Vente Bureau / Commerce 9 pièces

216 490 € ou 1 477,40 € / mois

Uniquement chez Orpi Douai, un immeuble à usage d'habitation et de commerce offrant:- Un commerce loué 555.79E par mois.- Un commerce de restauration rapide loué 783,87E par mois.- Un appartement T3 de 102m2 libre d'occupation.- Trois locaux à usage de stockage de 44-59 et 67m2.Prévoir la pose de compteurs électriques supplémentaires (2 actuellement ) et le bon raccordement au tout à l'égout .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9013

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

Idéalement situé dans la rue principale de Sainte-Foy la Grande, à proximité des parkings publics et à pied de la gare. Cet immeuble, actuellement à usage de bureaux et en très bon état , offre 281m² et de multiples possibilités. Dans l'axe LIBOURNE - BERGERAC, le pays Foyen avec PINEUILH, SAINTE-FOY LA GRANDE ET PORT SAINTE-FOY, puis leurs communes voisines, forment un véritable bassin de vie, offrant toutes les commodités et services, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Facile d'accès, notre région 'où il fait bon vivre' est en plein développement.

367 500 € ou 2 507,95 € / mois

Petit palais - isle sur la sorgue ( fonds de commerce avec appartement 3/4 pièces vends fonds de commerce de débit de boissons, bimbeloterie, débit de tabac, dépôt de presse, contrat française des jeux , pmu et restaurant dans joli village du vaucluse. bénéficie d'un emplacement idéal (marché hebdomadaire, proche d'une école, festivités, sur un axe passant) avec un grand parking gratuit situé en face avec une clientèle locale et fidèle. ce fonds de commerce propose différentes activités : un premier espace bar-tabac-loterie pmu dans une grande pièce d'environ 75m² avec une réserve de 11, 73m² et un wc. il y a également un espace restauration avec une cuisine équipée (2 friteuses, 1 plancha, 1 gazinière 5 feux, 1 plaque individuelle à induction, 2 fours, 1 banque réfrigérée, 1 lave-vaisselle...) de 16, 20m², un réduit de 4m² et une réserve de 12, 60m², une grande salle de restauration (entre 50 et 60 couverts) avec une premier espace de 49m² climatisé avec un bar et un deuxième espace de 46m², également privatisé. la salle est équipée d'un écran géant panasonic, d'un rétroprojecteur, d'une sono, et peut être louée pour des évènements (environ 600&euro sans option). chacun des espaces bénéficie d'une entrée différente, le premier accès donne sur la terrasse du restaurant d'environ 97m² (actuellement 50 couverts) et le deuxième sur un parking facilitant l'accès aux groupes d'autocaristes. il y a également un logement avec un salon de 36m² au rdc, situé entre la salle de bar et la cuisine. des escaliers mènent à un demi-palier avec sdb-wc, placard de 6m². au 1er étage, se trouvent 1 chambre / bureau de 8, 91m², 1 autre de 18, 95m² avec un grand placard et 1 dernière de 18m². clientèle locale fidèle mais également clientèle de passage. local entièrement sécurisé : rideaux métalliques, grilles, double vitrage, alarme, caméras extérieures. très belle affaire. dpe : e / ges : b prix 367 500 euros (honoraires agence inclus) contactez votre conseiller isfb conseil immobilier vanessa tourrette tél. : - e- agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 812 435 436

1 060 000 € ou 7 233,81 € / mois

Rouen hyper centre historique entre le square verdrel et l'hotel de ville, immeuble en parfait état comprenant 9 lots intégralement loués en meublés. Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel : 58440 euros Copropriété de 9 lots ().

215 800 € ou 1 472,69 € / mois

Situé au centre ville du Guilvinec, cet immeuble à rénover comporte un local commercial de 90, 60 m² au rez-de-chaussée et un appartement de type 5 en duplex au dessus. Le local comprend : véranda, surface commerciale avec vitrines à L'OUEST, un dégagement desservant un bureau, un espace sanitaire et une petite réserve. La partie habitation peut disposer de son propre accès à l'EST avec : entrée , couloir, cellier en rez-de-chaussée. Palier, deux chambres, salle de bains, WC et séjour au premier étage. Deux chambres au deuxième étage. Un petit espace extérieur clôturé complète l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : DPE G 494 ; GES : C 16 ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2680 euros et 3660 euros. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

252 000 € ou 1 719,74 € / mois

Immeuble de rapport situe a ESCAUDAIN proche de toutes commodites disposant de 5 logements :, - Un T2 a rafraichir d'environ 60m2 comprenant un sejour, cuisine, chambre. WC et salle d'eau a creer. location possible : 550 et euro,/mois HC, - Un T3 a rafraichir d'environ 80m2 comprenant un grand sejour de 30m2, une salle de bain au rez de chaussee. A l'etage un palier dessert une chambre de 24m2 et une de 13m2. Location possible : 600 et euro,/mois HC, Pour ces deux logements il faudra demander l'ajout de compteurs electriques individuels., - Un studio comprenant une piece, salle d'eau, WC, coin cuisine, loue 350 et euro,/mois HC, compteur electrique individuel, - Un T2 loue 550 et euro,/mois HC, compteur electrique individuel, - Un T2 a rafraichir location possible : 550 et euro, HC, compteur electrique individuel, L'immeuble possede egalement un garage attenant, une cave, et un grand jardin cloture. , Taxe fonciere : 2200 et euro,, Travaux a prevoir sur l'ensemble de l'immeuble : Chene...

1 380 000 € ou 9 417,60 € / mois

produit d'investissement à rentabilité exceptionnelle (plus de 9%), exploitable dans l'immediat avec possibilité de conserver le contrat de conciergerie de qualité en cours. taux d'occupation moyen de 80%. immeuble destiné à la location saisonnière de tourisme ou professionnelle, produit clés en mains, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. belles prestations, climatisation réversible et digicodes pour les 6 chambres et les 2 studios. toutes les pièces ont leurs salles d'eau privatives et les studios bénéficient d'une cuisine équipée. la vaste pièce de réception centrale ouvre sur le patio au calme, de 23 m2. bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. a proximité immédiate du tram et de tous commerces. si vous souhaitez plus d'informations, votre agence realtii se fera un plaisir de vous aider. cet immeuble bénéficie d'un système d'alarme installé pour votre sécurité.

624 000 € ou 4 258,39 € / mois

LAMBALLE CENTRE : 7589 : Ensemble immobilier sur la place du marché composé de trois logements et deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine donnant sur la rue Saint Jean d'environ 18m² . Actuellement loué 450 euros. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine en colombage donnant sur la Place du Marché d'environ 60m² , composé de deux bureaux accueillant du public, une salle de réunion en sous-sol. Actuellement loué 1000 euros. Au premier étage, un appartement composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 40m², un couloir avec placard et local machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard, T2 . Actuellement loué 450 euros hors charges. Au deuxième étage, un appartement T3 composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 31m², cuisine aménagée /équipée, une salle d'eau avec local machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards, T3 . Actuellement loué 550 euros hors charges. Au troisième étage, un studio composé d'une entrée sur un coin cuisine d'environ 4m², un séjour avec mezzanine, salle d'eau, toilettes. Actuellement loué 350 euros hors charges. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

389 000 € ou 2 654,67 € / mois

*** bruno basuyaux *** vous propose cet immeuble hyper centre ville en pans de bois , dans rue piétonnière calme , immeuble en deux corps , sur rue et sur cour avec cour central avec communs pour distribuer les appartements par des coursives extérieures, sur deux niveaux , un local commercial loué de 38 m2 avec accès direct sur rue , 7 studios loué en meublés , de 12m2 à 30m2 , un duplex splendide perché sous les toits de 38, 91m2 habitable , totalité des surfaces louées de 224m2 , cave , cour pavé intérieurs , compteurs 9 compteurs électriques , bon état , revenu locatif d'environ 3230 euros mensuel rentabilité 10% !!! , pas de copropriété , pas de syndic , pas de rcp mono proprièté , votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

183 000 € ou 1 248,86 € / mois

SITUATION : Idéalement située au coeur de Castillonnès, cette immeuble bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et restaurants à distance de marche. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. HABITATION : L'immeuble se compose : Au rez de chaussé, un local commercial actuellement loué au Secours populaire Au premier étage vous trouverez un spacieux appartement de 110 m², entièrement rénové, comprenant trois chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage , un appartement de 54 m² comprenant deux chambres, un séjour de 25 m² et une cuisine indépendante. CONFORT : L'immeuble bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques. Les loyers s'élèvent à 13 800 euros  par an.

179 000 € ou 1 221,56 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES KENNEDY A USAGE DE BUREAUX 188 M2 PARKINGS. Dans une copropriété avec ascenseur, situé quartier Puech du Teil à proximité des transports en commun et de l'avenue Jean Jaures. Il s'agit d'un local à usage de bureaux équipé de climatisations réversibles, d'une baie de brassage, coin cuisine récent, 7 bureaux facilement modifiables, pour une surface de 141,6 m2 LC. De plus bénéficiez d'un local à usage de bureaux et d'archives en sous-sol du bâtiment d'une suface de 46,4 m2 LC. Ce bien comprend également un local à usage d'archives d'environ 20 m2 et le tiers d'un couloir commun ainsi que 3 parkings privés.Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 7360 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 500 € ou 788,21 € / mois

Fiche Id-ACH174504 : LOCALISATION IDEALE Centre-ville à 5 min à pied - Commerces et services à 1 min à pied - Gare SNCF et routière à 15-20 min à pied - Quartier en mutation avec forte demande locative CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface habitable : environ 170 m² - 3 appartements spacieux et lumineux 2 garages fermés et sécurisés pour plus de confort 3 caves pour stockage ou aménagements complémentaires - 4 compteurs Linky (1 par appartement + 1 pour les communs) Fenêtres double vitrage et Velux neufs pour une isolation optimale Toiture en excellent état - Façade et extérieur refaits à neuf - Electricité et arrivées d'eau fonctionnelles - Travaux intérieurs à prévoir : personnalisation et valorisation garanties ! MULTIPLES POSSIBILITES D'EXPLOITATION Colocation étudiante : À proximité des grandes écoles (Ecole 42, conservatoire, université...) Location courte durée : - Mentions légales : Proposé à la vente à 115500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 1619 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

477 000 € ou 3 255,21 € / mois

Idéal pour un investissement sur Amboise, Entrepôt de 2003, composé d' une entreprise métallurgiste avec un loyer de 1750 euros ht ,un logement fonction 47 m2 à louer et 6 bureaux coworking au 1er étage, (total de 195 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

Cet établissement de SPA et soins esthétiques bénéficie d'un emplacement idéal en coeur de ville, au sein d'un local commercial d'environ 180 m². Il dispose d'un hall d'accueil avec vitrine donnant sur rue, offrant une belle visibilité. L'espace est entièrement équipé pour le bien-être et les soins esthétiques. Il comprend deux cabines de soin, deux balnéo, un hammam et un espace zen, créant ainsi une atmosphère apaisante et chaleureuse. L'établissement propose une large gamme de prestations destinées aux hommes et aux femmes, incluant l'épilation définitive, le maquillage permanent et divers soins corporels. Doté d'équipements de dernière génération, ce centre moderne et dédié à la beauté et au bien-être permet d'offrir des soins personnalisés et des massages relaxants dans un cadre propice à la détente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Quentin au °6 63 22 77 11. Besoin d'un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

A Ligugé, plein centre, un immeuble de 236 m2 comprenant : Une partie habitation de 116 m2 avec au rez de chaussée une cuisine, une salle de séjour, une salle de bain, des waters. A l'étage trois chambres et un grenier aménageable. Toutes les peintures ont été faites en 2020, en remplacement du papier peint, porte et fenêtres en double vitrage, volets en bois. A revoir des prises électriques qui n'ont pas toutes des prises de terre. Une partie professionnelle de 131m2 comprenant un magasin de 34 m2 avec double vitrine, une grande salle de travail, une petite salle de travail, une réserve et des waters, le tout refait à neuf en 2019 aux normes alimentaires, isolation complète des murs et plafonds, électricité (380 volts) refaite aux normes en 2019, et, à l'extérieur, un local poubelles et une cour empierrée accessible de la rue.. Accès par impasse et cour privative. Ensemble à découvrir et visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 890 000 € ou 12 898,02 € / mois

Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8%L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8% et est composée des éléments suivants :5 Studios de 20m2 chacun, entièrement loués3 F3 de 60m2 chacun, tous actuellement occupés1 Local commercial de 250m2, offrant un potentiel de revenus supplémentaires5 Places de parking en extérieurTous les biens sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur.De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie.Caractéristiques :Rentabilité de 8%Emplacement stratégique à DrancyAucun frais de copropriétéImmeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 EUR DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 EUR et 4840 EUR . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C BobignyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 000 € ou 6 107,79 € / mois

Sur la commune de Cayenne, placement immobilier de qualité avec un immeuble. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Agence Immobilière Patient. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 895 000 euros.

376 500 € ou 2 569,37 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances. Immeuble à usage de bureaux et d'habitation qui comprend : - deux salles d'attente, 4 bureaux, sanitaires idéal professions libérales. - A l'étage : appartement à aménager. Parking, dépendance. Le tout sur un terrain de 1572 m² dont une partie constructible. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (102 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 397 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

243 750 € ou 1 663,44 € / mois

Découvrez sans plus attendre cette exceptionnelle propriété proposée par TIGRE IMMOBILIER, un ensemble immobilier unique composé de deux maisons, d'une grange aménageable, et d'une vaste parcelle de terrain de plus de 65 ares. En détail : - Première Maison (actuellement louée 600 EUR par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à Manger, Salon, Cuisine, 1 Chambre, Salle de bains, Cellier. À l'Étage : Palier, 2 Chambres, Grenier. Terrain attenant - Deuxième Maison (actuellement louée 700 EUR par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur le Salon, 1 Chambre, Salle de bains, WC. À l'Étage : Palier, 2 Chambres. Véranda, Terrain, Dépendances. - Grange avec Grenier - Grenier indépendant - Vaste Terrain Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier dédiée, au 06 14 06 36 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

830 000 € ou 5 664,21 € / mois

DECLIC IMMO vous propose ce grand local d'activité situé dans un quartier recherché de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Il se distingue par ses grands volumes et le potentiel d'aménagement de ses différents espaces (bureaux, coworking, professions libérales, cabinet médical, association...). Ce local comprend deux niveaux pour une surface totale de 250m², offrant plusieurs espaces modulables, ainsi qu'un troisième niveau avec des combles déjà isolées et aménagées, représentant une surface supplémentaire de 120m², soit 370m² au total. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un bureau, suivi d'un vaste espace traversant de 65 m², idéal pour accueillir une activité nécessitant un grand volume ou un espace ouvert. Ce niveau comprend également une pièce pouvant être aménagée en salle de repos ou en espace de restauration, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier en pierre mène au premier étage où un large palier distribue six grandes pièces allant de 14 m² à 30 m², bénéficiant d'un beau volume et d'une belle luminosité, parfaites pour des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au troisième et dernier niveau, les combles aménagées offrent un grand volume exploitable de 120 m² pouvant accueillir des bureaux supplémentaires, un espace de stockage, un showroom ou encore un atelier. L'extérieur comprend un jardin arboré et une terrasse orientée ouest, permettant de créer un espace détente agréable. L'ensemble est situé sur une parcelle de 540 m². Un grand garage de 35 m², accessible depuis la rue et ouvrant sur le jardin, complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Une dépendance de 60 m² à rénover permet d'envisager divers aménagements en fonction des besoins de votre activité. Points forts : - Emplacement stratégique dans un quartier recherché - Grande surface modulable sur trois niveaux - Beaux volumes et luminosité des espaces - Potentiel d'aménagement des combles et de la dépendance - Présence d'un grand garage et d'un espace de stockage - Cadre de travail agréable avec jardin et terrasse Infos pratiques : - La ligne A du tramway est accessible en 10 minutes à pied, reliant directement le centre de Bordeaux - Accès rapide aux lignes de bus 10, 16, 31, 45, 25 et 80 - Gare Saint-Jean accessible en voiture, en tram ou en bus - Stationnement facilité grâce au grand garage et à la dépendance Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 euros. par an. Réf . DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo