Vente Bureau / Commerce Île-de-France 2 pièces

262 000 € ou 1 782,98 € / mois

Plein centre ville de villepinte local professionnel de 56, 85 m² loué à profession libérale vendu occupe loyer annuel hors charges de 16 184, 00 &euro uros hors charges soit 1 348, 73 &euro uros/mois rentabilité de 6, 18 % ideal investisseur, bon locataire.... réf. 2359

540 000 € ou 3 674,84 € / mois

Situé dans la ZI DU BUISSON RONDEAU entrepôt neuf de 2022 pour activités et stockage d'environ 470 m² (surface au sol et mezzanine )disposant de deux places de parking -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY

121 000 € ou 823,44 € / mois

Cession de fonds de commerce - Restaurant à ClichyEmplacement de choix pour ce restaurant avec un fort potentiel de développement !Situé au cœur de Clichy (92110), à seulement 1 minute de la mairie et 2 minutes du métro, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. L'établissement a une histoire de 25 ans, exploité par un propriétaire soucieux de son développement, mais aujourd'hui fermé à midi en raison de la crise sanitaire. Un créneau à exploiter, avec un fort potentiel de développement pour un restaurateur dynamique.POINTS FORTS- Une clientèle fidèle et une base solide pour augmenter les horaires d'ouverture, notamment le service de midi.- Une cuisine déjà adaptée à une offre halal, avec un potentiel énorme pour élargir la carte à des options non halal.- Aucun chef de qualité localement – une belle opportunité pour un chef expérimenté à la recherche d'un projet clé en main dans un secteur avec peu de concurrence de ce niveau.Le propriétaire cède ce fonds de commerce en raison de départs à la retraite. Il cherche à s’entourer d’un bon chef ou d’un restaurateur ambitieux pour relancer et moderniser l’offre.CARACTERISTIQUES DU BIENSurface : 145 m² au total, dont 74 m² de cuisine bien équipée et un espace de salle de restaurant spacieux.Loyer mensuel : 4 500euros charges comprises, avec un bail 3/6/9.Taxe foncière annuelle : 3 000eurosMODALITES DE LA VENTE A TERMEApport : 121 000euros FAIMensualités 3 888euros sur 36 mois soit 140 000eurosPrix de vente à terme : 261 000euros FAIUne excellente opportunité pour un projet ambitieux, dans un secteur en pleine évolution.Contactez-nous au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com pour plus de renseignements.

45 000 € ou 306,24 € / mois

Fonds de commerce Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue passante. Local d'environ 36m2 sans extraction disposant d'un sous sol Venez visiter sans tarder !

148 000 € ou 1 007,18 € / mois

Fonds de Commerce à Vendre - BoulangerieLocalisation :Quartier en plein développement dans le 93, proche de plusieurs constructions en cours.Description du fonds de commerce :•Type d'activité : Sandwicherie avec fort potentiel.•Chiffre d'affaires : 279 000 euros dont 190000euros avec la sandwicherie.•Recettes journalières : Environ 900 euros/jour.•Clientèle : Fidèle et flux de passage assuré.Informations sur le local :•Surface : 75 m².•Loyer : 2 050 euros/mois (eau incluse).•Inclus : Un logement F3 (2 chambres, salon, terrasse) et garage.Équipements et état :•Tout est en excellent état et bien entretenu.•Électricité : Environ 1200 à 1500 euros/anPoints forts :•Possibilité d'adapter l'offre pour toutes les communautés, avec une base traditionnelle recommandée.•Potentiel énorme avec 270 nouveaux logements livrés dans 18 mois à proximité.•Concurrent unique dans un rayon de 500m.Conditions de vente à terme :•Prix de vente : 208 000 euros FAI•Apport minimum : 148 000 euros FAI•Mensualités de 2 500 euros sur 24 mois soit 60 000eurosCession et personnel :•Salariés partants à la cession, mais possibilité de négocier leur maintien.Disponible dès maintenant, contactez-nous pour organiser une visite.

334 000 € ou 2 272,96 € / mois

Appartement de 2 Pièces avec Terrasse - 45 m² À deux pas du marché Caron, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue des années 2000, il dispose d'un accès indépendant et de nombreux atouts pour accueillir une profession libérale. Ce bel appartement de 45 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant la possibilité de créer un espace séparé. Une chambre/espace bureau avec rangements intégrés, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Caractéristiques principales : Superficie : 45 m² Terrasse : 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente Aménagement : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner) Rangements intégrés : Chambre/espace bureau avec rangements Salle de bain et toilettes séparées Atouts du bien : Terrasse privée de 15 m² Cave et place de parking inclus Bonnes performances énergétiques (chauffage individuel électrique) Transports et accessibilité : Bus au pied de l'immeuble À 10 minutes à pied de la ligne L À 15 minutes du T2 et de la future ligne 15 Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 203 euros/an Charges annuelles : 1 280 euros/an (eau incluse) Chauffage : Individuel électrique Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (80 lots d'habitation) Appartement n°1, quote-part : 79/10 000 Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 246 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions de CO? : 7 kg CO?/m².an (Classe B) Coût annuel de l'énergie : Entre 650 euros et 930 euros (référence 2021) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques. Prix de vente : 334 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur) Intéressé par ce bien Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite selon vos disponibilités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN 837 704 584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

30 000 € ou 204,16 € / mois

Fonds de commerce en vente à terme – PARIS 6Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce idéalement situé à proximité du Panthéon, cœur très touristique et bénéficiant d’un passage piéton intense.CARACTERISTIQUES DU BIEN• Surface : 45 m² entièrement rénovés, avec matériel et aménagements neufs – aucun investissement à prévoir.• Équipements : Extraction professionnelle au charbon et cuisine conçue pour une cuisson lente.• Capacité d’accueil : Intérieur : 20 couverts & Terrasse : 10 couverts (dimension 1,50 m de large, extensible à 2-4 m selon autorisation).• Bail : 3-6-9 signé le 20 janvier 2025, loyer attractif de 3 300 euros TTC/mois.• Horaires flexibles : Possibilité d’ouverture 7/7 jours avec des horaires adaptés (actuellement fermé à 23h).MODALITES DE LA VENTE A TERME• Apport : 30.000euros FAI• Mensualités : 1.200euros / 67 mensualités (5,55 ans environ).• Prix de vente à terme : 110 000 euros FAIPOINTS FORTS• Emplacement stratégique et dynamique.• Local clé en main, aucun frais supplémentaires à prévoir.• Potentiel de développement important grâce à l’affluence locale et la flexibilité des horaires.Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier prisé avec un investissement maîtrisé.Vous pouvez nous contacter au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com

112 000 € ou 762,19 € / mois

FRÈRES Immobilier vous propose une très belle boutique avec 10 mètres de linéaire de vitrine dans le secteur Maubeuge/Rochechouart. Bail 3/6/9, pas d'extraction.

55 000 € ou 374,29 € / mois

Exclusivité - GIFOM - Cession droit au bail boutique rue Faidherbe 75011 PARIS. A saisir ! idéalement située sur la rue Faidherbe, boutique de 52 m², comprenant pièce principale de 30 m² avec vitrine sur rue de 5 mètres linéaires donnant sur large trottoir + arrière boutique de 5 m² avec point d'eau et porte donnant sur parties communes avec WC en jouissance exclusive + sous sol en accès direct aménagé et exploitable de 17 m² et une cave. Belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres, parfait état général. Bail 3/6/9, tous commerces possibles sauf alimentaire. Loyer mensuel : 1 800 € + TVA + 175 € de charges. Prix de cession: 55 000 € FAI Réf.Agence: CEBA 3711 Agent commercial immobilier.

50 000 € ou 340,26 € / mois

Rambouillet, Centre Ville, fond de commerce actuellement en salon de coiffure de 53m2 qui se présente, grande pièce de 40m2, wc -lave main, 2 petites pièces de stockage, une verrière/bureau de 7m2 et cave.Loyer de 1100¤/mois.Tous commerces sauf restauration.A visiter sans attendre. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Irène de BOISSÉSON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

Situé à proximité de commerces et d'écoles, ce local commercial de 35,03 m2 (loi Carrez) a une entrée pignon sur rue avec sa deventure d'une dizaine de mètres et une entrée privée par les parties communes de l'immeuble. Au fond du local se trouve une pièce, un toilette et une cuisine. En plus, il a une cave juste en dessous avec la possibilité d'un accès direct (noté ainsi dans le titre de propriété). La copropriété est bien entretenue avec une gardienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

25 900 € ou 176,26 € / mois

GIFOM - Top emplacement ! cession de droit au bail boutique d'environ 42 m² de plain pied avec vitrine de 3.5 ML, devanture avec belle enseigne visible et grand auvent. WC et point d'eau en arrière boutique séparée, 3 fenêtres en fond de boutique, une porte d'accès possible par parties communes, possibilité de droit de terrasse. Située sur la meilleure partie de l'avenue Daumesnil 75012 Paris / Métro: Michel Bizot, très commerçante et très proche de la sortie de métro. Une cave est comprise dans le bail. Ensemble en très bon état. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Idéal commerce de proximité, prêt à porter. Loyer mensuel : 2025 € + TVA + 110 € de charges. Prix de cession: 25 900 € FAI Réf.Agence: CEBA 3692

201 000 € ou 1 367,86 € / mois

GIFOM - Emplacement N 1 - Vente fonds de commerce PRIMEURS - ALIMENTATION GÉNÉRALE - EPICERIE FINE / rue du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris. Boutique de 41.63 m² de plain pied avec une façade de 3 ML composée d'un espace de vente + arrière boutique avec point d'eau et WC + Cave. CA sur demande. A voir rapidement ! (possibilité de déspécialisation sauf restaurant nécessitant une extraction et nuisances). Prix de vente : 201 600 € FAI Loyer mensuel: 2 125 € + TVA + 130 € de charges. Réf. Agence : CEFO 557

50 000 € ou 340,26 € / mois

Rambouillet, Centre Ville, fond de commerce actuellement en salon de coiffure de 53m2 qui se présente, grande pièce de 40m2, wc -lave main, 2 petites pièces de stockage, une verrière/bureau de 7m2 et cave.Loyer de 1100E/mois.Tous commerces sauf restauration.A visiter sans attendre. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Irène de BOISSESON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

300 000 € ou 2 041,58 € / mois

Beau local en plein c&#x153 ur

295 000 € ou 2 007,55 € / mois

Superbe restaurant dans un quartier pavillonnaire proche des M.I.N de Rungis, à 5minutes à pied du Tram 7. La reprise du fond de commerce comprend tout l'équipement nécessaire à l'exploitation, ainsi que du personnel si nécessaire. Venez découvrir ce lieu charmant, niché dans un secteur attrayant proche du futur métro ligne 14 Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

25 900 € ou 176,26 € / mois

GIFOM - Top emplacement ! Vente fonds commerce PAP, maroquinerie, bijoux et accessoires, située sur la meilleure partie de l'avenue Daumesnil 75012 Paris ,très proche de la sortie de métro Miche Bizot, très commerçante. Boutique de 42 m² environ de plain pied avec une vitrine de 3.5 ML, devanture avec belle enseigne visible et grand auvent. WC et point d'eau en arrière boutique séparée, 3 fenêtres en fond de boutique, une porte d'accès possible par parties communes, possibilité de droit de terrasse. Une cave est comprise dans le bail. Ensemble en très bon état. Idéal commerce de proximité, créateur, prêt à porter.... Loyer mensuel : 2025 € + TVA + 110 € de charges. Prix de vente: 25 900 € FAI Réf.Agence: CEFO 519

290 000 € ou 1 973,53 € / mois

//DEUX APPARTEMENTS À VENDRE PROCHE METRO GABRIEL PERI//AU PREMIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE TROIS ÉTAGES À 600 M DU METRO GABRIEL PERIDEUX APPARTEMENTS DE DEUX-PIÈCES QUI SONT A L'ORIGINE UN STUDIO ET UN TROIS PIÈCES.IL SE COMPOSE DE LA FAÇON SUIVANTE :LE PREMIER APPARTEMENT COMPOSÉ D'UN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET WC LE DEUXIÈME : UNE ENTRÉE, UNE KITCHENETTE, UN SÉJOUR, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC.DEUX CAVES ET UN SELLIER COMPLÈTES CES LOTSLES CHARGES SONT DE 375 EUROS PAR TRIMESTRE POUR CES 2 LOTS.COPROPRIÉTÉ DE 14 LOTSLIBRE DE TOUTE OCCUPATIONOPPORTUNITÉ A SAISIR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67 000 € ou 455,95 € / mois

À vendre : Fonds de restaurant asiatique prospère, établi avec succès à Evry depuis plus de 20 ans.Emplacement de Choix à Evry Situé au cœur de l'activité commerçante et résidentielle d'Évry, ce restaurant spacieux peut accueillir jusqu'à 60 convives. Équipé d'un système d'extraction en place, l'établissement offre un espace fonctionnel et accueillant.Caractéristiques clés : Loyer mensuel compétitif : 3 692 euros H.C et H.T pour 120 m². Salle de restaurant confortable. Cuisine bien équipée. Réserve pratique.Evry, en constante évolution, se présente comme l'environnement idéal pour votre activité. Avec une population dynamique et diversifiée, la ville offre un terreau fertile pour le succès de votre entreprise. En plein essor économique et culturel dans le département de l'Essonne, Evry regorge d'opportunités.Avantages de l'Emplacement : Proximité de Paris : Attraction d'une clientèle variée. Plaque tournante économique et culturelle. Opportunités abondantes dans un environnement en pleine croissance.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

355 000 € ou 2 415,87 € / mois

BUREAU DE CHARME DOUBLE USAGE HABITATION / BUREAU IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE PROXIMITÉ TOLBIAC (PARIS 13ÈME)À deux pas du métro Tolbiac, le cabinet BR Immobilier vous présente ce bien atypique de 35m2, entièrement tourné sur cour, situé dans un environnement calme et protégé.Bénéficiant d'une désignation officielle de bureau dans le rcp, ce bien peut néanmoins être utilisé à double usage : habitation et activité professionnelle, ce qui en fait un produit rare sur le marché parisien. Il conviendra parfaitement à une profession libérale recherchant un cadre de travail serein et lumineux, tout en conservant un usage d'habitation possible.L'accès se fait par la cour intérieure de l'immeuble, renforçant la tranquillité des lieux et la confidentialité.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil (ou entrée) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste espace de 30 m2 baigné de lumière naturelle accueille une kitchenette ouverte sur un grand séjour, ainsi qu'une pièce séparée avec dressing pouvant servir de bureau privé ou de chambre.DPE : classe D Charges de copropriété : 417 EUR / trimestreUne opportunité idéale pour une activité libérale, un investissement locatif (bail Code Civil ou bail mobilité), ou une résidence principale avec espace de travail intégré.