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216 000 € ou 1 469,94 € / mois
Fonds de commerce Boulangerie ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au coeur du quartier de La Treille à Béziers. Reconnue pour la qualité de ses produits et sa proximité avec sa clientèle, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'un flux constant de clients fidèles. Elle s'inscrit dans un réseau de trois établissements en activité, offrant une organisation structurée et une synergie commerciale efficace. Le local, entièrement équipé, comprend un espace de vente accueillant, ainsi qu'un laboratoire de production indépendant, parfaitement agencé pour répondre aux exigences de fabrication artisanale dans des conditions optimales. Cet espace de travail permet une production sur place, facilitant la gestion quotidienne et le maintien d'un haut niveau de qualité. L'établissement dispose également d'un stationnement facile, un atout aussi bien pour la clientèle que pour les livraisons. Le matériel est complet et en bon état, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour une reprise immédiate. Le chiffre d'affaires est stable, avec un potentiel de développement significatif : offre snacking, élargissement de la gamme pâtisserie, livraison, partenariats locaux. Une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce dynamique.
345 000 € ou 2 347,82 € / mois
Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 7,80 % immeuble avec garage composés de 7 appartements loués meublés : 2 T2/ 5 T1 - d'une surface développée d'environ 360m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
421 000 € ou 2 865,02 € / mois
Au sein du pôle réputé du carré d'Hort, nous vous proposons ce local de 180 m2 environ avec 2 places de parking privatives dans le garage. Il se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente, un bureau d'archives attenant, un laboratoire avec wc, 3 pièces à usage d'examen avec placards, dont une avec accès indépendant, toutes les pièces sont équipées de lave-mains. Vous bénificierez également de 2 bureaux de consultation (ancien médecins). Ainsi qu'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée du batiment. Immeuble avec ascenseur, parking clientèle + 2 places privatives en box fermé. Possibilité de diviser les lots. Idéal professions médicales ou para-médicales. A découvrir rapidement. Très bon état général. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
468 000 € ou 3 184,86 € / mois
Sur la commune de Béziers, proche de la Mairie, bureaux de 216 m2 avec 5 garages dans une résidence sécurisée, cet espace professionnel pouvant etre divisible ou avec changement de destination. Ces locaux offrent actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente, et un espace personnel à usage de cuisine. Idéal pour des entreprises implantant leur siège social ou regroupement de professionnels. Idéalement situé. POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENTS service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
124 000 € ou 843,85 € / mois
Situé au 1er étage d'un bel immeuble d'une rue commercante du centre ville, grand local professionnel de 144m2 . Composé d'un hall d'accueil donnant sur une grande pièce idéal pour des bureaux professionnel, bureau, espace cuisine et wc . Le local se situe dans une rue piètonne à proximité de la mairie et du parking souterrain, cet ancien studio de yoga est Idéal pour y installer divers activités ou bureaux ou coworking . Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? ou organiser une visite ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
162 000 € ou 1 102,45 € / mois
Béziers centre-ville, à deux pas des commerces, transports et écoles.À vendre immeuble de rapport composé de 4 appartements :4 studios d'environ 30 m2Chaque logement dispose de compteurs individuels (eau + électricité).Bonne rentabilitéParties communes propresRevenus locatifs intéressants (détails sur demande)Dossier complet disponible sur demande (baux, diagnostics, photos, etc.)Contact : Erhan POLAT au -0645971164-No ADC : 3402 2025 000 000 190Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller* Photo non-contractuelle ACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011
164 000 € ou 1 116,06 € / mois
Sur la commune de Béziers, proche de l'avenue Wilson, locaux professionnels à usage actuellement de bureaux de 120 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès indépendant. Composé d'un accueil, de bureaux ainsi que de 2 garages fermés. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
560 000 € ou 3 810,95 € / mois
Le Venise Immobilier, vous propose à Beziers, un immeuble situé au quartier historique du Pont Vieux, à 5 mins à pied du coeur de ville, par l'un des plus vieux pont de France, traversant l'Orb, un quartier artisanal, réhabilité et revalorisé par la collectivité, (entrée Ouest de Beziers depuis Narbonne.) Ledit immeuble se compose comme suit : en Rez de chaussée : d'un local, avec une cour attenante et une grange de 210m2 Au premier et au deuxième étage, une partie habitation de 180m2 en tout, qui est en cours de rénovation avec des prestations de qualité.(Possibilité d'être entièrement meublée ou non, détails sur demande) Une envelloppe de marché de travaux de 120 000EUR est à prevoir.(hors frais notaire.travaux livrés en Mars 2025) La partie habitation entièrement climatisée, donne lieu à 6 belles chambres, dont quatre d'entres elles possèdent terrasse ou balcon, ainsi que 4 salles d'eau avec douche à l italienne, mais aussi des espaces à partager, modernes et fonctionnels, dont 2 cuisines entièrement équipées,1 grand séjour/salon pour des moments de détente et de convivialité,1 bureau équipé en Informatique et connecté haut débit et une buanderie avec lave linge et sèche linge. Cet immeuble, situé dans une zone touristique et à 50 mètres d'un parking gratuit de 1000 Places, proche des universités, commerces, transports en commun et lieux culturels, sera le bien idéal, par exemple pour un artisan et/ou commercant voulant developper son activite en RDC (restaurateur, boulangerie, garagiste ..) et qui profitera de la partie habitation pour y vivre, y loger ses salariés, ou encore pour louer une partie, en location courte (Rbnb, étudiant etc) ou pour louer la totalité de la partie habitation en co-living afin d' augmenter ses revenus avec une rentabilité de 10 % sur la partie habitation, en louant les chambres à des étudiants ou jeunes travailleurs ( Possibilité de louer sur 1 an ou plus aux candidats éligibles VISALE avec garants uniquement), N hesitez pas à nous contacter pour plus d informations au 06 63 04 91 13 .
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742 000 € ou 5 049,51 € / mois
Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 742000¤. Immergez-vous dans une opportunité unique au coeur du centre-ville de Béziers ! Cet immeuble de caractère est composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement de type 3 en duplex avec entrée indépendante en rez de chaussée,accessible via une cour privative par une rue perpendiculaire, ajoutant un cachet rare Nous disposons ensuite de trois appartements spacieux, dont un T5 et un T4, parfaits pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. Le T5 du premier étage ouvre sur une terrasse privative ensoleillée. Profitez également des caves au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une rentabilité annuelle de 72000 ¤ net , ce bien est un investissement d'exception à saisir immédiatement pour optimiser votre patrimoine ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 742000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028
147 000 € ou 1 000,37 € / mois
immeuble de rapport en rénovation comprenant 3 appartements : 2 T1 pouvant être loué 350? chaque et un T2 duplex 450? , soit un rapport possible de 13800?/an soit 9,8% brut L'immeuble sera vendu clés en main totalement rénovés a neuf (plomberie,peinture,électricité,toiture,façade)pour la fin octobretaxe foncière de 1300?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 147000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.88% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial
110 000 € ou 748,58 € / mois
Fonds de commerce Boulangerie ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé sur un carrefour très passant, à deux pas d'un lycée et entouré de commerces de proximité. Ce commerce de quartier dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients, notamment grâce à la proximité d'établissements scolaires et d'un axe routier fréquenté. Il dispose d'un espace de vente accueillant, bien agencé pour une activité de boulangerie traditionnelle, avec une clientèle fidèle composée d'habitants du quartier, de lycéens et de passants. Le local nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais l'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le matériel en place permet une activité sans interruption Une opportunité idéale pour un premier projet ou une activité de proximité, dans un quartier vivant et à fort potentiel.
31 900 € ou 217,09 € / mois
Situé au centre ville proche des commerces et écoles, murs commerciaux libre de location, d'une superficie de 35,3 m2 avec vitrine ouverte sur rue, et cave en sous sol de 8 m2. Pour plus de renseignements contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
336 000 € ou 2 286,57 € / mois
Bel immeuble de rapport d'une surface de 433 m² situé à Béziers,comprenant 4 appartements déjà loués. Au RDC un T3 de 94,28 m²,Au 1er un T3 de 107,83 m²,Au 2ème un T3 sur deux niveaux de 114,45 m²Au 2éme un T4 de 117,10 m²Accès rapide hyper centre, gare, école. Prés de 24 000 ? de revenu annuel. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 336000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GIRAULT PASCAL - Tel : 0467112831 - Barème honoraires SYNDIC : 120? TTC par lot GESTION : 7%HT - LOCATION : 11?/m² VENTE : 5000? HT jusqu'à 50000? - 9% HT de 50.001? à 75.000? - 8%HT de 75.001? à 100.000? - 7% HT de 100.001? à 150.000? - 6% HT de 150.001? à 200.000? - 5% HT de 200.001? à 250.000? - 4% HT de 250.001? à 300.000? - 3%HT à partir de 300.001?
420 000 € ou 2 858,21 € / mois
Quartier recherché, bel immeuble type hausmanien avec jardin attenant comprenant au rez de chaussée un garage de 20 m2 libre, un local commercial de 205 m2 avec appartement t3 de 85 m2 l'ensemble loué 10 000 /an selon bail commercial de 2020. au premier étage 2 superbes appartements t5 de 145 et 125 m2 libres à rafraichir. au second et dernier étage, chambre de bonne 200 m2 à usage de grenier. 420 000 fai
349 000 € ou 2 375,04 € / mois
Situé boulevard de la Liberté, Immeuble en R+3, composé au rdc de 2 locaux et 1 remise, le tout vacant. Au 1er étage un T3 loué, au 2ème étage un T4 loué et au 3ème étage des combles. Pour tout renseignement ou afin de convenir d'un rdv de visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari au 06.51.49.88.26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
59 000 € ou 401,51 € / mois
Situation privilégiée au c½ur du centre-ville de Béziers, à deux pas de la Caisse d'Épargne.Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un local commercial d'environ 95 m² sur deux niveaux, avec une grande vitrine en devanture.Il est composé comme suit :Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, une salle d'attente et deux bureaux.À l'étage : deux bureaux, un espace repas avec WC.Ce local dispose de la climatisation et d'une grille automatique à l'entrée.À VOIR !
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175 000 € ou 1 190,92 € / mois
Vente Immeuble de rapport dans la ville de Béziers quartier de la madeleine pour la somme de 175000?. Le bien est composé de 6 appartements 2 studios,2 T2,2 T1 bis.5 appartements sont loués pour une rentabilité actuelle de 1332?/mois Des travaux sont à prévoir pour la réfection de l'immeuble (partie commune,appartements,....)Possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 175000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial
345 000 € ou 2 347,82 € / mois
Situation privilégiée au c½ur du centre d'affaires du Carré d'Hort, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un local d'une surface de 116 m².Il se compose de quatre bureaux, ainsi que d'une réserve/pièce dédiée aux archives. Le local comprend également une petite cuisine et un toilette accessible PMR.Avec ses beaux volumes et son emplacement stratégique, ce local représente une belle opportunité au sein d'un environnement professionnel dynamique.À VOIR !
421 000 € ou 2 865,02 € / mois
Au sein du pôle réputé du carré d'Hort, nous vous proposons ce local de 180 m2 environ avec 2 places de parking privatives dans le garage. Il se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente, un bureau d'archives attenant, un laboratoire avec wc, 3 pièces à usage d'examen avec placards, dont une avec accès indépendant, toutes les pièces sont équipées de lave-mains. Vous bénificierez également de 2 bureaux de consultation (ancien médecins). Ainsi qu'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée du batiment. Immeuble avec ascenseur, parking clientèle + 2 places privatives en box fermé. Possibilité de diviser les lots. Idéal professions médicales ou para-médicales. A découvrir rapidement. Très bon état général. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
25 000 € ou 170,13 € / mois
Situé dans un bel immeuble ancien, dans le centre historique proche du parking souterrain Jean Jaures, de la mairie et de la gare, découvrez ce local commercial de 47.61m2 ainsi qu'une cave vouté de 36.54m2 llibre d'occupant. Idéal pour y installer un bureau, un dépôt ou pour un investissement locatif . L'accès se fait par la rue ou par un second accès dans les parties communes de l'immeuble. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
