Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

Les allées provençales, emplacement de première ligne pour ce magnifique restaurant / coffee shop entièrement refait à neuf à l'ambiance cocooning. 90m² de surface lumineuse + réserve à l'étage et une belle terrasse ensoleillée de 50m². CA 2023 : 900 000 ¤Prix du fonds de commerce : 330 000 ¤ HAILoyer : 6 400 ¤ HT + 300 ¤ de provision sur chargesABC IMMO : 04 42 96 96 93

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un local en emplacement premium, 20 m², réserve et cave, 2 extractions, loyer de 1300 euros seulement. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, Confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-ProvenceOpportunité rare à Aix-en-Provence !Cet établissement, idéalement situé face à l'université, est parfait pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.L'ensemble immobilier comprend :Un local commercial d'une surface de 151 m2Une cour de 63 m2Une terrasse de 48 m2Le tout sur une parcelle de 279 m2L'établissement est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser et de créer l'espace commercial de vos rêves.Grâce à son emplacement privilégié, face à l'université, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il est idéal pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel à Aix-en-Provence !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.N'hésitez pas à nous contacter, ce bien vous est présenté par Carole Nazari, 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provencce. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

13100 AIX EN PROVENCE - Fonds De Commerce - 40 m² - 275 000 Euros -Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce beau local de 40 m² situé en hyper centre-ville (Emplacement N°1) dans une rue très animée avec une visibilité maximale.30 m² supplémentaires en sous-sol.Flux piétons 14 000/j. 73% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 44 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)Activités : Snacking, Crêperie, Pizzéria, Burger, friture., extraction en place.Vidéo surveillance, climatisation réversible, rideau métallique.Loyer mensuel : 3 950 Euros.Dossier et photos sur demande avec LDC.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCession du droit au bail : 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 376671.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

143 000 € ou 1 013,88 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un très bel établissement avec beaucoup de charme, terrasse, loyer de 2550 euros, extraction, climatisation réversible, possibilité d'agrandissement, gros potentiel en ouvrant midi et soir, à saisir. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

Super affaire de restauration à deux pas de la Mairie, sur une petite placette agréable et animée, d'une surface de 30m². Local d'angle avec double vitrines et terrasse sous les arbres. Possibilité de louer un labo à 20m. Pas d'extraction. Prix du droit au bail : 175000 ¤ HAILoyer mensuel: 1570 ¤ charges comprisesABC IMMO : 04 42 96 96 93

77 000 € ou 545,93 € / mois

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce de kebab, restauration rapide et vente à emporter positionné dans une rue du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 3 mn à pied du marché et du Palais de Justice.La cuisine de cet établissement est équipée d'une extraction. 6 mange-debout disposés dans la salle permettent de manger sur place. Exploité désormais uniquement en journée, il offre un véritable potentiel de développement. Tout le matériel sera transmis à l'acquéreur : kebab, grills, friteuses, bain-marie, banques réfrigérées, congélateur.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 600 euros.Prix de cession du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

67 000 € ou 475,03 € / mois

À deux pas du cours Mirabeau et de la rue d'Italie, beau restaurant de 65m² avec petite terrasse et cuisine équipée d'extraction. Prix du fonds de commerce : 67000 ¤ FAILoyer : 1 473 ¤ charges comprises ABC IMMO : 04 42 96 96 93

56 000 € ou 397,04 € / mois

Coup de fusil.....Aix-en-Provence, hyper centre à 30m du Cours Mirabeau.Vends fonds de commerce (vente de vêtements) ou droit au bail pour une boutique ou service.Local avec beaucoup de charme, hauteur sous plafond, parquet, sous-sol exploitable en bureau ou réserves (ventilé).Belle vitrine sur une rue très qualitative.Prix de vente 56 000¤Loyer 2438¤Charges 150¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

218 000 € ou 1 545,63 € / mois

Droit au bail local commercial 90M2 - linéaire vitrine 8m - Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000EUR. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

159 500 € ou 1 130,86 € / mois

Local Commercial Droit au bail Local commercial de restauration d'environ 110m2 à Aix en Provence, secteur CENTRE VILLE historique   En RDC de 90m2 avec son patio de 12m2, une cave de 10m2 plus terrasse sur rue. Local refait à neuf il y a 1 an. Extraction , location des murs: 17880 EUR / an

30 000 € ou 212,70 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sans extraction de 50 m² environ, loyer de 1800 euros, quartier Sextius, pas de travaux à prévoir, local neuf, beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, confiez moi votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant situé dans une agréable commune à 15 mn d'aix-en-provence.localisé sur un axe passant et exploité depuis 10 ans, cet établissement dispose d'une surface de 225 m² avec une vaste salle prolongée par une extension de 50 m².les deux espaces, très lumineux, peuvent être utilisés séparément ou conjointement, permettant d'accueillir au total 100 couverts.la cuisine est équipée d'une extraction.40 places sont également proposées en terrasse.l'établissement dispose d'une grande licence restaurant.il sera cédé avec tout son matériel : vitrines chaud et froid, brûleurs fonctionnant au gaz, friteuses, frigos, congélateurs.bail 3/6/9. loyer mensuel de 3 500 euros ht.prix de cession du fonds de commerce : 230.000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

695 000 € ou 4 927,58 € / mois

**opportunité exceptionnelle : boulangerie emplacement numéro 1 majuscule** vous rêvez de posséder une boulangerie au c?ur d'un emplacement privilégié ? ne cherchez plus ! nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie, idéalement situé, avec tous les atouts pour assurer votre succès. **emplacement de choix :** nichée au croisement d'un emplacement prisé, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée. **exposition idéale :** la boulangerie bénéficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journée. ses grandes vitrines invitent les passants à découvrir une sélection alléchante de pains, pâtisseries, snacking et autres délices. **facilité de stationnement :** en plus de son emplacement stratégique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial : un accès facile et de nombreuses places de parking gratuit, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodité, sans se soucier du stationnement. **potentiel de croissance :** avec une gestion dynamique et créative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. que ce soit par l'élargissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement de services complémentaires, les possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (honoraires de 5.3% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant de grillades et pizzas localisé le long d'un axe très passant, à 20 mn d'aix-en-provence.d'une surface d'environ 250 m², la salle climatisée accueille 70 couverts et le bar, tandis que la terrasse ombragée offre 50 places.la vaste cuisine de près de 100 m² dispose d'une extraction et de tous les équipements nécessaires pour travailler dans les meilleures conditions.un espace pour la réserve, des vestiaires, un bureau et un grand parking complètent ce bien.l'établissement dispose d'une licence iii. sa clientèle est majoritairement constituée d'habitués.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 600 euros.prix de cession du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

56 000 € ou 397,04 € / mois

Centre-ville d'Aix-en-Provence rue piétonne local de 17 m² environ avec vitrine sécurisée, climatisation et coffre-fort.Droit au bail 56 000 ¤Bal se terminant en mars 2032Loyer mensuel 1 369.78 ¤ + provision taxe foncière 20 ¤.ABC IMMO04.42.96.96.93

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce accueillant une activité de restaurant du midi et livraison de repas aux entreprises.cette cession est indissociable de celle des murs commerciaux, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente des murs : 215 000 euros).localisé dans un pôle d'activité aixois, cet établissement d'une surface de 75 m² offre une capacité de 30 couverts et de 20 places en terrasse. la cuisine est équipée d'une extraction, l'affaire sera cédée avec tout le matériel déjà sur place : piano de cuisson au gaz, four vapeur, plancha, friteuse, chambre froide, saladette.exploité depuis 10 ans, ce restaurant s'appuie sur une clientèle fidèle. ouvert du lundi au vendredi pour le service du déjeuner, il fonctionne avec une équipe de 4 personnes, dont 1 à mi-temps. la reprise de salariés est possible.l'établissement dispose de la licence grande restauration.loyer mensuel de 1 800 euros charges comprises.prix de cession du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

466 000 € ou 3 303,96 € / mois

Murs commerciaux occupés à vendre :Aix-en-Provence, centre-ville à 50m du Cours Mirabeau, local professionnel d'environ 60m2 sur 2 niveaux + restaurant 50m2.Ces 2 locaux sont occupés avec un bail professionnel et un bail commercial.Revenus locatifs 31 440 ¤ annuelTaxes foncières payées par locataires 2 433¤Prix de vente 466 000 ¤ HAI (6%)ABC Immo66 rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

143 000 € ou 1 013,88 € / mois

En plein centre d'Aix en Provence, un local commercial de 35m2 d'épicerie à saisir sur une place animée quotidiennement par un marché, des bars et restaurant attenant au local. Profitez d'une belle opportunité pour vous installer dans le centre vivant d'Aix en Provence avec la possibilité d'avoir une terrasse de 12 à 40 couverts pour de la petite restauration. Une cave en cours d'assainissement pourrait être utilisée pour du stockage. Avantage de l'affaire : le commerçant cède son matériel avec le bail (chambre froide, vitrine réfrigérée, trancheuse, tables et chaises). Prix 130 000 EUR honoraires du cabinet inclus Prix 143 000 EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires Cabinet 10% TTC (8,33% HT) à la charge de l'acquéreur.

316 667 € ou 2 245,18 € / mois

Local Professionnel à Vendre - Proche Axe autoroutiers bonne visibilitéEmplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-ProvenceVous recherchez le lieu idéal pour développer votre entreprise ou démarrer une nouvelle aventure professionnelle ? Nous vous proposons un local professionnel exceptionnel, libre d'occupation, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, sur commune de Châteauneuf Le Rouge.Caractéristiques Principales :Superficie : 100 m2Étage : Premier étage avec ascenseurArchitecture : Moderne et NeufÉquipements : Sanitaire CommunStationnement : Places de Parking DisponiblesVisibilité : Excellente visibilité le long de l'autorouteAtout Unique : Terrasse Privative dans le Patio du BâtimentClimatisation reversibleIdéal pour Diverses Activités Professionnelles :Que vous soyez un professionnel libéral, un entrepreneur, ou que vous envisagiez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. L'emplacement stratégique et la visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle diversifiée et les accès autoroutier à proximité pour Aix, Marseille, Toulon, Nice, LyonAménagement Personnalisé :Le local est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment constitue un espace idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !Ce local professionnel offre une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, bien situé, et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.Prix de vente : 316667,67 EUR. HT + TVA 20 % = 380 000 EUR TTC honoraires agence à charge vendeur. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr