Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

216 000 € ou 1 478,19 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 110m² Proche du Musée d'Aquitaine. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 110m², rénové en 2019. Cuisine ouverte plus un labo en sous sol avec plonge et monte-charge. Une terrasse d'un dizaine de places complète ce bien. FDS : 200.000,00 euros

490 000 € ou 3 353,30 € / mois

BORDEAUX - CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD.Notre agence vous propose ce grand local commercial-bureau brut de 194m², pouvant être utilisé en habitation ou en professionnel.Situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre bordelaise, dans une rue calme à proximité de la place Picard et des commerces des Chartrons.Vous serez charmé par le potentiel de cet espace qui peut idéalement accueillir un espace de travail partagé, une location d'hébergement meublé de tourisme, un local commercial-bureau ou les deux ! Idéal profession libérale- médicale ou bureaux partagés (voir photos virtuelles en 3D), cadastré en 3 lots !HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1420 euros.

99 000 € ou 677,50 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Proche de la Grosse Cloche de Bordeaux, Fonds de commerce à vendre de petite restauration sans extraction dans un local commercial d'environ 50m². En bon état, cuisine équipée et terrasse d'environ 10 couverts. FDS : 90.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

1 100 000 € ou 7 527,81 € / mois

BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- GARE ET TRAM C ET D- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS !Venez découvrir à proximité immédiate de la gare Saint Jean et proche du coeur de ville, cet ensemble immobilier mixte de 3 lots composé d'un local professionnel-commercial traversant d'une superficie totale de 360m² avec une belle hauteur sous plafond (+ de 5m), bénéficiant d'un grand jardin de plus de 300m² et idéal pour un espace de bureaux partagés, une transformation en commerce ou en crèche...Cet ensemble aux prestations anciennes (façade et murs en pierre de taille) bénéficie également d'un studio et d'un logement type 3 à rénover et d'une belle cave.Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, de la Gare et du Tram.A VOS PROJETS: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 200 € ou 651,50 € / mois

Coup de coeur pour cette boutique d'une superficie d'environ 75M2 idéalement située à proximité de la place Pey Berlan Axe hyper passant accessibilité et visibilité qui font de cette boutique un espace coup de coeur Prestations haut de gamme dans un immeuble style art déco - Parquet - Moulures - Carreaux de ciment etc Idéal pour une activité de LOISIRS (céramique etc) ventes articles spécialisés type cycles ou surf - Esthétique - Formation langues - Showroom De nombreuses possibilités pour ce lieu chaleureux

1 600 000 € ou 10 949,54 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX GARE SAINT JEAN- EURATLANTIQUE- IMMEUBLE MIXTE 15 LOTS LIBRES D'ENVIRON 690M² ! Notre agence vous propose cet immeuble de rapport mixte en pierre, composé au rez-de-chaussée de 4 lots de commerces-bureaux cadastrés, indépendants et libres d'environ 290m² avec une cour de 70m² et de 11 lots d'habitations d'une surface totale de 395m² dont 10 duplex et 1 logement indépendant avec jardinet. Cet ensemble entièrement libre est à rénover et à étudier pour l'optimiser !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

385 000 € ou 2 634,73 € / mois

BORDEAUX- STADE CHABAN DELMAS- CHU PELLEGRIN- AU PIED DES BUS ET DU TRAM A- LOCAL PROFESSIONNEL DE 80M² A RENOVER + TERRASSE DE 11M² ET JARDIN 90M² !Notre agence vous propose au sein d'un hôtel particulier en pierre de 3 lots mixtes, ce local professionnel traversant situé au premier étage de 80m² de plain-pied avec une terrasse de 11m² et un jardin arboré de 90m² !La liste des travaux en cours : Ravalement de façade, réfection de la toiture, charpente et zinguerie, reprise des ferronneries et des parties communes...Ce bien est idéal pour une profession libérale ou pour une activité de Meublé de Tourisme type Airbnb !!!IDEAL DEFICIT FONCIER - SPECIAL INVESTISSEUR !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 3 lots ().

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 130m² Proche du Musée d'Aquitaine, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial environ 130m², en angle avec un grand linéaire de vitrine. Flux passant, belle visibilité. FDS : 163.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

1 500 000 € ou 10 265,20 € / mois

BORDEAUX-BÈGLES- ROUTE DE TOULOUSE- TRAM C: LYCÉE VACLAV HAVEL- VILLENAVE CENTRE- PONT DE LA MAYE. Notre agence vous propose ce magnifique ensemble composé de 2 immeubles en pierre sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 700m² avec un jardin de 700m², actuellement cadastré en 3 lots (1 commerce et 2 habitations). L'immeuble est vendu avec une déclaration préalable acceptée pour une rénovation avec modification de façade et démolition intérieure effectuée ! Ce projet est idéal pour un centre de santé, un hébergement hospitalier, une crèche, des bureaux ou une espace de colocations; mais aussi pour accueillir 18 appartements (T1, T2, T3) + 1 commerce avec 18 places de parkings en amodiation... Emplacement Premium, au pied des commerces, des bus et du Tramway Ligne C... A VOS PROJETS !!! DOSSIER ET PLANS SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

179 300 € ou 1 227,03 € / mois

Notre agence de Bordeaux vous présente ce superbe restaurant pizzeria. Situé dans une zone industrielle ce restaurant du midi est entourée d'entreprises, ce qui lui garantie une clientèle régulière sur les 5 services. Avec une capacité de 120 couverts en salle et 30 en terrasse extérieure, le restaurant est en très bon état et répond aux normes d'hygiène. L'équipements de cuisine en parfait état. Excellent potentiel de développement. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration ou pour une première affaire. 240 m2 en RDC + 120 m2 à l'étage (bureau, salle privée, vestiaires...) Bel opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations

75 600 € ou 517,37 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 30m² Situé à proximité de la gare saint Jean, sur un axe passant. Fonds de commerce à vendre salon esthétique, dans un local commercial d'une superficie d'environ 30m² comprenant deux espaces de travail. FDS : 70.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

1 560 000 € ou 10 675,81 € / mois

immeuble 10 lots, à rénover, avec garage 140m2,   5 palces de parking, quartier prisé des chartrons.

