Vente Bureau / Commerce Marseille 1er arrondissement (13001)

580 000 € ou 4 022,13 € / mois

STEPHANIE LUER vous présente ce restaurant de plus de 60 m² sur 2 niveaux avec cuisine fonctionnelle en sous sol , extraction aux normes, réserve et chambre froide.A l'intérieur un bar et une petite salle servant essentiellement à l'envoi jusqu'à 350 couverts joursA l'extérieur , une très grande terrasse, fermée avec bâche l'hiver.Ouvert 6/7 service midi et soir uniquement de mi Avril à Nov) ensuite l'hiver ouvert uniquement le midi avec 1 mois de fermeture en Février.Possibilité de reprendre du personnel ( 3)Licence 3 et grande restaurationLe loyer est de 1.350 euros charges comprises et taxe foncière incluse.PRIX 580.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 377602 au 07.78.87.00.40 par whatsapp uniquement ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

109 000 € ou 755,88 € / mois

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 1 studio et une chambre au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Caractéristiques principales : o Superficie : 30 m2loi carrez 3 lots 1 studio 20 m2 chacun et une chambre de 10.5m2 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. o Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d'aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 109 000 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 104500 EUR + 4500EUR ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

99 000 € ou 686,54 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété, à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve, de 130 m² en intérieur .Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant.Bar équipé et fonctionnel.Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifsBail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .Cet établissement est prêt à travailler , clé en mainsBail 3/6/9, loyer faible de 1.650 euros ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600 e par mois. Le chiffre d'affaires est très supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine.Personnel à reprendre éventuel 1 salarié .Le panier moyen est à 80 euros/pers.Ne possède pas de terrasse.Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor.Vente du fonds de commerce 99.000 euros honoraires charges vendeurRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au 07.78.87.00.40 ( whatsapp uniquement) ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € ou 3 606,05 € / mois

Au coeur du 1er arrondissement à Marseille, restaurant actuellement spécialités Turques, pouvant recevoir 70 couverts en intérieur et 70 couverts en terrasse, avec en RDC grande salle avec cuisine pour les grillades, au premier deux salles, et deux wc, en sous sol cuisine avec extraction neuve, vestiaire et réserve. 90 m2 par niveau plus 100m2 de terrasse.Pour plus de renseignement contactez moi :Alain CONSTANT REGM06 09 27 20 84 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 894,58 € / mois

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Découvrez ce lot de 2 studios au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Chaque studio est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein coeur de Marseille.. Caractéristiques principales : o Superficie : 40.8 m2loi carrez 4 lots 2 studios 20 m2 chacun 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. o Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d'aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 129 000 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 124500 EUR + 4500EUR ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

109 000 € ou 755,88 € / mois

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 1 studio et une chambre au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Caractéristiques principales : o Superficie : 30 m2loi carrez 3 lots 1 studio 20 m2 chacun et une chambre de 10.5m2 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. o Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d'aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 109 000 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 104500 EUR + 4500EUR ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

238 000 € ou 1 650,46 € / mois

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 3 studios et une chambre 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Chaque studio est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein coeur de Marseille.. Caractéristiques principales : o Superficie : 71 m2loi carrez 7 lots 3 studios 20 m2 chacun et une chambre de 10.5m2 2 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. o Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d'aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 238 000 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 229000 EUR + 9000EUR ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

242 000 € ou 1 678,20 € / mois

COLBERT-CENTRE BOUSE/13001 A LA VENTE MURS OCCUPES PAR UN MEDECIN Dans un immeuble Bourgeois, nous vous proposons un beau local rénové de 92.45 m2. Loué à un médecin 13 200EUR/an net charges et foncier en SUS réglés par le locataire. Possibilité d'orientation en Habitation. Composition : 1 Open space de 35m2, 4 Bureaux, grand WC point d'eau, 1 Cuisine. Proche : Autoroute A7, Métro, Tramway, Bus et à 5 minutes du vieux port. Prix de vente : 242 000EUR FAI Renseignements et visites Christian EI : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

320 000 € ou 2 219,11 € / mois

A VENDRE MUR HYPER CENTRE/13001 MARSEILLE Vente de murs loués avec rentabilité de 8,3% net. Dans l'hyper centre de MARSEILLE, entre la rue de Rome et la rue Saint-Ferréol, nous vous proposons à la vente ce magasin loué TRAVERSANT en rdc de 106m2 et n-1 de 57m2 et 25m2 de cour en très bon état. Loué avec un bail commercial 26 400EUR/AN (charges et foncier en SUS) soit une rentabilité de 8,3% net. Avec Garantie Bancaire à première demande. Au RDC : 2 espaces de 54m2 et 23m2, 1 bureaux de 13.5m2, 1 cuisine et salle de repos de 12.5m2, WC avec point d'eau. Au n-1 : cour de 25m2 (avec préau) et 57m2 de cave (saine). Ce local est équipé de : Climatisations, RJ45, 2 grandes vitrines, volets roulants électrique et une entrée secondaire. Renseignements et visites agent commercial (EI), Christian 06.14.26.78.89, christian.laurent@gitimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

378 000 € ou 2 621,32 € / mois

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1 Pour cause départ à la retraite, je vous propose ce magasin de 157 m2 situé au coeur de Marseille. Ce local offre un emplacement de premier choix. Le bail commercial est flexible, permettant une multitude d'activités à l'exception de la restauration. - Idéal pour les métiers de bouches : Epicerie Fine, Traiteur, Chocolatier-Confiseur, Glacier, Boulangerie- Pâtisserie, Boucherie, Fromagerie-Crémerie ... et toutes autres activités.   La boutique se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 80 m2 utilisé comme espace de vente et un premier étage de 77 m2, actuellement utilisé comme réserve. Le local est en excellent état, bien entretenu, et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres au rez-de-chaussée, apportant luminosité et un sentiment d'espace.   Situé au sein du triangle d'or de l'activité touristique et locale de Marseille, proche d'un parking public et du métro, ce magasin offre une visibilité et un bon potentiel de trafic.   - Loyer : 17 000 EUR/an pour la première période triennale, puis 20 000 EUR/an - Prix net vendeur : 350 000 EUR - Honoraires d'agence :  28 000 EUR (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) - Prix de vente honoraires inclus : 378 000 EUR   Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter.

129 000 € ou 894,58 € / mois

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Découvrez ce lot de 2 studios au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Chaque studio est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein coeur de Marseille.. Caractéristiques principales : o Superficie : 40.8 m2loi carrez 4 lots 2 studios 20 m2 chacun 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. o Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d'aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 129 000 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 124500 EUR + 4500EUR ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

238 000 € ou 1 650,46 € / mois

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 3 studios et une chambre 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Chaque studio est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein coeur de Marseille.. Caractéristiques principales : o Superficie : 71 m2loi carrez 7 lots 3 studios 20 m2 chacun et une chambre de 10.5m2 2 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. o Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d'aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 238 000 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 229000 EUR + 9000EUR ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

375 000 € ou 2 600,52 € / mois

Marseille 1er / Cours Estienne d'Orves  Plateau de bureau de 135m2 à rénover sur le prestigieux Cours Estienne d'Orves à Marseille Offrant un gros potentiel avec de beaux volumes  Situé au 2ème étage, il se compose d'un plateau de 80m2 + Mezzanine de 55m2  Contact Stéphane 0650145292

129 000 € ou 894,58 € / mois

SuperHome vous propose des murs commerciaux actuellement libre en plein coeur du centre ville de Marseille dans une rue calme et piétonne Il est composé d'une pièce de 21m2 donnant sur vitrine et une piéce d'eau de 4m2 En très bon état et situé dans un secteur dynamique et proche de tout les transports, il est idéal pour un investissement proffesionel. Facilement louable 850EUR par mois TRES BONNE RENTABILITE Si vous souhaitez le visiter, contactez David 0650249979

795 000 € ou 5 513,09 € / mois

Superhome vous présente 17 lots au sein d'un immeuble situé sur la rue Henri Messerer, Les 17 lots sont des petits appartements loués en meublé qui se louent facilement de part la situation geographique et le bon etat de l'immeuble. En effet, la Rue Messerer est très proche de la Canebière et de ses facultes et du lycée Thiers. Pas tous les appartements sont loués du fait de la mise en vente mais si vous souhaitez qu ils le soient, ils le seront! Ils sont en règle générale composes d'une pièce de vie avec kitchinette, une salle d'eau avec WC et le mobilier adéquate. L'immeuble est géré par un cabinet de gestion. Voici un état des differents lotsAppartement 1 : 25,840 m2 loué 642,65 eurosAppartement 2 : 13,770 m2 loué 476,09 eurosAppartement 3 : 19,390 m2 loué 490 eurosAppartement 11 : 11,740 m2 loué 518 eurosAppartement 12 : 14,840 m2 loué 460 eurosAppartement 13 : 13,330 m2 loué 517,48 eurosAppartement 21 : 18,940 m2 loué 535,59 eurosAppartement 22 : 14,280 m2 lopué 535,59 eurosAppartement 23 : 14,430 m2 VACANT anciennement loué 556,67 eurosAppartement 31 : 11,100 m2 loué 465,74 eurosAppartement 32 : 12,220 m2 loué 460 eurosAppartement 33 : 11,420 m2 loué 481,99 eurosAppartement 34 : 10,570 m2 loué 460 eurosAppartement 41 : 10,120 m2 VACANT anciennement loué 465,74 eurosAppartement 42 : 10,420 m2 VACANT anciennement loué 465,72 eurosAppartement 43 : 11,610 m2 VACANT anciennement loué 581,27 eurosAppartement 44 : 9,360 m2 loué 390 euros Contactez johanna o611585568 ou David o650249979 pour effectuer une visite