Vente Bureau / Commerce Marmande (47200)

54 000 € ou 324,38 € / mois

Local commercial loué (425 EUR + 25 EUR de charges) à Marmande pour investissement locatif : Local d'un simple rez-de-chaussée (plain-pied), au centre de MARMANDE, idéalement situé proche de la Mairie, accessibilité facile, environ 45 m2 avec une place PRIVATIVE de parking. Charges de copropriété : 45 EUR/mois. Taxe foncière : 830 EUR/an. Prix : 54 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Classe énergie : non exploitable. Réf : 1617. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

54 000 € ou 324,38 € / mois

Local commercial loué (425 EUR + 25 EUR de charges) à Marmande pour investissement locatif : Local d'un simple rez-de-chaussée (plain-pied), au centre de MARMANDE, idéalement situé proche de la Mairie, accessibilité facile, environ 45 m2 avec une place PRIVATIVE de parking. Charges de copropriété : 45 EUR/mois. Taxe foncière : 830 EUR/an. Prix : 54 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Classe énergie : non exploitable. Réf : 1617. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

196 800 € ou 1 182,17 € / mois

Enseigne nationale de prêt-à-porter homme en franchise et affiliation. Boutique en parfait état sur emplacement n°1 principale artère commerciale de Marmande. Kedrick MELLOR Agent Commercial - Numéro RSAC : 809824881 - AGEN.

54 000 € ou 324,38 € / mois

Local commercial loué (425 EUR + 25 EUR de charges) à Marmande pour investissement locatif : Local d'un simple rez-de-chaussée (plain-pied), au centre de MARMANDE, idéalement situé proche de la Mairie, accessibilité facile, environ 45 m2 avec une place PRIVATIVE de parking. Charges de copropriété : 45 EUR/mois. Taxe foncière : 830 EUR/an. Prix : 54 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Classe énergie : non exploitable. Réf : 1617. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

53 500 € ou 321,37 € / mois

Local commercial libre idéalement situé au coeur du centre ville de marmande.ce local est situé à proximité d'une école, en faisant un emplacement très visible.il offre une superficie de 45 m2 ainsi qu'une grande cave de 45 m2 pouvant servir de rangements pour les archives ou autres. idéal profession libérale, aide à la personne ou investisseur.

174 000 € ou 1 045,21 € / mois

Dans une zone commerciale dynamique, restaurant proposant une restauration de qualité sur place ou a emporter . Une affaire fiable a reprendre et a développer.

115 000 € ou 690,80 € / mois

Idéalement situé, dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce local professionnel de 94 m2 est prêt à accueillir des professionnels de santé grâce à ses 2 grands bureaux lumineux comprenant chacun un espace consultations avec points d'eau, 1 petit bureau, 1 salle d'attente, 1 WC et de nombreux placards aménagés. Pièces insonorisées afin de satisfaire à la confidentialité, accès PMR, climatisation. Conviendrait également à toute profession libérale, bureaux ou possibilité d'aménagement en bel appartement avec vue dominante en plein centre ville de Marmande ! 2 places de parking intérieurs. Charges annuelles 1 700 EUR. Co propriété de 94 lots. 125 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle, NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € ou 474,55 € / mois

Une véritable institution a reprendre .Proche de Marmande, idéalement situé dans une ville a taille humaine de 10.000 habitants, à proximité d'une zone d'activité (bureaux, entreprises, commerces) parking facilité. Capacité : 30 couverts intérieur magnifique terrasse (30 couverts) à emporter. Cuisine entièrement équipée (pro). Matériel et agencement en très bon état. Clientèle locale d'habitués, de bureaux et de passage (tourisme important en saison). Bail 3x6x9 neuf.Loyer de 840EUR TTC.Appartement de fonction a l'étage (rénovation a prevoir)inclus dans le loyer. Fermé le lundi. Eléments financiers sur demande. A voir rapidement. Idéal couple. Potentiel de développement important.Garantie de suivis d'exploitation. Cède pour raison de retraite.Possibilité d'achat des murs.Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

199 500 € ou 1 198,39 € / mois

EXCLUSIVITE AMEPI !Cet immeuble de rapport est situé au coeur de la ville de Marmande (47). Il se compose d'un local commercial en RDC loué, d'un appartement T2 de 88m2 au 1er étage entièrement rénové, prêt à être loué et d'un appartement T3 au 2ème étage loué. L'ensemble des revenus locatifs peut s'élever à 16 000 euros/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine Immo à Marmande- Honoraire charge vendeur.

215 000 € ou 1 291,50 € / mois

BAR - TABAC - FDJ - PMU Une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de Marmande. Un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. Bail 3.6.9 loyer de 1100 euros htva. Exploitation en nom propre. Marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros CA du bar 30.000 euros. A saisir rapidement. Financement possible. Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

172 100 € ou 1 033,80 € / mois

Dans une rue commerçante, cet immeuble offre de belles possibilités et un gros potentiel . Il dispose en rez de chaussée d'un local commercial totalement équipé avec espace de vente et réserve, prêt pour travailler. Avec une entrée totalement indépendante au local, le premier étage et le second étage disposent de 2 plateaux totalement vierges pour la création d'appartements.

12 160 € ou 73,04 € / mois

Mesdames, Mademoiselles, ne cherchez plus cette affaire est faite pour vous. Boutique de lingérie féminin et masculin située dans la rue la plus commerçante de cette ville, ayant un emplacement commercial stratégique, elle propose actuellement une séléction de grandes marques en exclusivité. La surface de vente est de 92m2 avec un aménangement top niveau et une rénovation récente, le tout avec la climatisation réversible. Le magasin dispose également d'un espace d'essayage à l'abri des regards. Une réserve à l'arrière du batiment de 12m2 avec sanitaire ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire au dessus du magasin de 70m2. Le tarif de vente de ce fonds comprend : le magasin ainsi que son aménagement et mobilier, la clinetèle, un site de vente marchand en ligne, ainsi que les contrats fournisseurs. Le bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1400 EUR TTC. La SAS d'exploitation (cession d'actions 100% disponibles) sans obligation. Le stock actuel en valeur d'achat est estimé à 50 000EUR sans obligation de reprise de celui-ci. Des modalités de financement peuvent être prises en considération pour le rachat du stock. Actuellement géré par la gérante avec l'aide d'une alternante. A saisir très rapidemment. Tony ASCOLI : 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

25 000 € ou 150,17 € / mois

PRÊT A PORTER FEMININ STOP affaire. A quelques pas de la Dordogne a 20 km de Marmande Magasin de prêt à porter feminin extrement bien situé, centre ville, angle de la place de la mairie dans une ville dynamique. Boutique élégante et lumineuse de 40m2 avec une réserve de 10m2 . Affiliée à aucune enseigne de prêt à porter (libre choix de vos articles). Zone de chalandise étendue au-delà de la ville. Clientèle fidèle. Chiffre d'affaires permettant le paiement de 2 salaires complets. Gérable facilement par une personne seule Cède cause retraite. SARL disponible sans obligation 100% des parts sociales sans obligation. Pas d'obligation de la reprise du stock. Montage de votre dossier de financement possible sur demande Votre agent Tony ASCOLI : 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

141 700 € ou 851,19 € / mois

Spécial investisseur! Sur Marmande, sur axe principal proche de la gare , immeuble composé d'un local commercial de 40m2(commerce en activité) avec un point de vente, un local préparation de 19m2 une réserve (20m2) et un toilette. Il bénéficie également d'une entrée séparée coté rue donnant sur un couloir et un escalier avec au premier étage : un salon, salle à manger, salle de bain, 2 chambres, bureau et un dressing, au deuxième étage combles aménageables. Idéalement situé, proche de toutes commodités, loyer immédiat. Restant à votre service pour la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel LABARDIN 06 82 30 43 00 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719140)

2 450 000 € ou 14 717,05 € / mois

JARDINERIE - PEPINIERE Crée en 1960, établissement reconnu dans le Lot-et-Garonne, jardinerie, pépinière (entreprise à rendement important) cède aujourd'hui son exploitation. Sur une superficie de 65.000m2 la vente inclue terrain, murs, matériels, personnels, société d'exploitation, et fichier clients. Vente de plantes d'extérieur, de plantes d'intérieur, produits phytosanitaires, décorations, et outillages. Emplacement idéal pour une entreprise telle que la vôtre. C.A : supérieur à 1 500 000EUR Possibilité cession parts sociales société. SARL et EARL Tony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

98 440 € ou 591,33 € / mois

Beehome immobilier vous propose un Immeuble de rapport de 156 m2 habitable, à MARMANDE, à rénover.En plus de ce bien rare nous vous offrons une prestation d'acquisition clés en main. Toutes les étapes qui peuvent freiner votre investissement immobilier sont déjà réalisées et acquises (DPE, plan d'aménagement avec un cabinet d'architecte, étude de rentabilité, devis des travaux, accompagnement personnalisé sur votre futur projet). Description du bienCet ensemble immobilier comprend 4 appartements à créer et un local commercial d'une surface totale de 156m2.Au rdc : 1 local commercialAu 1 er étage : 2 T1 Au 2e étage : 2 T1Prix net vendeur 92000 EUR Frais d'agence 7% : 6440 EURPrix FAI : 98440 EUR (honoraires sont à la charge de l'acheteur)Estimation travaux : 95000EURTotal investissement : 193440EURRevenu locatif actuel annuel de 25200EUR/an Un rendement de 12,32%. Possibilité de louer en loueur meublé (loyers défiscalisés à hauteur du revenu/an).Vente libre de toutes occupations locatives.Une belle opportunité à saisir. Nous vous répondrons avec grand plaisir à toutes vos questions, pour une visite ou pour vous proposer un autre bien qui correspond plus à vos besoins.Agence Beehome Immobilier Mérignac Capeyron Naciri KarimCPI 3301 2019 000 039 942

54 000 € ou 324,38 € / mois

Local commercial loué (425 EUR + 25 EUR de charges) à Marmande pour investissement locatif : Local d'un simple rez-de-chaussée (plain-pied), au centre de MARMANDE, idéalement situé proche de la Mairie, accessibilité facile, environ 45 m2 avec une place PRIVATIVE de parking. Charges de copropriété : 45 EUR/mois. Taxe foncière : 830 EUR/an. Prix : 54 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Classe énergie : non exploitable. Réf : 1617. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

199 500 € ou 1 198,39 € / mois

Exclusivité AMEPI ! Cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif. Il est composé en RDC d'un local commercial et à l'étage d'un sutio et d'un T2 meublé. L'ensemble est loué et génère un revenu locatif de 1390 euros /mois. Pas de copropriété - TF 2021 : 2573 euros. L'immeuble est en bon état! Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine Immo à Marmande - Honoraires charge vendeur.