée différemment selon votre projet et la rentabilité escomptée. Accès par impasse et cour privative. Ensemble à découvrir et visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Sur la commune de Cayenne, placement immobilier de qualité avec un immeuble. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Agence Immobilière Patient. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 895 000 euros.

376 500 € ou 2 640,06 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances. Immeuble à usage de bureaux et d'habitation qui comprend : - deux salles d'attente, 4 bureaux, sanitaires idéal professions libérales. - A l'étage : appartement à aménager. Parking, dépendance. Le tout sur un terrain de 1572 m² dont une partie constructible. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (102 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 397 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

243 750 € ou 1 709,20 € / mois

Découvrez sans plus attendre cette exceptionnelle propriété proposée par TIGRE IMMOBILIER, un ensemble immobilier unique composé de deux maisons, d'une grange aménageable, et d'une vaste parcelle de terrain de plus de 65 ares. En détail : - Première Maison (actuellement louée 600 EUR par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à Manger, Salon, Cuisine, 1 Chambre, Salle de bains, Cellier. À l'Étage : Palier, 2 Chambres, Grenier. Terrain attenant - Deuxième Maison (actuellement louée 700 EUR par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur le Salon, 1 Chambre, Salle de bains, WC. À l'Étage : Palier, 2 Chambres. Véranda, Terrain, Dépendances - Grange avec Grenier - Grenier indépendant - Vaste Terrain - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier dédiée, au 06 14 06 36 64. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

14130 Pierrefitte En Auge. Opportunité Unique.En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge, l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente.Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m² est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires.L'ensemble de déploie sur 2.000 m² de terrain dont une splendide terrasse de 180 m² dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre.Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande.Cette propriété était encore il y a peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis.Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge.Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière.Prix 675.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 ParisMandat 385.250CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

248 500 € ou 1 742,51 € / mois

Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble situé sur la commune de Soultz, à deux pas du centre-ville. La bâtisse d'une superficie d'environ 214 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un local commercial en duplex vacant qui était loué à 700 euros hors charges. Au 1 er étage un appartement de type studio d'une surface d'environ 32 m² actuellement occupé et loué 400 euros hors charges. Au dernier étage un appartement type F4 d'une superficie d'environ 78 m² actuellement occupé et loué pour un loyer de 750 euros hors charges. Toiture et façade refaites, prévoir quelques travaux. Les diagnostics sont en E pour le local et D pour les appartements. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

A VENDRE : Bar, Restaurant de 850 m² à Bénodet Restaurant traditionnel de fruits de mer Cet établissement du Pays Fouesnantais propose à sa clientèle une cuisine traditionnelle, dans une ambiance lounge et cosy. Vous dégusterez différents mets finement élaborés à base de produits frais et de produits locaux qui surprendront les papilles de vos convives à table. La carte est variée et saura satisfaire les fins gourmets toute l'année ainsi qu'une clientèle familiale à la recherche d'un petit resto sympa de bord de mer avec vente à emporter rapide de moules frites notamment. Connu à Bénodet et alentours pour ses spécialités de fruits de mer et son homard bleu breton. Caractéristiques : - Emplacement : Exceptionnel, avec une clientèle fidélisée toute l'année et un afflux touristique important en saison et pendant les vacances scolaires. - Capacité : 130 couverts en salle et 25 en terrasse, avec un très bel agencement. - Cuisine : Très bien équipée et fonctionnelle. - Logement : A l'étage, un spacieux logement de fonction de 9 pièces, idéal pour accueillir vos saisonniers et faciliter le recrutement. - Confort de vie : L'établissement est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an. - Chiffre d'affaires : Très bon, avec une rentabilité appréciable. - Possibilité : Achat des murs commerciaux. - Idéal pour : Un couple ou un binôme d'associés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (11.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Ideal investisseurs , , Bel immeuble de rapport en co-propriete. Ce bien rare, au centre de Cusset, a proximite de toutes les commodites, se compose de 3 appartements repartis sur 3 niveaux., , Au Rez-de-chaussee, un T2 bis de 57m2 compose d'une chambre, d'un bureau, d'un sejour, d'une cuisine separee, d'une salle d'eau et d'un toilette separe. L'appartement jouit d'une belle terrasse privative de 34m2., , Au premier etage, un beau T3 de 63m2, compose de deux chambres, d'un sejour, d'une cuisine separee, d'une salle de bain et d'un toilette separe., , Au deuxieme et dernier etage un T3 completement renove., , Le tout est desservi par un magnifique escalier et des parties communes en excellent etat., , Ce bien rare est libre de toute occupation., , Les appartements offrent de beaux volumes. Des travaux de renovations sont a prevoir sur les appartements du rez-de-chaussee et du premier etage, pour en faire des biens d'exceptions, modernes avec le cachet des materiaux anciens., ,

133 750 € ou 937,87 € / mois

VIDEO DISPONIBLE SItué dans le coeur de ville de Béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165M2 habitables constitué comme suit : -RDC étage : 2 garages -1er étage : T3 -2ème étage : T2 -3ème étage : T4 Produit nécessitant une rénovation totale ! électricité, plomblerie, toiture etc... Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi Malraux, loi Denormandie. Taxes foncières : 2228EUR Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42

309 750 € ou 2 172,00 € / mois

Immeuble de rapport, idéalement situé à 2 pas du centre-ville, à usage mixte (commercial et habitation) offre un cadre unique avec un accès à toutes les commodités. Composé de deux étages, il présente de nombreuses opportunités, aussi bien pour un projet commercial que résidentiel.Ce bien comporte un magnifique jardin-terrasse, rare en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave voutée. Un charmant escalier en pierre ajoute une touche de caractère et d'authenticité à cette propriété.Avec un gros potentiel pour des aménagements ou des transformations, cet immeuble est une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer un projet immobilier à fort potentiel.Les 2 premiers niveaux, soit environ 150 m2 se compose comme suit :-au rez de chaussée, 3 bureaux, salle de réunion, divers espaces de rangement et un coin cuisine.-au premier étage, 3 autres bureaux, une cuisine, un open space bénéficiant de 3 puits de lumière rendant cet espace agréable, accueillant et invitant à la créativité et à la détente.Au dernier étage, un appartement T2 spacieux d'environ 50 m2, parfait pour un espace de vie ou un rendement locatif. Accès indépendant pour ce logement situé au 2iéme étage.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, dans un emplacement stratégique et en plein essor.DPE DGES BFacture d'énergie estimée entre 770 et 1070 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail c.liquois@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

PAUILLAC 33250 - MEDOC Immeuble de rapport à rénover, comprenant : au rez-de-chaussée : - un local commercial indépendant actuellement loué 500 euros par mois. - un studio indépendant vide au premier étage : un appartement T3 vide au deuxième étage : un appartement T3 vide Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

106 500 € ou 746,79 € / mois

Emplacement d'exception dans le centre-ville de Marmande (47200), nous vous proposons un immeuble comprenant un local commercial d'environ 100 m2 climatisé avec WC, une pièce sur l'arrière, une cour. A l'étage un plateau d'environ 90m2 et un autre plateau d'environ 66m2. Les plus, pas de gros oeuvre, l'emplacement et la possibilité de créer plusieurs appartements. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Maurig immobilier, 9 Boulevard Gambetta 47200 MARMANDE.