Vente Bureau / Commerce Lourdes (65100)

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

A saisir sur la commune de Lourdes situé dans les hautes pyrenées, trés bel immeuble a fort rendement locatif composé de trois étages, d'une surface totale de 568 m2, situé dans un quartier prisé proche de toutes commodités et à 5 minutes du sanctuaire. 3 studios meublés plus une chambre entierement renovés au 1 étage fonctionnant actuellement en location saisonnière. Au rez de chausée possibilité de reprendre une restauration ou dérivé avec une surface adéquate de 140 m2 environ. Travaux realisés : doubles vitrages, électricité au norme, chauffage central au gaz. Potentiel de rentabiité avec possibilité d'amenagement de deux autres étages ainsi q'une terrasse de 25 m2 semi couverte avec une vue imprenable sur les pyrenées. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Benoit au 06.14.48.98.17.

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Nous vous présentons cet immeuble de rapport, proche du centre ville et au début de la rue de la Grotte. Un immeuble de 320 m2 habitable , avec cour intérieure et une possibilité d'aménagement supplémentaire sur l'extérieur. Au RDC, une grande salle à manger , réception, des cuisines et un accès cour intérieure. Sur les 3 étages suivants, 4 chambres par niveau avec salle d'eau sur chacune. Au 4ème et dernier étage1 petit appartement. D'un point de vue technique : Tout électrique, double vitrage, 320 m2 habitable, plafond coupe feu , aux normes (avis favorable commission incendie en 2019) , toiture OK , prévoir quelques réparations d'entretien général. Taxe foncière 1532 euros D'un point de vue historique : Tenu par un couple , qui payait 1000 euros de loyers par mois au propriétaire, et louait les chambres comme Auberge de jeunesse, ou pour pellerins. D'un point de vue investisseurs : Il y a plusieurs solutions pour rentabiliser ce bien et avoir une rentabilité autour des 10%. - La solution actuelle : Continuer à louer les chambres, et l'appartement du haut. Sur des bases pessimistes, nous pourrions envisager ceci : 12 chambres , à 30 euros la nuit, sur 15 jours par mois , et sur les 4 mois d'été (juin , juillet, aout , septembre) : 21600 euros appartementt à l'année 350 euros par mois : 4200 euros TOTAL : 25800 soit 10% de rentabilité. Possibilité d'accroître la rentabilité en louant le reste de l'année. - Solution 2 (avec travaux) : refaire des appartements , 2 par niveaux + 4 ème étage , et en louant donc : 6 appartements à 450 euros par mois à l'année : 32400 euros 1 appartement à 350 euros par mois : 4200 euros Total : 36600 euros soit 10% en incluant 108000 euros de travaux (258000 euros + 108000 euros). Demandez nous la VIDEO du bien . Et n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 500 € ou 2 686,44 € / mois

Chez novarea, on voit la vie en grand... venez découvrir un immeuble de 580m2 carrez et 670m2 au total dans un quartier dnyamique de la ville sainte. actuellement agencé en hôtel, deux choix s'offrent à vous : exploiter l'immeuble comme actuellement, ou bien diviser les 24 chambres en appartements afin de bénéficier d'une rentabilité plus qu'intéressante. la toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans et le double vitrage est en place sur l'intégralité du batiment. son grigri porte-bonheur : un potentiel énorme tant par son emplacment à quelques encablures de la célèbre grotte que par son volume offrant de multiples possibilités. ce que l'on aime chez novarea : notre service novarea architecture sera là pour vous accompagner sur votre projet. quartier dynamique et touristique à 5 min à pieds du sanctuaire, les commerces sont à ses pieds. envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite novarea !

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

Local commercial, sur Lourdes. Le bail prend fin le 31/12/2021. Le local sera donc libre . Proche centre ville , 300 m de la mairie de lourdes. Loué jusqu'à cette date 1168 euros par mois. Partie couverte de 440 m2, avec partie de 100m2 non clos. Une partie du toit a été refaite en 2021. Le reste de la toiture est amiantée. 3 portails d'entrée sur ce bien. Ancienne activité : Garage automobile. Possibilité d'acquérir aussi maison attenante (qui est aussi à la vente) Taxe foncière : 2819 euros Surface parcelle totale 783 m2 selon cadastre. Proximité d'une école maternelle. Demandez nous la vidéo Votre Ethikk agent : DUBOS Florent RSAC no829862457 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 6000euros) Prix hors honoraires : 180000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 900 € ou 1 233,11 € / mois

Vente d'un fond de commerce d'un bar - restaurant très réputé pour ses soirées à thèmes accompagnées de ses cocktails. Il saura vous charmer par son emplacement très attractif. Ce fond de commerce est composé: Au rez-de-chaussée: -une salle de restaurant -un bar -un WC Au premier étage: -une seconde salle de restaurant avec son coin de préparation de dessert glacé -la cuisine Au seconde étage: -deux pièces simples -une salle de bain avec son WC Au dernier étage: -espace ouvert buanderie -un grenier d'environ 11,55 m² Il possède également une terrasse d'une superficie d'environ 35 m² qu'il est possible d'agrandir sous certaines conditions. DPE non requis pour la vente de fonds de commerces. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

302 400 € ou 2 169,24 € / mois

Une expertise immobiliere a mis en exergue la rehabilitation potentielle de cet immeuble, en appartements destinés à la location.Ce bien est eligilible à toutes les subventions pour la realisation des travaux dans le cadre du programme 'Coeur de ville' (Anah, Action Logement) Projet à forte rentabilité. Pour tout contact: Dominique :0679518028

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Venez découvrir cet Immeuble de rapport situé au centre ville de Lourdes composé de 7 appartements. Rez-de-chausse et 1 ére étage: T1 26.99m2 T2 Duplex 55.71m2 R + 1 T3 Duplex 116.02m2 plus Terasse de 25m2 2 éme étage et 3 éme étage: T2 64.96m2 T1 Duplex 58m2 3 éme étage: T2 75.03m2 La totalité des logements sont loués pour un revenu locatif annuel d' environ 35000 EUR. Pour plus d informations ou visite contactez : Thérèse NGO au 0650715836

291 600 € ou 2 091,76 € / mois

Situé sur l'une des deux artères principales de la ville de Lourdes, cet Hôtel bureau classé 2 étoiles d'une capacité d'une vingtaine de chambres confortables et aux normes en vigueur ( accéssibilité, sécurité ). Salle de petit déjeuner. Etablissement avec potentiel dévolution Belle affaire exploitée depuis plus d'une trentaine année. Parking gratuits à proximité Possibilité d'augmenter le CA. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Benoit au 06.14.48.98.17.

845 000 € ou 6 061,53 € / mois

Hautes-pyrénées - lourdes 000 euros -nicolas jenny vous propose cet ensemble immobilier libre de toute occupation de 1.200 m², édifié fin du xixème siècle. situé à proximité des sanctuaires, possibilité de divers usages au regard du plu, comme résidentiel, résidence séniors, centre d'hébergements, chambres d'hôtes, hôtels. le bien représente un seul corps de bâtiment divisible, entouré d'un grand jardin et de parkings. etat d'usage, à rénover. dossier sur demande avec ldc.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 845 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe : classe e. ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 19 260 et 26 090 euros. nicolas jenny , annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees.réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 340187. nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

194 000 € ou 1 391,64 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un local commercial sur la commune de Lourdes. Ce local offre plusieurs possibilités car il est composé de deux entrées avec un axé PMR « Personne à mobilité réduite », d'une loggia créant un puits de lumière et d'une cave. Il est idéal pour une profession libérale ou autre commerce voir eventuellement pour un changement de destination en habitation. Le montant de l'imposition foncière est de 2 931 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre Ethikk agent : BERNES Fabrice R.S.A.C no520 883 414. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires (soit 9000 Euros). Prix hors honoraires : 185 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

idéal investisseurs pour exploitation d'appartements en location saisonnière meublée ou airbnb. vend immeuble de rapport de 1506 m2 de surface plancher, constitué de 6 niveaux avec au rez-de-chaussée commerce, chaufferie, local ménage et poubelle. aux étages, plateaux bruts avec la possibilité de faire des appartements (plans d'architecte et dossier sur demande). cette annonce vous est proposée par axlite immo, norsac: 848 007 233, enregistré au greffe du tribunal de commerce de meaux axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

280 800 € ou 2 014,29 € / mois

Centre-ville de Lourdes, immeuble composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 25 m2 loué actuellement 250EUR, au 1 er étage: appartement de type 2 de 49 m2 avec balcon loué 370EUR. Au 2ème étage: appartement de type studio de 23 m2 loué 345EUR,  appartement de type studio loué 305EUR. Au 3ème étage: appartement de type studio loué 335EUR et appartement de type 2 en duplex à rénover. Prix: 260 000 EUR comprenant 4% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 250 000 EUR hors honoraires)

55 000 € ou 394,54 € / mois

Emplacement numéro 1 au coeur de lourdes.cession de droit au bail, toutes activités.

291 200 € ou 2 088,90 € / mois

LOURDES HYPER-CENTRE, INVESTISSEURS, Construction de qualité pour cet immeuble de rapport bien entretenu comprenant 6 appartements (2 appartements T3, garage, 1 appartement T2 et 3 appartements T1) et un local professionnel. Caves. Rapport annuel 27 511 EUR. Possibilité de louer le local commercial afin d'augmenter le revenu locatif. Pas de travaux à prévoir.Prix: 291 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix : 280 000 EUR hors honoraires)Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

40 000 € ou 286,94 € / mois

Local commercial Dans un quartier prisé de Lourdes en hyper centre local professionnel (ancien cabinet d'infirmière) à vendre d'une superficie de 24.54 m² loi carrez. Accès à personne à mobilité réduite, toilettes PMR. Très bon état, beaucoup de passage à pieds.

486 000 € ou 3 486,27 € / mois

Situé en plein centre ville, et proche de toutes commodités, cet immeuble répond aux normes Pmr/Accessibilité . Il dispose de 30 chambres à la décoration soignée, d'un ascenseur, ainsi que d'une terrasse interieure au 3 étage. Une réception,un salon/bar ainsi q'un restaurant pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Un bon potentel de développement est possible pour cette affaire. Opportunité pour investisseurs avec réhabilitation potentielle en appartements de standing et /ou logements PMR à la location , beneficiant de subventions importantes pour les travaux dans le cadre d'un programme 'Coeur de ville.' (ANAH, Action Logement) Pour tous renseignementt complémentaires:Contact Benoit au 06.14.48.98.17.

89 000 € ou 638,43 € / mois

EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE Sur l'avenue principale de Lourdes, avec pignon sur rue, local commercial de 78 m2 loué actuellement 480EUR. Copropriété de 4 lots dont 1 appartement , locaux commerciaux et un garage et 261EUR de charges annuelles. Prix: 89 000 EUR comprenant 7.57% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 83 000 EUR hors honoraires)

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Immeuble en centre ville avec garage et jardin Investissement Exceptionnel : Immeuble à Rénover au Coeur de Lourdes**composé actuellement de six appartements Une opportunité unique se présente à vous avec cet immeuble à rénover, situé au coeur de Lourdes. Offrant un potentiel immense pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble est une toile vierge prête à être transformée en une propriété exceptionnelle dans cette ville emblématique. Doté d'un emplacement central, cet immeuble offre la possibilité de créer des espaces résidentiels. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des sanctuaires, des attractions touristiques et des commodités locales, en fait une adresse de choix pour les futurs résidents ou les visiteurs de passage. Ne manquez pas cette occasion de laisser votre empreinte dans le paysage urbain de Lourdes en rénovant cet immeuble exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et prendre part à la revitalisation de cette ville historique. -

160 500 € ou 1 151,33 € / mois

Sur l'entrée principale dans Lourdes, local avec vitrines d'angles. 237 m2 agencés en bon état permettant l'exploitation de toutes activités professionelles ou commerciales sauf nuisances. Transformation pour habitation possible. A découvrir si vous êtes porteur de projet.Copropriétés de quatre lots principaux dont 3 appartements avec 500 EUR de charges/an.Prix 160 500 EUR comprenant 4.4 % d'honoraires à charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix 152 600 EUR hors honoraires. Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06.18.23.11.31 ou par mail xerri@agenceeuropeenne.com

75 000 € ou 538,01 € / mois

EMPLACEMENT PREMIUM Cession d'un droit au bail / pas de porte, d'un local de 53 m2 , , hyper-centre ville de Lourdes , face aux Halles. Un local d'angle , avec une grande visibilité. 13 m linéaires de façades vitrées, avec possibilité toilettes. Enseigne libre , bail tout commerce. Bail 3/6/9 depuis mars 2022. Loyer 546 euros par mois , HC; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -