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147 000 € ou 1 059,56 € / mois
immeuble de rapport en rénovation comprenant 3 appartements : 2 T1 pouvant être loué 350? chaque et un T2 duplex 450? , soit un rapport possible de 13800?/an soit 9,8% brut L'immeuble sera vendu clés en main totalement rénovés a neuf (plomberie,peinture,électricité,toiture,façade)pour la fin octobretaxe foncière de 1300?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 147000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.88% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial
66 000 € ou 475,72 € / mois
En EXCLUSIVITE Béziers proche des allées local commercial de 73 m2
54 500 € ou 392,83 € / mois
iad France - Corinne BLANC (06 22 58 22 10) vous propose : Local commercial d'une superficie d'environ 47.97 m² environ, comprenant une cave de 31.61 m² environ . Situé Proche du centre-ville de Béziers, donnant sur une Avenue, proche des arrêts de bus et des commodités de la ville. Vous aurez la possibilité de faire tous commerce sauf restauration, même légère. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne BLANC (ID 27263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 437 569 767Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
336 000 € ou 2 421,85 € / mois
Bel immeuble de rapport d'une surface de 433 m² situé à Béziers,comprenant 4 appartements déjà loués. Au RDC un T3 de 94,28 m²,Au 1er un T3 de 107,83 m²,Au 2ème un T3 sur deux niveaux de 114,45 m²Au 2éme un T4 de 117,10 m²Accès rapide hyper centre, gare, école. Prés de 24 000 ? de revenu annuel. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 336000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GIRAULT PASCAL - Tel : 0467112831 - Barème honoraires SYNDIC : 120? TTC par lot GESTION : 7%HT - LOCATION : 11?/m² VENTE : 5000? HT jusqu'à 50000? - 9% HT de 50.001? à 75.000? - 8%HT de 75.001? à 100.000? - 7% HT de 100.001? à 150.000? - 6% HT de 150.001? à 200.000? - 5% HT de 200.001? à 250.000? - 4% HT de 250.001? à 300.000? - 3%HT à partir de 300.001?
589 600 € ou 4 249,78 € / mois
Restaurant emplacement numéro 1. au coeur d'une zone commerciale de l'hérault. cet établissement compte 100 couverts en salle et 50 places en terrasse. le restaurant fonctionne avec une moyenne de 150 couverts par jour, avec principalement une clientèle d'affaires le midi et famille le soir jusqu'à 22h.la cuisine parfaitement équipée avec un matériel complet et de qualité, offre un outil de travail clés en main.très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 352590budget : 589600 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .
420 000 € ou 3 027,32 € / mois
Quartier recherché, bel immeuble type hausmanien avec jardin attenant comprenant au rez de chaussée un garage de 20 m2 libre, un local commercial de 205 m2 avec appartement t3 de 85 m2 l'ensemble loué 10 000? /an selon bail commercial de 2020. au premier étage 2 superbes appartements t5 de 145 et 125 m2 libres à rafraichir. au second et dernier étage, chambre de bonne 200 m2 à usage de grenier. 420 000? fai
364 100 € ou 2 624,40 € / mois
Emplacement premium - michel hornecker vous propose ce bar, restaurant, situé au coeur d'une commune proche de béziers.cet établissement de plus de 200 m² bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année avec une grande terrasse assurant une visibilité importante.l'activité de limonade est importante.passage continu, possibilité de développement important.Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.prix du fonds de commerce 364.100 euros, honoraires inclus de 33.100 euros charge de l'acquéreur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 350679 budget : 364100 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .
179 000 € ou 1 290,21 € / mois
Sur l'axe principal entre béziers et narbonne, à proximité du site touristique des 9 écluses, cession fond de commerce hôtel bar restaurant pizzeria de 10 chambres avec très bonne rentabilité. actuellement ouvert du lundi matin au vendredi midi. possibilité d'augmenter le ca en ouvrant les week-ends. ca 2023 : 233'600 ht ebe : 25'143 loyer : 2'300 mensuels bilans, photos et documents sur demande. lc
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1 245 251 € ou 8 975,64 € / mois
Le kube est un batiment commercial de 5700 m2 situé dans la dernière tranche de la zac mercorent. situé en bordure de rocade il offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. lot n° . espace parfait pour être destiné à du coworking. livré brut. 1924 euros ht le m2 renseignements sur les conditions sur demande :
254 000 € ou 1 830,81 € / mois
Cet immeuble de rapport entièrement rénové et sans frais à prévoir vous attend : Composition :Garage de 70 m2 : 300EUR / mois HC possibleLocal commercial de 70 m2 : Loué 320 EUR /mois CC, possibilité de revalorisationT2 traversant de 50 m2 : 550EUR /mois HC possibleT4 duplex de 80 m2 : 800 EUR / mois HC possible Revenus locatifs possibles : 21 840EUR par an, soit environ 8% de rendement clé en main si stratégie longue durée. Les avantages :Possibilité de location courte durée ou colocation avec le T4 et le T2.Possibilité de revendre à la découpeCompteurs électriques individuels : 1 par lot + 1 pour les parties communesCompteurs d'eau individuels pour chaque lotToiture neuve et sous décennale, rénovée en 2022T2 et T4 entièrement rénovés en 2022Menuiseries neuves double vitrage en bois conformes architectes des bâtiments de FrancePorte d'entrée neuveFaçade en bon état Diagnostics OK, DPE B sur les deux logements (T2 et T4). Ses atouts : Localisation en centre-ville, pas de frais à prévoir !
369 000 € ou 2 659,72 € / mois
Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Bureaux de 135 m² environ dans un centre d'affaires prisé à BéziersJe suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité dans l'un des centres d'affaires les plus prisés de la ville de Béziers. Ces bureaux de 135 m² environ offrent un espace idéal pour établir ou développer votre entreprise dans un secteur privilégié et stratégique.Caractéristiques des bureaux :*Superficie totale : 135 m² environ*Espace lumineux et spacieux, aménageable selon vos besoins*Emplacement dans un centre d'affaires prestigieux*Accès sécurisé et parking disponiblePossibilité d'installer des équipements modernes et de haute technologieProximité des transports en commun, des commodités et des services essentielsQue vous soyez une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou une start-up à la recherche d'un environnement professionnel propice à la croissance, ces bureaux offrent un potentiel exceptionnel. Le secteur privilégié et stratégique assure une visibilité accrue pour votre entreprise et facilite les échanges avec d'autres professionnels du même réseau.Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un environnement dynamique et attractif pour les affaires à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ces bureaux peuvent offrir à votre entrepriseInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27049335)
175 000 € ou 1 261,38 € / mois
Vente Immeuble de rapport dans la ville de Béziers quartier de la madeleine pour la somme de 175000?. Le bien est composé de 6 appartements 2 studios,2 T2,2 T1 bis.5 appartements sont loués pour une rentabilité actuelle de 1332?/mois Des travaux sont à prévoir pour la réfection de l'immeuble (partie commune,appartements,....)Possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 175000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial
220 000 € ou 1 585,74 € / mois
iad France - Julien BATAILLE (06 85 33 13 22) vous propose : Fonds de commerce TABAC/PRESSE/FDJ, dans une commune en plein essor proche de Béziers. Cette affaire est simple de gestion, idéale pour un couple ou une personne + 1 salarié. Clientèle locale et touristique. Les atouts : Facilité de stationnement, climatisation réversible, alarme, vidéo surveillance, loyer 800, CA 225000. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BATAILLE (ID 21632), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 510421803Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
52 000 € ou 374,81 € / mois
iad France - Cindy FOSSIER (06 95 66 13 41) vous propose : Fond de commerce à vendre dans le centre ville de Béziers dans une petite rue adjacente aux allées Paul Riquet.Ce restaurant de 40 M2 environ dispose d'une salle de 14 couverts , d'une cuisine équipée en parfait état et d'un wc.Actuellement en pleine expansion pour la livraison à domicile et à emporter.Des places de stationnement sont présentes à proximité immédiate du restaurant.N'hésitez plus à vous lancez et contactez-moi pour une visite Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy FOSSIER (ID 48612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 888676111Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
625 000 € ou 4 504,94 € / mois
À Béziers, réaliser un placement immobilier avec ce lot de 2 immeubles pour une surface totale de 390m2 de surface habitable au total+ 140 m2 de local commercial environ. L'espace intérieur du 1 lot R+4 contient 5 appartements du type 3 et type 2 vides de toutes locations actuellemnt, un d'un local commercial loué depuis 8 ans. Le second lot R+3 contient 3 appartements l'un de type 3 dont un est actuellemnt loué, et d'un local commercial loué également depuis 2 ans.Zone desservie par le réseau des transports en commun, bus, gare, à la fois proche du centre commercial mais également proche du canal du midi pour une promenade en toute tranquilité. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 8 000 EUR. l'ensemble vendu pour 625000EUR FAI.Des travaux et des raffraichisements sont à prévoir selon les appartements. Possibilité d'être remis en location rapidement.Cet ensemble immolilier convient parfaitement à un gros investisseur, ou à un marchand de bien, bonne rentabilite possible de 74000 euro annuel possible, sans gros travaux d'investissement à faire. pour plus d'informations, agence immobilière BCI.
205 000 € ou 1 477,62 € / mois
Vente Immeuble dans la ville de Béziers, quartier de la mairie pour la somme de 205000?. Le bien est composé de 6 appartements : 3 T2 de 42m² et un T2 de 35m² et 2 studios de 20m² dont un à rénover entièrement.Un grand garage de 45m² loué.Possibilité de rentabilité locative de 26.880? brut par an Taxe foncière de 1400?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 205000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial
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330 000 € ou 2 378,61 € / mois
Beziers polygone. a saisir rapidement marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce restaurant creperie/burger traditionnel de 300 couverts sur une surface totale de 650 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, terrasse de 100 places assises.cet établissement bénéficie d'une grande salle et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.aucun travaux à prévoir et aux normes.grande facilité de parking. bail 3/6/9, loyer de 9 100 euros mensuel ht, personnel en place et sérieux .chiffre d'affaires proche des euros ht. possibilité de développer plus.prix de vente : 330 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acquéreur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 721mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .
162 000 € ou 1 167,68 € / mois
Immeuble d'angle en R+4 (emprise au sol 41 m2) , composé de 5 lots (6 compteurs EDF, compteurs d'eau divisionnaires dans chaque appartement). Au RDC : un local commercial d'angle de 30 m2 environ avec 2 vitrines. A l'entresol (hauteur sous plafond 2m) : un studio avec salle d'eau et WC de 27 m2 environ. Au 1er étage un appartement T2 de 29 m2 hab env : (salon 9 m2, cuisine 5m2, chambre 11 m2, salle d'eau 4m2 avec WC), 2ème étage un appartement T2 de 29 m2 hab env, au 3ème étage un appartement T2 de 29 m2 hab env . Cave voutée 30 m2. Grenier mansardé (charpente) avec WC. Toiture refaite il y a 15 ans. TRAVAUX A PREVOIR. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo
206 000 € ou 1 484,83 € / mois
Entre la place de la madeleine et le boulevrad d'angleterre , dans le quartier du capnau en réhabilitation, petit immeuble de rapport très bien entretenu, comprenat 4 lots au rez- de chaussée, un garage, à chacun des trois étages un appartement de type 2. la configuration est idéale pour la tranquilité de chacun des locataires avec un appartement par niveau rentabilté brute 8, 2%
1 272 000 € ou 9 168,45 € / mois
EXCLUSIVITE !Locaux industriels à vendre sur Béziers, à proximité immédiate échangeur A9 A75.Environ 6.000 m2 de terrain (2/3 goudronnés).1.500 m2 d'emprise au sol (env) dont un bâtiment d'environ 900m2 de grande Hauteur Sous Plafond (9-10 m).Ensemble conçu usage PL (dimensionnement ouvrants, roulage, quai de déchargement, notamment).Activité industrielle possible (mais redimensionnement alimentation électrique nécessaire).Partiellement occupé (1/3). Commercialisation location à prévoir en 1 ou 2 lots sur le restant.Potentiel loyers annuels HT HC, environ 120.000 ¤.