Vente Bureau / Commerce Carcassonne (11000)

567 000 € ou 4 067,32 € / mois

Local commercial à carcassonne, superficie de 400 m², 200 m² dédiés au stockage, avec une partie bureau. l'autre partie de 200 m²debureaux, est actuellement louée, mais n'est pas incluse dans les photos. le bien est en excellent état général. possibilité de vendre une partie du terrain de 1300 m². la partie de stockage avec bureaux est disponible à la location. intéressé(e) ? contactez-nous pour plus d'informations. honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. arte vivendi - jousse corentin - - plus d'informations sur (réf. 2162)

108 000 € ou 774,73 € / mois

carcassonne rue de la gare murs commerciaux d'une superficie de 153 m2 au sol, surface de vente d'environ 90 m2, réserve, wc et bureau. taxe foncière 3420 euros. emplacement de premier choix.

76 000 € ou 545,18 € / mois

Local commercial vendu loué, faisant parti d'une copropriété. Activité de restauration rapide  Loué 650EUR/mois + 140EUR charges/mois

180 500 € ou 1 294,80 € / mois

A VENDRE à CARCASSONNE (11) - Immeuble comprenant deux lots, 1 local commercial et un appartement de type T4 de 87 m2 (loué 513,75 euros CC depuis 2015). Le locataire du local commercial termine son bail commercial vous donnant l'opportunité de modifier le loyer ou de l'exploiter vous-même. Aucun travaux à prévoir, Rentabilité 8,2% brut. Le local commercial peut être divisé en deux grâce à un accès indépendant. Diagnostics : local commercial : Consommations énergétiques : 132 kwhep/m2.an (classe C ).- Émissions de gaz à effet de serre : 39 kgeqco2/m2.an (classe D ) - Appartement T4 : Consommations énergétiques : 236 kwhep/m2.an (classe E).- Émissions de gaz à effet de serre : 49 kgeqco2/m2.an (classe E).Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 292 409, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

exclusivite carcassonne, au coeur de la bastide saint louis, superbe emplacement pour ce bel ensemble immobiliser composé d'un beau local de 131 m2 avec une belle vitrine sur rue, beau plafond arqué, un studio indépendant de 27 m2 et un garage de 34 m2. le local peut accueillir du commercial ou du professionnel, le studio est composé d'une pièce de vie avec une salle de bain et toilette séparé. beau potentiel, à saisir rapidement !!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence : 2803-a pour plus d'infos : 19 rue de verdun à carcassonne

36 000 € ou 258,24 € / mois

Coup de coeur - christophe vitoux vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à proximité de la rue piétonne de carcassonne.le propriétaire, par son sérieux et son dynamisme a su durant plus de 30 ans fidéliser une clientèle locale dans un salon accueillant. ce salon de 73 m² dispose en rez de chaussée de 4 postes de coiffage et une mezzanine de 23 m² avec 3 postes de coiffure et 2 bacs de shampoing, vous trouverez également un espace à l'arrière du salon servant de zone de stockage, coin détente avec un wc indépendant.l'accessibilité au salon est facilitée grâce au parking souterrain se trouvant à proximité ainsi que de la gare à 2 minutes à pieds.vous avez de l'ambition et l'envie de travailler dans un cadre agréable, ce commerce est fait pour vous, ce salon est également idéal pour une première activité professionnelle.le plus de cet établissement, son bail ''tous commerces''.loyer : 400 euros ht/mois , bail 3/6/9 en courscession du fonds de commerce à 36 000 euros honoraires charge vendeurcontactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat n° 354165 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

133 000 € ou 954,06 € / mois

Superbe opportunité de posséder un restaurant prospère au c½ur de carcassonne ! ce charmant établissement est réputé pour sa cuisine délicieuse et son atmosphère chaleureuse. avec une clientèle fidèle et une localisation idéale, c'est l'investissement parfait pour les passionnés de gastronomie. ne manquez pas cette occasion unique et contacte-moi pour plus d'informations ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mélissa siffre au . n° rsac : r.s.a.c. carcassonne - agent commercial

118 000 € ou 846,46 € / mois

À saisir ! idéalement situés 100 m² de bureaux entièrement rénovés au 1er étage dans une copropriété avec ascenseur et la jouissance de 1 emplacement de parking. tout proche du coeur de la ville ces bureaux vous donneront toutes satisfactions de part leur fonctionnalité, leur accessibilité. climatisation, chauffage central avec répartiteurs, une kitchenette, une salle de douche ainsi que 2 wc équipent l'étage.les bureaux étaient loués 1200 euros charges comprises (eau et chauffage inclus).le + possibilité de transformer le bien en habitation !informations loi alur : nombre de lots : 2. quote part annuelle(moyenne) : 2034 euros. (gedeon_27387_19851933)

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

Sur la commune de Carcassonne, investissez dans cet immeuble à rénover dans sa totalité (8 lots / 9 lots). Copropriété, syndic bénévole. Les 8 lots se composent de la manière suivante : - RDC : 2 locaux commerciaux (changement de destination impossible) Potentiel locatif après rénovation : 500 euros ET 600 euros - 1er étage : 2 T1 : 2 X 25 m² environ Potentiel locatif après rénovation : 320 euros par bien - 2 ème étage : 1 T2 : 54 m² environ Potentiel locatif après rénovation : 540 euros - 3 ème étage : 2 T2 : 53 m² environ Potentiel locatif après rénovation : 520 euros par bien 4 ème étage : 1 T2 35 m² hors carrez (20 m² mansardé) loué 274 euros bail jusqu'en novembre 2024, qui est un bail annuel. Total des loyers potentiels : 3594 euros. Ce bien peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Situé proche d'un site historique protégé ABF. Chaque lot possède un compteur électrique individuel. Le prix de mise en vente est de 183 000 euros. L'impôt foncier est fixé à 5 300 euros à l'année. Pour le visiter, accédez à notre visite virtuelle, avec les plans et superficies. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

321 000 € ou 2 302,66 € / mois

En Zone commercial, local commercial de construction récente (2015), parfait état intérieur et extérieur. Actuellement divisiés en 2 locaux, tous deux loués avec chacun sa propre zone de stationnement . -Local 1 : loué 1300EUR HT mensuels + 2/3 de la taxe foncière à la charge du locataire -Local 2: loué 532EUR HT mensuels  + 1/3 de la taxe foncière à la charge du locataire -Taxe foncière 3.470EUR TTC

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

Immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 .appartements, 2 locaux professionnels. Bon état général, rapport locatif mensuel de 3105EUR; Taxe foncière à 6405 EUR. Belle façade, vue canal du midi et cité de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. 

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, en plein centre ville, bel immeuble de rapport hausmannien, en mono propriété. A l'heure actuelle, deux activités libérales en RDC, un appartement T4 de prestige au 1er étage, et 4 bureaux loués à des professions libérales au 2nd étage. Possibilité d'augmenter le rendement locatif après des travaux dans les combles et à l'entresol. Immeuble offrant de belles prestations anciennes, hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... A l'arrière, un beau jardin. Produit rare, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

Situés à proximité de carcassonne, dans le village de pezens, christophe vitoux vous propose les murs et le fonds de commerce de cette boucherie.l'établissement a été repris en 2015, le propriétaire par son professionnalisme a su fidéliser une clientèle locale et de passage. la boucherie se trouve sur un axe très passant dans un village dynamique et pourvu de toutes commodités et bénéficie d'une clientèle fidélisée.ce dernier se compose :- en rez de chaussée : la boucherie , un laboratoire, un local plonge, un frigo, un wc, un monte charge.- au 1er étage : un laboratoire, un frigo, un local séchoir, une pièce de cuisson- au 2ème étage : une chambre avec salle d'eaucet ensemble murs et fonds de commerce sera destiné dans le cadre :- reprise d'activité (boucher - traiteur)- nouvelle activité professionnelle- résidence principale, secondaire- investissement locatifcession des murs et fonds de commerce à 176 000 euros honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat 357040 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

404 000 € ou 2 898,06 € / mois

A carcassonne plein centre ville proche gare, immeuble composé de RdC 200 m2 de parking couvert, au 1 er  étage un plateau de 200 m2 vide, au 2 ème 7 chambres avec possibilité de transformer en studios, au 3 ème 7 chambres avec possibilité de transformer en studios, une annexe de 300 m2 au sol sur 2 niveaux, jardin dans rue calme, pour plus de renseignement, merci de me contacter au 06 09 46 36 52. Honoraires agence à charge du vendeur. Pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € ou 573,87 € / mois

Tout proche de l'hyper centre, dans un immeuble en copropriété l'intégralité du 2ème étage est à votre disposition. d'agréables et lumineuses pièces avec une orientation nord et sudsont modifiables en fonction de vos besoins. vous trouverez égalements 2 points d'eaux avec sanitaires. vous bénéficirai de la jouissance d'unemplacement de parking.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 2. quote part annuelle(moyenne) : 2240.98 euros. (gedeon_27387_19851934)

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Explorez une opportunité d'investissement prometteuse dans la région de Carcassonne avec cet immeuble des années 1960 situé sur un boulevard trés passant, proposé à un prix attractif de 260 000 EUR. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration variée : deux locaux commerciaux en rez-de-chausée, au premier étage un appartement d'habitation d'une surface de 120 M2 loué, au deuxiéme et troiséme étage des locaux de bureaux. De plus, chaque niveau est équipé de cuisines et salle d'eau, et l'immeuble bénéficie d'un jardin privatif de 173.6 m2 à l'arrière.   Avec ces caractéristiques attrayantes, cet immeuble se positionne comme une option séduisante, particulièrement intéressante pour les investisseurs.

332 900 € ou 2 388,03 € / mois

Opportunité exceptionnelle d'investissement ! cet immeuble commercial spacieux et bien situé au c½ur de carcassonne offre de nombreuses possibilités. avec ses multiples espaces modulables, il convient parfaitement à tous types d'activités professionnelles. que vous recherché un local pour ouvrir votre propre commerce ou que vous souhaitez investir dans l'immobilier, cet immeuble est fait pour vous. ne manquez pas cette occasion et contacte-moi pour plus d'informations ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mélissa siffre au . n° rsac : r.s.a.c. carcassonne - agent commercial

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Carcassonne immeuble centre ville, composé de 3 niveaux de 2 appartement chacun, tous loués, idéal investisseur, honoraires agence à charge du vendeur, pour visite ou renseignement contact Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Coup de coeurbar restaurant, 11000 cite carcassonne - christophe vitoux vous propose ce beau restaurant en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (fourneau charvet) une réserve et un bureau sous comble de 20 m².les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.loyer : 2.960 euros ht/mois , bail 3/6/9.chiffre d'affaires : 400 000 euroscession à 143 000 euros honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi :0006389 mandat n°339365 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

7 500 € ou 53,80 € / mois

Centre ville de carcassonne, dans la rue piétonne, grenier d'environ 12m² au 4ème étage au sein d'une copropriété avec syndic bénévole. honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.