Vente Bureau / Commerce Clermont-Ferrand (63000)

1 350 000 € ou 9 571,56 € / mois

Emplacement idéal à Clermont-Ferrand ! Nous proposons un immeuble de 1564 m2 loi Carrez, sur un terrain spacieux de 1800 m2. Situé à proximité du stade de rugby dans le quartier Montferrand, cet emplacement offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers. Que vous soyez un constructeur cherchant à développer de nouveaux logements ou un groupe associatif ou une collectivité à la recherche d'un espace polyvalent, cette propriété répondra à vos besoins. Les caractéristiques clés de cette offre comprennent :Immeuble de 1564 m2 conforme à la loi CarrezTerrain de 1800 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagementEmplacement stratégique près du stade de rugby et dans le quartier MontferrandIdéal pour un projet immobilier résidentiel ou commercialPotentiel pour un local associatif ou tout autre usage communautaire Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ensemble du dossier sur demande: Sébastien GALPIER 06.02.15.58.63.      

260 000 € ou 1 843,41 € / mois

ProPart Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial, ancien cabaret, discothèque, d'une surface d'environ 50 m2 avec en sous- sol un studio d'une surface d'environ 25 m2. Le bien est vendu avec une licence IV, mobilier et sonorisation. Centre-ville, secteur rue Blatin. Prix : 260 000 EUR dont d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur d'un montant de 10 000 EUR. Mandat 328-2VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

371 000 € ou 2 630,41 € / mois

Immeuble CLERMONT-FERRAND A proximité du Tram, du CHU et des commerces, sur un secteur calme et agréable, mise en vente d'une parcelle pour un projet d'immeuble de Co living ou de chambres étudiantes. Le Permis de Construire a été déposé et purgé de tous les recours. Il permet la réalisation d'une surface habitable de 456m². Un dossier complet est disponible en agence. N'hésitez pas à venir nous consulter.

330 404 € ou 2 342,58 € / mois

Secteur saint nectaire, richard farjot vous propose un ensemble immobilier de 240 m² comprenant au rdc un local commercial libre - bail tous commerces, et à l'étage un appartement et un studio.ces locaux idéalement situés ont une valeur locative de 30.000 euros/an.prix des murs : 356 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

766 500 € ou 5 434,52 € / mois

Au coeur de livradois forez, nous vous proposons ce complexe hotelier qui a fait l'objet d'une réhabilitation de qualité en 2010-2011. Aujourd'hui, l'établissement peut proposer : - 84 lits répartis (21 chambres répartis sur deux bâtiments) ; - Bar/restaurant 80 couverts ; - Deux salles de séminaires, deux salles détente ; - Espace bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam. Ce complexe est le deuxième plus grand complexe d'hébergement présent sur ALF (Azureva 270 lits, Saviloisirs 60 lits). De plus, ce complexe a peu de concurrence sur de l'accueil de groupe sur le niveau de prestations proposés (VVF Monts du Forez). Possibilité d'agrandir les prestation pour l'accueil de convention, exposition, mariage... Charges annuelles : EVALUATION SUR 2021 et 2022(à actualisation en fonction du coût de l'énergie) PAR AN EAU 2000EUR ELECTRICITE16 000EUR MAINTENANCE (VENTILATION, ALARME, INCENDIE...) ET VERIFICATIONS 20 000EUR CHAUFFAGE 30 000EUR Aucun travaux à prévoir. DPE : C GES : A Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025.Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

446 000 € ou 3 162,16 € / mois

A proximité de lezoux, richard farjot vous propose cette activité comprenant une supérette bio et une activité traiteur disposant d'une surface total de locaux de 850 m², comprenant une supérette, un laboratoire, des bureaux et garage.un grand parking de 20 places est disponible pour la clientèle.l'outil de production est à jour des dernières normes européennes.cet établissement d'excellente réputation, dispose d'une équipe professionnelle de 10 salariés et de matériels complets .le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.prix du fonds de commerce : 446 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

682 500 € ou 4 838,95 € / mois

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 EUR charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

21 000 € ou 148,89 € / mois

A vendre sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de locaux professionnels ( ancien laboratoire d'analyse médical) pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles, tant en bureaux qu'en local d'activité. Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, proifessions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 115m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et les couts de transformation seront relativement peu élevés. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1760 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 21 000EURHT HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 6000EUR HT charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

213 000 € ou 1 510,18 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Proche TRAM Murs commerciaux de 93 m2 avec accès handicapé. Libre de tout usage. Normes ERP ok. Le local comprend: salle d'acceuil, 3 bureaux, 1 réserve, WC handicapé. Possibilité de restructuré le local. 2 Caves. Vitrine. Pompe à chaleur AIR/AIR. DPE C Prix: 213.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

294 000 € ou 2 084,47 € / mois

ProPart Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux qui se composent : d'un local commercial destiné à la restauration pour une surface de 120 m2 avec réserve en sous sol (loyer : 1070 EUR), d'un appartement avec 2 chambres, une cuisine et un salon pour une surface de 120 m2 avec entrée séparée (loyer : 750 EUR). Au coeur de la zone industrielle du Brézet 63100 CLERMONT FERRAND. Prix : 294 000 EUR dont 5% HT d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Mandat 56VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Dans une commune dynamique à l'est de clermont ferrand, richard farjot vous propose ces murs commerciaux et industriels d'une surface de près de 850 m² sur une parcelle de 2.272 m².ces murs englobent une activité commerciale (magasin bio) et une activité professionnelle (charcutier/traiteur).prix des murs commerciaux : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

0 € ou 0,00 € / mois

Hyper centre zone piétonne. restaurant proposant une cuisine traditionnelle élaborée le midi avec un ticket moyen de 25?, pour une clientèle d'affaire te de bureau. le soir cet établissement propose un service plus axé bistronomique, pour une clientèle de passage et d'habitués avec un ticket moyen de 45?. une capacité de 40 places assises en salle et 30 places en extérieur. pas de contrat brasseur, reprise de personnel négociable. pas de travaux à prévoir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Secteur saint nectaire, richard farjot vous propose ces murs commerciaux comprenant un restaurant, un appartement et un studio.ces locaux idéalement situés, sont loués 30.000 euros/an.prix des murs commerciaux : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose, un bel immeuble de caratère de 198 m2 environ, proches des commodités (tramway à proximité), place de parking privative, une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys. Pas de copropriété, idéale pour une entreprise. Possible de créer deux appartements et un local commercial. Pas de contrainte pour le stationnement. Projet chiffré par un maître d'oeuvre. Il se compose de deux entrées, magasin 40 m2 avec bureau de 20 m2 toilette avec point d'eau, salle securisée, le premier étage dispose de quatre bureaux, toilette avec point d'eau, le deuxième étage , bureau avec terrasse, salle technique. Double vitrage, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 2900 euros. DPE: C et GES: D ( année 2018). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'( décret no 2022-1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous restons à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements et demande de visites. Carole Faury agent commercial indépendant 0611032960.

186 000 € ou 1 318,75 € / mois

Clermont, plateau central,, Votre conseiller immobilier Frederic Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose a la vente , une brasserie avec terrasse en centre historique de Clermont-ferrand., Tres bon emplacement, terrasse, bon CA., Belle affaire , ideal pour un couple, possibilite restauration., , , , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116 Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriete de vos reves.

131 000 € ou 928,80 € / mois

Bar restaurant avec pmu/presse/fdj. parking à proximité! surface de vente de 120m2 avec bar-restaurant de 80m2 (environ 50 couverts) un espace presse-fdj , une réserve de 10m2 et une cuisine de 15m2. ouverture 7h/20h du lundi au vendredi + samedi et dimanche matin 8h/14h, fermeture les samedi et dimanche après-midi. loyer annuel 12400&euro - ht (charges comprises) soit 1033&euro -ht mensuel. ca ht 205 000  en augmentation de 20% par rapport à l'année précédente!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

36 000 € ou 255,24 € / mois

Secteur lempdes, richard farjot vous propose ce salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement de premier choix en plein centre d'une commune dynamique à l'est de clermont avec de grandes vitrines.ce salon de bonne réputation dispose de près de 50 m² avec 5 postes de coiffage , 2 bacs et d'une zone de stockage.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.présentation et accompagnement possible si souhaitez. bail 3/6/9 en cours, loyer de 490 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 36 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat simple : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

1 450 000 € ou 10 280,56 € / mois

Riom, Zone de LayatNous vous proposons à la vente ce local activité construit en 2012, d'une surface d'environ 790 m² comprenant 500 m² de stockage et 285 m² de bureaux le tout sur une parcelle 6.981 m².Le local est équipé d'un accueil, de 6 bureaux, de 2 salles de réunions, d'une pièce d'archives, d'un coin cuisine, d'un vestiaire, de douches,6 portes sectionnelles électriques de 4*4 , une aire de manoeuvre sur un terrain clos et sécurisé.Câblage RJ45Hauteur sous plafond :5.83 mètresconstruction métalliquePrix des murs à 1.510.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 1.450.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

188 000 € ou 1 332,93 € / mois

Immeuble de rapport - centre ville clermont-ferrand (63000) situation : c?ur de ville deux triplex de 40m2 (37m2 loi carrez) compositions des deux logements : au rdc : cuisine équipée de 16m2 1er étage : salon de 10m2 1 salle d'eau avec cabine douche et wc de 4m2 1 espace nuit en mezzanine de 9m2 (6, 50m2 loi carrez) logement en très bon état votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre crozat inscrit au rsac de clermont-ferrand , : , site 3gimmo : https:///crozat

598 000 € ou 4 239,84 € / mois

496AL : LECOQ / BLAISE PASCAL, excellent emplacement pour cet immeuble de 318 m2 loi carrez, situé au coeur d'un quartier calme. Cet immeuble se compose de quatre appartements T4, 4 caves, un local commun, un jardin et un grand garage.Rez-de-chausée : Appartement T4 de 78.84 m2 loi carrez avec jardin privatif de 100 m2, cave et garage/atelier de 40 m2. Locataire en place depuis avril 2005 avec un loyer mensuel de 674 EUR charges comprises.1er étage : Appartement T4 de 79.50 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis novembre 2017 avec un loyer mensuel de 710 EUR charges comprises. 2ème étage : Appartement T4 de 79.82 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis juin 2017 avec un loyer mensuel de 715 EUR charges comprises. 3ème étage : Appartement T4 de 79.91 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis mars 2023 avec un loyer mensuel de 624 EUR charges comprises. La toiture de l'immeuble à été refaite et isolée en 2014. Les communs sont en excellent état. La façade est en bon état. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. La taxe foncière 2023 de l'immeuble s'élève à 6566 EUR. Le prix de vente est de 598 000 EUR dont 4% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr