Vente Bureau / Commerce le Mans (72000)

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans ! Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade. L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office. Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients. Bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire. Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360 404 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

540 200 € ou 3 875,07 € / mois

Fonds de commerce et murs commerciaux.société spécialisé dans la vente de matériaux extérieurs pour professionnels, particuliers et collectivités.situé sur un axe passant avec une surface de vente ouverte de 6000 m2 avec un entrepôt &amp bureaux.l'entreprise dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de croissance.aucun investissement à prévoir, salariés qualifiés. une belle opportunité pour investisseurs ambitieux. contactez-nous pour plus d'informations. votre conseiller : yohann lorenzo - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

126 000 € ou 903,85 € / mois

COMMUNE DYNAMIQUE AU NORD DE LE MANS. Marc GIUDICE vous propose a la vente les murs d'un commerce BAR TABAC de 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité avec appartement, terrasse. Etablissement de bonne réputation bénéficiant d'une importante clientèle. Les loyers perçus sont de 12 000 euros à l'année Prix de l'immeuble : 126 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360 020 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

25 300 € ou 181,49 € / mois

a vendre salon de coiffure en centre ville du mans votre agence 72 immobilier vous propose à la vente ce fond de commerce situé proche centre-ville à coté de la gare sncf du mans. cet emplacement privilégié : situé dans un quartier dynamique avec le tramway à proximité, le stationnement gratuit de 30min au niveau de la gare et le futur campus universitaire qui va ouvrir ses portes représente une opportunité à ne pas louper. avec une surface de 28m2 et une clientèle fidèle, vous aurez entre les mains un potentiel de croissance exceptionnel. pour obtenir plus d'information et planifier une visite, contacter nous dès maintenant au . référence du dossier : 1022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

106 000 € ou 760,38 € / mois

COMMUNE DYNAMIQUE AU NORD DE LE MANS. Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un commerce BAR TABAC de 150 m², bénéficiant d'une forte visibilité avec appartement, terrasse extérieur, Les loyers perçus sont de 7 560 euros à l'année Prix de l'immeuble : 106 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358 148 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Lemans-immobilier.fr a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport à vendre : Une opportunité d'investissement exceptionnelle, située à deux pas de la Place de la République, coeur dynamique de l'activité de la ville du Mans. Bien disponible en visite virtuelle 360o sur le site de l'agence. Immeuble constitué de 5 appartements de type T2, de 34 à 40 m2, entièrement rénovés et meublés. Chaque appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée moderne, offrant un espace fonctionnel et convivial pour un cadre de vie exceptionnel et confortable. Ils peuvent être proposés en location très courte durée (Airbnb) pour une rentabilité maximale. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés pour chaque appartement, simplifiant le contrôle et la gestion des charges par appartement. Proche de la Place de la République, avec un accès privilégiés au coeur dynamique du Mans, aux commerces, aux commodités, et aux transports en commun. (Bus et tram à 2 Minutes à pied). Rentabilité exceptionnelle : Avec une rentabilité de 9% en location meublé, cet immeuble présente un rendement solide et attrayant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet immeuble de rapport exceptionnel, et saisissez cette opportunité d'investissement unique ! Taxe foncière : ............ 2850 EUR / an Surface habitable de l'immeuble : 180 m2 / Surface au sol : 255 m2 Prix du bien : 350 000 EURttc HAI**Honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 337 187 EURttc.Honoraires Agence ttc : 3,8% du prix net vendeur soit 12 813 EURttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en octobre 2021.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 1050 EUR par appartement et par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Visites organisées uniquement sur présentation de dossier de financement : Afin de garantir la bonne organisation des visites et une expérience optimale, un dossier précisant votre capacité de financement sera demandé avant de planifier une visite. Contactez l'agence pour + d'infos.

208 240 € ou 1 493,79 € / mois

A VENDRE :   Plateau de bureaux d'environ 156 m2 situé au 1er étage d'un ensemble immobilier commercial et professionnel. 6 stationnements privatifs, ascenseur avec accès PMR, climatisation. Très bon état général. Actuellement composé d'un open space, un accueil, une salle de réunion, un espace cuisine, des WC et un espace rangement (autres distributions possibles). Idéal pour profession libérale, cabinet médical, architecte, comptable...   Idéalement situé au Mans, quartier Mission - Monthéard / La Poste Centrale.    Prix de vente net vendeur : 190.000 EUR (soit 1.218 EUR /m2) Prix de vente Frais d'Agence Inclus : 208.240 EUR  dont honoraires TTC de 18.240 EUR (15.200 EUR HT) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3793 CLASSE ENERGIE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

Signature Le Mans Centre vous propose cet immeuble à fort potentiel situé à 300m de la République dans une rue passante à proximité d'un arret de tramway et des places de parking, composé d'un local sur 3 niveaux et d'un appartement de fonction au dernier niveau. Libre. TF 4800EUR Travaux à prévoir. Contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour tous les renseignements.

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Sarthe à proximité du mans, marc giudice vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 12 mètres. pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. situé sur un axe à fort passage de plus de 12 000 voitures et camions jour, établissement fermé le samedi et dimanche et jours fériés, 5 semaines de congés.belle affaire saine, cet établissement de 70 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 35 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 25 places. le plus un appartement de 90 m2 de 4 chambres., alarme, rideaux électriques . chiffre d'affaires proche des 215 000 euros, commission tabac environ 85 000 euros brut. bar 65 000 euros, commissions jeu 25 000 euros. ebe 75 000 euros. prix de vente : 375 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 336 077 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

825 000 € ou 5 918,06 € / mois

Le mans secteur nord en zone commercial. marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. prévoir 200 couverts jour. ouvert du lundi au dimanche midi. possibilité de faire de la vente a emporter et de développer le drive. grande facilité de parking. bail 3/6/9, loyer de 4 800 euros mensuel. chiffre d'affaires proche des euros ht. prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 339 565 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

99 000 € ou 710,17 € / mois

Sarthe à proximité du mans, marc giudice vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac pmu fdj, loto, restaurant ouvrier bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de plus de 12 mètres. pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. situé sur un axe à fort passage de plus de 5 000 voitures et camions jour, établissement fermé le dimanche après midi et lundi et, jours fériés, 5 semaines de congés. gros développement à prévoir pour vente à emporter pizzas et autres.belle affaire saine, cet établissement de 150 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieure et une terrasse toute l'année de 45 places. le plus un appartement de 80 m2 de 3 chambres, faible loyer de 400 euros mensuel., alarme, rideaux électriques . chiffre d'affaires proche des 121 000 euros, commission tabac, jeu, pmu environ 40 000 euros. bar 77 000 euros, euros. ebe a restructuré. prix de vente : 99 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 337 804 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Immeuble de rapport composé de 9 logements ,situés au Mans proche transports en commun et commerce .-F1 bis de 19m2 loué 340 ¤-F1 bis de 20m2 loué 340 ¤-F1 bis de 26m2 loué 375 ¤-F1 bis de 20m2 loué 360 ¤-Studio de 13m2 loué 270 ¤-Studio de 13m2 loué 310 ¤-F2 de 30m2 loué 430 ¤-F3 de 40m2 loué 440 ¤-F2 de 35m2 loué 420 ¤Chauffage, eau chaude électrique individuel pour chaque logement, cours privative de 32 m2 plus 3 places de parkings.Rapport locatif mensuel de 3285 ¤ tous les logements sont loués actuellement -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Dewi CHEVALLIER au 06 66 83 76 76. N° RSAC : 980 065 312 LE MANS

173 600 € ou 1 245,30 € / mois

En exclusivité - Très belle affaire à saisir cause retraite Ludovic CHARLOT vous propose cet Etablissement de bonne renommée situé sur l'axe Le mans Tours. Bel outil de travail, avec la partie restaurant disposant de deux salles entièrement rénovées, d'une grande terrasse , d'une cuisine aux normes , et la partie Hôtellerie avec ses 6 chambres typiques à la région ayant accès à une piscine privative - Pas de travaux à prévoir- Un environnement de travail adapté à une vie familiale avec un bel appartement au dessus de la partie restaurant. Si vous êtes à la recherche d'une affaire à reprendre et à développer n'hésitez surtout pas Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340 796 572 Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

520 320 € ou 3 732,47 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie, pâtisserie, snacking sur un axe très passant * Place de parking pour la boulangerie * Grand linéaire de vente avec plusieurs places assises * CA de 670 000 euros HT * Fermeture le Samedi après-midi et le Dimanche * Possibilité d'augmenter le CA * Contact: Paul VILLAIN AU 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

