Vente Bureau / Commerce Aquitaine 4 pièces

555 000 € ou 3 848,76 € / mois

SAINT-ANDRE, TRES BEL IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS TRES LUMINEUX Deux appartements de 57 et 58m2, chacun composés d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une grande chambre. Une salle de bain et WC séparé. L'un des deux appartements à été rénové il y a moins de 10 ans, l'autre est à rafraichir mais très bon état. Très calme, dans une petite copropriété très bien entretenue, toit neuf Commerces, tramway, bus à 1min à pied Possibilité d'acquérir un garage fermé COUP DE COEUR Tel : 06 03 20 22 17 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

86 000 € ou 596,39 € / mois

Idéalement situé dans le centre ville de Marmande, fort passage dans la rue piètonne, immeuble en parfaite état comprenant une vitrine de 4.5m2, un magazin de 60m2, une reserve de 34m2. Accés handicapé wc et point d'eau. Idéal pour une profession libéral ou un magasin. Etait loué 1100 euros par mois. Aucun travaux à prévoir à part du rafraichissement pour le local commercial. A l'étage 2 plateaux pouvant acceuillir 3 appartements.

440 000 € ou 3 051,27 € / mois

Immeuble de rapport situé à bordeaux secteur saint seurin, rue matisse, d'une superficie de 82m2 au total. ce bâtiment en pierre possède 3 appartements, une petite cave en sous sol et une grande terrasse sur le dernier étage. en rdc un studio loué de 24, 5m2, au 1er étage un t1 de 30m2 loué et au 2ème étage un studio loué de 17m2 avec sa terrasse de 18m2. une cage d'escalier en pierre distribue les niveaux.

189 000 € ou 1 310,66 € / mois

Située dans une zone commerciale, bâtiment en parfait état composé d'un hall avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion et sanitaire. Parking goudronné, espace vert. Bureaux réf 4238 Contacter DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

110 990 € ou 769,68 € / mois

24390 tourtoirac, en plein centre du bourg, idéal pour un investisseur, je vous propose un immeuble en pierre actuellement loué.l'immeuble se décompose en :au rdc : un local commercial de 87 m² comprenant une entrée avec un bar, un coin caisse, un vestiaire pour le personnel, 2 salles de restaurant, une cuisine avec une partie plonge, un local stock, un local légume, des toilettes clients et des toilettes privées.avec un droit de passage dans le hall qui sépare l'arrière-boutique des autres locaux pour allerd'une partie à l'autre des locaux loués.bail consenti pour une durée de neuf ans et valable jusqu'au 31 mars 2031.le local est loué 6600 euros à l'année payable en 12 termes égaux.au premier étage :un studio de 32 m² comprenant, un séjour avec coin cuisine et placard intégré, une chambre, une salle d'eau, accès par la chambre et wc.loué 280 euros/mois, le bail arrivera à échéance le 05/04/2025.un deuxième studio identique au premier.loué 275 euros/mois, le bail arrivera à échéance le 27/01/2026.toujours au premier étage, il y a également la possibilité de créer un troisième logement de type f2.dpe : classe e ges : b.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 668 et 904 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).- date de réalisation du dpe: 01/11/2022.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ''selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.prix : 120 990 euros (dont 5.21% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 115 000 euros hors honoraires)cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien teyssier, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la sas propriétés privées, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou.mandat n° 336797. rcs rsac (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien teyssier (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 700 000 € ou 11 789,01 € / mois

BORDEAUX- CAUDERAN CENTRE- PROCHE DE LA PLACE DE L'EGLISE, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES.Notre agence vous propose un projet situé en plein coeur du quartier de Caudéran, à proximité de la mairie de quartier, de l'Eglise Saint Ferdinand, du Parc Bordelais et du Lycée Grand Lebrun.Tous les commerces sont à proximité (Supermarché...) et le site bénéficie d'une desserte optimale: BUS et BHNS (Bus Haut Niveau Service) qui sera en service au printemps 2024, mettant ainsi l'immeuble à 20 minutes de la gare Saint jean.Surface du terrain : environ 700m², Surface du bâtiment : 350m² d'emprise au sol, soit environ 640 m2 sur 2 niveaux.Le bâtiment a été construit en 1989 et l'immeuble est libre de toute occupation.Les 19 chambres de plus de 14 m² sont réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) avec ascenseur existant et terrasse/jardinets pour la moitié. Chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante et d'un WC.Les espaces communs sont mutualisés au rez-de-chaussée :- Entrée par un SAS- Salon et salle à manger- Véranda- Cuisine- Locaux techniques de stockage ménage, buanderie, ...L'ensemble doit faire l'objet d'une rénovation avec une faisabilité faite par un cabinet d'architectes.La cible de clientèle visée est constituée de jeunes actifs et d'étudiants.Le centre de Caudéran est adapté à une demande d'hébergement pour étudiants ou jeunes actifs, profitant d'une situation dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, et du Parc Bordelais.La résidence pourra accueillir des étudiants de classes préparatoires de l'établissement Grand-Lebrun, ou des jeunes actifs cherchant à se loger près du centre-ville et sur l'axe des zones de bureaux et d'activité de Mérignac...DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! IDEAL COLOCATION !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

360 000 € ou 2 496,50 € / mois

EXCLUSIVITE ! L'agence LADRESSE Agen vous présente la vente d'un immeuble situé dans un quartier dynamique près du centre ville offrant de nombreuses commodités à proximité, L'immeuble comprend un logement T3 avec cour arrière. ( bail en cours 600 euros/mois) et un local commercial d'environ 120m2 avec devanture (bail en cours de 1600 Eur HT). Un panneau publicitaire vient compléter les revenus de 2000 euros/an. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'acheter les parts de la SCI au même prix que l'immeuble avec déduction du solde des prêts en cours. Le bien présente un taux de rentabilité brut à 6.69%. Contactez Laure LEFRANC votre agent commercial N° RSAC 498 621 556 de l'Adresse Immobilier Agen . Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

162 750 € ou 1 128,62 € / mois

A VENDRE - Un triplex et son local commercial vendus libres de tout locataire, en plein centre-ville de Saint-Astier. Maison de ville comprenant un local commercial 30 m2 et sa remise. Au dessus Triplex de 71 m2 Entrée derrière sur une rue calme . comprenant au 1 étage : salon en parquet et cuisine au 2 étage : une chambre et salle d'eau avec wc au 3 étage : une chambre mansardée A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 766,95 € / mois

En exclusivité !!! Je vous propose cet immeuble situé au coeur du centre historique de Périgueux, comprenant au Rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour deux logements locatifs supplémentaires. Le duplex se compose d'un spacieux salon/ salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Depuis la cage d'escalier centrale, on accède au grenier mansardé et aménageable. Le Rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'activité du restaurateur. Situé à proximité immédiate des parking publics et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local) , vous serez séduit par cette vie, au coeur du centre ville de Périgueux.Prix de vente 399 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires.DPE D (211) / GES D (46), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2743 euros et 3711 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

398 000 € ou 2 760,01 € / mois

Immeuble 4 pièces ARSAC CENTRE VILLE Immeuble comprenant : Un local commercial Un appartement comprenant un séjour, une cuisine avec un coin repas, deux grandes chambres, une salle de bains avec wc JARDIN PRIVATIF actuellement loué 760 euros mensuels Places de parking privatives