Vente Bureau / Commerce le Mans (72000)

134 400 € ou 917,19 € / mois

Bureaux Idéalement situés au pied de la Gare Sud LE MANS ! Venez découvrir vos nouveaux Bureaux ! Ils sont situés au 2 ème étage d'un immeuble moderne au pied de La gare Sud ! Ils sont composés d'une salle de reunion de 30 m2 et de deux bureaux de 25 m2 ! Ascenseur ! 3 parking couverts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 337,57 € / mois

À VENDRE - Fonds de commerce restauration - Opportunité rare !Situé en plein c½ur de la dynamique zone Nord - secteur Thomas Edison, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. Spécialisé dans les cuisines chinoise, vietnamienne, thaïlandaise et japonaise, l'établissement jouit d'une réputation solide et de bilans positifs.Le restaurant offre une surface exceptionnelle d'environ 1 000 m², idéale pour accueillir une large clientèle ou développer plusieurs espaces (restauration sur place, à emporter, événements, etc.). Il est exploité sous un bail commercial en place, offrant des conditions avantageuses. Possibilité de libération rapide.Valeur estimée : 300 000 ¤ - Vendu au prix exceptionnel de 196 000 ¤ !Vente pour cause de changement de projet.Informations clés :Activité saine avec bilan positifChiffre d'affaires moyen : 900 000 ¤ / anGrande capacité d'accueil - intérieur Équipe en place et opérationnelleAucun travaux à prévoirIdéal pour restaurateur ou tout autre projet souhaitant reprendre une affaire rentable et clé en main dans un secteur en pleine croissance.À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS

590 000 € ou 4 026,37 € / mois

Signature Le Mans Centre vous propose cet immeuble à fort potentiel situé à 300m de la République dans une rue passante à proximité d'un arret de tramway et des places de parking, composé d'un local sur 3 niveaux et d'un appartement de fonction au dernier niveau. Libre. TF 4800EUR Travaux à prévoir. Contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour tous les renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 € ou 2,53 € / mois

LP1013 | LE MANS - CENTRE PREFECTURE CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL de 20 m2 sans vitrine accès facile au tramway. Local composé d'un bureau, un petit bureau et WC. Le tout situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de charme. Actuellement loué pour du stockage. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots principaux, 17 lots secondaires. Loyer 340 EUR HT / mois hors charges. Charges prévisionnelles 30 EUR HT / mois. Honoraires 1 500 EUR HT. Dépôt de garantie : 340 EUR. Taxe foncière : 360 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

509 000 € ou 3 473,59 € / mois

Absolument rare en centre ville du Mans une maison à usage mixte. En rez de chaussée vous disposez d'un accueil et d'une surface commerciale et aux étages une très belle et très cossue habitation.Construite en 1998 mais avec des matériaux nobles et rappelant le caractère ancien des maison bourgeoise du Mans. Pierres, corniches et lucarnes. Vous pouvez transformer dans les deux sens: 100% habitation ou 100% bureaux. Dans ce dernier cas vous auriez alors 250 m2 de bureaux en plein centre idéal pour profession libérale et commerciale. Vous disposez aussi d'une belle cour intérieure permettant de stationner bon nombre de véhicules avec un porche à l'abri des intempéries pour recevoir avec accès direct au rez de chaussée. Pour plus d'informations je vous invite a contacter l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.

184 275 € ou 1 257,56 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg de 1 200 habitants dans l'agglomération du Mans * Beau linéaire de vente * Matériel entretenu avec un compteur bleu * CA de 235 000 euros * Logement avec deux chambres et un jardin * Idéal primo acquéreur * Possibilité d'acheter les murs * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

901 000 € ou 6 148,74 € / mois

A VENDRE :  INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT No1 - LE MANS HYPER CENTRE / REPUBLIQUE . Immeuble de rapport en pleine propriété situé en emplacement no1 dans l'hyper centre du Mans (72). En R+5, surface totale d'environ 341 m2, destination commerciale et habitation. Entierement loué à un commerce de détail. Grande vitrine de 10 mètres pour le RDC offrant une excellente visibilité au commerce. Verre sécurité. Possibilité de terrasse. Loyer annuel de 60.000 EUR (+ charges et foncier), soit une rentabilité de 7% brut. Investissement à ne pas manquer. . Prix de vente : 901.000 EUR honoraires agence inclus, soit 850.000 EUR net vendeur. Honoraires de 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur (42.500 EUR HT / 51.000 EUR TTC). Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) - Référence : NR1284 CLASSE ENERGIE : F (GES : D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

278 200 € ou 1 898,53 € / mois

Le Pôle Investissement Signature vous propose en exclusivité, un immeuble composé d'un appartement en duplex, un local professionnel et sa maison d'habitation, le tout loué ! Cette immeuble génère un revenu locatif de 1210 EUR. Le montant de la taxe foncière est de 1600 EUR dont une partie prise en charge par le local professionnel. Idéalement placé à proximité de la gare SNCF et de toutes commodités, il est composé de 3 lots avec une entrée indépendante pour chacun. L'appartement T3 en duplex d'une superficie de 50m2 traversant a été rénové. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon, la salle à manger, la cuisine, les WC et la salle de bain. A l'étage, les 2 chambres dont une très spacieuse. Le plus ? Un jardin d'un superficie d'environ 80m2. Appartement loué ! Un local professionnel d'une superficie de 37m2 comprenant l'espace commercial avec sa pièce de stockage. Il est accompagné de sa maison d'habitation de 60m2 avec son jardin d'environ 80m2 composé au rez-de-chaussée, de la cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres spacieuses. Le tout loué ! Une revalorisation des loyers est à prévoir, ainsi vous optimiserez votre rendement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297 640 € ou 2 031,20 € / mois

Le Pôle Investissement de Signature vous propose : EXTRÊMEMENT RARE UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIETE. Plus d'infos 0641464867 Janine BUGABO - Au RDC : Un appartement de type F2 de 52 m2 comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : E / Loyer : 540EUR + 20EUR de charges - 1er Étage : Un deuxième appartement de type F2 de 53 m2 comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : D / Loyer : 520EUR + 20EUR de charges - Les Combles : Un troisième Logement de type F3 de 46 m2 comprenant : Entrée, Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau avec WC. DPE : E / Loyer : 520EUR + 20EUR de charges VENDU AVEC 3 PARKINGS / Compteurs individualisés : 3 Compteurs Linky Taxe Foncière : 2479 euros Revenu Foncier actuel brut 19680EUR soit 6,3% de rendement. Possibilité de pousser les futurs loyers après rafraîchissement en meublés à un revenu brut annuel de 23400EUR soit du 7,5% de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 337,57 € / mois

À VENDRE - Fonds de commerce restauration - Opportunité rare !Situé en plein c ur de la dynamique zone Nord - secteur Thomas Edison, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. Spécialisé dans les cuisines chinoise, vietnamienne, thaïlandaise et japonaise, l'établissement jouit d'une réputation solide et de bilans positifs.Le restaurant offre une surface exceptionnelle d'environ 1 000 m², idéale pour accueillir une large clientèle ou développer plusieurs espaces (restauration sur place, à emporter, événements, etc.). Il est exploité sous un bail commercial en place, offrant des conditions avantageuses. Possibilité de libération rapide.Valeur estimée : 300 000 E - Vendu au prix exceptionnel de 196 000 E !Vente pour cause de changement de projet.Informations clés :Activité saine avec bilan positifChiffre d'affaires moyen : 900 000 E / anGrande capacité d'accueil - intérieur Equipe en place et opérationnelleAucun travaux à prévoirIdéal pour restaurateur ou tout autre projet souhaitant reprendre une affaire rentable et clé en main dans un secteur en pleine croissance.À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS

179 000 € ou 1 221,56 € / mois

Boulangerie / patisserie entre le mans et tourssur une commune de 6 000 habitants, votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose à la vente cette très belle affaire de boulangerie/patisserie sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.accès à un logement de 110 m².chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.les plus de ce commerce :- disponible de suite, - pas de travaux à prévoir, - proche de la gare, - a proximité des écoles, des commerces et des habitations, - proche d' une usine de 150 personnes, - possibilité d' aménager une terrasse extérieure, - ville avec une maison de la santé .prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884263146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 738b sen- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel senechal (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

240 000 € ou 1 637,84 € / mois

L'Agence signature vous propose ce plateau de bureaux de 154 m2 , Résidence de L'ETOILE au Mans vendu vide, possibilité d'implanter toutes professions libérales. Tres grande Cave pouvant servir de local archive. Charges de copropriété de 220EUR/mois chauffage inclus. Demander Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr