Vente Bureau / Commerce Cagnes-sur-Mer (06800)

110 200 € ou 781,32 € / mois

Pierre kieger vous propose le droit au bail, d'un local lumineux entièrement climatisé, de 95 m², rénové avec de très belles prestations.une façade vitrée, très visuelle, sur route, avec vue dégagée, de plus de 5 m avec éclairage extérieurs. une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine, avec porte extérieure donnant sur une une terrasse orientée ouest de 15 m². un wc pmr et réserve de 10 m2. possibilité d'agrandissement sur un local de 70 m2 attenant, équipé de sanitaires pmr, de vestiaire et local personnel. un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. l'architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de saint paul de vence. un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. en offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, le potentiel clientèle de la région le permets, d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. le local permet beaucoup de possibilités.un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur.le loyer charges comprises est de 2.600 euros ttc/ mois. le prix du droit au bail pour 95 m2 est de 110.200 euros . honoraires à la charge du vendeur..cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 344438pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 344438-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

449 000 € ou 3 183,43 € / mois

VENTE DE MURS LIBRESEmplacement de premier Ordre- secteur Polygone pénétrante de cagnes sur mer- Immeuble récent (2010)LOCAL PROFESSIONNEL en excellent état et normes en vigueur ( controle APAVE Validé) -  composé d'une surface de 120m2 de plain pied avec une grande mezzanine de 75m2 (moins de 1m80) à usage de stockage de matériau-1 parking privatif  et possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur-  Facilité d'accés et axes autoroutiers à proximité-Idéal professions libérale commerciale et artisanaleContact et visites : 06 16 30 27 91

88 000 € ou 623,92 € / mois

VESPINS CAGNES SUR MER DROIT AU BAILBRUN IMMO  SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92/04.97.10.09.09Pignon sur rue  grand LOCAL trés passant avec belle vitrineTrès belle superficie de 104 m² prestations récentesLoyer mensuel cc 2880 eurosBAIL.....échéance au  21.12.2029Bail tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.BRUN IMMO  SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92/04.97.10.09.09 

132 000 € ou 935,89 € / mois

cagnes sur mer DROIT AU BAIL restaurant avec belle terrasseloyer 1500ht +chargesbail 9 ans....01.2026agence BRUN IMMO SOLEIL 7 bd kennedy cagnes sur mer04.97.10.09.09

299 500 € ou 2 123,47 € / mois

A vendre 299 500 euros des murs commerciaux en excellent état, de plain-pieds, climatisés, situés au centre ville de cagnes sur mer. emplacement premium à la sortie du futur éco quartier de la vilette ! actuellement occupés. loyer annuel 22 800 euros surface 96 m2 16 mètres linéraires de vitrine. idéal investisseurs : possibilité de créer 2 locaux commerciaux, car deux entrées distinctes. activités possibles sauf restauration : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, audition. honoraires d'agence à la charge du vendeur. prix de vente 304 500   honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (290 000   hors honoraires)

285 300 € ou 2 022,79 € / mois

Le Cabinet ERA CD Immobilier vous propose un fonds de commerce d'un Bar brasserie restaurant, vente à emporter, snack, LICENCE IV. Emplacement Premium au centre-ville de Cagnes sur Mer, zone piétonne très fréquentée. Très belle affaire avec deux terrasses couvertes. Plus de 16 mètres linéaires de vitrines. Ouverture matin et midi. CA 290 000 euros, Surface 110 m2 environ, 120 couverts dont 40 places à l'intérieur et jusqu'à 80 places à l'extérieur. Loyer 2 500 euros par mois et Taxe foncière 1 620 euros. D'autres Activités commerciales sont possibles. Situé sur une place principale en centre ville, cet établissement bénéficie des différentes animations municipales comme la fête de la Châtaigne, par exemple. Ces animations génèrent des C.A/Jour extrêmement élevés ! L'établissement est dans un état irréprochable et il totalement fonctionnel: aucun travaux, aucun aménagement à prévoir. Une place de parking privative pour trois ou quatre voitures et un grand local de plein pied, idéal pour le stockage des marchandises. Pas de service de restauration le soir: il y a donc un énorme potentiel de développement !!!! Part de limonade d'environ 30% et plus de 1 Kg de café jour. Pour un acquéreur sérieux: une marge de négociation sera possible. Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 285 300 euros. Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 270 000 euros. Honoraires Acquéreur de 15300 euros (soit 5,66% TTC). Pour tous renseignements contactez moi Jean -Michel GIANELLI Tél : 06 25 28 01 35 Mail : Jean-michel.gianelli@eraimmo.fr www.eracdimmobilier.com (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

Centre ville, 125 m2 de bureaux climatisés et modulables suivant vos envies et besoins. Idéalement situés en plein coeur de la place DE GAULLE, face à la prochaine ligne de tramways, avec parkings faciles pour la clientèle sur la place Ste-Luce, les bureaux en étage comprennent 2 grands bureaux de 20 m² chacuns pouvant être réunis en open space, 3 autres bureaux de 15, 17 et 23 m2 desservis par un grand et large hall/couloir, une pièce annexe, une pièce sanitaires. La configuration permet de fermer une partie des bureaux pour un usage privé ou personnel.Ravalement dans l'immeuble voté.Bonne rentabilité possible en louant les bureaux individuellement. 

128 000 € ou 907,53 € / mois

A vendre le droit au bail 128 000 euros d'un commerce face à la mer, au cros de cagnes. bail tous commerce. surface intérieur : 30 m2 surface terrasse extérieure : 30m2 loyer 960 euros par mois. activités possibles : audition, optique, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport, banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, primeur, fruits et légumes.

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

cros de cagnes  agenceBRUN IMMO  SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92/04.97.10.09.09 fond de commerce à vendre Droit au bail Location 3500 euros par mois (local de 100 m²et appartement 3 pièces 70 m²)Bail tout commerce450.000 euros 

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

CAGNES SUR MER. Centre-ville, plateau exceptionnel de 125m² traversant EST-OUEST. Location assurée 3200¤/ mois hors charges. Travaux d'embellissement à prévoir.Rare à la vente. jm Delain: 0617863171.

310 000 € ou 2 197,91 € / mois

A saisir fond de commerce de Bar Tabac avec hôtel de 6 chambres sur une route passante à Cagnes sur Mer. Actuellement exploité en bar, Française des jeux et tabac mais possibilité de développer l'affaire avec hôtellerie (6 chambres) et restauration après réfection de la cuisine. Idéal pour un couple avec un emplacement de premier choix. Licence IV attachée au fonds. Loyer mensuel : 1911 euros + TF. Pour toutes demandes merci de contacter Jean Michel PAJARD au 06 50 43 95 99 ou l'agence ERA MARESOL au 04 93 26 15 06. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

468 000 € ou 3 318,14 € / mois

COTE D'AZUR, idéalement située entre Nice et Antibes, CAGNES SUR MER et son hippodrome constitue une étape idéale pour les amateurs de courses et de jeux, grand axe très passant, BAR-PMU LICENCE IV. Equipé et agencé, surface intérieure d'environ 85 m2 (soit 45 places assises) + une terrasse extérieure offrant environ 35 places, cave et réserve. Agrément FRANCAISE DES JEUX.Loyer mensuel 3085 euros charges comprises / taxe foncière 1400 eurosActivité à développer en supplément : Brasserie possible (extraction existante)Accès PMRClientèle fidélisée

198 000 € ou 1 403,83 € / mois

Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente un fonds de commerce de Pizza, salades et burgers en front de mer à Cagnes sur Mer. Emplacement idéal (Cros de Cagnes) pour une affaire à développer : matériel professionnel récent avec extracteur latéral, 1 salarié, pas de contrat brasseur, bail de 2021 et loyer CC de 1 604 euros mensuel. Il est rattaché au local un lie de stockage indépendant avec congélateurs et chambre froide. Pour toute demande, veuillez contacter Jean Michel PAJARD au 06 50 43 95 99 ou l'agence ERA MARESOL au 04 93 26 15 06. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

53 000 € ou 375,77 € / mois

A vendre fonds de commerce à CAGNES SUR MER, quartier du Béal, d'une superficie de 49 m². Activité réalisée : toilettage, entretien animaux, vente de produits et matériels pour animaux. Activités autorisées : tous commerces sauf la restauration. Provision sur charges : 10 euros / mois Loyer annuel : 12 400 euros HT HC (17.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie PRADIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929335917 - Antibes.

714 000 € ou 5 062,29 € / mois

Au coeur de Cagnes sur mer sur Maréchal Juin, dans une des plus belles réalisations, construction de grande qualité, exceptionnel local de 208m carré +réserve, triple exposition, d'angle, idéal pour profession libérales, Avocats, notaires......belle hauteur sous plafond exceptionnelle luminosité grace à ces grandes baies vitrées, Rare à la vente excellent rapport qualité prix!!!Prévoir l'aménagement murs vendus en l'état.

135 000 € ou 957,16 € / mois

EXCLUSIVITE ! VENTE FONDS DE COMMERCERestaurant depuis 2007, situé dans un lieu convivial en plein centre de Cagnes sur mer, avec de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, banque, hôtel 4 étoiles, place, collège et lycée) d'une superficie de 52m² avec sa jolie terrasse de 22m² couverte d'un store !Équipé d'une cuisine de 8m² toute équipée avec aspiration extérieure aux normes et en très bon etat, avec coin bureau (12m²) et balcon à l'arrière, ce restaurant peut offrir jusqu'à 50 couverts. Climatisation, chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer une place de parking à proximité protégée pour 80¤/mois Tout petit loyer de 800¤ par mois (moyenne du secteur 50% de plus) 96¤ de charges (chauffage et taxe foncière inclus)Bail tous commerces renouvelé en juin 2021. Une cave de 4m² complète ce bien. Possibilité d'ajouter un four pour créer une pizzeria. Belle opportunité à saisir !

12 001 € ou 85,09 € / mois

ALPES MARITIMES :  RARE - A céder un droit au bail dans un des plus grand et prestigieux centre commercial des alpes maritimes . Reprise du bail pour 1 euro symbolique , l'actuel locataire déménage dans un local beaucoup plus grand . Très bel emplacement  , pour cette boutique de 188 m2 ne pouvant pas convenir pour de la restauration . Prix 12001 EUR honoraires inclus honoraires de 20 % HT de la période annuelle de location .

262 500 € ou 1 861,14 € / mois

Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce fond de commerce de Bar situé dans la rue piétonne en plein centre-ville de Cagnes sur Mer. Vous bénéficierez d'une très belle terrasse extérieure et d'une très bonne visibilité. Bail récent, aucun contrat et possibilité de reprise sans salariés. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans cet emplacement exceptionnel !!! Pour toute demande merci de contacter Jean-Michel PAJARD au 06 50 43 95 99 ou l'agence au 04 95 26 15 06

119 500 € ou 847,26 € / mois

Vends fonds de commerce restaurant à Cagnes sur Mer situé en centre ville à 100m de l'Hôtel de Ville et de la place du Général de Gaulle par le passage du Carré d'or, il se compose : - d'une salle à manger, de 27,20 m2 avec une vitrine sur la longueur de façade sur la rue et une vitrine sur le dégagement latéral - d'une salle de dégustation et de vente à emporter de 6.75 m2 avec une vitrine sur la longueur de la façade sur la rue et une vitrine sur le dégagement latéral ; - d'une cuisine de 11.20m2 ouverte sur la dégustation; - d'un bar de 5.20 m2 hébergeant la partie administrative; - d'un coin toilettes de 3.80 m2 ; soit une surface totale d'environ 54.15 m2 permettant d'accueillir 20 couverts. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 000 € ou 2 197,91 € / mois

Votre agence ERA MARESOL vous propose ce fonds de commerce en bar, brasserie avec son rooftop en front de mer au Cros de Cagnes. Brasserie sur 2 étages : au rez de chaussée, salle de réception avec cuisine ainsi qu'une cave et réserve. A l'étage, un rooftop modulable et climatisé avec son bar et une capacité d'accueil de 54 places assises. Fonds vendu avec sa licence IV. Loyer mensuel: 2700 euros charges comprises. Pour toutes informations, merci de contacter Jean Michel PAJARD au 06 50 43 95 99 ou l'agence ERA MARESOL au 04 93 25 15 06. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)