44 000 € ou 315,63 € / mois

Votre BL AGENTS Morgane LANGLAIS vous présente ce fonds de commerce en exclusivité situé dans notre jolie ville du Mans. D'une surface d'environ 30m², ce chaleureux salon de coiffure saura vous séduire par son côté cocooning et accueillant, décoré avec goût. Il dispose de 4 postes de coiffage et de 2 bacs de lavage, équipés de fauteuils électriques confortables récents. Il est situé dans une rue passante avec une forte visibilité commerciale et une luminosité très appréciable. Le + : 3 places de stationnement gratuites juste devant le salon ! L'activité est stable et pérenne, offrant un potentiel prometteur, avec une clientèle fidèle. L'actuelle gérante propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, permettant de partager son expertise et de garantir la continuité du succès du salon. Bail commercial renouvelé en mai 2020. A votre disposition pour vous présenter cette opportunité ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Morgane LANGLAIS au 06 29 32 00 34. N° RSAC : 982 262 370 LE MANS

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Le mans secteur zone nord . vente de murs libres . marc giudice vous propose emplacement premier choix.actuellement équipés en restaurant de 310 places assises intérieures sur une surface totale de 700 m² , terrasse extérieure de 150 places assises bénéficiant d'une très forte visibilité grâce à son passage. grande cuisine, plusieurs possibilités peuvent être envisageable pour des franchises. le plus un appartement de 60 m² avec 2 chambres. grande facilité de parking. taxe foncière de 7 000 euros. prix de vente des murs : 380 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 339 512 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

121 000 € ou 867,98 € / mois

Cerans-foulletourte affaire saine et propre- marc giudice vous propose à la vente une belle affaire pour un couple avec ce restaurant creperie sur une surface totale de 60 m², bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres. terrasse de 25 places et intérieur 36 places. aucun travaux à prévoir. très belle clientèle fidélisée du secteur et de grand passage, bail 3/6/9, loyer faible de 560 euros mensuel. prix de vente 121 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 303 944 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Coup de Poker pour un investisseurImmeuble avec 9 lots ( 500 m2 ), 7 garages ( 115 m2), local / atelier ( 100 m2 ), une plateforme / hangar ( 480 m2 ), 4 cave sur un terrain 1000 m2.Immeuble : local ( 600 EUR) , T2 ( 300 EUR ), T2 ( 350 EUR ), T3 ( 450 EUR ), T3 ( 420 EUR ), T3 ( 430 EUR ), T3 ( 400 EUR ), T3 ( 460 EUR ), T4 ( 500 EUR ), garages ( 240 EUR ) = 4150 EUR loyerPlateforme pouvant créer plusieurs logement T3 ou T4 avec une bonne rentabilité.Projet clé en main ( travaux , devis, plan, assistance) ou libre de toute entreprise ou maitre d'oeuvre / architecte.Taxe fonciere 4700 EURNous vous informons que conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, un justificatif d'identité vous sera demandé à chaque visite et a vos accompagnant.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour ce qui est du prix de vente , le coût proposé par votre agence TENTE AMARO Jean Luc est fixé à 525 000.00EURPour visiter ce bien ou un autre , contacter des à présent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Le Mans, Rue du Bourg Belé, ensemble immobilier de 323 m2 comprenant 4 logements : Maison T7 de 163 m2. Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2. Les meublés sont tous loués : 2000EUR/mois. T7 disponible. Cour intérieure avec stationnement possible. Terrain 337 m2. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz. Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité). Fort potentiel, bon rapport locatif, belle façade principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

1 760 000 € ou 12 625,19 € / mois

EMPLACEMENT 1er Choix ZONE NORD LE MANS. Marc GIUDICE vous propose à la vente les Murs et le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT de 300 couverts sur une surface totale de 600 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage. Cet établissement dispose de 2 salles et d'un belle terrasse toute l'année, d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine aux normes et d'un office. Prévoir 250 couverts jour. Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 94 000 euros à l'année, Personnels en place et qualifiés. Chiffre d'affaires proche des 1 450 000 euros HT. Prix de vente murs et fonds de commerce: 1 760 000 euros les honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360 412 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .