Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

56 000 € ou 393,77 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail de ce local de 90 m² situé dans la zone d'aix les milles.une activité type sandwicherie, saladerie avec vente à emporter et livraisons peut être exercée dans les lieux.aucune cuisson d'aliments générant une quelconque nuisance olfactive ne sera autorisée.très lumineuse et parfaitement rénovée, la salle offre une quarantaine de places assises.la cuisine dispose d'une hotte à charbon.tout le mobilier et le matériel équipant les lieux, en parfait état, resteront sur place : piano à induction avec four, friteuse, saladette, frigo, congélateur.une autorisation a été obtenue pour installer une terrasse extérieure permettant d'accueillir 40 personnes.toute activité autre que de la restauration légère peut également être développée dans ce local.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 620 euros ht. provision de 320 euros ht/mois pour les charges et la taxe foncière.cession du droit au bail : 56 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

56 000 € ou 393,77 € / mois

Aix-en-Provence, 50m de la Mairie, local actuellement restauration sans extraction, entièrement refait de 73m2 + petite terrasse + cave 10m2.Très belle vitrine, climatisé, normes PMR.Actuellement ouvert que le midi, très beau potentiel.Ce local peut convenir pour toutes autres activités (prêt à porter, galerie d'art, activités de services...)Prix de vente 56 000¤Loyer 4 657¤ HTCharges 95¤Taxe foncière 1400¤ABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

1 290 000 € ou 9 070,70 € / mois

AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main en plein coeur de la ville. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 200 places en intérieur et Véranda, plus en terrasse. Beau potentiel de croissance avec l'évolution de l'attractivité de l'emplacement et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités.. Potentiel de C.A d'environ 2.5M euros. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus)

504 000 € ou 3 543,90 € / mois

Aix en Provence, Placement locatif. Murs de restaurant dans zone d'activité les Milles. Clientèle du midi, fidèle et de proximité. 187 m2 + terrasse et véranda. Le restaurant offre 70 places assises à l'intérieur, plus 40 places à l'extérieur. Taxe foncière charge locataire. Indexation annuelle.Rapport locatif 7,4 %. Mandat exclusif 17728. Prix de vente: 504 000 EUR dont 5 % ttc d'honoraires agence charge acquéreur. Pour tout renseignement et visiter: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68.

120 000 € ou 843,79 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville rue passante, local de 37m2 + réserves 30m2, belle hauteur de plafond, vitrine.Droit au bail  120 000¤Loyer 1583¤ + 30¤ chargesABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

16 000 € ou 112,50 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, local de 35m2 conviendrait à une activité artisanale.Vitrine, ensoleillé.Aujourd'hui, atelier boutique textile.Droit au bail 16000¤Loyer 700¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

77 000 € ou 541,43 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, local 58m2, rénové à proximité de la place des Tanneurs, conviendrait pour activité petite restauration sans extracteur.Droit au bail 77 000 euros FAILoyer charges comprises 1040 eurosABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693

132 000 € ou 928,16 € / mois

Aix-en-Provence, proximité immédiate de la Place des Prêcheurs, restaurant de charme d'environ 40m2 (sans extraction d'air) + terrasse.Faible loyer avec charges de 1 000¤Prix de vente 132 000¤Abc Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

385 000 € ou 2 707,15 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sur une place à l'ombre des platanes, loyer de 3500 euros, quartier Mairie, le charme du centre historique, très bon chiffre d'affaire. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

143 000 € ou 1 005,51 € / mois

Sur une des principales place de l'hyper centre d'Aix en Provence et à quelques pas de la mairie, droit au bail d'un local de 40m2 à saisir. Le local se compose de 3 espaces délimité par des marches au sol et se prêterait bien à l'installation d'un artisan ou d'une profession libérale. Un marché quotidien drague un important flux de piétons en plus de l'attrait touristique de la place. Il n'est pas envisageable d'avoir de terrasse en revanche !

118 000 € ou 829,72 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, boutique de lingerie à vendre dans un environnement de prêt à porter.Fonds de commerce en activité depuis plus de 10 ans.Chiffre d'affaires en rapport avec le prix de vente.Prix du fonds 118 000¤Loyer très attractif 520¤ABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Povence04 42 96 96 93 

50 000 € ou 351,58 € / mois

Aix-en-Provence, cours Sextius, vends LE droit au bail d'un local commercial de 18 m2.Tous commerces sans nuisances, même alimentaire.Droit au bail 50 000 ¤ HAILoyer actuel charges comprises de 490 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

52 500 € ou 369,16 € / mois

Droit au bail d'un local de 35m2 à Aix en Provence. AIX EN PROVENCE - Opportunité de droit au bail à très faible loyer idéalement placé entre une grande enseigne de bricolage et un établissement bancaire et à proximité d'une intersection commerçante sur la périphérie proche du centre-ville aixois. Ce local sera idéal pour une activité de service ou recevoir sur rendez-vous.  Le parking Pasteur non loin permettra à vos clients de se garer sans risque ! Prix : 45000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 52500 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires forfaitaire de 7500 euros à la charge de l'acquéreur.

435 000 € ou 3 058,72 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville emplacement N°1, enseigne leader de restauration rapide, vends fonds de commerceCA  2021 = 646 000¤CA 2022 = 753 000¤CA 2023 = 760 000¤Emplacement N°1, 90m2 + 20m2 réserves.Façade 7m linéaire, climatisation.Prix de vente 435 000¤Loyer 3 000¤Charges 80¤Taxe foncière 2 000¤ABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

10 000 € ou 70,32 € / mois

Aix-en-Provence,  local de 160 m2, haut de plafond, parking extérieur, accès handicapé, façade vitrée de 12 m linéaires, entouré de commerces de proximité.Conviendrait à toutes activités hors nuisances.Droit d'entrée 10 000 ¤ HTLoyer mensuel 3 272 ¤Provisions sur charges 50 ¤Taxe foncière 2 462 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

95 000 € ou 668,00 € / mois

Aix-en-Provence, proche des facultés, très belle affaire de restauration, peu de concurrence et faible loyer.Affaire saine de 114m2 environ (35 couverts) + terrasse privative non soumise à autorisation de 80m2 (35 couverts). Chiffre d'affaires constant de 250 000 ¤ (années Covid 200 000 ¤)Très bonne rémunération du dirigeant.Prix de vente 95 000 ¤ HAILoyer mensuel 1 400 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04.42.96.96.93

99 000 € ou 696,12 € / mois

Centre-ville république, à quelques pas de la rotonde, bar/restaurant entièrement refait à neuf d'une surface de 45m² + terrasse. Licence 4 et licence grande restauration. Prix du droit au bail : 99 000 ¤ HAILoyer : 1 000 ¤ ABC IMMO : 04 42 96 96 93

220 000 € ou 1 546,94 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant avec extraction en cave, 70 m² environ, loyer de 2900 euros, grande cave, entre palais et mairie, beaucoup de charme, terrasse. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, je suis joignable au 06.78.59.54.65, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

85 000 € ou 597,68 € / mois

Magasin d'angle de 40 m2 à Aix-en-Provence proche mairie AIX EN PROVENCE Cession en droit au bail d'un local commercial à potentiel de 40 m2 situé dans un quartier d'Aix-en-Provence, à proximité de la mairie. Sa position d'angle offre une visibilité notable. Le magasin dispose de deux vitrines, l'une d'environ deux mètres et l'autre de trois mètres, qui attirent le regard des passants. L'intérieur comprend un espace de vente rectangulaire, une petite réserve à l'arrière, une cave et des toilettes. Le mobilier est inclus, mais il est également possible de l'obtenir sans.   La rue longeant le local commercial impose un arrêt momentané aux automobilistes pour faire descendre les plots, ce qui augmente la visibilité du magasin pendant ce temps.   Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 900 EUR. Le bail est en cours jusqu'en avril 2025.   Prix net vendeur : 77 270 EUR Honoraires agence : 7 730 EUR ttc à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 85 000 EUR

99 000 € ou 696,12 € / mois

Aix-en-Provence, emplacement N°1, boutique de 74m2 sur le même plan, vitrine d'environ 5m linéaire, entièrement refaite, climatisation, environnement d'enseignes nationales.Droit au bail 99 000¤Loyer 5 000¤ mensuelProvision charges 30¤Taxe foncière 1 300¤Dépôt de garantie 3 mois de loyerABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93