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Vente Bureau / Commerce à Grasse 11 pièces

1 690 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
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Description

11 pièces
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Grasse 11 pièces

Dans l'arrière-pays grassois, niché dans les collines, je vous invite à découvrir ce havre de paix de 11 pièces composé d'un mas d'habitation principale et de 4 appartements de 2 pièces, construits autour d'une piscine chauffée avec une plage en bois.l'ensemble est édifié sur un terrain de 3600 m2 arboré d'oliviers centenaires, 'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes.l'habitation principale se compose comme suit :- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec goût sous véranda s'ouvre sur la terrasse ombragée avec piscine, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et petit bureau- à l'étage : 2 chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau contemporaine en travertin avec double vasque, douche à l'italienne et toilette suspendu- au rez-de-jardin : un appartement avec salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau.ce mas abrite également 3 appartements de 2 pièces avec entrées privatives, chacun composé d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.le dernier appartement 2 pièces a été construit à même la roche et propose un salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau.chaque appartement bénéficie d'une terrasse et d'un spa privatifs.le plus : un accès accès privé à la rivière.cette propriété est actuellement configurée en gîte touristique facilement réaménageable en habitation avec appartements pour vos amis ou votre famille.l'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. climatisation, menuiseries double vitrage, panneaux solaires, électricité et micro-station d'épuration aux normes, pompes piscine neuves, toiture en bon état, 5 places de parking.consommation énergétique : 319 kwh/m²/an (e)Émission de gaz à effet de serre : 13 kg/m²/an (c)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653 et 3253 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle guillard, au ou par l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.la vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulonauprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

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