1 300 000 € ou 8 896,51 € / mois

EXCLUSIVITE !!! BORDEAUX- CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD- IMMEUBLE MIXTE 6 LOTS + PLATEAU A AMENAGER !Notre agence vous propose, à proximité des transports, du Tramway B et C, cet immeuble en pierre sur 4 niveaux d'un superficie totale d'environ 400m², composé d'un local commercial de 78m² libre et de 5 logements type 2 (3 loués et 2 libres) avec possibilité de libération totale sous conditions.Ce bien bénéficie également d'un plateau de 94m² (ancien grenier) a aménager avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80, pouvant être rattaché aux logements existants...Plans de Géomètre à disposition !Immeuble idéalement situé dans le quartier des étudiants aux Chartrons, et proches des commerces.IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET DEFICIT FONCIER !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

132 000 € ou 903,34 € / mois

Coup de coeur pour cette superbe boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes du centre ville de Bordeaux Superficie totale de 153M2 sur 3 niveaux : RDC environ 49M2 - R+1 46M2 - sous sol sain et aménagé 58M2 pouvant servir de réserve showroom ou espace de vente avec son charme potentiel indéniable Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 commercial - Loyer mensuel non soumis à TVA de 1509EUR HC - Taxe foncière charge locataire Boutique climatisée (récente 2021) - Idéal pour un concept store ou prêt à porter  Possibilité tous commerces sauf restauration

112 000 € ou 766,47 € / mois

À Céder - Droit au Bail Local 27 m2 en Hyper Centre de Bordeaux Situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue commerçante très fréquentée, ce local de 27 m2 bénéficie d'un excellent flux de clientèle tout au long de la journée. Idéal pour une activité de pâtisserie, traiteur etc..., avec consommation sur place et à emporter. Emplacement de premier choix offrant une belle visibilité et une clientèle variée. Surface : 27 m2 Loyer : 4 100 EUR par trimestre charges comprises Prix de cession : 100 000 EUR net vendeur Destination du bail : pâtisserie, traiteur avec consommation sur place et à emporter Opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

500 000 € ou 3 421,73 € / mois

BORDEAUX BASTIDE NIEL - QUAI DE QUEYRIES- HANGAR DARWIN.Notre agence vous propose au pied de la résidence moderne L'ANNEXE, ce local commercial en duplex, d'une superficie totale d'environ 208m², vendu libre d'occupation et brut de béton avec une place de parking...2 entrées sur 2 rues et accès P.M.R. Secteur résidentiel en plein essor, idéal pour des professions libérales et médicales...A VOS PROJETS !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

1 280 000 € ou 8 759,64 € / mois

BORDEAUX BASTIDE- AVENUE THIERS- TRAMWAY A: STALINGRAD.Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte entièrement reconstruit en 2002, en très bon état avec une belle façade en pierre, d'une superficie totale de 320m² et cadastré en 8 Lots composés de deux locaux commerciaux (Loyer: 620 eurosHT/HC et 725 eurosHT/HC/mois) et de 6 appartements (T2,T3 et T4) tous loués avec un revenu de 3400 eurosnet/mois.Revenu locatif annuel de 57.000 eurosnet, pouvant être amélioré grâce à la location meublée et l'encadrement des loyers à 62.000 euros net/an !EXCELLENT SECTEUR ! SPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 700 000 € ou 11 633,89 € / mois

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- COURS VICTOR HUGO- TRAM B: VICTOIRE ET MUSEE D'AQUITAINE.Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte de 6 lots d'une surface utile de 482m² et en angle de rue.Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 180m² de plain-pied, ainsi que 5 logements: un type 1, trois type 2 et un type 3, sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 250m².Cet immeuble d'angle en pierre, bénéficie d'une ''dent creuse'' pouvant accueillir un projet de construction avec places de parkings, local poubelles et vélos au rez-de-chaussée...DOSSIER TECHNIQUE SUR DEMANDE...EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

5 700 000 € ou 39 007,75 € / mois

Murs d'hôtel 4* à vendre BORDEAUX / 1.000m² BORDEAUX centre, dans la Quartier du Jardin Public, à proximité des pôles d'attractivité et à 20mn de tram (D) de la Gare St Jean, 30mn de l'aéroport International de BX Mérignac et à 4km de la Marina , cet ancienne hôtel particulier reconvertit en Hôtel 3-4 étoiles de 32chambres. Prestations haut de gamme, parking, Hammam, sauna, Piscine, salle de Cinéma. Vendu prêt à être exploité.

309 500 € ou 2 118,05 € / mois

Fonds de commerce de restaurant à vendre BORDEAUX / 310m² Au coeur d'un quartier dynamique entouré du Crous, de Bergonié, de bureaux, d'habitations sur une place au parvis animé, fonds de commerce de bar-restaurant dans un local commercial neuf et climatisé d'env. 310m² (terrasse en cours). Cuisine pro équipée, extraction, licence III, mobilier et bar pour recevoir 200 personnes. Loyer annuel HT HC : 59.979,00 euros Copropriété de 10 lots ().