Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

216 000 € ou 1 469,94 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 110m² Proche du Musée d'Aquitaine. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 110m², rénové en 2019. Cuisine ouverte plus un labo en sous sol avec plonge et monte-charge. Une terrasse d'un dizaine de places complète ce bien. FDS : 200.000,00 euros

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

Secteur Victoire, Le Cabinet Bleu vous présente à la vente de ce local commercial libre d'occupation entièrement à rénover dans un immeuble pierre ravalé. Dans le secteur très dynamique, vous disposez d'environ 60 m2 au total de local commercial avec une belle vitrine. Ce lieu peut autant accueillir une activité commerciale que libérale. Il dispose d'une surface de vente ainsi que d'un espace arrière boutique + wc avec lave-mains. Pour tous renseignements, vous pouvez contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

800 000 € ou 5 444,21 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B.Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 2 lots sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes...A DECOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 000 € ou 673,72 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Proche de la Grosse Cloche de Bordeaux, Fonds de commerce à vendre de petite restauration sans extraction dans un local commercial d'environ 50m². En bon état, cuisine équipée et terrasse d'environ 10 couverts. FDS : 90.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

58 000 € ou 394,71 € / mois

Fonds de commerce avec Licence IV à vendre BORDEAUX / 35m² Au coeur du quartier des Chartrons, situé sur l'axe passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, fonds de commerce bar à vins et Licence IV dans un local commercial d'env. 35m² avec jolie façade habillage bois, vitrine et terrasse. Bail commercial récent. Conduit d'extraction existant.

95 200 € ou 647,86 € / mois

Coup de coeur pour cette boutique d'une superficie d'environ 75M2 idéalement située à proximité de la place Pey Berlan Axe hyper passant accessibilité et visibilité qui font de cette boutique un espace coup de coeur Prestations haut de gamme dans un immeuble style art déco - Parquet - Moulures - Carreaux de ciment etc Idéal pour une activité de LOISIRS (céramique etc) ventes articles spécialisés type cycles ou surf - Esthétique - Formation langues - Showroom De nombreuses possibilités pour ce lieu chaleureux

1 600 000 € ou 10 888,43 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX GARE SAINT JEAN- EURATLANTIQUE- IMMEUBLE MIXTE 15 LOTS LIBRES D'ENVIRON 690M² ! Notre agence vous propose cet immeuble de rapport mixte en pierre, composé au rez-de-chaussée de 4 lots de commerces-bureaux cadastrés, indépendants et libres d'environ 290m² avec une cour de 70m² et de 11 lots d'habitations d'une surface totale de 395m² dont 10 duplex et 1 logement indépendant avec jardinet. Cet ensemble entièrement libre est à rénover et à étudier pour l'optimiser !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

175 000 € ou 1 190,92 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 130m² Proche du Musée d'Aquitaine, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial environ 130m², en angle avec un grand linéaire de vitrine. Flux passant, belle visibilité. FDS : 163.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

800 000 € ou 5 444,21 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B.Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 2 lots sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes...A DECOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 500 000 € ou 10 207,90 € / mois

BORDEAUX-BÈGLES- ROUTE DE TOULOUSE- TRAM C: LYCÉE VACLAV HAVEL- VILLENAVE CENTRE- PONT DE LA MAYE. Notre agence vous propose ce magnifique ensemble composé de 2 immeubles en pierre sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 700m² avec un jardin de 700m², actuellement cadastré en 3 lots (1 commerce et 2 habitations). L'immeuble est vendu avec une déclaration préalable acceptée pour une rénovation avec modification de façade et démolition intérieure effectuée ! Ce projet est idéal pour un centre de santé, un hébergement hospitalier, une crèche, des bureaux ou une espace de colocations; mais aussi pour accueillir 18 appartements (T1, T2, T3) + 1 commerce avec 18 places de parkings en amodiation... Emplacement Premium, au pied des commerces, des bus et du Tramway Ligne C... A VOS PROJETS !!! DOSSIER ET PLANS SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

179 300 € ou 1 220,18 € / mois

Notre agence de Bordeaux vous présente ce superbe restaurant pizzeria. Situé dans une zone industrielle ce restaurant du midi est entourée d'entreprises, ce qui lui garantie une clientèle régulière sur les 5 services. Avec une capacité de 120 couverts en salle et 30 en terrasse extérieure, le restaurant est en très bon état et répond aux normes d'hygiène. L'équipements de cuisine en parfait état. Excellent potentiel de développement. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration ou pour une première affaire. 240 m2 en RDC + 120 m2 à l'étage (bureau, salle privée, vestiaires...) Bel opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations

75 600 € ou 514,48 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 30m² Situé à proximité de la gare saint Jean, sur un axe passant. Fonds de commerce à vendre salon esthétique, dans un local commercial d'une superficie d'environ 30m² comprenant deux espaces de travail. FDS : 70.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

1 560 000 € ou 10 616,22 € / mois

immeuble 10 lots, à rénover, avec garage 140m2,   5 palces de parking, quartier prisé des chartrons.

745 000 € ou 5 069,92 € / mois

BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE- EN SECTEUR SAUVEGARDE- DISPOSITIF LOI MALRAUX !!!Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé idéal dispositif Loi Malraux, cet immeuble en pierre à rénover, composé de 4 lots cadastrés dont un local commercial sur 2 niveaux actuellement loué 400 eurosht/hc/mois et de trois appartements Type 2 de 47, 47 et 48m² + combles, tous libres.Vous disposerez également une cave voutée de 40m², d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement.Un Permis de Construire a été validé et purgé afin de créer un local poubelles et vélos au rez-de-chaussée pour répondre aux normes de Bordeaux Métropole.Des travaux d'amélioration sont à réaliser (isolation, parties communes, logements...).Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité.IDEAL INVESTISSEMENT LOI MALRAUX !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 517,95 € / mois

BORDEAUX- CHARTRONS- PLACE PICARD- A PROXIMITE DU TRAM B: CHARTRONS- TRAM C: PAUL DOUMER.Notre agence vous propose dans un immeuble en pierre composé de 6 lots, la vente des 2 lots du rez-de-chassée à destination commerciale d'une superficie totale de 93m² + 1 terrasse de 10m² avec deux entrées indépendantes et privatives depuis la rue.Les 2 lots sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et avec les menuiseries neuves ...Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou pour un local commercial-bureau ou les deux !Façade en pierre et parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels ...SPECIAL INVESTISSEUR ! IDEALEMENT SITUE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots ().

132 000 € ou 898,30 € / mois

Coup de coeur pour cette superbe boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes du centre ville de Bordeaux Superficie totale de 153M2 sur 3 niveaux : RDC environ 49M2 - R+1 46M2 - sous sol sain et aménagé 58M2 pouvant servir de réserve showroom ou espace de vente avec son charme potentiel indéniable Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 commercial - Loyer mensuel non soumis à TVA de 1509EUR HC - Taxe foncière charge locataire Boutique climatisée (récente 2021) - Idéal pour un concept store ou prêt à porter  Possibilité tous commerces sauf restauration

134 400 € ou 914,63 € / mois

À céder à Bordeaux (quartier Gambetta / Judaïque), un local commercial de 71 m2 en excellent état, idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, à proximité immédiate des transports en commun. Très belle opportunité pour lancer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Le local est entièrement équipé avec extraction pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, traiteur, boucherie, pâtisserie etc.... Il dispose d'une cuisine professionnelle aménagée, d'une terrasse extérieure autorisée, et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, local très propre et fonctionnel.Prix de cession : 120 000 EUR Loyer mensuel : 2 000 EUR net Charges foncières annuelles : 820 EUR Nature de la cession : Fonds de commerce ou droit au bail  

980 000 € ou 6 669,16 € / mois

BORDEAUX- PLACE DES QUINCONCES- TRAM B et C.Notre agence vous propose sur la place des Quinconces dans un magnifique immeuble en pierre, au pied des commerces, des transports et du Tramway, ce local commercial de 156m² avec son entrée privative au rez-de-chaussée, de plein pied avec accès PMR et pouvant accueillir tout type d'activités médicales.Ce local commercial entièrement climatisé avec une grande hauteur sous plafond est composé d'une entrée avec salle d'attente, de sanitaires et de six bureaux meublés.Il est vendu entièrement loué avec des baux professionnels et un revenu locatif annuel brut de 68.000 euros soit une rentabilité brute proche des 7%.Idéal pour un investissement patrimonial de grande qualité !!!EMPLACEMENT PREMIUM - N°1 !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel:O6.16.34.32.92.

5 700 000 € ou 38 790,02 € / mois

Murs d'hôtel 4* à vendre BORDEAUX / 1.000m² BORDEAUX centre, dans la Quartier du Jardin Public, à proximité des pôles d'attractivité et à 20mn de tram (D) de la Gare St Jean, 30mn de l'aéroport International de BX Mérignac et à 4km de la Marina , cet ancienne hôtel particulier reconvertit en Hôtel 3-4 étoiles de 32chambres. Prestations haut de gamme, parking, Hammam, sauna, Piscine, salle de Cinéma. Vendu prêt à être exploité.

309 500 € ou 2 106,23 € / mois

Fonds de commerce de restaurant à vendre BORDEAUX / 310m² Au coeur d'un quartier dynamique entouré du Crous, de Bergonié, de bureaux, d'habitations sur une place au parvis animé, fonds de commerce de bar-restaurant dans un local commercial neuf et climatisé d'env. 310m² (terrasse en cours). Cuisine pro équipée, extraction, licence III, mobilier et bar pour recevoir 200 personnes. Loyer annuel HT HC : 59.979,00 euros Copropriété de 10 lots ().