Vente Bureau / Commerce Béziers (34500)

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

L'agence Immo Fusion vous propose à la vente cet immeuble de rapport au centre ville de Béziers : Découvrez cet immeuble bien entretenu à Béziers, proposé à 415 000¤. Au rez-de-chaussée , un grand garage comprenant 22 boxs déjà loués. Le 1er étage abrite 2 appartements de type 2 également loués. Le 2ème étage propose 2 autres appartements de mêmes types. Au 3ème étage, un appartement de type 3 vous attends, tandis qu'au 4ème un spacieux studio offre une vue magnifique sur le littoral. Tous les logements sont actuellement loués assurant une rentabilité de 35000¤. Idéalement situé entre le Polygone et les Allées Paul Riquet, cet immeuble offre un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble de qualité ! - 1 Logements de 32m² - 1 Logements de 48m² - 1 Logements de 43.24m² - 1 Logements de 45m² - 1 Logements de 44.68m² - 1 Logements de 39.64m² - 1 Box de 7m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 415000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 7,80 % immeuble avec garage composés de 7 appartements loués meublés : 2 T2/ 5 T1 - d'une surface développée d'environ 360m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

478 000 € ou 3 428,89 € / mois

Découvrez cet ancien relais de diligence sublimement restauré, avec moulures et style à l'étage, devenu un lieu incontournable de la restauration gastronomique biterroise. son chef affiche clairement sa signature, celle d'une cuisine créative et originale mettant le produit, l'assaisonnement et la cuisson au c?ur du plat, avec les produits du terroir. la cave à vin, locale et régionale propose plusieurs centaines de références. la cession de ce lieu unique, où se mêle l'élégance et le raffinement permettra à son propriétaire de prendre une retraite bien méritée après 30 années à la tête de ce somptueux établissement. cet établissement bénéficie d'une capacité de 45 couverts + 25 couverts à l'étage. d'une cuisine pro avec un agencement des postes respectant scrupuleusement la marche en avant. surface total de l'ouvrage 890 m2 photos et bilan sur demande prix de vente 478 000 euros loyer mensuel : 3 430 euros ht possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 512 000 euros prix de l'ensemble murs et fond de commerce 990 000 euros

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 780 000¤. Immo fusion vous proposons à la vente, cet immeuble située sur un axe principal de Béziers, proche de toutes commodités. Il se compose de 7 appartements dont 2 T4 de 80m2 au premier étage, 2 T4 au deuxième étage, et un T4, un T3 et un T2 au troisième étage ainsi que des combles aménageables au quatrième étage. Il est également doté, au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec garage de 200 m2. Entièrement loués,avec une bonne rentabilité ,Opportunité rare, Venez visiter ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 780000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION

568 000 € ou 4 074,49 € / mois

Sur la commune de Béziers, proche de la Mairie, bureaux de 216 m2 avec 5 garages dans une résidence sécurisée, cet espace professionnel pouvant etre divisible ou avec changement de destination. Ces locaux offrent actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente, et un espace personnel à usage de cuisine. Idéal pour des entreprises implantant leur siège social ou regroupement de professionnels. Idéalement situé. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

246 000 € ou 1 764,66 € / mois

Julien nicolas est ravi de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant hautement apprécié et stratégiquement situé à proximité du centre-ville de béziers. découvrez un établissement renommé pour son excellence culinaire et son ambiance chaleureuse. que vous soyez un entrepreneur passionné par la restauration ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, cette offre est faite pour vous. ne manquez pas l'occasion de prendre les rênes de ce restaurant florissant et de continuer à bâtir sur son succès déjà établi. points forts du restaurant : - entre 80 et 100 places assises - possibilité de développer davantage le restaurant pour accroître ses revenus - Équipements de qualité et aménagements soignés n'hésitez pas à me contacter au pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement stratégique. contactez moi dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de béziers - agent commercial

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Sur la commune de Béziers, proche de l'avenue Wilson, locaux professionnels à usage actuellement de bureaux de 120 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès indépendant. Composé d'un accueil, de bureaux ainsi que de 2 garages fermés. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

885 000 € ou 6 348,46 € / mois

Hérault 34, portiragne 34420vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle et votre foyer ? ne cherchez plus?! nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini.caractéristiques du bien :villa t5 de 140m² habitables aux normes re 2020pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne, 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant.terrain généreux de 1.290 m², parfait pour une piscine, hangar de 250 m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveauxbureau d'accueil pour vos besoins professionnelssous-sol de 140 m² pour un espace de stockage supplémentaire.le hangar sera vendu hors d'eau /hors d'air.points forts :emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux, a9 et aéroport.adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnelspossibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiquesluminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréablecette propriété est parfaite pour :entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalentartisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail.familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortablecontactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie.budget : 885 000 euros honoraire d'agence à la charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814967238 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 358188lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

IMMEUBLE CENTRE-VILLE BEZIERS D' une surface de 1045m2 Qui se compose de 14 appartements + 3 COMMERCES de garages le descriptif de l' immeuble 2 studios 4 F2 5F3 2F4 RC 3 COMMERCES 2 GARAGES

90 000 € ou 645,61 € / mois

A BEZIERS special investisseur ! Immeuble dans le centre historique de BEZIERS, comprenant 3 plateaux à rénover avec possibilité de créer 3 appartements + 4 petit locaux de stockages par étage. la toiture a été refaite en 2015, il y a 3 compteurs électrique, 1 seul compteur d'eau. Description: Rez de chaussée : 1 plateau gauche de 31 m2 et 1 local de 7 m2 + 1 local de 4 m2. 1er étage: A gauche, ancien appartement de 31 m2, a droite local de 7 m2 2eme étage: A gauche, ancien appartement de 34 m2, a droite local de 7 m2 ( ancienne salle d'eau)

120 000 € ou 860,81 € / mois

Opportunité à saisir, brigitte viste vous propose un fonds de commerce restaurant / salon de thé d une superficie de 58m2 comprenant une salle de restauration de 25 places assises avec sa cuisine semi ouverte équipée ( plaque, lave vaisselle, bac, saladette, micro onde, 2 frigos, four, lave verres), et sa terrasse de 35 places assises exposée plein sud. reserve à l étage. dans une rue passante plein centre. chiffre d affaire en hausse , loyer de 947 euros. un emplacement de premier ordre, un mode de vie méditerranéen , gouter à la douceur du sud en coeur de ville. idéal couple désirant s investir ensemble . n hésitez plus et devenez acteur de votre vie . ouvert actuellement le midi du mardi au samedi ainsi que les jeudi, vendredi et samedi soir. mon avis situation idéale , centre béziers, proche allées paul riquet 120000 euros hai plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

immeuble de rapport en rénovation comprenant 3 appartements : 2 T1 pouvant être loué 350? chaque et un T2 duplex 450? , soit un rapport possible de 13800?/an soit 9,8% brut L'immeuble sera vendu clés en main totalement rénovés a neuf (plomberie,peinture,électricité,toiture,façade)pour la fin octobretaxe foncière de 1300?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 147000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.88% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

66 000 € ou 473,44 € / mois

En EXCLUSIVITE Béziers proche des allées local commercial de 73 m2

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Bel immeuble de rapport d'une surface de 433 m² situé à Béziers,comprenant 4 appartements déjà loués. Au RDC un T3 de 94,28 m²,Au 1er un T3 de 107,83 m²,Au 2ème un T3 sur deux niveaux de 114,45 m²Au 2éme un T4 de 117,10 m²Accès rapide hyper centre, gare, école. Prés de 24 000 ? de revenu annuel. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 336000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GIRAULT PASCAL - Tel : 0467112831 - Barème honoraires SYNDIC : 120? TTC par lot GESTION : 7%HT - LOCATION : 11?/m² VENTE : 5000? HT jusqu'à 50000? - 9% HT de 50.001? à 75.000? - 8%HT de 75.001? à 100.000? - 7% HT de 100.001? à 150.000? - 6% HT de 150.001? à 200.000? - 5% HT de 200.001? à 250.000? - 4% HT de 250.001? à 300.000? - 3%HT à partir de 300.001?

589 600 € ou 4 229,44 € / mois

Restaurant emplacement numéro 1. au coeur d'une zone commerciale de l'hérault. cet établissement compte 100 couverts en salle et 50 places en terrasse. le restaurant fonctionne avec une moyenne de 150 couverts par jour, avec principalement une clientèle d'affaires le midi et famille le soir jusqu'à 22h.la cuisine parfaitement équipée avec un matériel complet et de qualité, offre un outil de travail clés en main.très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 352590budget : 589600 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

221 000 € ou 1 585,32 € / mois

Investissement immobilier: immeuble de rapport avec 5 lots loués opportunité d'investissement ! nous présentons un immeuble de rapport lucratif composé de cinq lots, stratégiquement situé pour maximiser votre rendement. idéal pour les investisseurs cherchant une source de revenus stable, cet immeuble offre un potentiel de croissance solide et une rentabilité immédiate. caractéristiques clés : emplacement : beziers centre composition des lots : - un garage spacieux - trois appartements de type un studio fonctionnel, meublé revenu locatif annuel brut : 18 885, 96   rénovations récentes : façade et toiture remises à neuf en 2023 prix compétitif : 221 000   rendement solide : cet immeuble de rapport est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. avec un loyer annuel brut de près de 19 000  , vous bénéficiez d'un retour sur investissement immédiat. de plus, les rénovations récentes garantissent une faible charge d'entretien à court terme, maximisant ainsi votre rentabilité. potentiel de valorisation : outre les revenus locatifs stables, cet immeuble offre également un potentiel de valorisation à long terme. son emplacement stratégique dans beziers en fait un actif immobilier attrayant, susceptible d'augmenter en valeur au fil du temps. de plus, les rénovations récentes ajoutent une valeur supplémentaire, attirant ainsi des locataires de qualité et renforçant la stabilité de votre investissement. opportunité à saisir : avec un prix compétitif de 221 000  , cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. que vous soyez un débutant cherchant à démarrer votre portefeuille immobilier ou un investisseur chevronné en quête de nouvelles opportunités, cet immeuble offre un potentiel de rendement attractif et une sécurité financière éprouvée. ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un actif immobilier de qualité, générant des revenus stables et offrant un potentiel de croissance significatif. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'informations sur (réf. 344131549).

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Quartier recherché, bel immeuble type hausmanien avec jardin attenant comprenant au rez de chaussée un garage de 20 m2 libre, un local commercial de 205 m2 avec appartement t3 de 85 m2 l'ensemble loué 10 000  /an selon bail commercial de 2020. au premier étage 2 superbes appartements t5 de 145 et 125 m2 libres à rafraichir. au second et dernier étage, chambre de bonne 200 m2 à usage de grenier. 420 000  fai

264 000 € ou 1 893,78 € / mois

Emplacement de 1er choix au centre-ville, fonds de commerce de cette brasserie bar pizzeria offrant un service en salle de 60 couverts ainsi que 70 places en terrasse. d'une surface totale de 250 m². cet établissement aux normes pmr bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage. cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, et licence iv.chiffre d'affaires au environ de, 330 000 euros. loyer 670 euros. fermé le dimanche.prix de vente: 264 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix de vente : 264 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Vente Immeuble de rapport dans la ville de Béziers quartier de la madeleine pour la somme de 175000?. Le bien est composé de 6 appartements 2 studios,2 T2,2 T1 bis.5 appartements sont loués pour une rentabilité actuelle de 1332?/mois Des travaux sont à prévoir pour la réfection de l'immeuble (partie commune,appartements,....)Possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 175000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

À Béziers, réaliser un placement immobilier avec ce lot de 2 immeubles pour une surface totale de 390m2 de surface habitable au total+ 140 m2 de local commercial environ. L'espace intérieur du 1 lot R+4 contient 5 appartements du type 3 et type 2 vides de toutes locations actuellemnt, un d'un local commercial loué depuis 8 ans. Le second lot R+3 contient 3 appartements l'un de type 3 dont un est actuellemnt loué, et d'un local commercial loué également depuis 2 ans.Zone desservie par le réseau des transports en commun, bus, gare, à la fois proche du centre commercial mais également proche du canal du midi pour une promenade en toute tranquilité. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 8 000 EUR. l'ensemble vendu pour 625000EUR FAI.Des travaux et des raffraichisements sont à prévoir selon les appartements. Possibilité d'être remis en location rapidement.Cet ensemble immolilier convient parfaitement à un gros investisseur, ou à un marchand de bien, bonne rentabilite possible de 74000 euro annuel possible, sans gros travaux d'investissement à faire. pour plus d'informations, agence immobilière BCI.