Vente Bureau / Commerce à Gray 0 pièce - 1267 m²

Vente Bureau / commerce à Gray 0 pièce - 1267 m²

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose les MURS :A saisir. Idéal investisseur Très bonne rentabilité. Possibilité HOTEL SOCIAL,TRES BEL HOTEL BAR RESTAURANT avec un grand terrain de 2500 m2.Emplacement numéro 1 à Gray. Entre Dijon et Besançon. Très belle affaire à saisir.Idéalement situé sur un axe très passant et le long de la Saône avec beaucoup de passages de bateaux et à quelques minutes à pied de la gare.Les MURS D'UN BEL HOTEL BAR RESTAURANT BAR R+3 d'une capacité de 27 chambres et de 2 chambres pour les personnes à mobilités réduites en cours de création, d'une surface habitable de 1267 m2 HORS COMBLES AMENAGEABLES de 3 plateaux. Possibilité de créer 10 chambres supplémentaires.Un grand restaurant bar avec une grande visibilité et passage intense.Fort passage et très grande visibilité. Bar restaurant de 36 places et possibilité plus très rentable qui peut être ouvert du matin jusqu'au soir, avec possibilité même de mettre tables et chaises à l'extérieur.200 couverts ainsi que sa terrasse de 132 couverts.Une grande cuisine équipée de feux gaz et hotte.Une pièce pour la plonge.Une grande pièce de réception avec vestiaires pour y organiser fête, séminaire de travail, toutes sortes de festivités, mariage...1 autre grand restaurant dans la partie située au fond de l'hôtel.1 salle technique.1 bureau.1 chaufferie.Bâtiment dans la cour qui fait office de bar à ciel ouvert et chambre froide et cave.12 toilettes dont 2 wc adaptés pour les personnes à mobilité réduite.Idéalement exposé, avec sa terrasse ainsi qu'une autre immense de 50 mètres, situé le long de la Saône ou un bar ambulant pourrait être installé.Pas d'ascenseur.De nombreuses possibilités pour aménager cet hôtel restaurant selon vos envies et vos goûts. Autres photos disponibles.Piscine, soins du corps, sauna, massage, curiste.Piscine déjà achetée à poser.Possibilité de création d'un bâtiment de 2 ou 3 étages pour les soins du corps, faire demande de permis de construire avec architecte.Taxe foncière : 3003 euros par anEau chaude et chauffage collectif au gaz.Possibilité d'installer panneaux solaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 1 545 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 EUR Honoraires TTC : 3 % soit 45 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -