Vente Bureau / Commerce Guingamp (22200)

230 265 € ou 1 571,41 € / mois

Spécial investisseur !A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport en pierre composé de :Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 1 de 15m² et 22m² loués,Au premier étage, un appartement de type 1 de 26m² loué, Au deuxième étage, un appartement de type 1 de 26m² loué,Loyer global mensuel hors charges de 1 290¤. Bonne rentabilité !Référence : 1990PRIX FAI : 230 265 ¤dont 6 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. THEMIS IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 GUINGAMP.

159 900 € ou 1 091,21 € / mois

Situé au centre-ville de Callac, immeuble en pierre de rapport comprenant : • Au rez-de-chaussée, un local à usage commercial de 80 m2 actuellement loué à un magasin de textile. • A l’étage, un appartement en duplex de 170m2 comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième niveau est composé d’un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau. L’appartement est loué.En sus grenier, cave, jardin et dépendance.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020¤ et 6 830¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation énergétique primaire : 266 kWh/m²/anConsommation finale : 240 kWh/m²/anLogement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frRéférence : 2234Prix frais d’agence inclus : 159 900 ¤ dont 5.26% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 151 905 ¤ Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.

303 000 € ou 2 067,78 € / mois

Local commercial - ARTHURIMMO GUINGAMP Proches de la RN12 - MURS COMMERCIAUX composés de BUREAUX & PRODUCTION/STOCKAGE - LIBRES IMMEDIATEMENT local professionnel, de construction moderne et récente (2012) au coeur d'une zone d'activités et de passage. L'ensemble se déploie sur environ 255 m2. Le tout étant de plain-pied : - Un grand hall d'entrée & Accueil - 4 Bureaux - Pièce d'archivages - Toilettes / vestiaires - Laboratoire / Production - Stockage - Grande salle de préparation et d'expédition L'ensemble, sur un terrain de 2500m2 (environ) Vous êtes artisan, vous exercez une profession libérale, vos nouveaux locaux vous attendent, sans aucuns travaux à prévoir !

337 900 € ou 2 305,95 € / mois

A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :-          Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m²,-          Au premier étage, deux appartements de type 2, -          Au deuxième étage, un appartement de type 2, - Au dernier étage, un studio de 30m².Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910¤.Une rentabilité brute de 7 %.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470¤ et 680¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/anConsommation finale : 110 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Mandat de vente n°2161Prix de vente FAI : 337 900¤ dont 5.59% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 320 000 ¤ Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.

296 100 € ou 2 020,69 € / mois

En exclusivité, à vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40m² avec réserve,- Au premier étage, deux appartements, dont un studio et un T2, - Au deuxième étage, un studio de 35 m²,Compteur eau et électricité individuel.Tout à l’égout, Toiture refaite à neuve il y a 8 ans. Pas de travaux à prévoir.Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 et loyers mensuels global de 1 840 ¤.nvestissement sûr et sans souci sur le long terme avec une rentabilité brute de 7 %Mandat de vente n°1918Prix de vente FAI : 296 100¤ dont 5.8% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 280 000 ¤ Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.