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Vente Bureau / Commerce Carcassonne (11000)

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Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

54 500 € ou 395,26 € / mois

Carcassonne, dans le réputé quartier du palais, emplacement privilégié pour ce grand local de 110 m2 au sol, dans un esprit loft industriel, au calme, composé de 3 belles pièces, magnifiques et grandes ouvertures, belle hauteur sous toiture, beaucoup de charme... possibilité d'y installer des bureaux professionnels, de l'aménager en atelier d'artiste ou de le transformer en habitation sous réserve d'autorisations d'urbanisme, produit rare ! possibilité de rentrer un véhicule. nous vous invitons à rentrer en contact avec notre agence afin d'en discuter de vive voix et de concrétiser une visite ensemble ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence : 2905a pour plus d'infos : 19 rue de verdun à carcassonne

Date de création: 19/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

38 500 € ou 279,22 € / mois

Coup de coeur - christophe vitoux vous propose ce salon de coiffure idéalement situé dans une rue commerçante dynamique et recherchée au centre ville de carcassonne.la propriétaire, par son sérieux et son dynamisme a su durant plus de 20 ans fidéliser une clientèle locale dans un salon refait dans son intégralité avec beaucoup de goût avec du matériel professionnel de qualité. ce salon de 60 m² dispose de 6 postes de coiffure ainsi que 2 bacs de shampoing, vous trouverez également un espace de 13 m² à l'arrière du salon servant de zone de stockage, coin détente avec un wc indépendant.l'accessibilité au salon est facilité grâce au parking souterrain se trouvant à proximité.vous avez de l'ambition et l'envie de travailler dans un cadre agréable, ce commerce est fait pour vous, ce salon est également idéal pour une première activité professionnelle.loyer : 650 euros ht/mois , bail 3/6/9 en courscession du fonds de commerce à 38.500 euros honoraires charge acquéreurcontactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

Date de création: 10/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

108 000 € ou 783,26 € / mois

carcassonne rue de la gare murs commerciaux d'une superficie de 153 m2 au sol, surface de vente d'environ 90 m2, réserve, wc et bureau. taxe foncière 3420 euros. emplacement de premier choix.

Date de création: 25/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 170 m²

180 500 € ou 1 309,06 € / mois

A VENDRE à CARCASSONNE (11) - Immeuble comprenant deux lots, 1 local commercial et un appartement de type T4 de 87 m2 (loué 513,75 euros CC depuis 2015). Le locataire du local commercial termine son bail commercial vous donnant l'opportunité de modifier le loyer ou de l'exploiter vous-même. Aucun travaux à prévoir, Rentabilité 8,2% brut. Le local commercial peut être divisé en deux grâce à un accès indépendant. Diagnostics : local commercial : Consommations énergétiques : 132 kwhep/m2.an (classe C ).- Émissions de gaz à effet de serre : 39 kgeqco2/m2.an (classe D ) - Appartement T4 : Consommations énergétiques : 236 kwhep/m2.an (classe E).- Émissions de gaz à effet de serre : 49 kgeqco2/m2.an (classe E).Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 292 409, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 20/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

149 000 € ou 1 080,61 € / mois

exclusivite carcassonne, au coeur de la bastide saint louis, superbe emplacement pour ce bel ensemble immobiliser composé d'un beau local de 131 m2 avec une belle vitrine sur rue, beau plafond arqué, un studio indépendant de 27 m2 et un garage de 34 m2. le local peut accueillir du commercial ou du professionnel, le studio est composé d'une pièce de vie avec une salle de bain et toilette séparé. beau potentiel, à saisir rapidement !!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence : 2803-a pour plus d'infos : 19 rue de verdun à carcassonne

Date de création: 13/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

36 000 € ou 261,09 € / mois

Coup de coeur - christophe vitoux vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à proximité de la rue piétonne de carcassonne.le propriétaire, par son sérieux et son dynamisme a su durant plus de 30 ans fidéliser une clientèle locale dans un salon accueillant. ce salon de 73 m² dispose en rez de chaussée de 4 postes de coiffage et une mezzanine de 23 m² avec 3 postes de coiffure et 2 bacs de shampoing, vous trouverez également un espace à l'arrière du salon servant de zone de stockage, coin détente avec un wc indépendant.l'accessibilité au salon est facilitée grâce au parking souterrain se trouvant à proximité ainsi que de la gare à 2 minutes à pieds.vous avez de l'ambition et l'envie de travailler dans un cadre agréable, ce commerce est fait pour vous, ce salon est également idéal pour une première activité professionnelle.le plus de cet établissement, son bail ''tous commerces''.loyer : 400 euros ht/mois , bail 3/6/9 en courscession du fonds de commerce à 36 000 euros honoraires charge vendeurcontactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat n° 354165 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

Date de création: 05/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 120 m²

171 200 € ou 1 241,61 € / mois

Avec son emplacement ultra recherché cet immeuble satisfera votre recherche de rentabilité ! Quartier des Capucins, cet immeuble comprend 4 appartements. A l'étage, 1 T2 déjà loué et en rez-de-chausée un studio a louer et un t2 à rénover . Une cour est à la dispositions des locataires. Loyers encaissés et estimés 1440 EUR menuel. A voir sans tarder !!! Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com

Date de création: 13/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

195 000 € ou 1 414,22 € / mois

ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées : le 1er bien est une maison de type 3 de 92.46 m2 comprenant au rdc un jardin privatif, un grand garage, au 1er étage une entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc et véranda. le bien est actuellement loué 636.53 eur par mois, fin de bail le 22/01/2024 (congés pour vente délivré). le 2nd bien est une maison de type 4 avec jardin de 91.52 m2 comprenant au rdc, une entrée, wc, séjour, cuisine, une chambre et au 1er étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. le bien est actuellement loué 726.51 eur par mois, fin de bail le 14/05/2024 (congés pour vente délivré).

Date de création: 16/11/2023

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Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 12 m²

40 000 € ou 290,10 € / mois

iad France - Remi LACOUR (06 64 93 72 58) vous propose : FOND DE COMMERCE DUN KIOSQUE DE SUSHIS À EMPORTER ACTUELLEMENT EN ACTIVITE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC FLUX RÉGULIER DE CLIENTS ANNÉE DEXERCICE 2016 KIOSQUE PRÊT À TRAVAILLER COMMUNE DE 44 936 HABITANTSMatériel :1 vitrine réfrigérée avec rangement intérieur.1 Ensemble présentoir épicerie avec 3 niveaux + base 1 meuble réfrigéré type saladette pour préparation1 plan de travail inox adossé1 plonge inox douchette avec 2 bacs avec égouttoir1 lave mains inox + Essui main1 poubelle à déchets inox mobile1 coffret monophase1 armoire négative de stockage 400 litres1 pompe de relevage1 séparateur a graisse autonomeN'hésitez pas a me contacter pour tout complément d'information. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi LACOUR (ID 40454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribu

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 359 m²

183 000 € ou 1 327,19 € / mois

Sur la commune de Carcassonne, investissez dans cet immeuble à rénover dans sa totalité (8 lots /9 lots) Copropriété , syndic bénévole. Les 8 lots se composent de la manière suivante : RDC: 2 locaux commerciaux ( changement de destination impossible) 1 er étage : 2 T1 : 2X25m²environ Potentiel locatif après rénovation : 320 euros par bien 2ème étage : 1 T2 :54m² environ Potentiel locatif après rénovation : 540 euros 3ème étage : 2 T2 : 53m² environ Potentiel locatif après rénovation : 520 euros par bien 4ème étage: 1 T2 35m² hors carrez ( 20m² mansardé) loué 220 euros + 15 charges, bail jusqu'en NOV 2024, qui est un bail annuel. Ce bien peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Situé proche d'un site historique protégé ABF Chaque lot possède un compteur électrique individuelle. Le prix de mise en vente est de 183 000 euros. L'impôt foncier est fixé à 5 300 euros à l'année. Pour le visiter, accédez à notre visite virtuelle, avec les plans et superficies, ou contactez directement Isabelle Olivet : 06.77.11.31.34 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Date de création: 17/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 180 m²

321 000 € ou 2 328,02 € / mois

En Zone commercial, local commercial de construction récente (2015), parfait état intérieur et extérieur. Actuellement divisiés en 2 locaux, tous deux loués avec chacun sa propre zone de stationnement . -Local 1 : loué 1300EUR HT mensuels + 2/3 de la taxe foncière à la charge du locataire -Local 2: loué 532EUR HT mensuels  + 1/3 de la taxe foncière à la charge du locataire -Taxe foncière 3.470EUR TTC

Date de création: 17/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 545 m²

620 000 € ou 4 496,49 € / mois

Immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 .appartements, 2 locaux professionnels. Bon état général, rapport locatif mensuel de 3105EUR; Taxe foncière à 6405 EUR. Belle façade, vue canal du midi et cité de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. 

Date de création: 08/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 500 m²

450 000 € ou 3 263,58 € / mois

Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, en plein centre ville, bel immeuble de rapport hausmannien, en mono propriété. A l'heure actuelle, deux activités libérales en RDC, un appartement T4 de prestige au 1er étage, et 4 bureaux loués à des professions libérales au 2nd étage. Possibilité d'augmenter le rendement locatif après des travaux dans les combles et à l'entresol. Immeuble offrant de belles prestations anciennes, hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... A l'arrière, un beau jardin. Produit rare, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

Date de création: 21/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 124 m²

181 900 € ou 1 319,21 € / mois

Idéal location saisonnière ! A 2 petits pas de la cité, immeuble composé de 3 appartements et d'un garage (tout loué sauf un apt à l'étage, le locataire vient juste de partir). Au rez-de-chaussée appartement T2 doté d'un petite sortie. Le premier étage compte 2 appartements T2 avec vue sur notre belle cité. revenus mensuel 1150 EUR (les 3logements+garage) Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com

Date de création: 13/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 800 m²

404 000 € ou 2 929,97 € / mois

A carcassonne plein centre ville proche gare, immeuble composé de RdC 200 m2 de parking couvert, au 1 er  étage un plateau de 200 m2 vide, au 2 ème 7 chambres avec possibilité de transformer en studios, au 3 ème 7 chambres avec possibilité de transformer en studios, une annexe de 300 m2 au sol sur 2 niveaux, jardin dans rue calme, pour plus de renseignement, merci de me contacter au 06 09 46 36 52. Honoraires agence à charge du vendeur. Pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/10/2022

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 190 m²

260 000 € ou 1 885,62 € / mois

Carcassonne immeuble centre ville, composé de 3 niveaux de 2 appartement chacun, tous loués, idéal investisseur, honoraires agence à charge du vendeur, pour visite ou renseignement contact Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/08/2023

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Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

143 000 € ou 1 037,09 € / mois

Coup de coeurbar restaurant, 11000 cite carcassonne - christophe vitoux vous propose ce beau restaurant en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (fourneau charvet) une réserve et un bureau sous comble de 20 m².les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.loyer : 2.960 euros ht/mois , bail 3/6/9.chiffre d'affaires : 400 000 euroscession à 143 000 euros honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi :0006389 mandat n°339365 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

Date de création: 12/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 121 m²

260 000 € ou 1 885,62 € / mois

Explorez une opportunité d'investissement prometteuse dans la région de Carcassonne avec cet immeuble des années 1960 situé sur un boulevard trés passant, proposé à un prix attractif de 260 000 EUR. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration variée : deux locaux commerciaux en rez-de-chausée, au premier étage un appartement d'habitation d'une surface de 120 M2 loué, au deuxiéme et troiséme étage des locaux de bureaux. De plus, chaque niveau est équipé de cuisines et salle d'eau, et l'immeuble bénéficie d'un jardin privatif de 173.6 m2 à l'arrière.   Avec ces caractéristiques attrayantes, cet immeuble se positionne comme une option séduisante, particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Date de création: 20/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

7 500 € ou 54,39 € / mois

Centre ville de carcassonne, dans la rue piétonne, grenier d'environ 12m² au 4ème étage au sein d'une copropriété avec syndic bénévole. honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

Date de création: 05/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

88 000 € ou 638,21 € / mois

Christophe vitoux vous propose ce magasin de prêt à porter féminin de 80 m² et quelques articles de maroquinerie avec 5 mètres linéaires de vitrine.idéalement situé sur une rue réputée et fréquentée de carcassonne, proche d'un parking souterrain et de la place carnot, cette enseigne a su valoriser son emplacement depuis son ouverture.de plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser depuis 10 années par sa disponibilité et son professionnalisme une clientèle régulière de 30 ans et 60 ans grâce aux collections saisonnières renouvelées et tendances aux goûts du jour.l'établissement est actuellement ouvert tous les jours de la semaine sauf le dimanche, et le lundi l'établissement est opérationnel dès votre prise de fonctions, aucun travaux à prévoir.le magasin bénéficie de deux cabines d'essayage et d'une réserve, les présentoirs à vêtements, les cintres et tous les autres accessoires restent sur place.le potentiel de l'établissement est présent, vous aimez le relationnel avec une clientèle d'habituées, vous rêvez de travailler pour votre compte personnel, cet établissement est idéal pour une première expérience commerciale.loyer : 700 ht euros/mois , bail 3/6/9.cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat 327075 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

Date de création: 10/05/2023