Vente Bureau / Commerce Lourdes (65100)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Ancien Hotel en bord de Gave proche des sanctuaires En plein coeur de la cité Mariale de Notre Dame de Lourdes m. Ancien Hôtel des années 30 entièrement à réhabiliter, d'une surface de plus de 1900 m² édifiés su 6 étages il est idéalement situé, à 1200 mètres de la Gare de Lourdes et à 150 mètres de l'entrée du sanctuaire. Nous consulter pour plus de renseignement.

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Nous vous présentons cet immeuble de rapport, proche du centre ville et au début de la rue de la Grotte. Un immeuble de 320 m2 habitable , avec cour intérieure et une possibilité d'aménagement supplémentaire sur l'extérieur. Au RDC, une grande salle à manger , réception, des cuisines et un accès cour intérieure. Sur les 3 étages suivants, 4 chambres par niveau avec salle d'eau sur chacune. Au 4ème et dernier étage1 petit appartement. D'un point de vue technique : Tout électrique, double vitrage, 320 m2 habitable, plafond coupe feu , aux normes (avis favorable commission incendie en 2019) , toiture OK , prévoir quelques réparations d'entretien général. Taxe foncière 1532 euros D'un point de vue historique : Tenu par un couple , qui payait 1000 euros de loyers par mois au propriétaire, et louait les chambres comme Auberge de jeunesse, ou pour pellerins. D'un point de vue investisseurs : Il y a plusieurs solutions pour rentabiliser ce bien et avoir une rentabilité autour des 10%. - La solution actuelle : Continuer à louer les chambres, et l'appartement du haut. Sur des bases pessimistes, nous pourrions envisager ceci : 12 chambres , à 30 euros la nuit, sur 15 jours par mois , et sur les 4 mois d'été (juin , juillet, aout , septembre) : 21600 euros appartementt à l'année 350 euros par mois : 4200 euros TOTAL : 25800 soit 10% de rentabilité. Possibilité d'accroître la rentabilité en louant le reste de l'année. - Solution 2 (avec travaux) : refaire des appartements , 2 par niveaux + 4 ème étage , et en louant donc : 6 appartements à 450 euros par mois à l'année : 32400 euros 1 appartement à 350 euros par mois : 4200 euros Total : 36600 euros soit 10% en incluant 108000 euros de travaux (258000 euros + 108000 euros). Demandez nous la VIDEO du bien . Et n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

À Vendre : Immeuble de Rapport - Lourdes Hypercentre - 278 000 EUR HAI Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Lourdes. À proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques de la ville, cet immeuble est une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien :Prix : 278 000 EUR Honoraires d'Agence InclusLocalisation : Lourdes, HypercentreImmeuble entièrement loué : stabilité locative assuréeComposition :Rez-de-chaussée : Local commercial de 25 m2, loué 250 EUR/mois1er étage : T2 de 49 m2, loué 370 EUR/mois2ème étage :Studio de 23 m2, loué 360 EUR/moisStudio de 23 m2, loué 320 EUR/mois3ème étage :Studio mezzanine de 19 m2, loué 350 EUR/moisT2 mezzanine de 28 m2, loué 364 EUR/moisRevenus locatifs mensuels : 2 014 EUR/moisTaxe foncière : 3 500 EUR par anTravaux prévus : Rendement locatif attractif : Cet immeuble offre un rendement brut de 8,69 %, une excellente rentabilité dans une ville touristique comme Lourdes. Il y a la possibilité d'acheter en supplément de 45000 euros un magasin loué au RDC (autre propriétaire) loué 400 euros, ce qui fait une rentabilité brute de 10.66% (Taxe foncière 700 euros) Cela permet d'avoir l'immeuble en totalité . Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Local commercial, sur Lourdes. Le bail prend fin le 31/12/2021. Le local sera donc libre . Proche centre ville , 300 m de la mairie de lourdes. Loué jusqu'à cette date 1168 euros par mois. Partie couverte de 440 m2, avec partie de 100m2 non clos. Une partie du toit a été refaite en 2021. Le reste de la toiture est amiantée. 3 portails d'entrée sur ce bien. Ancienne activité : Garage automobile. Possibilité d'acquérir aussi maison attenante (qui est aussi à la vente) Taxe foncière : 2819 euros Surface parcelle totale 783 m2 selon cadastre. Proximité d'une école maternelle. Demandez nous la vidéo Votre Ethikk agent : DUBOS Florent RSAC no829862457 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 6000euros) Prix hors honoraires : 180000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Hôtel Murs et Fond à deux pas du sanctuaire L'hôtel ACAPULCO HOTEL 2 Etoiles se situe à 150 m du Sanctuaire, côté porte St Michel sur le boulevard de la Grotte. L'établissement dispose de 16 chambres équipées de douches ou bains, T.V, sèche-cheveux et sèche serviettes,. Clientèle Familiale, plusieurs possibilités s'offrent à vous, potentiel pour location saisonnière , l'établissement a été entretenu par ses propriétaires. L'emplacement est là ! :) Parking à proximité.

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT, sur LOURDES, composé de 8 appartements et 6 garages Immeuble en très bon état général, idéal pour investisseur, il se copose de 6 appartements T3 de 70m2 avec terrasse, 2 appartements T2 de 50m2, garages, caves L'ensemble sur un terrain de 1200m2, rendement locatif de plus de 4400EUR par mois Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez plus contactez nous

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

LOURDES HYPER CENTRE. Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué à usage de bar avec terrasse avec au premier étage un appartement de fonction de type T3 le tout loué 17 856EUR/an, un local commercial à usage de bureaux de 29 m2actuellement libre loyer possible 4200EUR/an, appartement de type T3 au second étage plus comble actuellement loué 3600EUR/an. Rapport annuel possible 25 656EUR, prévoir travaux de rénovation, immeuble éligible au programme coeur de ville, rendement actuel 16% Bruts. Prix : 158 500EUR comprenant 5.6% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 150 000EUR) Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // xerri@agenceeuropeenne.com ou l'agence européenne au 05.62.42.05.20

44 900 € ou 314,84 € / mois

Centre-ville de Lourdes, murs commerciaux à saisir de 50 m2 avec réserve en sous-sol. Prix: 44 900 EUR comprenant 10.8% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 40 000 EUR hors honoraires)

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un local commercial sur la commune de Lourdes. Ce local offre plusieurs possibilités car il est composé de deux entrées avec un axé PMR « Personne à mobilité réduite », d'une loggia créant un puits de lumière et d'une cave. Il est idéal pour une profession libérale ou autre commerce voir eventuellement pour un changement de destination en habitation. Le montant de l'imposition foncière est de 2 931 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre Ethikk agent : BERNES Fabrice R.S.A.C no520 883 414. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires (soit 9000 Euros). Prix hors honoraires : 185 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

idéal investisseurs pour exploitation d'appartements en location saisonnière meublée ou airbnb. vend immeuble de rapport de 1506 m2 de surface plancher, constitué de 6 niveaux avec au rez-de-chaussée commerce, chaufferie, local ménage et poubelle. aux étages, plateaux bruts avec la possibilité de faire des appartements (plans d'architecte et dossier sur demande). cette annonce vous est proposée par axlite immo, norsac: 848 007 233, enregistré au greffe du tribunal de commerce de meaux axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

Centre-ville de Lourdes, immeuble composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 25 m2 loué actuellement 250EUR, au 1 er étage: appartement de type 2 de 49 m2 avec balcon loué 370EUR. Au 2ème étage: appartement de type studio de 23 m2 loué 345EUR,  appartement de type studio loué 305EUR. Au 3ème étage: appartement de type studio loué 335EUR et appartement de type 2 en duplex à rénover. Prix: 260 000 EUR comprenant 4% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 250 000 EUR hors honoraires)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

LOURDES, special investisseurs, ensemble de 3 bâtiments sur 6300m2 de terrain. Face aux montagnes avec vue dégagéee, proche du centre-ville et du périphérique contournant la ville et donnant axé à toutes les directions cet ensemble pourra convenir à différents projets. Premier bâtiment de 448m2 composé d'un garage, de 2 T3. Un en excellent état et un à rénover. D'un T2 actuellement loué à 390EUR/mois et de 2 très grands appartements à pouvoir redistribuer en plusieurs. Deuxième bâtiment composé en rez-de-chaussée d'un grand garage et à l'étage de 2 T2 à rénover. Troisième bâtiment servant de remise et de stockage Du terrain pourra être détaché pour créer des lots à bâtir. Prix : 495 000 euros comprenant les honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement.(Prix hors honoraires : 480 000EUR) Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // xerri@agenceeuropeenne.com

99 500 € ou 697,71 € / mois

Surface : 281 m2 Description : À vendre à Lourdes, un spacieux local commercial de 281 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (10 lots) Tout commerce autorisé, sauf pour les activités de restauration ou trop bruyantes. Le local dispose de 2 places de parking attribuées, situées juste en face de l'entrée, pour faciliter l'accès à vos clients ou employés. Immeuble : Il faudra prévoir un budget d'environ 2000 EUR pour installer un compteur électrique individuel. Points forts :Emplacement stratégique à Lourdes pour tous types de commerces (hors restauration) ou de bureau. Grande surface de 281 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.Charges faibles : seulement 40 EUR/mois pour l'eau et les poubelles.Parking : 2 places dédiées pour une grande facilité d'accès. Conditions : Ancien loyer : 838 EUR par mois. Taxe foncière annuelle : 1 380 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local spacieux et fonctionnel à Lourdes ou d'investir sur un local qui pourra vous rapporter plus de 10 % de rentabilité.  ! Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 385,67 € / mois

Emplacement numéro 1 au coeur de lourdes.cession de droit au bail, toutes activités.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué à usage de bar avec terrasse avec au premier étage un appartement de fonction de type T3 le tout loué 17 856EUR/an, un local commercial à usage de bureaux de 29 m2actuellement libre loyer possible 4200EUR/an, appartement de type T3 au second étage plus comble actuellement loué 3600EUR/an. Rapport annuel possible 25 656EUR, prévoir travaux de rénovation, immeuble éligible au programme coeur de ville, rendement actuel 16% Bruts. Prix : 159 000EUR comprenant 6% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 150 000EUR)

110 000 € ou 771,33 € / mois

Vente d'un local professionnel, sur la rue de Bagnères à Lourdes. Un grand local de 136 m2 , avec une cave en sous-sol.   DEMANDEZ NOUS LA VIDEO Ce local a été loué pendant plusieurs années à un ventre de formation, mais il peut être transformable en beaucoup d'activités ou en un grand appartement. Pour des professionnels : Un local que vous pouvez aménager comme vous le souhaitez, avec de jolis volumes, un coin WC, et de nombreux espaces de rangement. Situé proche de l'hyper centre et d'un secteur connu par les lourdais (laboratoire analyse , dentiste, kinés à côté du local) (libre pour le moment au 1er janvier) Pour les investisseurs : Un local qui peut rapporter 10% de rentabilité nette (loyer 900 EUR + TF) (en parralèle de la vente, nous cherchons un nouveau locataire à partir du 1er janvier pour un profil investisseur) DEMANDEZ NOUS LA VIDEO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPEENNE Lourdes, immeuble de rapport composé de 4 appartements. En rez-de-chausssée: appartement de type studio de 27 m2 loué non meublé depuis le 18/04/2022 avec un loyer de 478.30EUR (428.30EUR hors charges et 50EUR de charges). Au 1er étage: appartement de type T1 bis de 28 m2 loué non meublé depuis le 01/04/2024 avec un loyer de 370EUR (350EUR hors charges et 20EUR de charges). Au 2ème étage: appartement de type T1 bis de 29 m2 loué non meublé depuis le 01/03/2014 avec un loyer de 335EUR Au 3 ème étage: appartement de type T1 bis de 24 m2 loué meublé depuis le 26/06/2022 avec un loyer de 363.40EUR (353.40EUR hors charges et 20EUR de charges). Le rapport mensuel de 1466.70EUR hors charges soit un revenu annuel de 17600.40EUR Prix: 184 000 EUR comprenant 5.71% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix:175 000 EUR hors honoraires)  

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Immeuble en centre ville avec garage et jardin Investissement Exceptionnel : Immeuble à Rénover au Coeur de Lourdes**composé actuellement de six appartements Une opportunité unique se présente à vous avec cet immeuble à rénover, situé au coeur de Lourdes. Offrant un potentiel immense pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble est une toile vierge prête à être transformée en une propriété exceptionnelle dans cette ville emblématique. Doté d'un emplacement central, cet immeuble offre la possibilité de créer des espaces résidentiels. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des sanctuaires, des attractions touristiques et des commodités locales, en fait une adresse de choix pour les futurs résidents ou les visiteurs de passage. Ne manquez pas cette occasion de laisser votre empreinte dans le paysage urbain de Lourdes en rénovant cet immeuble exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et prendre part à la revitalisation de cette ville historique. -

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Sur l'entrée principale dans Lourdes, local avec vitrines d'angles. 237 m2 agencés en bon état permettant l'exploitation de toutes activités professionelles ou commerciales sauf nuisances. Transformation pour habitation possible. A découvrir si vous êtes porteur de projet.Copropriétés de quatre lots principaux dont 3 appartements avec 500 EUR de charges/an.Prix 160 500 EUR comprenant 4.4 % d'honoraires à charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix 152 600 EUR hors honoraires. Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06.18.23.11.31 ou par mail xerri@agenceeuropeenne.com

75 000 € ou 525,91 € / mois

EMPLACEMENT PREMIUM Cession d'un droit au bail / pas de porte, d'un local de 53 m2 , , hyper-centre ville de Lourdes , face aux Halles. Un local d'angle , avec une grande visibilité. 13 m linéaires de façades vitrées, avec possibilité toilettes. Enseigne libre , bail tout commerce. Bail 3/6/9 depuis mars 2022. Loyer 546 euros par mois , HC; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -