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450 000 € ou 3 155,45 € / mois
L'agence Etoile vous propose à la vente un immeuble composé de 5 lots situé dans le centre-ville de Marseille, idéal pour un investissement serein et pérenne. Détails des lots :Rez-de-chaussée : Local commercial de 23,5 m2 Libre, potentiel loyer de 700 EUR HC1er étage : T1 de 40 m2 Loyer : 550 EUR + 30 EUR (loué depuis 1 an, rénové)2ème étage : T1 de 28,5 m2 Loyer : 500 EUR + 30 EUR (loué depuis 1 an, rénové)3ème étage : T1 de 28,5 m2 Loyer : 538 EUR + 30 EUR (loué depuis 4 ans, en bon état)4ème étage : T1 de 28,5 m2 Loyer : 585 EUR + 45 EUR (bail de plus de 10 ans) Loyer mensuel actuel : 2 250 EUR HC Potentiel avec local commercial : 3 000 EUR HC Charges : Taxe foncière annuelle de 3 000 EUR. Points forts :Géré par un cabinet de gestion depuis plus de 20 ans, aucun impayé.Cage d'escalier en bon état.Façade rénovée il y a 10 ans.Travaux de voirie et de réseaux divers (VRD) effectués pour un montant de 20 000 EUR. Opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous M.Persia Kévin au O626341486.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 000 € ou 694,20 € / mois
STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur .Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel.Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifsBail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .Cet établissement est prêt à travailler , clé en mainsBail 3/6/9, loyer faible de 1.650e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600e par mois. Le chiffre d'affaires est très supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine.Personnel à reprendre éventuel 1 salarié .Le panier moyen est à 80 euros/pers.Ne possède pas de terrasse.Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor.Vente du fonds de commerce 99.000 euros honoraires charges vendeurRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
188 000 € ou 1 318,28 € / mois
RARE ! Ce local traversant s'ouvrant sur une cour de 17 m2 est idéalement placé au coeur du quartier Longchamp. Un seul grand volume d'environ 57 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 3.5 m où tout peut s'imaginer : atelier d'artiste ou d'artisan, boutique, bureau, garage, etc... A noter : double vitrage et rideau métallique motorisé Copropriété de 17 lots - 82/1005èmes - Charges mensuelles : 90 EUR N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite !Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
525 000 € ou 3 681,36 € / mois
Au coeur du 1er arrondissement à Marseille, restaurant actuellement spécialités Turques, pouvant recevoir 70 couverts en intérieur et 70 couverts en terrasse, avec en RDC grande salle avec cuisine pour les grillades, au premier deux salles, et deux wc, en sous sol cuisine avec extraction neuve, vestiaire et réserve. 90 m2 par niveau plus 100m2 de terrasse.Pour plus de renseignement contactez moi :Alain CONSTANT REGM06 09 27 20 84 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 000 € ou 841,45 € / mois
L'agence Étoile vous propose à la vente, un local commercial en centre ville, d'une superficie de 53 m2 composé de deux pièces en enfilade, un wc séparé, et une cour de 78,69 m2 à jouissance exclusive ( 56,43 m2 couverte et 22,26 m2 non couverte). Le local nécessite des travaux de rénovation, sera vendu libre de toute occupation et tout commerce accepté. Pour plus d'information, veuillez nous contacter, au O6 26 34 14 86.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
320 000 € ou 2 243,88 € / mois
MUR LIBRE A VENDRE/RUE DE ROME/13001 MARSEILLE Rare à la vente et libre de fond de commerce. Dans l'hyper centre de MARSEILLE, entre la rue de Rome et la rue Saint, nous vous proposons à la vente ce magasin TRAVERSANT en rdc et n-1 de 170m2 et 25m2 de cour en très bon état. Au RDC : 2 espaces de 54m2 et 23m2, 1 bureaux de 13.5m2, 1 cuisine et salle de repos de 12.5m2, WC avec point d'eau. Au n-1 : cour de 25m2 (avec préau) et 57m2 de cave (saine). Ce local est équipé de : Climatisations, RJ45, 2 grandes vitrines, volets roulants électrique et une entrée secondaire. Possibilité de local commercial ou Professionnel. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
378 000 € ou 2 650,58 € / mois
DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1 Pour cause départ à la retraite, je vous propose ce magasin de 157 m2 situé au coeur de Marseille. Ce local offre un emplacement de premier choix. Le bail commercial est flexible, permettant une multitude d'activités à l'exception de la restauration. - Idéal pour les métiers de bouches : Epicerie Fine, Traiteur, Chocolatier-Confiseur, Glacier, Boulangerie- Pâtisserie, Boucherie, Fromagerie-Crémerie ... et toutes autres activités. La boutique se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 80 m2 utilisé comme espace de vente et un premier étage de 77 m2, actuellement utilisé comme réserve. Le local est en excellent état, bien entretenu, et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres au rez-de-chaussée, apportant luminosité et un sentiment d'espace. Situé au sein du triangle d'or de l'activité touristique et locale de Marseille, proche d'un parking public et du métro, ce magasin offre une visibilité et un bon potentiel de trafic. - Loyer : 17 000 EUR/an pour la première période triennale, puis 20 000 EUR/an - Prix net vendeur : 350 000 EUR - Honoraires d'agence : 28 000 EUR (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) - Prix de vente honoraires inclus : 378 000 EUR Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter.
375 000 € ou 2 629,54 € / mois
Marseille 1er / Cours Estienne d'Orves Plateau de bureau de 135m2 à rénover sur le prestigieux Cours Estienne d'Orves à Marseille Offrant un gros potentiel avec de beaux volumes Situé au 2ème étage, il se compose d'un plateau de 80m2 + Mezzanine de 55m2 Contact Stéphane 0650145292
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129 000 € ou 904,56 € / mois
SuperHome vous propose des murs commerciaux actuellement libre en plein coeur du centre ville de Marseille dans une rue calme et piétonne Il est composé d'une pièce de 21m2 donnant sur vitrine et une piéce d'eau de 4m2 En très bon état et situé dans un secteur dynamique et proche de tout les transports, il est idéal pour un investissement proffesionel. Facilement louable 850EUR par mois TRES BONNE RENTABILITE Si vous souhaitez le visiter, contactez David 0650249979
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