Vente Bureau / Commerce Béziers (34500)

124 000 € ou 843,85 € / mois

Situé au 1er étage d'un bel immeuble d'une rue commercante du centre ville, grand local professionnel de 144m2 . Composé d'un hall d'accueil donnant sur une grande pièce idéal pour des bureaux professionnel, bureau, espace cuisine et wc . Le local se situe dans une rue piètonne à proximité de la mairie et du parking souterrain, cet ancien studio de yoga est Idéal pour y installer divers activités ou bureaux ou coworking . Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? ou organiser une visite ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 116,06 € / mois

Sur la commune de Béziers, proche de l'avenue Wilson, locaux professionnels à usage actuellement de bureaux de 120 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès indépendant. Composé d'un accueil, de bureaux ainsi que de 2 garages fermés. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

560 000 € ou 3 810,95 € / mois

Le Venise Immobilier, vous propose à Beziers, un immeuble situé au quartier historique du Pont Vieux, à 5 mins à pied du coeur de ville, par l'un des plus vieux pont de France, traversant l'Orb, un quartier artisanal, réhabilité et revalorisé par la collectivité, (entrée Ouest de Beziers depuis Narbonne.) Ledit immeuble se compose comme suit : en Rez de chaussée : d'un local, avec une cour attenante et une grange de 210m2 Au premier et au deuxième étage, une partie habitation de 180m2 en tout, qui est en cours de rénovation avec des prestations de qualité.(Possibilité d'être entièrement meublée ou non, détails sur demande) Une envelloppe de marché de travaux de 120 000EUR est à prevoir.(hors frais notaire.travaux livrés en Mars 2025) La partie habitation entièrement climatisée, donne lieu à 6 belles chambres, dont quatre d'entres elles possèdent terrasse ou balcon, ainsi que 4 salles d'eau avec douche à l italienne, mais aussi des espaces à partager, modernes et fonctionnels, dont 2 cuisines entièrement équipées,1 grand séjour/salon pour des moments de détente et de convivialité,1 bureau équipé en Informatique et connecté haut débit et une buanderie avec lave linge et sèche linge. Cet immeuble, situé dans une zone touristique et à 50 mètres d'un parking gratuit de 1000 Places, proche des universités, commerces, transports en commun et lieux culturels, sera le bien idéal, par exemple pour un artisan et/ou commercant voulant developper son activite en RDC (restaurateur, boulangerie, garagiste ..) et qui profitera de la partie habitation pour y vivre, y loger ses salariés, ou encore pour louer une partie, en location courte (Rbnb, étudiant etc) ou pour louer la totalité de la partie habitation en co-living afin d' augmenter ses revenus avec une rentabilité de 10 % sur la partie habitation, en louant les chambres à des étudiants ou jeunes travailleurs ( Possibilité de louer sur 1 an ou plus aux candidats éligibles VISALE avec garants uniquement), N hesitez pas à nous contacter pour plus d informations au 06 63 04 91 13 .

742 000 € ou 5 049,51 € / mois

Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 742000¤. Immergez-vous dans une opportunité unique au coeur du centre-ville de Béziers ! Cet immeuble de caractère est composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement de type 3 en duplex avec entrée indépendante en rez de chaussée,accessible via une cour privative par une rue perpendiculaire, ajoutant un cachet rare Nous disposons ensuite de trois appartements spacieux, dont un T5 et un T4, parfaits pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. Le T5 du premier étage ouvre sur une terrasse privative ensoleillée. Profitez également des caves au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une rentabilité annuelle de 72000 ¤ net , ce bien est un investissement d'exception à saisir immédiatement pour optimiser votre patrimoine ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 742000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

147 000 € ou 1 000,37 € / mois

immeuble de rapport en rénovation comprenant 3 appartements : 2 T1 pouvant être loué 350? chaque et un T2 duplex 450? , soit un rapport possible de 13800?/an soit 9,8% brut L'immeuble sera vendu clés en main totalement rénovés a neuf (plomberie,peinture,électricité,toiture,façade)pour la fin octobretaxe foncière de 1300?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 147000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.88% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

110 000 € ou 748,58 € / mois

Fonds de commerce Boulangerie ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé sur un carrefour très passant, à deux pas d'un lycée et entouré de commerces de proximité. Ce commerce de quartier dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients, notamment grâce à la proximité d'établissements scolaires et d'un axe routier fréquenté. Il dispose d'un espace de vente accueillant, bien agencé pour une activité de boulangerie traditionnelle, avec une clientèle fidèle composée d'habitants du quartier, de lycéens et de passants. Le local nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais l'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le matériel en place permet une activité sans interruption Une opportunité idéale pour un premier projet ou une activité de proximité, dans un quartier vivant et à fort potentiel.

31 900 € ou 217,09 € / mois

Situé au centre ville proche des commerces et écoles, murs commerciaux libre de location, d'une superficie de 35,3 m2 avec vitrine ouverte sur rue, et cave en sous sol de 8 m2. Pour plus de renseignements contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 286,57 € / mois

Bel immeuble de rapport d'une surface de 433 m² situé à Béziers,comprenant 4 appartements déjà loués. Au RDC un T3 de 94,28 m²,Au 1er un T3 de 107,83 m²,Au 2ème un T3 sur deux niveaux de 114,45 m²Au 2éme un T4 de 117,10 m²Accès rapide hyper centre, gare, école. Prés de 24 000 ? de revenu annuel. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 336000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GIRAULT PASCAL - Tel : 0467112831 - Barème honoraires SYNDIC : 120? TTC par lot GESTION : 7%HT - LOCATION : 11?/m² VENTE : 5000? HT jusqu'à 50000? - 9% HT de 50.001? à 75.000? - 8%HT de 75.001? à 100.000? - 7% HT de 100.001? à 150.000? - 6% HT de 150.001? à 200.000? - 5% HT de 200.001? à 250.000? - 4% HT de 250.001? à 300.000? - 3%HT à partir de 300.001?

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Quartier recherché, bel immeuble type hausmanien avec jardin attenant comprenant au rez de chaussée un garage de 20 m2 libre, un local commercial de 205 m2 avec appartement t3 de 85 m2 l'ensemble loué 10 000  /an selon bail commercial de 2020. au premier étage 2 superbes appartements t5 de 145 et 125 m2 libres à rafraichir. au second et dernier étage, chambre de bonne 200 m2 à usage de grenier. 420 000  fai

349 000 € ou 2 375,04 € / mois

Situé boulevard de la Liberté, Immeuble en R+3, composé au rdc de 2 locaux et 1 remise, le tout vacant. Au 1er étage un T3 loué, au 2ème étage un T4 loué et au 3ème étage des combles. Pour tout renseignement ou afin de convenir d'un rdv de visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari au 06.51.49.88.26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

59 000 € ou 401,51 € / mois

Situation privilégiée au c½ur du centre-ville de Béziers, à deux pas de la Caisse d'Épargne.Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un local commercial d'environ 95 m² sur deux niveaux, avec une grande vitrine en devanture.Il est composé comme suit :Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, une salle d'attente et deux bureaux.À l'étage : deux bureaux, un espace repas avec WC.Ce local dispose de la climatisation et d'une grille automatique à l'entrée.À VOIR !

175 000 € ou 1 190,92 € / mois

Vente Immeuble de rapport dans la ville de Béziers quartier de la madeleine pour la somme de 175000?. Le bien est composé de 6 appartements 2 studios,2 T2,2 T1 bis.5 appartements sont loués pour une rentabilité actuelle de 1332?/mois Des travaux sont à prévoir pour la réfection de l'immeuble (partie commune,appartements,....)Possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 175000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

25 000 € ou 170,13 € / mois

Situé dans un bel immeuble ancien, dans  le centre historique proche du parking souterrain Jean Jaures, de la mairie et de la gare, découvrez ce local commercial de 47.61m2 ainsi qu'une cave vouté de 36.54m2 llibre d'occupant. Idéal pour y installer un bureau, un dépôt ou pour un investissement locatif .  L'accès se fait par la rue ou par un second accès dans les parties communes de l'immeuble. Vous souhaitez  plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 395,08 € / mois

Vente Immeuble dans la ville de Béziers, quartier de la mairie pour la somme de 205000?. Le bien est composé de 6 appartements : 3 T2 de 42m² et un T2 de 35m² et 2 studios de 20m² dont un à rénover entièrement.Un grand garage de 45m² loué.Possibilité de rentabilité locative de 26.880? brut par an Taxe foncière de 1400?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 205000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

1 272 000 € ou 8 656,30 € / mois

EXCLUSIVITE !Locaux industriels à vendre sur Béziers, à proximité immédiate échangeur A9 A75.Environ 6.000 m2 de terrain (2/3 goudronnés).1.500 m2 d'emprise au sol (env) dont un bâtiment d'environ 900m2 de grande Hauteur Sous Plafond (9-10 m).Ensemble conçu usage PL (dimensionnement ouvrants, roulage, quai de déchargement, notamment).Activité industrielle possible (mais redimensionnement alimentation électrique nécessaire).Partiellement occupé (1/3). Commercialisation location à prévoir en 1 ou 2 lots sur le restant.Potentiel loyers annuels HT HC, environ 120.000 ¤.   

29 000 € ou 197,35 € / mois

En plein coeur de ville, dans joli immeuble bien entretenu, local commercial de 15m², vendu libre de toute occupation Idéalement situé entre la magnifique place Jean Jaures et la place de la mairie, sur un axe passant, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour l'installation d'un commerce. Sa surface compacte et fonctionnelle permet une mise en exploitation rapide, sans gros travaux à prévoir. Ce local conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant le louer rapidement, qu'à un professionnel cherchant à implanter son activité dans un quartier vivant et attractif. Une opportunité à saisir ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127606)

385 000 € ou 2 620,03 € / mois

Ravissant immeuble de 210 m² de surface totale à saisir sur Béziers (34500), disposant de 3 étages.il est composé de 6 appartements dont un seul loué :un T2 bis loué , 2 T3 dont un refait a neuf et 1 studio et au 3éme étage 2 appartements un T3 et un T2 entièrement neufA l' arrière un garage de 30m² loué 120?La cage d'escalier sera refaite a neuf pour la vente.Électricité neuve dans l immeuble.Taxe foncière de 3463?Rapport possible a l'année de 32220?/an hors charge et foncier déduit0620134157 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 385000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.05% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

370 000 € ou 2 517,95 € / mois

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 8,80 % immeuble composés de 9 appartements loués : 4 T3/ 2 T2/ 3 STUDIOS - d'une surface développée d'environ 380m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 354,25 € / mois

Situé proche du musée du biterrois, Immeuble de rapport en R+4 composé de 5 lots : 1 garage loué, 3T2 de 35 m2 loués et 1 studio rénové de 18 m2 donnant sur une grande terrasse, libre à la location. Actuellement les revenus locatifs annuels sont de 13500EUR avec des locataires sérieux. Avec la location du studio vacant la rentabilité peut atteindre 17500EUR / an (8,5 %). Pour plus de renseignements ou afin de convenir d'un rdv de visite : contacter l'agence Accord Immobilier / Myriam El Jattari 06.51.49.88.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

1 015 248 € ou 6 909,03 € / mois

Le kube est un batiment commercial de 5700 m2 situé dans la dernière tranche de la zac mercorent. situé en bordure de rocade il offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. lot n° 2- livré brut. 2000 euros ht le m2 813500  ht hors agence 4% renseignements sur les conditions sur demande : 5 autres lots disponibles à la vente ou à la location