Vente Bureau / Commerce Dole (39100)

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Dole, Centre, proche stationnement gratuit et en centre ville,  cet immeuble de 1500 m2 attend sa seconde vie . Possibilités de logement, de commerces, bureaux. Plus de renseignements en agence 

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Bar, Tabac, Presse, Jeux et PMU situé sur un axe très passant 'd'une ville dynamique du Jura. Bonne affaire vendue pour cause de départ en retraite. Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros : - Chiffre d'affaires global HT : 218.086 euros dont : - COMMISSION TABAC NETTE : 64.500 euros - Chiffre d'affaires bar : 46.800 euros - EBE corrigé : 126 500 euros Autres chiffres sur demande. Horaires d'ouverture : 7H00 à 19H00 sauf Dimanche 7H00 à 12H00 1 jour de fermeture en semaine 4 semaines de fermeture/an Local commercial climatisé de 160 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave, une cuisine/salle à manger, sanitaire + douche, une chambre. Terrasse extérieure devant l'établissement. Capacité places assises intérieure: 20 Système de sécurité OK. Stationnement facile devant et à proximité de l'établissement. Clientèle fidèle et sympathique Lotissement en cours d'aménagement à proximité (résidences séniors). Potentiel certain. Un bail commercial 3/6/9 sera établi. Loyer : 1 000 euros/mois. Chauffage au gaz individuel. Possibilité d'acheter les murs. Possibilité de louer un appartement de 140 M² au dessus de l'établissement pour 800 euros/mois HC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

À saisir magnifique restaurant à dole sur un emplacement n°1 à proximité de la place nationale. restaurant avec un beau potentiel de rentabilité entièrement rénové en 2018 avec beaucoup de charme et de cachet. sa terrasse atypique sur deux niveaux en fait un atout de charme. la cuisine a également été rénovée en 2021 et a un équipement de qualité et en parfait état. salle de 35 places et terrasse de 32 places. dérogation pour les normes pmr. possibilité de développer la partie brasserie grâce à sa licence ca env. 410 000&euro ce fonds de commerce dégage une bonne rentabilité belle opportunité pour un couple de restaurateurs passionnés. prix 270 000&euro hai. mandat 1953 guillaume aubert: rsac de lons le saunier: 0044

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

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